房地產(chǎn)公司前期開發(fā)流程及手續(xù)辦理事項(xiàng)-文庫吧在線文庫
【正文】 交材料，市行政審批服務(wù)中心服務(wù)窗口審核材料是否符合要求，若符合條件當(dāng)場受理申請單位資料，否則當(dāng)場一次性告知客戶補(bǔ)充材料；由綠化科牽頭組織綠地率驗(yàn)收小組現(xiàn)場察看，若項(xiàng)目不合格，要求進(jìn)行整改直至合格，若綠地面積不足要求做出相應(yīng)的綠化補(bǔ)償；經(jīng)辦人提出處理意見；綠化科提出審批意見；局領(lǐng)導(dǎo)審核后簽發(fā)驗(yàn)收合格意見，由市行政審批服務(wù)中心服務(wù)窗口送達(dá)客戶；材料歸檔。防雷裝置設(shè)計(jì)審核（初步）海口市水務(wù)局2?？谑兴畡?wù)局6?？谑兴畡?wù)局10?？谑兴畡?wù)局14 領(lǐng)導(dǎo)審定 行政服務(wù)依據(jù) 《中華人民共和國水法》第八條、第二十三條、第十條、第五十二條、第五十三條、第六十條《?？谑泄?jié)約用水管理規(guī)定》第十二條、第十三條《海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)水條例》第三十四條、第三十六條5/?？谑兴畡?wù)局 建設(shè)項(xiàng)目節(jié)水設(shè)施竣工驗(yàn)收許可申請服務(wù)必備材料節(jié)水規(guī)劃報(bào)建評(píng)審意見書、節(jié)水設(shè)施施工審批意見書各一份（復(fù)?。┙ㄔO(shè)項(xiàng)目竣工圖一套（及施工變更資料）節(jié)水器材與器具合格證書（復(fù)印資料須加蓋建設(shè)單位公章）計(jì)量水表本性備網(wǎng)絡(luò)圖一份。結(jié)案期限 90個(gè)工作日 行政服務(wù)流程 申辦人申請辦證大廳地震局窗口受理經(jīng)辦人審核領(lǐng)導(dǎo)審批送交審核意見書行政服務(wù)依據(jù) 國家地震局《建設(shè)工程抗震設(shè)防要求管理規(guī)定》第三條《海南省工程場地地震安全性評(píng)價(jià)管理辦法》第五條2/?？谑械卣鹁? 建設(shè)工程抗震設(shè)防要求審查申請服務(wù)必備材料巖土工程勘察報(bào)告建設(shè)工程規(guī)劃報(bào)建圖相關(guān)的批文及申請人身份證明（屬停緩建工程，應(yīng)提供市處置辦的批文及市規(guī)劃局的有關(guān)批文新建工程，應(yīng)提供市規(guī)劃局的有關(guān)批文申請人為單位的，應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照、法人資格證書、授權(quán)委托書、委托人及受委托的身份證明）。建設(shè)工程地震安全性評(píng)價(jià)（1天） 服務(wù)窗口轉(zhuǎn)交職能科室辦理（1天）。?？谑兴畡?wù)局12?？谑兴畡?wù)局8海口市水務(wù)局4結(jié)案期限 5個(gè)工作日 行政服務(wù)流程 申辦人申請→辦證大廳氣象局窗口→氣象局審核合格→辦證大廳窗口領(lǐng)取證 行政服務(wù)依據(jù) 《國務(wù)院對確需保留的行政審批項(xiàng)目設(shè)定行政許可的決定》2/?？谑袣庀缶? 防雷裝置設(shè)計(jì)審核(施工圖)申請服務(wù)必備材料《防雷裝置設(shè)計(jì)審核申請書》 防雷工程專業(yè)設(shè)計(jì)單位和人員的資質(zhì)證和資格書 防雷裝置施工圖設(shè)計(jì)說明書、施工圖設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料 設(shè)計(jì)中所采用的防雷產(chǎn)品相關(guān)資料 經(jīng)當(dāng)?shù)貧庀笾鞴軝C(jī)構(gòu)認(rèn)可的防雷專業(yè)技術(shù)機(jī)構(gòu)出具有關(guān)的技術(shù)評(píng)價(jià)意見(需要時(shí)) 如建筑物防雷裝置未經(jīng)過初步設(shè)計(jì)審核的，應(yīng)當(dāng)提交該項(xiàng)目的總規(guī)劃平面圖經(jīng)過初步設(shè)計(jì)審核的，應(yīng)當(dāng)提交《防雷裝置初步設(shè)計(jì)核準(zhǔn)書》。