【正文】 份 ) 合法的用地地塊現(xiàn)狀地形圖（ 1/500 或 1/1000），在地形圖上用鉛筆標(biāo)出擬用地范圍、地理信息影像圖、項(xiàng)目用地區(qū)位圖（ 1： 5000 或 海南杰意行房地產(chǎn) 22 1： 10000）。公證處辦理遺失公證 1法人簽署保證書。市政道路管線工程規(guī)劃選址：與建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃選址申請(qǐng)相同，另需報(bào)送地下管線情況現(xiàn)狀圖 1 份，市政道路管線規(guī)劃選址意見書及規(guī)劃 設(shè)計(jì)條件通知書申請(qǐng)相同。 行政服務(wù)流程 ： 市政府服務(wù)中心受理 → 轉(zhuǎn)土地利用處（ 1 個(gè)工作日）→ 經(jīng)辦人審查（ 3 個(gè)工作日） → 處室負(fù)責(zé)人審查（ 2 個(gè)工作日） → 局 海南杰意行房地產(chǎn) 20 領(lǐng)導(dǎo)審核或會(huì)審（ 2 個(gè)工作日） → 符合條件的下達(dá)項(xiàng)目用地預(yù)審意見復(fù)函（ 1 個(gè)工作日） → 市政府服務(wù)中心發(fā)放結(jié)果。 結(jié)案期限 ： 5 個(gè)工作日 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ： 十六、 建筑工程項(xiàng)目消防初步設(shè)計(jì)審核 辦理單位： ?？谑泄蚕谰? 申請(qǐng)服務(wù)必備材料 《建筑工程消防初步設(shè)計(jì)審核申報(bào)表》 提交由設(shè)計(jì)單位按《建筑防火設(shè)計(jì)專篇內(nèi)容提要》完成的建筑消防設(shè)計(jì)專篇，以及對(duì)消防給水﹑自動(dòng)滅火系統(tǒng)﹑消防電氣﹑防排煙與通風(fēng)空調(diào)﹑生產(chǎn)工藝防火等設(shè)計(jì)予以的說明 提交總平 面圖﹑建筑平﹑立﹑剖面圖 行政服務(wù)流程 ： 結(jié)案期限 ： 20 個(gè)工作日 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ： 海南杰意行房地產(chǎn) 19 十七、 建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審 辦理單位： 海口市國(guó)土環(huán)境資源局 申請(qǐng)服務(wù)必備材料 ： 建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)報(bào)告 建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)表 項(xiàng)目建議書批復(fù)文件（項(xiàng)目可行性報(bào)告） 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)總平面圖 申請(qǐng)用地單位有關(guān)資質(zhì)證明 是否壓覆礦床證明或壓覆礦床評(píng)估報(bào)告 土地利用現(xiàn)狀圖 土地利用總體規(guī)劃圖 界址坐標(biāo)表、用地坐標(biāo)圖 建設(shè)項(xiàng)目用地選址意見書 1使用林地意見書（涉及占用林地的） 1工商營(yíng) 業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件 1法定代表人證明書、法人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件 1法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。 結(jié)案期限 ： 10 個(gè)工作日 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ： 十五、 建設(shè)項(xiàng)目壓覆礦產(chǎn)資源證明 辦理單位：市國(guó)土環(huán)境資源局 申請(qǐng)服務(wù)必備材料 ： 建設(shè)項(xiàng)目壓覆礦產(chǎn)儲(chǔ)量申請(qǐng)報(bào)告（附項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件） 海南杰意行房地產(chǎn) 18 壓覆礦床的評(píng)估報(bào)告 專家署名的評(píng)審意見、評(píng)審機(jī)構(gòu)提供 的評(píng)審意見書。 