房地產(chǎn)公司前期開(kāi)發(fā)流程及手續(xù)辦理事項(xiàng)-免費(fèi)閱讀
【正文】 建設(shè)工程抗震設(shè)防要求審查 承辦人員提出意見(jiàn)（1天）。?？谑兴畡?wù)局13海口市水務(wù)局9?？谑兴畡?wù)局5結(jié)案期限 5個(gè)工作日 行政服務(wù)流程 申辦人申請(qǐng)→辦證大廳氣象局窗口→氣象局審核合格→辦證大廳窗口領(lǐng)取《防雷裝置設(shè)計(jì)核準(zhǔn)書(shū)》 行政服務(wù)依據(jù) 《國(guó)務(wù)院對(duì)確需保留的行政審批項(xiàng)目設(shè)定行政許可的決定》 海口市環(huán)衛(wèi)局行政許可與行政服務(wù)事項(xiàng)申請(qǐng)服務(wù)必備材料建設(shè)用的規(guī)劃許可證、坐標(biāo)征地紅線(xiàn)圖建設(shè)工程施工許可證（復(fù)印件）總平面圖、基礎(chǔ)平面圖、基礎(chǔ)剖面圖、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、地下室結(jié)構(gòu)圖申請(qǐng)建筑垃圾排放處置業(yè)務(wù)審批報(bào)告表結(jié)案期限 3個(gè)工作日 行政服務(wù)流程 申辦單位申請(qǐng)、環(huán)境衛(wèi)生管理窗口受理，經(jīng)辦人審核、實(shí)地勘察、在必備材料齊全且符合受理?xiàng)l件的五個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)處置核準(zhǔn)通知 行政服務(wù)依據(jù) 《國(guó)務(wù)院412號(hào)令《對(duì)確需要保留的行政審批項(xiàng)目設(shè)定行政許可的決定》第一百零一條》《中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第139號(hào) 《城市建筑垃圾管理規(guī)定》第十六條》《海南省城市市容與環(huán)境衛(wèi)生管理辦法》第34條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)固定場(chǎng)地處置費(fèi)每立方米8元，異地回填處置費(fèi)每立方米4元收費(fèi)依據(jù)《瓊價(jià)費(fèi)字[1996]34號(hào)關(guān)于《海南省城市建筑垃圾管理暫行規(guī)定》第六條》?？谑兴畡?wù)局行政許可與行政服務(wù)事項(xiàng)序事項(xiàng)名稱(chēng)服務(wù)部門(mén)1防雷裝置設(shè)計(jì)審核(施工圖)天；易地綠化補(bǔ)償費(fèi)：200元/m178。?？谑袌@林管理局3海口市建設(shè)局10?？谑薪ㄔO(shè)局6?？谑薪ㄔO(shè)局2經(jīng)辦人員初審（8個(gè)工作日）科室負(fù)責(zé)人復(fù)核。市政道路管線(xiàn)工程規(guī)劃選址：與建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃選址申請(qǐng)相同，另需報(bào)送地下管線(xiàn)情況現(xiàn)狀圖1份，市政道路管線(xiàn)規(guī)劃選址意見(jiàn)書(shū)及規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)申請(qǐng)相同。結(jié)案期限 1個(gè)工作日 3/?？谑幸?guī)劃局 建設(shè)工程規(guī)劃許可證項(xiàng)目更名申請(qǐng)服務(wù)必備材料建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件，原件核對(duì)）申請(qǐng)報(bào)告（原件）法人授權(quán)委托書(shū)及被委托人身份證復(fù)印件。市政工程規(guī)劃驗(yàn)收建設(shè)用地規(guī)劃審批建設(shè)工程規(guī)劃許可證項(xiàng)目更名海口市規(guī)劃局2?？谑幸?guī)劃局6?？谑幸?guī)劃局10海口市規(guī)劃局1/?？谑幸?guī)劃局 城市修建性詳細(xì)規(guī)劃、局部調(diào)整審批申請(qǐng)服務(wù)必備材料授權(quán)委托書(shū)(原件，當(dāng)申請(qǐng)人委托代理人辦理有關(guān)事宜時(shí)提交，應(yīng)當(dāng)明確代理權(quán)限) (企業(yè)法人經(jīng)營(yíng)執(zhí)照)和(中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證)或其他有效證明文件法人法定代表人或其他組織主要負(fù)責(zé)人身份證明。