防雷裝置竣工驗(yàn)收海口市園林管理局1/?？谑袌@林管理局 伐移城市樹木、占用城市綠地許可申請服務(wù)必備材料伐移樹木、占用綠地申請書?？谑袠淠痉ヒ瞥鞘袠淠?、占用城市綠地申請表（一式3份）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證副本》復(fù)印件（核準(zhǔn)原件）市城建部門頒發(fā)的“施工許可證”經(jīng)市規(guī)劃部門審批的規(guī)劃總平面圖復(fù)印件（核準(zhǔn)原件）市規(guī)劃部門簽章后的平面圖、線路走線圖市城建局、市交警支隊(duì)的聯(lián)合批文建設(shè)單位法人代表委托書更新或補(bǔ)植計(jì)劃結(jié)案期限 6個(gè)工作日 行政服務(wù)流程 申辦人申請→辦證大廳園林局窗口→辦理科室現(xiàn)場察看→經(jīng)辦人審批意見→、領(lǐng)導(dǎo)審核→辦證大廳窗口發(fā)放許可證 行政服務(wù)依據(jù) 國務(wù)院《城市綠化條例》第二十、二十一、二十五條規(guī)定；《?？谑谐鞘芯G化條例(第二次修正)》第十九、二十一、二十二條規(guī)定 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)占用綠地費(fèi)：360—500元/m178。?？谑袌@林管理局2?？谑薪ㄔO(shè)局9海口市建設(shè)局5結(jié)案期限 20個(gè)工作日 行政服務(wù)依據(jù) 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》《海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)城市規(guī)劃條例》《?？谑谐鞘幸?guī)劃條例》 海口市建設(shè)局服務(wù)事項(xiàng)序事項(xiàng)名稱服務(wù)部門1結(jié)案期限 20個(gè)工作日 行政服務(wù)依據(jù) 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》《海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)城市規(guī)劃條例》《?？谑谐鞘幸?guī)劃條例》 10/海口市規(guī)劃局 市政工程規(guī)劃許可申請服務(wù)必備材料法人代表委托書建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃批文?？谑薪ㄔO(shè)工程（管線道）規(guī)劃報(bào)建審批表建設(shè)工程設(shè)計(jì)圖紙兩份工程設(shè)計(jì)概（預(yù)）算一份。公證處辦理遺失公證1法人簽署保證書1《建設(shè)用地規(guī)劃審批表》。以上證件可為復(fù)印件，核對原件)關(guān)于申請審查修建性詳細(xì)成果的報(bào)告文本及規(guī)劃圖圖則附件(現(xiàn)狀調(diào)查資料匯總表、現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告、歷次會(huì)議紀(jì)要、規(guī)劃范圍位置圖及現(xiàn)狀圖) 提交15套A3幅面裝訂的資料(圖紙為彩色)2套電子文件光盤(含．DWG格式、JPG格式文件和PPT格式演示文件)。市政工程規(guī)劃許可建設(shè)用地改變規(guī)劃審批建設(shè)工程規(guī)劃許可證更名海口市規(guī)劃局3?？谑幸?guī)劃局7?？谑幸?guī)劃局11結(jié)案期限 17個(gè)工作日 行政服務(wù)依據(jù) 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》《海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)城市規(guī)劃條例》《?？谑谐鞘幸?guī)劃條例》 2/?？谑幸?guī)劃局 建設(shè)工程規(guī)劃許可證更名申請服務(wù)必備材料建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件，原件核對）申請報(bào)告（原件）國有土地使用證（復(fù)
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