局領(lǐng)導(dǎo)審定。 承辦科室負(fù)責(zé)人 對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行審核。 投資項(xiàng)目在 200 萬元以下的建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目建議書基本符合有關(guān)規(guī)范規(guī)定要求的，承辦科室指派主審人進(jìn)行審查，擬出初審意見。 投資在 200 萬元以上的建設(shè)項(xiàng)目，承辦科室根據(jù)項(xiàng)目情況組織專家進(jìn)行評(píng)審。 如提供材料不完善，承辦科室一次性通知申請(qǐng)單位或個(gè)人補(bǔ)正。 受理申請(qǐng)。 結(jié)案期限 ： 10 個(gè)工作日 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ： 不收費(fèi) 十三、 建設(shè)項(xiàng)目建議審查 辦理單位： ?？谑兴畡?wù)局 申請(qǐng)服務(wù)必備材料 ： 海南杰意行房地產(chǎn) 16 審查申請(qǐng)書 項(xiàng)目建議書 涉及需辦取水許可的要有經(jīng)水行政主管部門審查的取水預(yù)申請(qǐng)意見書 建設(shè)項(xiàng)目的外部建設(shè)條件設(shè)計(jì)其他區(qū)、部門等利益時(shí)，附有關(guān)區(qū)和部門意見的書面文件 項(xiàng)目建設(shè)資金（包括資本金）的籌集方案及投資來源文件，經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目業(yè)主（項(xiàng)目法人）組建方案文件。 承 辦科室根據(jù)項(xiàng)目具體情況，商有關(guān)科室會(huì)簽，或召開協(xié)調(diào)會(huì)議。不符合有關(guān)要求的，通知申請(qǐng)單位對(duì)有關(guān)資料做相應(yīng)修改、補(bǔ)充后重新上報(bào)承辦科室。 其他建設(shè)項(xiàng)目。 投資在200萬元以上的建設(shè)項(xiàng)目，承辦科室根據(jù)項(xiàng)目情況組織專家進(jìn)行評(píng)審。 如提供材料不完善，承辦科室一次性通知申請(qǐng)單位或個(gè)人補(bǔ)正。 受理申 請(qǐng)。 行政服務(wù)流程 ： 受理 → 職能科室提出擬 辦意見 → 局領(lǐng)導(dǎo)簽署 → 辦結(jié) →發(fā)件 結(jié)案期限 ： 3 個(gè)工作日 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ： 不收費(fèi) 十二、 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告審查 辦理單位： 海口市水務(wù)局 申請(qǐng)服務(wù)必備材料 ： 審查申請(qǐng)書 項(xiàng)目可行報(bào)告 水行政主管部門對(duì)項(xiàng)目建議書的技術(shù)審查意見和計(jì)劃部門對(duì)項(xiàng)目 海南杰意行房地產(chǎn) 15 建議書的批準(zhǔn)文件 項(xiàng)目建設(shè)資金籌措各方的資金承諾書 涉及水資源分配的要有水行政主管部門的批準(zhǔn)文件 項(xiàng)目建設(shè)投入運(yùn)行后的管理機(jī)構(gòu)和管理維護(hù)經(jīng)費(fèi)開支的落實(shí)方案 經(jīng)批準(zhǔn)的環(huán)境影響報(bào)告書及審查意見，其他外部協(xié)作協(xié)議。 附件：（ 1）市建設(shè)局或行業(yè)主管部門批復(fù)的初步設(shè)計(jì)文件 （ 2）有資格的設(shè)計(jì)單位編寫的工程初步設(shè)計(jì)概算數(shù) （ 3）初步設(shè)計(jì)文件（含圖紙） （ 4）落實(shí)項(xiàng)目建設(shè)資金的有關(guān)證明。（原件和電子件） 二、工程可行性研究報(bào)告： 申請(qǐng)報(bào)告：同項(xiàng)目建議書報(bào)告 附件：（ 1）有資格的設(shè)計(jì)、咨詢單位編制的 “ 工程預(yù)可行性研究報(bào)告 ” 文本 市國(guó)土局批復(fù)的用地意見預(yù)審意見書、市規(guī)劃局批復(fù)的項(xiàng)目選址 海南杰意行房地產(chǎn) 13 意見書或設(shè)計(jì)條件、市環(huán)保局批復(fù)的環(huán)評(píng)意見書、項(xiàng)目建議書批復(fù)件。 