【正文】 化規(guī)劃圖（ 3 份）； 綠化規(guī)劃說明書（ 3 份）； 《建設(shè)工程綠化規(guī)劃審批書申請表》（ 3 份）。 《關(guān)于貫徹魯政發(fā) [2001]67 號文件落實綠線管制和綠色圖章實施工作的通知》（魯建發(fā) [2001]64 號） 。違章補辦手續(xù)：憑規(guī)劃局出具的《有關(guān)部門審核意見表》、圖紙等資料，進行申報。 項；設(shè)置自動消防設(shè)施的工程需要 11 項；自動消防工程檢測（工地檢查）需要 7 項； 四、辦結(jié)時限： 一般工程 5 個工作日、國家、省級重點工程及設(shè)置建筑自動消防設(shè)施的建筑工程 10 個 工作日辦結(jié)，需要組織專家論證消防設(shè)計的工程 20 個工作日內(nèi)簽發(fā)《建筑工程消防設(shè)計審核意見書》。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 注：一般建筑工程需要 8 項；建筑內(nèi)部裝修工程需要 8 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 四、咨詢電話 86923366 建筑工程消防設(shè)計審核 一、 審核依據(jù)： 《中華人民共和國消防法》、《山東省消防條 例》、《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》、《山東省建筑工程消防監(jiān)督管理辦法》 二、業(yè)務(wù)范圍： 承辦我市行政區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴建、建筑內(nèi)部裝修和用途變更的工業(yè)與民用建筑（構(gòu)筑）工程消防設(shè)計審核；多層住宅樓、規(guī)劃局批準(zhǔn)的臨時簡易建筑、無自動消防設(shè)施的 1000 平方米以下的建筑內(nèi)部裝修工程由所在轄區(qū)消防大隊辦理；屬開發(fā)區(qū)建筑項目由開發(fā)區(qū)公安消防大隊辦理；設(shè)置自動消防設(shè)施的建筑工程檢測前工地防火檢查。 2．檔案整理費。管線檔案的查詢需利用現(xiàn)有館藏管線檔案，結(jié)合現(xiàn)場探測，為建設(shè)單位提供地下管線技術(shù)數(shù)據(jù)證明書。 檔案后三個工作日內(nèi)核發(fā)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。城建檔案館在收到符合規(guī)定的工程 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。建設(shè)單位在工程驗收后三個月內(nèi)向城建檔案館報送一套符合規(guī)定的工程檔案。建設(shè)單位在組織竣工驗收前一周，通知市城建檔案館對工程檔案進行驗收，城建檔案館在進行工程檔案驗收后七個工作日內(nèi)為建設(shè)單位出具建設(shè)工程竣工檔案認可文件。凡在城市道路、道溝、各種管線附近地段進行施工活動，建設(shè)單位須在辦理規(guī)劃許可證前到城建檔案館查詢施工地段的地下管線檔案，城建檔案館在五個工作日內(nèi)為建設(shè)單位出具地下管線技 術(shù)數(shù)據(jù)證明書。建設(shè)單位在辦理施工許可證前，填寫《建設(shè)工程竣工檔案交驗保證書》。 建設(shè)工程檔案報送程序 建設(shè)工程檔案報送程序 一、辦事依據(jù) 1．國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》 2．建設(shè)部《城市建設(shè) 檔案管理規(guī)定》 3．《濟南市城市建設(shè)檔案管理規(guī)定》 4．《山東省建設(shè)工程檔案移交規(guī)定》 5．濟南市建設(shè)委員會關(guān)于貫徹落實《濟南市城市建設(shè)檔案管理規(guī)定》的意見的通知。 市建委收到申請后，按規(guī)定內(nèi)容進行審查，并在 5 日內(nèi)審查完畢，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。 1建筑工程質(zhì)量責(zé)任卡。 1在市建筑市場交易中心辦理各項手續(xù)，交納各項費用。 應(yīng)實行監(jiān)理的建設(shè)工程簽訂監(jiān)理合同并經(jīng)鑒證。 有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。 能滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)項目，需持有《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。 《工程建設(shè)項目備案登記表》。 建設(shè)部令 71 號《建設(shè)工程施工許可管理辦法》。 持投資計劃及申請表報市建設(shè)行政主管部門，取得《濟南市工程建設(shè)項目備案登記證》。 經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)的當(dāng)年投資計劃。 一 、建筑施工圖設(shè)計文件（一式兩份） 二、項目計劃批文 三、規(guī)劃要求通知書及附圖或建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件） 四、工程勘察成果報告（原件兩份） 五、勘察設(shè)計招投標(biāo)手續(xù) 六、居住建筑的建筑節(jié)能工程設(shè)計審查表（原件兩份） 七、加層、改造工程的房屋鑒定報告（原件） 八、特殊項目的工程預(yù)算書（原件） 工程建設(shè)項目備案登記證 一、窗口職能：工程建設(shè)項目備案登記證 二、依據(jù)：建設(shè)部建建（ 1994） 483 號《關(guān)于印發(fā)＜工程建設(shè)項目報建管理辦法＞的通知 ＝ 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 施工圖設(shè)計文件報審須知 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。凡未取得施工許可證的建設(shè)工程項目，施工企業(yè)一律不準(zhǔn)施工。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 四、國有土地使用權(quán)抵押登記時，應(yīng)提交哪些文件資料： 《國有土地使用》正本； 抵押雙方共同填寫的《國有土地抵押申請審批表》； 雙方填寫土地抵押合同一式三份； 地價確認文件（地價評估報告、地價確認批復(fù)）各 1 份； 經(jīng)公證的土地使用權(quán)抵押和貸款合同各 1 份； 以出讓方式獲得的土地使用權(quán)抵押登記應(yīng)提供的資料：原土地出讓合同出讓金、契稅繳納憑證的復(fù)印件各 1 份； 雙方營業(yè)執(zhí)照副本、及雙方法定代表人證明書、委托人證明書及其身份證復(fù)印件各 1 份； 抵 押土地宗地圖 3 份（抵押權(quán)人對抵押面積范圍蓋章認可）； 該宗地?zé)o被查封、抵押、擔(dān)保、債務(wù)等權(quán)利限制以及其他土地權(quán)屬糾紛的保證書。 三、土地使用權(quán)國有轉(zhuǎn)讓辦理土地登記時，應(yīng)提交哪些文件資料： 轉(zhuǎn)讓方的《國有土地使用證》正本； 受讓方土地登記申請； 國有土地出讓手續(xù)批復(fù)資料 1 套； ① 國有土地使用權(quán)出讓合同 1 份； ② 縣級以上人民政府對該宗地的出讓批復(fù)； ③ 市國土資源局轉(zhuǎn)發(fā)文件； ④ 出讓金繳納憑證、契稅繳納證明復(fù)印件。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 怎樣辦理土地使用權(quán)登記手續(xù) 一、辦理初始（變理）土地登記的程序： 土地登記申請； 地籍調(diào)查； 權(quán)屬審核； 注冊登記； 核發(fā)或更換、注銷土地證書。） 國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議原件 2 份并公證； 轉(zhuǎn)讓方上級主管部門的意見； 轉(zhuǎn)讓方工程建設(shè)投資情況說明、計委下達的固定資產(chǎn)投資計劃以及項目建設(shè)記錄手冊的復(fù)印件； 地價確認文件（地價評估報告、地價確認批復(fù)）各 1 份； 該宗地?zé)o被查封、抵押、擔(dān)保、債務(wù)等權(quán)利限制以及其他土地權(quán)屬糾紛的保證書。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 四、辦結(jié)時限：材料齊全，按規(guī)定繳費后， 10 個工作日內(nèi)辦理完畢呈報手續(xù)。 圖件材料 （ 1） 同一、 2（ 1）、 2（ 2）、 2（ 3）； （ 2） 建設(shè)項目總平面布置圖或線性工程平面圖 注：涉及規(guī)劃局部調(diào)整的，加附土地利用總體規(guī)劃局部調(diào)整方案；占用基本農(nóng)田的，加附補劃基本農(nóng)田位置圖；以有償使用方式供