【正文】 0 設(shè)備，已建有 1 個(gè) 復(fù)用段保護(hù)環(huán)。X 業(yè)務(wù)區(qū)本地傳輸網(wǎng)為 2 層結(jié)構(gòu)，以 ，622Mb/s和 155Mb/s 環(huán)作為接入層。 X 市通信綜合樓項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告11(3) 原聯(lián)通本地網(wǎng)傳輸現(xiàn)狀X 聯(lián)通經(jīng)過前期工程的建設(shè)，本地傳輸網(wǎng)已經(jīng)具有一定的規(guī)模，傳輸網(wǎng)的建設(shè)也根據(jù)需求，進(jìn)行了分層建設(shè)。原聯(lián)通 165 骨干網(wǎng)在 X 設(shè)置 1 臺(tái)思科 7200 設(shè)備。市區(qū)匯聚節(jié)點(diǎn)主要有唐田路和聯(lián)通機(jī)房。X 城域網(wǎng)核心層節(jié)點(diǎn)位于新郵政大樓和聯(lián)通中心機(jī)房，由 2 臺(tái) 7750SR12 組成，負(fù)責(zé)整個(gè)本地網(wǎng)數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)的路由尋址、業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)發(fā)。原聯(lián)通 IP 網(wǎng)主要承載互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務(wù)。各地市城域網(wǎng)分為核心層和匯聚層兩部分，負(fù)責(zé)匯接與轉(zhuǎn)發(fā)城域內(nèi)部 IP 網(wǎng)流量。原網(wǎng)通 IP 網(wǎng)主要承載互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務(wù)和視頻監(jiān)控等其它增值業(yè)務(wù)。原網(wǎng)通建有 169 省網(wǎng)及地市 IP 城域網(wǎng)、IP 承載網(wǎng)和 CNC 及 DCN 網(wǎng)。目前固網(wǎng) NGN 在 X 沒有設(shè)置 TG 硬覆蓋。C08。關(guān)口局層面：目前除合肥、蚌埠、X、安慶、阜陽和滁州本地網(wǎng)具有獨(dú)立關(guān)口局外，其他地市暫時(shí)由長途或是匯接局兼做關(guān)口局。06 年初在合肥分別建設(shè)了骨干貝爾A 平面和華為 B 平面 TG，用于分流省際長途業(yè)務(wù)。長途局層面：在合肥設(shè)有華為和貝爾各一套 DC1 長途局兼做合肥關(guān)口局，主要作為全省的長話省際出口、省內(nèi)長途話務(wù)轉(zhuǎn)接及本地互聯(lián)互通話務(wù)的互通點(diǎn)。WCDMA 一期工程在 X 對(duì)現(xiàn)有 MGW 擴(kuò)容，擴(kuò)容容量 萬，達(dá)到 萬戶，用于 2G/3G 用戶共接入，仍然采用華為公司設(shè)備。(2) W 網(wǎng)現(xiàn)狀WCDMA 一期工程采用 2/3G 共核心網(wǎng)原則對(duì)現(xiàn)網(wǎng)擴(kuò)容，新建 4 套 MSC Server， 新建 8 套 MGW，全省新增 W 用戶容量 215 萬；新建 2 套 HLR，擴(kuò)容現(xiàn)網(wǎng)9 套 HLR，新增主用容量 298 萬，合肥新建一套主用 HLR，新建一套容災(zāi)HLR，容量 1410 萬。采用中興 ZXJ10 設(shè)備。X 聯(lián)通在 X 設(shè)置 1 套 MGW，采用華為設(shè)備，容量 萬，位于 X 聯(lián)通大樓核心機(jī)房。全省在 10 個(gè)地市共設(shè)置 10套 HLR，總?cè)萘?992 萬戶。 通信網(wǎng)絡(luò)現(xiàn)狀 移動(dòng)通信網(wǎng)現(xiàn)狀(1) G 網(wǎng)現(xiàn)狀X 聯(lián)通 2022 年 GSM 二期工程實(shí)施完成后，全網(wǎng)建有 23 個(gè) MGW ，12 個(gè)主用 MSC Server，4 個(gè)備用 MSC Server，分別采用“pool”和“N+1 ”主備容災(zāi)方式組網(wǎng)。2022 年以來，累計(jì)上交省公司利潤已超過 2022 萬元，績(jī)效考核連續(xù)多年排名全省前列。公司現(xiàn)有各類員工 162 人，平均年齡為 歲。X 市分公司現(xiàn)內(nèi)設(shè)客戶服務(wù)部、集團(tuán)客戶部、市場(chǎng)部、個(gè)人客戶部、家庭客戶部、建設(shè)維護(hù)部、綜合財(cái)務(wù)部、計(jì)劃財(cái)務(wù)部、物資采購與管理部、綜合部、人力資源部、信息化支撐中心、移動(dòng)網(wǎng)絡(luò)公司建維部等 13 個(gè)部門以及東至、石臺(tái)、 X 市通信綜合樓項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告9青陽、九華山 4 個(gè)縣級(jí)分公司和貴池區(qū)營銷中心。十一五”期間，X 市經(jīng)濟(jì)發(fā)展主要目標(biāo)：全市生產(chǎn)總值達(dá)到 240 億元，力爭(zhēng)達(dá)到 300 億元；人均 GDP 達(dá)到 1850 美元，力爭(zhēng)達(dá)到 3000 美元（常住人口）；財(cái)政收入達(dá)到 億元，力爭(zhēng)達(dá)到 30 億元。