附件：（ 1）項(xiàng)目建設(shè)建議書文本（可由業(yè)主單位編 制，但業(yè)主單位必須具備建議書編制資質(zhì)） 或有資格的設(shè)計(jì)、咨詢單位編制的 “ 工程可行性研究報(bào)告 ” 文本。３、有關(guān)稅費(fèi)由稅務(wù)部門核定。 海南杰意行房地產(chǎn) 12 結(jié)案期限 ： 19 個(gè)工作日 收費(fèi)標(biāo) 準(zhǔn) ： 按評(píng)估地價(jià)的 40%補(bǔ)交土地出讓金； 登記費(fèi)： 元 /平方米，土地證書工本費(fèi) 20元 /本。注：以上證件為復(fù)印件的，申請(qǐng)時(shí)需提交原件核對(duì)。３、有關(guān)稅費(fèi) 由稅務(wù)部門核定。２、土地登記費(fèi) 0．１元／㎡；土地證書工本費(fèi)２０元／本。 行政服務(wù)流程 ： 市政府服務(wù)中心受 理材料 → 轉(zhuǎn)土地利用處（ 1 個(gè)工作日） → 經(jīng)辦人審查（ 8 個(gè)工作日） → 處室負(fù)責(zé)人審查（ 2 個(gè)工作日）→ 局領(lǐng)導(dǎo)審核或會(huì)審（ 2 個(gè)工作日） → 符合供地條件的上報(bào)市政府審批 → 下達(dá)同意開發(fā)用地的批文 ,通知繳納有關(guān)費(fèi)用（ 2 個(gè)工作日） →制證（ 3 個(gè)工作日） → 市政府服務(wù)中心憑完稅證明發(fā)證。法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。 3．如占用耕地收 10 元 /m2 耕地占用稅。 結(jié)案期限 ： 20 個(gè)工作日 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ： 1．地價(jià)款按出讓合同收取。注：以上證件為復(fù)印件的，申請(qǐng)時(shí)需提交原件核對(duì)。收費(fèi)依據(jù)：瓊計(jì)價(jià)管 [2020]1104號(hào)。 征地管理費(fèi)： ① 一次性征用耕地在 公頃（ 1000 畝）以上（含 公頃）、其它土地 公頃（ 2020 畝）以上的（含 公頃），征地管理費(fèi)按不超過征地費(fèi)總額的 %計(jì)收； ② 征用耕地在 公頃以下的，其它土地 公頃以下的征地管理費(fèi)按不超過征地費(fèi)總額的 %計(jì)收。 行政服務(wù)流程 ： 市政府服務(wù)中心受理材料 → 轉(zhuǎn)土地利用處（ 1 個(gè)工作日） → 經(jīng)辦人審查（ 8 個(gè)工作日） → 處室負(fù)責(zé)人審核（ 2 個(gè)工作日）→ 局領(lǐng)導(dǎo)審核或會(huì)審（ 3 個(gè)工作日） → 符合供地條件的上報(bào)市政府審批 → 下達(dá)用地批文，簽訂協(xié)議出讓合同 ,通知繳納有關(guān)費(fèi)用（ 2 個(gè)工作日） → 制證（ 3 個(gè)工作日） → 市政府服務(wù)中心憑完稅證明發(fā)證。 海南杰意行房地產(chǎn) 7 結(jié)案期限 ： 8 個(gè)工作日 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ： 五、 國(guó)有土地使用權(quán)出讓初審 —— 國(guó)有土地使權(quán)協(xié)議出讓 辦理單位：?？谑袊?guó)土環(huán)境資源局 申請(qǐng)服務(wù)必備材料 ： 用地申請(qǐng)書 建設(shè)用地預(yù)審報(bào)告書 規(guī)劃選址意見書 經(jīng)公告只有申請(qǐng)人用地意向的證明 建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件 建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文件 用地可行性報(bào)告 環(huán)保部門評(píng)估意見 土地位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的提供地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估意見 界址坐標(biāo)表、用地坐標(biāo)圖 1工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代