【正文】 本規(guī)定由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)解釋。集中綠地中的硬質(zhì)活動場地、人行步道、水體面積均可計(jì)入綠地率，但硬質(zhì)地面不宜大于30%；堆場和車行交通使用的場地不得計(jì)入綠地率。；；有樹木種植的停車場符合《全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施》規(guī)范的，可計(jì)入綠地面積。第九十五條 在核定建筑密度指標(biāo)時(shí)以下情形可不計(jì)入：（一）地下通道出入口、室外踏步平臺、風(fēng)井、排煙井及采光井；（二）花架、廊等建筑小品；（三）亭、獨(dú)立煙囪、油罐、水塔、貯油（水）池、貯倉等建、構(gòu)筑物；（四）項(xiàng)目內(nèi)獨(dú)立的垃圾房、燃?xì)庹{(diào)壓、換熱、防汛泵房、配電、公廁等市政配套建筑。第九十三條 除以上特殊情況和《住宅建筑規(guī)范》(GB50368—2005)、《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500962011）明確的住宅基本功能外，新出現(xiàn)的其它功能的建筑空間，一律按其水平投影全面積計(jì)入建筑總面積并計(jì)算容積率。第九十二條 小區(qū)配套設(shè)施面積計(jì)算規(guī)范要求。符合以上條件的飄窗不計(jì)算建筑面積；不符合以上條件的，按挑出外墻部分的投影面積計(jì)算建筑面積并計(jì)入容積率指標(biāo)。同時(shí)符合上述條件的花池、結(jié)構(gòu)板、空調(diào)外掛機(jī)擱板等建筑外墻附屬物，不計(jì)算建筑面積；不符合上述條件的，則應(yīng)按本規(guī)定第九十條的半開敞空間標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算建筑面積。第九十一條 花池、結(jié)構(gòu)板、空調(diào)外掛機(jī)擱板、 飄窗規(guī)范要求。（四）房屋結(jié)構(gòu)范圍內(nèi)標(biāo)注陽臺、露臺、空中花園、入戶花園等建筑空間，無論其名稱如何，符合上述空間形式的，按上述規(guī)定計(jì)算建筑面積；不符合上述形式的，不視為半開敞空間，應(yīng)計(jì)算全部建筑面積。每套住宅只能設(shè)置一處露臺。是指供人室外活動的屋面或底層地面伸出室外的有圍護(hù)無頂蓋的臺面。裝飾性陽臺不計(jì)算建筑面積。（二）裝飾性陽臺。陽臺進(jìn)深（取陽臺圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍至外墻外緣的最大垂直距離）。（一）陽臺。臨城市道路不得設(shè)置首層架空層。首層架空層標(biāo)高應(yīng)與室外地坪齊平。公共架空層是指在建筑主體結(jié)構(gòu)投影之下，僅用于公眾活動或者環(huán)境綠化的、開放式的開敞空間。如建筑室外地坪高不一致時(shí)，再按上述計(jì)算規(guī)則核準(zhǔn)。建筑物地下室、半地下室設(shè)計(jì)為商業(yè)、娛樂、居住、辦公等經(jīng)營性功能的部分按其水平投影面積計(jì)算容積率。（五）地下室。超市、大型商場等大空間單層面積達(dá)到2000平方米以上的商業(yè)用房，以及電影院、體育場館、展示廳、報(bào)告會議廳等有特殊功能需要的建筑層高可根據(jù)功能要求適當(dāng)提高，不列入超層高范圍。，不論層內(nèi)有無隔層。（三）商業(yè)建筑（含住宅底商）。，不論層內(nèi)有無隔層，按該層水平投影面積的2倍建筑面積計(jì)算容積率。躍層式住宅、低層住宅、錯(cuò)層式住宅的起居室（指客廳）層高在戶內(nèi)通高時(shí)，不列入超層高控制范圍，按其實(shí)際水平投影面積計(jì)算。多出部分不計(jì)入容積率。，不論層內(nèi)有無隔層，按該層水平投影面積的2倍建筑面積計(jì)算容積率。第八十八條 建筑層高計(jì)算規(guī)范要求。第八十六條 非機(jī)動車輛停車位配建指標(biāo)不應(yīng)小于附表二十四（居住建筑非機(jī)動車輛停車位配建指標(biāo)表）、附表二十五（商業(yè)及其它非機(jī)動車輛停車位配建指標(biāo)表）的規(guī)定。第八十四條 工業(yè)建筑、倉儲物流建筑停車位指標(biāo)不應(yīng)小于附表二十二（工業(yè)建筑、倉儲物流建筑停車位指標(biāo)表）的規(guī)定。第八十二條 學(xué)校、幼兒園停車位指標(biāo)不應(yīng)小于附表二十（學(xué)校、幼兒園停車位指標(biāo)表）的規(guī)定。第八十條 展覽館停車位指標(biāo)不應(yīng)小于附表十八（展覽館停車位指標(biāo)表）的規(guī)定。第七十八條 影（?。┰和＼囄恢笜?biāo)不應(yīng)小于附表十六（影（?。┰和＼囄恢笜?biāo)表）的規(guī)定。第七十六條 旅館停車位指標(biāo)不應(yīng)小于附表十四（旅館停車位指標(biāo)表）的規(guī)定。第七十四條 商業(yè)建筑停車位指標(biāo)不應(yīng)小于附表十二（商業(yè)建筑停車位指標(biāo)表）的規(guī)定。