2022 年全市 GDP 達(dá)到 億元，較上年增長 16%；財(cái)政收入 26 億元，增長 %；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 12848 元，增長 %；農(nóng)民人均純收入 4758 元，增長 %，增幅均高于全省平均水平。X 區(qū)位獨(dú)特，發(fā)展較快?，F(xiàn)轄“三縣兩區(qū)”：即東至縣、青陽縣、石臺(tái)縣和貴池區(qū)、九華山風(fēng)景區(qū)，總面積 8272 平方公里，總?cè)丝?156 萬。同時(shí)，本地區(qū)將建成環(huán)狀供水系統(tǒng)，可以為本樓提供消防水源。由于目前本項(xiàng)目距周邊現(xiàn)有住宅類建筑較遠(yuǎn)，因此，空調(diào)室外機(jī)擾民問題對(duì)本項(xiàng)目影響不大。(5) 中水本地區(qū)無特殊要求。給水條件可以滿足本項(xiàng)目要求，據(jù)了解，擬建局址附近市政給水管管徑 DN800（距項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)約 100 米處），管道水壓為 （20 米水柱）。(2) 電源條件經(jīng) X 市分公司向當(dāng)?shù)仉娏Σ块T了解，現(xiàn)有市政條件僅能為本工程提供一路10KV 市電，市電供電類別屬二類。由于地質(zhì)條件復(fù)雜，X 市屬于地質(zhì)災(zāi)害高易發(fā)區(qū)，地質(zhì)災(zāi)害的主要類型為崩塌和滑坡、泥石流，降雨是其誘因。地質(zhì)條件：X 市大地構(gòu)造上位于揚(yáng)子地臺(tái)東北部，根據(jù)地層、構(gòu)造、巖漿活動(dòng)的差異，X 市為下?lián)P子臺(tái)坳。C，年均降水量 14002200mm，年均日照率 45%，年均無霜期 220 天，最長 286 天，年平均雷暴日（d/a）數(shù)為 40 天。；氣候溫暖，四季分明，雨量充足，光照充足無霜期長，屬暖濕性亞熱帶季風(fēng)氣候。30176。北緯 29176。118176。 項(xiàng)目建設(shè)市政條件齊全 X 市通信綜合樓項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告7(1) 自然條件氣象條件：X 地處東經(jīng) 116176。本項(xiàng)目建設(shè)用地周邊無強(qiáng)電磁干擾，附近及地下無嚴(yán)重化學(xué)污染源，基本符合建設(shè)條件。綜上所述，中國聯(lián)通 X 通信綜合樓的建設(shè)是完全必要的，也是非常緊迫的。由于該區(qū)域市政設(shè)施完善，交通與通訊條件便利，它將是 X 市潛在的經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略重地，也是商家必爭(zhēng)之地，中國聯(lián)通 X 市分公司在此建設(shè)通信綜合樓不僅能覆蓋該區(qū)域的廣大用戶，同時(shí)伴隨該區(qū)域的建設(shè)與發(fā)展，X 市分公司也將因此而受益。 有利于長遠(yuǎn)發(fā)展和對(duì)外樹立形象中國聯(lián)通 X 通信綜合樓擬建于 X 市城北綜合新區(qū)，周圍環(huán)繞有樟樹灣小區(qū)、城北花園和泰星城等一批新興小區(qū)以及市國土資源局、市銀監(jiān)局、市水務(wù)局、市安全生產(chǎn)管理局、市公安局、X 九華商業(yè)銀行等行政、事業(yè)及商業(yè)單位，是集行政辦公、商業(yè)購物、文化休閑、會(huì)議展覽、酒店于一體的綜合行政商業(yè)區(qū)，基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全，市場(chǎng)潛力巨大，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。隨著 X 經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的快速發(fā)展，人民群眾對(duì)通信需求也日益高漲，為了保障通信，X 市分公司已經(jīng)多次進(jìn)行設(shè)備擴(kuò)容，現(xiàn)有機(jī)房條件已無法滿足后續(xù)的網(wǎng)絡(luò)升級(jí)擴(kuò)容需要。X 市分公司自成立以來發(fā)展迅速，但與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手相比，無論是網(wǎng)絡(luò)資源、網(wǎng)絡(luò)規(guī)模、用戶數(shù)量、還是用戶層次等方面都存在著一定的差距，特別是在局房建設(shè)上差距較大。另外，近幾年來，隨著 X 市政建設(shè)步伐加大，城北綜合新村已初具規(guī)模，為適應(yīng)形勢(shì)發(fā)展， X市分公司需要在此處建設(shè)新的通信樞紐樓，滿足城市發(fā)展對(duì)通信的需求，為在城北綜合新區(qū)吸收更多的高端用戶和集團(tuán)客戶創(chuàng)造必需的基礎(chǔ)條件。 企業(yè)當(dāng)前現(xiàn)實(shí)和戰(zhàn)略發(fā)展的需要目前 X 公司生產(chǎn)管理用房和通信機(jī)房已經(jīng)非常擁擠，在外租用生產(chǎn)管理用房、機(jī)房和倉庫每年需支付數(shù)十萬元的費(fèi)用。為了適應(yīng)通信發(fā)展的新趨勢(shì)，市級(jí)分公司將要建立全業(yè)務(wù)中心機(jī)房，特別是新聯(lián)通的成立、3G 大幕已經(jīng)拉開，目前的生產(chǎn)用房遠(yuǎn)不能滿足新技術(shù)、新業(yè)務(wù)快速發(fā)展的需求。