辦理申請(qǐng)書(shū)國(guó)有土地使用證及土地界址坐標(biāo)(復(fù)印件加蓋單位公章、需核對(duì)原件)建設(shè)用地規(guī)劃道路紅線(xiàn)圖2份(原件)，由信息中心提供、市政科審核蓋章)規(guī)劃建設(shè)用地定線(xiàn)作業(yè)表2份(原件)，由市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院提供、用地勘察科審核蓋章) 建設(shè)用地規(guī)劃總平面設(shè)計(jì)方案1申報(bào)單位法人委托書(shū)和受委托人身份證復(fù)印件1遺失補(bǔ)辦的還需登報(bào)聲明作廢。結(jié)案期限 20個(gè)工作日 行政服務(wù)流程 行政服務(wù)依據(jù) 《海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)城市規(guī)劃條例》 9/?？谑幸?guī)劃局 臨時(shí)建設(shè)工程報(bào)建審批申請(qǐng)服務(wù)必備材料填寫(xiě)臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃報(bào)建審批(原件)申請(qǐng)單位法人代表委托書(shū)(原件)國(guó)有土地使用證或征地紅線(xiàn)圖及批文(復(fù)印件)道路規(guī)劃紅線(xiàn)圖(含建設(shè)項(xiàng)目用地邊界坐標(biāo))(原件)建設(shè)用地規(guī)劃許可證正副本(復(fù)印件)所報(bào)項(xiàng)目區(qū)域位置圖(原件或復(fù)印件)所報(bào)項(xiàng)目總平面設(shè)計(jì)圖(藍(lán)圖)所報(bào)項(xiàng)目平面圖、立面圖、剖面圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)所報(bào)項(xiàng)目彩色照片貼于設(shè)計(jì)圖冊(cè)首頁(yè)并填報(bào)一份“建筑造型審批表”房屋權(quán)屬證件或原建筑規(guī)劃許可證1現(xiàn)狀圖紙:A平面圖1B立面圖1裝修圖紙:A平面圖1裝修預(yù)算書(shū)。結(jié)案期限 20個(gè)工作日 13/海口市規(guī)劃局永久性建設(shè)工程新建、擴(kuò)建、加層、改建的報(bào)建審批申請(qǐng)服務(wù)必備材料?？谑薪ㄔO(shè)工程規(guī)劃報(bào)建審批表（原件）建筑項(xiàng)目計(jì)劃立項(xiàng)批準(zhǔn)文件（原件）國(guó)有土地使用證或土地批文及征地紅線(xiàn)圖（復(fù)印件，原件核對(duì)）建設(shè)用地規(guī)劃許可證正、副本（復(fù)印件，原件核對(duì)）道路規(guī)劃紅線(xiàn)圖（含建設(shè)用地坐標(biāo)）（原件）地下管網(wǎng)綜合圖（原件）以獲批準(zhǔn)的修建性詳規(guī)及說(shuō)明書(shū)（復(fù)印件，原件核對(duì)）所報(bào)項(xiàng)目總平面設(shè)計(jì)圖（藍(lán)圖）所報(bào)項(xiàng)目區(qū)域位置圖、交通分析圖、綠化布置圖、消防分析圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)（原件）建筑造型審批表和所報(bào)項(xiàng)目彩色效果圖（臨30米以上規(guī)劃路或20層以上建筑項(xiàng)目）（原件）1所報(bào)項(xiàng)目勘察合同（原件）1 CAD制作的DWG格式電子件（原件）1申請(qǐng)報(bào)告（原件）1原批圖紙及原發(fā)規(guī)劃許可證（復(fù)印件，原件核對(duì)）1由設(shè)計(jì)單位出具的結(jié)構(gòu)安全意見(jiàn)書(shū)（原件）1（私宅）開(kāi)發(fā)區(qū)證明（原件）1（私宅）圖紙：總平面圖、平、立、剖面圖（一式兩份）1（私宅）戶(hù)主身份證明（復(fù)印件，原件核對(duì)）1處置批復(fù)及有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的函（復(fù)印件，原件核對(duì)）。工程竣工驗(yàn)收備案登記民用建筑人防工程設(shè)計(jì)方案許可伐移城市樹(shù)木、占用城市綠地許可園林規(guī)劃報(bào)建審批收費(fèi)依據(jù)《海南省物價(jià)局關(guān)于對(duì)項(xiàng)目建設(shè)占用綠地等收取費(fèi)用的批復(fù)》4/?？谑袌@林管理局建設(shè)項(xiàng)目綠化工程設(shè)計(jì)許可（城市公共綠化工程設(shè)計(jì)方案除外）申請(qǐng)服務(wù)必備材料達(dá)到初步設(shè)計(jì)深度的建設(shè)項(xiàng)目園林工程設(shè)計(jì)文本（一式二份）附電子介質(zhì)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證副本》復(fù)印件（核準(zhǔn)原件）經(jīng)市園林部門(mén)審批
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