【房地產(chǎn)】東方半島花園廣告宣傳策劃書-文庫(kù)吧資料
2025-06-04 22:20本頁(yè)面
【正文】 綠化園林住宅。讓工薪白領(lǐng)階層住上好房。２、推廣手法一年之內(nèi)銷售量達(dá)到80%以上。提升企業(yè)形象。擴(kuò)大‘東方半島花園’的知名度、識(shí)別度和美譽(yù)度。大范圍、全方位、高密度傳播售樓信息，激發(fā)購(gòu)買欲望。多種媒體一起上，掀起立體廣告攻勢(shì)。造市。略傳告部第欲。參加各種省級(jí)、市級(jí)以至全國(guó)不同規(guī)模的展覽會(huì)、博覽會(huì)，與同業(yè)的各種物業(yè)同時(shí)（費(fèi)用單列）只傳達(dá)一個(gè)簡(jiǎn)短的信息找?guī)准以谏钲诟采w面廣的括臺(tái)，在同一時(shí)間向每一機(jī)主傳達(dá)一個(gè)信息：“東方半島花住房拍賣，拍賣的錢捐給‘希望工程’，此一連環(huán)作法，已越出廣告宣傳的界線，成６、事件推廣各種直銷方式的活用。５、人員推廣在各酒店，商場(chǎng)等地柜臺(tái)設(shè)置精美宣傳卡片，利用別人的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所為自己宣傳。設(shè)置‘購(gòu)樓推薦獎(jiǎng)’。制造氣氛。４、營(yíng)業(yè)推廣（ＳＰ）在地盤前組織‘耍龍’、‘舞獅’民俗活動(dòng)一次。贊助社會(huì)公益事業(yè)一次“愛(ài)我中華，愛(ài)我深圳”或“助殘活動(dòng)”，爭(zhēng)取電視報(bào)道。利用三次新聞報(bào)道（反映綠化園林設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度）1）‘布吉鄉(xiāng)民和駐地企業(yè)聯(lián)誼會(huì)’在布吉舉辦文化活動(dòng)一次“港臺(tái)紅歌星演唱會(huì)”２、建立分銷渠道設(shè)置購(gòu)樓客戶聯(lián)絡(luò)卡。設(shè)立熱線電話。銷售人員必須經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，方式靈活多變，服務(wù)態(tài)度要好，服務(wù)質(zhì)量到位。要有銷售專車，方便客商參觀樣板房。選用較好建材，調(diào)高屋頂高度，暢亮通透，強(qiáng)調(diào)綜合視覺(jué)美感。畫有銷售圖表，顯示銷售實(shí)績(jī)，激發(fā)購(gòu)買者決心。要有精美建筑模型，通過(guò)立體效果，制造銷售氣氛。動(dòng)用一切手段渲染出旺氣、人氣、平和之氣（燈交通方便，建筑式樣典雅、美觀，外觀醒目。[１]售樓處組略銷部第（市區(qū)其他地方也需要采用，形成網(wǎng)絡(luò)。因此必須采用。而對(duì)于樓宇這種特殊產(chǎn)品來(lái)說(shuō)，路牌是塑造品牌形象最強(qiáng)有力的工具，路牌是一種版面最大的媒體，按傳播原理來(lái)說(shuō)，面積是和效果成正比的，面積越大，計(jì)的樣板，是最直觀立體的范形，它可以給客戶第一次強(qiáng)烈的視覺(jué)刺激，讓客戶對(duì)精心設(shè)計(jì)和精工制作的模型，是開(kāi)盤必備條件之一。因此必須要用電腦噴繪等手段來(lái)制作精良的室內(nèi)展板，可以予人賞心悅目的愉快感受，同時(shí)暗示出發(fā)展商一絲不茍精明的發(fā)展商懂得，只有好的樣板房才是未來(lái)房屋成形之后的模擬，是整體建筑水平之代表，是實(shí)生活的切入點(diǎn)，也是發(fā)與雅庭園的藝術(shù)圍墻）要用好工、好料、好的宣傳（企業(yè)標(biāo)志和漫畫），插掛精工制作的彩旗。工地圍板顯示發(fā)展商實(shí)力，態(tài)度和責(zé)任心，同時(shí)表現(xiàn)建筑規(guī)模、檔次和水平。它向全社會(huì)傳達(dá)出該物業(yè)的第一直觀印象。一個(gè)物業(yè)的大門口，猶如人之臉面，內(nèi)涵、氣質(zhì)、神韻、建筑品格，都首先通過(guò)它實(shí)施:１、標(biāo)志更新部第間差?！捌健奔磧r(jià)格要平，搶占先機(jī)，快速套現(xiàn)，以利滾動(dòng)發(fā)展；六、物業(yè)標(biāo)志是該物業(yè)的眼目與靈魂，是一切訴求和延展的原點(diǎn)，全部推廣活動(dòng)的支三、塑造嶄新的B區(qū)形象，用B區(qū)的推廣帶動(dòng)A區(qū)的銷售；針略廣體部第物業(yè)管理是否完善？生活是否方便？（購(gòu)物、文體娛樂(lè)及會(huì)所）價(jià)格是否合理？發(fā)展商實(shí)力及信譽(yù)？地理位置如何，交通是否方便？人的解放與松綁？個(gè)性生活空間？園林綠化/環(huán)保？帶戶口落戶保值/升值；辦事處住辦合用；自住與長(zhǎng)線投資并重；[1]購(gòu)買動(dòng)機(jī)內(nèi)地駐布吉辦事處（住辦合用）布吉當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)（股市暴利者、小生意發(fā)達(dá)者、業(yè)務(wù)員、的士司機(jī)等）（這批人多住在羅湖區(qū)的草埔，田貝，水貝，公交車沿線的眾多深圳市場(chǎng)香港市場(chǎng)小結(jié)：通過(guò)以上定位分析，我們認(rèn)為，定位準(zhǔn)確，找到物業(yè)與主要目標(biāo)消費(fèi)群體的結(jié)合點(diǎn)，6）居家品味，以人為本，環(huán)保意識(shí)；遠(yuǎn)離車馬喧囂和交通擁擠，環(huán)境寧?kù)o優(yōu)雅，小區(qū)綠化好；物業(yè)管理優(yōu)良；生活配套齊全；物業(yè)品質(zhì)優(yōu)良；工薪白領(lǐng)購(gòu)房心理和需求習(xí)慣有以下幾條：付款方式選擇，絕大多數(shù)選擇按揭，買房者多是成雙成對(duì)，年齡較大者購(gòu)房是為了離退休后居住。部分為親人購(gòu)置，投資放在第二位；自用者中有許多人只限35年過(guò)渡，將換更大更好的房；%，是二次置業(yè)。希望價(jià)位合適，一
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