房地產公司前期開發(fā)流程及手續(xù)辦理事項(編輯修改稿)
2025-06-27 22:26 本頁面
【文章內容簡介】 海口市建設局3城市房屋拆遷許可?？谑薪ㄔO局4工程竣工驗收備案登記?？谑薪ㄔO局5建筑工程施工許可海口市建設局6民用建筑人防工程拆除許可?？谑薪ㄔO局7民用建筑人防工程竣工驗收海口市建設局8民用建筑人防工程設計方案許可?？谑薪ㄔO局9民用建筑人防工程易地建設許可海口市建設局10瓶裝燃氣分銷網點行政許可?？谑薪ㄔO局11人防工程建筑規(guī)劃報建許可?？谑薪ㄔO局 4/海口市建設局 工程竣工驗收備案登記申請服務必備材料工程竣工驗收備案表，驗收報告，由規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門的認可或批準文件質量保修書、其他結案期限 15個工作日 5/?？谑薪ㄔO局 建筑工程施工許可申請服務必備材料建筑工程規(guī)劃許可證件發(fā)包手續(xù)及施工合同(資質),資金保函或證明施工圖設計文件審查合格書施工組織設計監(jiān)理合同(資質)質量,安全監(jiān)督登記手續(xù)建筑工程施工許可申請表農民工工資保證金拆遷許可證人防施工報建意見1消防意見和其他材料1工程款保證金(金額占工程總造價的10%,甲方交)1 使用商品混凝土合同(原件)結案期限 15個工作日 行政服務流程 辦證大廳提交《建筑工程施工許可申請表》→經辦人填寫意見→經辦科長填寫意見→局分管領導審核→局長審批→辦證大廳發(fā)送許可證 行政服務依據(jù) 《中華人民共和國建筑法》《建筑工程施工許可管理辦法》7/?？谑薪ㄔO局 民用建筑人防工程竣工驗收申請服務必備材料建設工程臨時規(guī)劃許可證,（復印件）(復印資料須加蓋建設單位公章（原件核對）)建筑項目總平面圖,（復印件）(復印資料須加蓋建設單位公章（原件核對）)人防地下室竣工圖（含建設平面圖、底板、頂板、外墻結構圖、進、排風、消防等圖、人防地下室總、橫剖面圖）,（復印件）(復印資料須加蓋建設單位公章（原件核對）)人防工程報建評審意見,（原件）人防工程報建施工審批表,（原件）結案期限 7個工作日 行政服務流程 辦證大廳提交必備材料→經辦人受理登記→科領導審核并確定驗收日期→人防科組織驗收→經辦人填寫驗收意見→科領導驗收結論→辦領導審批→經辦人辦理手續(xù)并通知建設單位 行政服務依據(jù) 《海南省實施《中華人民共和國人民防空法》辦法》《中華人民共和國人民防空法》《人民防空工程建筑管理規(guī)定》《防空工程維護管理辦法》8/海口市建設局 民用建筑人防工程設計方案許可申請服務必備材料規(guī)劃部門臨時許可證（復印件、一式一份）經審查合格的巖石工程勘察報告（原件、一式一份）《人民防空工程施工圖設計審批表》（一式三份）建筑項目主要的施工圖設計文件資料（一式一套）符合施工圖設計深度要求的結構專業(yè)計算書及說明（一式一份）結案期限 12個工作日 行政服務流程 辦證大廳提交申請→戰(zhàn)技圖審機構提出審查意見→經辦人辦理意見→科領導審核意見→辦領導審批→辦證大廳發(fā)送許可證 行政服務依據(jù) 《中華人民共和國人民防空法》《海南省實施人民防空法辦法》《防空工程建筑管理規(guī)定》11/?？谑薪ㄔO局 人防工程建筑規(guī)劃報建許可申請服務必備材料建筑項目擴展初設計方案（原件）建筑項目總平面圖（原件）首層建筑平面圖（原件）人防地下室主要出入口的詳圖、通風井詳圖（原件）人防地下室的縱橫剖面圖（原件）人防地下室消防平面圖（原件）建設單位法人授權委托書（原件）建設用地規(guī)劃許可證副本(復印件)申請書結案期限 7個工作日 行政服務流程 辦證大廳提交申請及相關資料→局經辦人審查意見→科領導審核→領導審批許可→辦證大廳發(fā)送許可證 行政服務依據(jù) 《海南省實施中華人民共和國人民防空法辦法》《中華人民共和國人民防空法》《防空工程建筑管理規(guī)定》?？谑袌@林局服務事項序事項名稱服務部門1伐移城市樹木、占用城市綠地許可?？谑袌@林管理局2?？谑袉挝缓途幼^(qū)綠地內修剪樹木備案?？谑袌@林管理局3建設項目綠地規(guī)劃驗收?？谑袌@林管理局4建設項目綠化工程設計許可（城市公共綠化工程設計方案除外）…?？谑袌@林管理局5園林規(guī)劃報建審批?？谑袌@林管理局1/?？谑袌@林管理局 伐移城市樹木、占用城市綠地許可申請服務必備材料伐移樹木、占用綠地申請書海口市樹木伐移城市樹木、占用城市綠地申請表（一式3份）《建設用地規(guī)劃許可證副本》復印件（核準原件）市城建部門頒發(fā)的“施工許可證”經市規(guī)劃部門審批的規(guī)劃總平面圖復印件（核準原件）市規(guī)劃部門簽章后的平面圖、線路走線圖市城建局、市交警支隊的聯(lián)合批文建設單位法人代表委托書更新或補植計劃結案期限 6個工作日 行政服務流程 申辦人申請→辦證大廳園林局窗口→辦理科室現(xiàn)場察看→經辦人審批意見→、領導審核→辦證大廳窗口發(fā)放許可證 行政服務依據(jù) 國務院《城市綠化條例》第二十、二十一、二十五條規(guī)定；《?？谑谐鞘芯G化條例(第二次修正)》第十九、二十一、二十二條規(guī)定 收費標準占用綠地費：3
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