第七十二條 住宅停車位指標(biāo)不應(yīng)小于附表十（住宅停車位指標(biāo)表）的規(guī)定。需安排的其它車型機(jī)動車停車位，除貨物裝卸車位外，可按附表八（各種類型車輛停車位換算系數(shù)表）所列的換算值折合成小型汽車停車位進(jìn)行計(jì)算，尾數(shù)不足1個(gè)的按1個(gè)計(jì)算。機(jī)動車指標(biāo)以當(dāng)量小型汽車車位計(jì)算，地上停車場按每當(dāng)量小型汽車位25平方米，地下停車場按35平方米計(jì)算，摩托車按每輛3平方米計(jì)算。劇院、展覽館、體育場館等人流、車流集中疏散的大型公共建筑不得采用機(jī)械式停車設(shè)施。停車設(shè)施的布局，應(yīng)滿足建筑、消防、交通等相關(guān)專業(yè)的技術(shù)要求。第六十九條 建筑配建停車設(shè)施的機(jī)動車出入口、主體建筑主要人流出入口與基地內(nèi)部道路之間應(yīng)保證有合理順暢的交通聯(lián)系。原建筑已有機(jī)動車停車位、非機(jī)動車停車位不符合本規(guī)定的，應(yīng)在改、擴(kuò)建規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)按本規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)配置。公共廁所按25003000人設(shè)置一座，建筑面積不小于80平方米。第六十五條 居住小區(qū)應(yīng)按附表七（居住小區(qū)配建公益性設(shè)施控制表）要求配建公益性設(shè)施。第七章 居住區(qū)公共服務(wù)配套設(shè)施管理第六十三條 居住小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配套控制應(yīng)當(dāng)執(zhí)行以下規(guī)定：（一）公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)當(dāng)與住宅建筑同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步投入使用；（二）用地性質(zhì)為居住用地的項(xiàng)目，經(jīng)營性公共服務(wù)設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)：新區(qū)不得超出地上總建筑面積的10%；舊改項(xiàng)目不得超出地上總建筑面積的20%；（三）帶狀商業(yè)設(shè)施（總體長度與平均進(jìn)深比大于3∶1的）允許建設(shè)長度占其用地所臨道路長度的比例，除經(jīng)批準(zhǔn)的修建性詳細(xì)規(guī)劃另有規(guī)定外，宜根據(jù)道路等級按照附表六（臨路帶狀商業(yè)設(shè)施建設(shè)控制表）進(jìn)行控制；（四）沿城市次干路和支路的商業(yè)設(shè)施布置為內(nèi)街形式的，市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可酌情提高其長度占其所臨道路的比例；（五）配電房、煤氣調(diào)壓站、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站、熱交換站等市政設(shè)施按相關(guān)部門要求確定位置、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行建設(shè)。（二）沿街建筑立面原則上不設(shè)置空調(diào)室外機(jī)，確需設(shè)置的應(yīng)當(dāng)結(jié)合建筑立面統(tǒng)一隱蔽處理；屋頂設(shè)置水箱、太陽能熱水器、機(jī)房冷卻塔必須進(jìn)行建筑形式處理，不得直接外露，并與建筑立面相協(xié)調(diào)；（三）新建建筑物應(yīng)充分考慮廣告、標(biāo)牌設(shè)置的位置、形式、夜景燈光照明等因素，并應(yīng)在設(shè)計(jì)方案圖紙中準(zhǔn)確標(biāo)識。第六十一條 建筑形式及色彩應(yīng)按照《邯鄲市城市建筑特色與色彩規(guī)劃》規(guī)定執(zhí)行。水箱、樓梯間、電梯間、機(jī)械房等突出屋面的附屬設(shè)施，水平面積之和不超過屋面建筑面積25%的，可不計(jì)入建筑高度。在上述所指地區(qū)以外的一般地區(qū)，其建筑高度按下列規(guī)定計(jì)算：平頂房屋按建筑外墻散水處至屋面面層計(jì)算，如有女兒墻，按女兒墻頂點(diǎn)高度計(jì)算；坡屋頂房屋建筑按外墻散水處至建筑屋檐和屋脊平均高度計(jì)算。第五十八條 城市主要街道兩側(cè)、商業(yè)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)及城市主要地段的建筑，在規(guī)劃設(shè)計(jì)方案報(bào)送市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審批時(shí)，須附有三維電子模型方案。