【正文】 或者注銷公告 成交確認(rèn)書 用地規(guī)劃許可證四：發(fā)改委立項申請2016年4月后改為蘭山區(qū)發(fā)改委立項，網(wǎng)上申報 建設(shè)資金落實證明可行性研究報告含：規(guī)劃部門初審意見、土地部門初審意見、環(huán)評報告 地震安全評估報告 水土評估報告 無線電評估報告招標(biāo)方案、建設(shè)投資預(yù)算 開發(fā)公司資質(zhì)證明地形圖、土地出讓合同、成交確認(rèn)書等五：建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請（規(guī)劃局網(wǎng)站下載）國有土地出讓合同原件及復(fù)印件國有土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件經(jīng)審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃（或總平面圖）附光盤規(guī)劃設(shè)計部門出具彩色平面圖、鳥瞰圖、單體效果圖各一份（A4紙打印、單體效果圖方案至少兩個）附光盤規(guī)劃設(shè)計部門出具單體方案設(shè)計平、立、剖面圖，折成A4格式袋裝附光盤規(guī)劃設(shè)計部門出具高層提交建筑日照計算報告書（市規(guī)劃信息服務(wù)中心制作并蓋章）規(guī)劃信息服務(wù)中心制作?？裳袌蟾姝h(huán)保局下設(shè)公司制作，需正確的戶型及面積數(shù)，繳費(fèi)。規(guī)劃設(shè)計部門出具相關(guān)圖紙規(guī)劃局信息中心做信息規(guī)整。豎向管網(wǎng)施工圖，抗震審查意見及圖紙審查意見地質(zhì)勘探報告1份原件當(dāng)?shù)劓?zhèn)政府或規(guī)劃辦意見規(guī)劃部門認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的文件或資料十、人民防空 賈汪區(qū)人防辦發(fā)改委立項建設(shè)用地規(guī)劃許可證批準(zhǔn)的總平面圖已批準(zhǔn)的設(shè)計方案環(huán)評土地證明十一、招投標(biāo)手續(xù) 賈汪區(qū)住建局招投標(biāo)辦環(huán)評報告圖紙審查合格證發(fā)改委立項建設(shè)工程規(guī)劃許可證土地證十二、白蟻防治 賈汪區(qū)住建局白蟻辦建筑面積立項建設(shè)工程規(guī)劃許可證十三、用電手續(xù) 賈汪區(qū)供電公司 用電手續(xù)辦理營業(yè)執(zhí)照 復(fù)印件法人身份證 復(fù)印件開戶許可證 復(fù)印件稅務(wù)登記證 復(fù)印件施工合同 復(fù)印件發(fā)改委可研 復(fù)印件發(fā)改委立項 復(fù)印件建設(shè)用地規(guī)劃證 復(fù)印件土地證（證明）復(fù)印件紅線圖 復(fù)印件十四、用水手續(xù) 賈汪區(qū)水利局自來水廠十五、建管手續(xù)： 賈汪區(qū)住建局 建管科施工企業(yè)資質(zhì)等級證書復(fù)印件（副本）施工企業(yè)法人代表營業(yè)執(zhí)照（副本）中標(biāo)通知書復(fù)印件（驗原件）建設(shè)工程施工合同（規(guī)范文本）項目經(jīng)理資質(zhì)證書復(fù)印件（驗原件）江蘇省建筑企業(yè)信用等級手冊（外地施工企業(yè)提交進(jìn)徐施工證明）企業(yè)法人代表委托書白蟻防治合同社保費(fèi)繳納證明以上復(fù)印件加蓋紅章報至住建局建筑業(yè)管理科十六、質(zhì)檢手續(xù)：賈汪區(qū)住建局 質(zhì)量監(jiān)督管理站 本手續(xù)為建設(shè)單位辦理：《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申報表》（每單位工程3份）建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件）巖土工程勘察報告（原件）施工圖紙：（注：質(zhì)監(jiān)站專用）、設(shè)計審查批準(zhǔn)書、設(shè)計審查報告更（前提：如果有應(yīng)提供，結(jié)構(gòu)變更必須重新審圖）、抗震報告建設(shè)單位：（1）單位資質(zhì)證書復(fù)印件（審查原件）；（2）項目負(fù)責(zé)人授權(quán)委托書原件（每單位工程1份）；（3）建設(shè)單位與檢測機(jī)構(gòu)簽訂的檢測合同；（4）商混合同勘察單位：（1）單位資質(zhì)證書復(fù)印件；（2）勘察單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、項目負(fù)責(zé)人資格證書復(fù)印件設(shè)計單位：（1）單位資質(zhì)證書復(fù)印件；（2）設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