在文物保護(hù)單位和建筑保護(hù)單位周圍及風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃控制地段，新建、改建建筑物，其控制高度應(yīng)符合建筑和文物保護(hù)的有關(guān)規(guī)定，并按經(jīng)批準(zhǔn)的修建性詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行。因天體運(yùn)行軌跡變化引起的誤差為免責(zé)誤差。第五十六條 在本規(guī)定的范圍內(nèi)，日照分析結(jié)果的時(shí)間測算誤差在177。 第五十四條 因調(diào)整規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)方案涉及建筑高度、位置、外輪廓、戶型、窗戶等改變的，日照分析報(bào)告應(yīng)重新編制。由于其提供的基礎(chǔ)資料不實(shí)或隱瞞實(shí)情導(dǎo)致日照分析失實(shí)而產(chǎn)生后果的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。；；。計(jì)算出被遮擋建筑在擬建建筑建設(shè)后的有效日照時(shí)數(shù)，對不滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的被遮擋建筑，計(jì)算其在擬建建筑建設(shè)前和建設(shè)后兩種情況的有效日照時(shí)數(shù)，并對其編號及具體位置等進(jìn)行說明。、地點(diǎn)、用途、用地范圍；（編號、使用性質(zhì)、層數(shù)、高度、位置）；；。第五十一條 日照分析需要提供以下資料：（一）根據(jù)本規(guī)定要求所涵蓋的1:500電子地形圖；（二）建筑設(shè)計(jì)要素圖（包括擬建、現(xiàn)狀及已批準(zhǔn)的建筑中所提取的與日照分析有關(guān)的要素）；（三）擬建和已審批建筑的總平面圖、屋頂平面圖和平立剖面圖的電子圖；（四）日照分析范圍內(nèi)的現(xiàn)狀建筑各種日照要素?cái)?shù)據(jù)由具有測繪資質(zhì)的測繪單位實(shí)地測量、繪制。日照分析中如遇到轉(zhuǎn)角窗、凸窗、陽臺等，按照下述異型窗與各類陽臺的方式確定計(jì)算基準(zhǔn)面：（一）一般窗戶以窗臺外墻面為基準(zhǔn)面，轉(zhuǎn)角窗、凸窗等異型窗按照附圖六（轉(zhuǎn)角窗、凸窗日照計(jì)算基準(zhǔn)面示意圖）確定；（二）陽臺的基準(zhǔn)面按照附圖七（陽臺日照計(jì)算基準(zhǔn)面示意圖）確定；（三）外廊式中小學(xué)教學(xué)樓以外廊欄桿作為日照基準(zhǔn)面；（四）住宅的窗戶或陽臺計(jì)算寬度按照附圖八（窗戶或陽臺日照計(jì)算寬度示意圖）確定。 第四十八條 日照計(jì)算分析時(shí)，采用“沿線分析”，“等時(shí)線分析”和“窗戶分析”相結(jié)合的方法進(jìn)行計(jì)算分析。第四十七條 為了體現(xiàn)相鄰地塊之間日照資源配置的公平、合理，申報(bào)建筑周邊為尚未進(jìn)入實(shí)施階段的規(guī)劃地塊時(shí)，需按同等條件或根據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行疊加分析。遮擋對象：日照分析范圍內(nèi)，（構(gòu)）筑物、申報(bào)建筑相鄰地塊需按同等條件進(jìn)行分析的建筑。第四十六條 申報(bào)建筑被遮擋的日照分析范圍和遮擋對象的確定。部分進(jìn)入日照分析范圍的被遮擋對象，應(yīng)整體納入分析計(jì)算(附圖一：申報(bào)建筑遮擋的日照分析范圍和被遮擋對象示意圖)。日照分析范圍：申報(bào)建筑北側(cè)150米、東西兩側(cè)各50米距離所圍合的范圍，申報(bào)建筑為多個(gè)時(shí)，采用綜合范圍。第四十四條 日照分析軟件及參數(shù)應(yīng)符合以下要求：（一）日照分析軟件應(yīng)采用經(jīng)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部、科技部或國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局等部門鑒定認(rèn)可的日照分析正版軟件；（二）日照分析參數(shù)要求按附表五（日照分析參數(shù)表）執(zhí)行。第四十三條 日照影響分析的確定。居住空間是指臥室、起居室（廳）；,當(dāng)一套住宅中居住空間總數(shù)超過四個(gè)時(shí),其中宜有兩個(gè)獲得日照；，新建住宅日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低，但不應(yīng)低于大寒日日照1小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)。第四十二條 日照分析依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)。其他需做日照分析的項(xiàng)目由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門確定。高度大于2米