人、建筑師、結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格證書復(fù)印件施工單位：（1）單位資質(zhì)證書復(fù)印件（審查原件）；（2）施工中標(biāo)通知書和施工合同（每項單位工程1份、審查原件）；（3）施工單位項目經(jīng)理、質(zhì)檢員（包括土建、安裝）職業(yè)資格證書復(fù)印件（審查原件）；（4）項目經(jīng)理（建筑師）職業(yè)資格證書監(jiān)理單位：（1）單位資質(zhì)證書復(fù)印件；（2）監(jiān)理中標(biāo)通知書和監(jiān)理合同；（3）總監(jiān)、土建監(jiān)理、安裝監(jiān)理、見證員職業(yè)資格證書復(fù)印件；（4）總監(jiān)授權(quán)委托書原件；（5）總監(jiān)理工程師（如有變更）變更資料；（6）監(jiān)理人員備案表★建設(shè)單位辦完此手續(xù)后，開工前應(yīng)辦理好施工許可證；以上所提供的復(fù)印件必須加蓋公章十七、氣象局防雷審查： 賈汪區(qū)氣象局圖紙1套（藍(lán)圖）防雷審查申請表原件防雷審查減免申請原件建筑面積審核單十八、建設(shè)工程施工許可證辦理流程、期限及所需材料：賈汪區(qū)住建局綜合科、鄉(xiāng)鎮(zhèn)科（一）、辦理步驟：填寫《徐州市建設(shè)工程施工許可證申請表》提供有關(guān)申報材料；核驗手續(xù)齊全，現(xiàn)場查看“三通一平”、拆遷情況、現(xiàn)場有無民工維權(quán)告知牌，符合要求后頒布發(fā)《建筑工程施工許可證》（二）、辦理期限：15個工作日（三）、所需材料建設(shè)工程立項批準(zhǔn)文件建設(shè)用地批準(zhǔn)手續(xù)（國土證或證明）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（包括紅線圖）、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、規(guī)劃方案需要拆遷工程的拆遷驗收單施工圖審查和抗震審查合格證、圖審報告施工、監(jiān)理中標(biāo)通知及合同（或委托合同）質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)安全施工措施資料、受理通知書及建筑施工安全監(jiān)督證工程項目監(jiān)理備案區(qū)綜合治稅辦公室出具的書面證明材料1氣象主管部門核發(fā)的《江蘇省防震裝置設(shè)計核準(zhǔn)書》1各種稅費(fèi)繳納憑證（民工工資保證金、監(jiān)理責(zé)任保證金、公建配套保證金、項目經(jīng)理責(zé)任保證金、民工計酬手冊、規(guī)費(fèi)）1法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件（建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證、建筑工程消防設(shè)計審核、商品混泥土購銷協(xié)議）1白蟻防治合同1整個小區(qū)的建設(shè)方案注：111項驗原件，留復(fù)印件十九、建設(shè)工程消防設(shè)計審核申報材料 徐州市消防大隊（一）、辦理流程受理資料審查現(xiàn)場勘查審查出具審核意見（二）、辦理時限：20個工作日（三）、申報材料建設(shè)工程消防設(shè)計審核申報表（一式一份）項目學(xué)校機(jī)構(gòu)代碼、法人代表復(fù)印件（加蓋項目學(xué)校鮮章）3建設(shè)工程規(guī)劃許可證明材料單位資質(zhì)證明復(fù)印件（加蓋設(shè)計單位鮮章）設(shè)計施工圖（一套）消防管網(wǎng)總平面圖項目學(xué)校授權(quán)辦理人員委托書（原件蓋項目學(xué)校公章）建設(shè)工程辦理人員身份證復(fù)印件（一式一份）二十、市政雨污分流 賈汪區(qū)水利局二十一、審計局跟蹤審計第五篇：房地產(chǎn)手續(xù)辦理流程房地產(chǎn)辦理流程一：土地招拍掛網(wǎng)上報名、競拍土地，簽訂土地成交確認(rèn)書及成交合同。二、手續(xù)流程帶著施工合同、中標(biāo)通知書、施工圖紙、到裝飾辦辦理施工許可申請，按合同內(nèi)容填寫《施工任務(wù)登記表》并加蓋甲乙雙方公章，然后由裝飾辦各負(fù)責(zé)人簽字蓋章；帶著施工任務(wù)登記表、施工合同、房產(chǎn)證明（或租賃協(xié)議）、施工圖紙、設(shè)計單位資質(zhì)、施工單位資質(zhì)、施工單位安全生產(chǎn)許可證、二級建造師證和B證、安全員證、質(zhì)檢員證到龍奧大廈C區(qū)裝飾窗口辦理施工備案，并填寫《安全報監(jiān)書》和《質(zhì)量監(jiān)督登記表》，填寫完畢并加蓋甲方、設(shè)計方、施工方公章，備案