新的通信業(yè)務(wù)和通信形式一方面在用戶數(shù)量上沖擊著傳統(tǒng)通信形式的主導(dǎo)地位，另一方面又在新技術(shù)的開發(fā)和新業(yè)務(wù)的應(yīng)用上顯示出其獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)。作為中國主要的全業(yè)務(wù)電信運(yùn)營商，中國聯(lián)通 X 市分公司必須要超前意識(shí)，必須抓住目前的有利契機(jī)，不失時(shí)機(jī)地?cái)U(kuò)大網(wǎng)容量，提升網(wǎng)絡(luò)建設(shè)規(guī)模，為搶占市場(chǎng)先機(jī)創(chuàng)造有利的條件。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要X 作為經(jīng)濟(jì)后發(fā)地區(qū)，隨著 X 東向戰(zhàn)略進(jìn)程的進(jìn)一步加速，X 的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等各個(gè)領(lǐng)域都發(fā)生了巨大的變化，城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)正大規(guī)模展開。(4)按照《中國聯(lián)通通信局房標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)》總則的要求，為保證網(wǎng)絡(luò)安全，通信局房不應(yīng)與通信生產(chǎn)調(diào)度樓合建。(3) 近年來，X 市分公司就通信綜合樓建設(shè)一事與 X 市政府和有關(guān)部門進(jìn)行了多次接觸和磋商，并得到了積極的支持和配合，用地規(guī)劃已于 2022 年經(jīng)市規(guī)劃建設(shè)指導(dǎo)委員會(huì)第 44 次會(huì)議審議通過，同意在 X 市青陽北路以西規(guī)劃用地 15畝建設(shè)聯(lián)通通信樞紐樓。特別是根據(jù)國家深化電信體制改革的要求，原中國聯(lián)通 X 市分公司和原中國網(wǎng)通 X 市分公司于 2022年 10 月 15 日合并，組成新的中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司 X 市分公司以來，按照融合后的現(xiàn)狀及發(fā)展構(gòu)想，各類機(jī)房及生產(chǎn)管理用房的緊張狀況更加突出，已難以適應(yīng)新形式下的企業(yè)發(fā)展需求，因此急需建設(shè)通信綜合樓建設(shè)以緩解這一難題。(3) 中國聯(lián)通 X 省分公司關(guān)于 X 通信綜合樓項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的委托函(4) 相關(guān)法律、法規(guī)及設(shè)計(jì)規(guī)范1) 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn) GB501742022《電子信息系統(tǒng)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范 》2) 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn) GB 500162022《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 》 X 市通信綜合樓項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告43) 北京市地方標(biāo)準(zhǔn) DBJ 016212022《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 4) 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn) GB500192022《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范 》5) 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn) JGJ162022《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》6) 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn) GB5011697《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 》7) 中華人民共和國通信行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) YD/T50032022《電信專用房屋設(shè)計(jì)規(guī)范》8) 其他與本工程相關(guān)的國家現(xiàn)行的有關(guān)政策、法規(guī)、規(guī)范。綜上所述，進(jìn)行本項(xiàng)目是必要的；同時(shí)投資落實(shí)，建設(shè)條件具備，因此也是可行的。 X 市通信綜合樓項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告3 綜合評(píng)價(jià)本項(xiàng)目的實(shí)施，將為 X 市分公司建設(shè)一座機(jī)房樓和生產(chǎn)調(diào)度樓，項(xiàng)目的建設(shè)將緩解 X 現(xiàn)有機(jī)房面積不足、生產(chǎn)管理用房條件差的現(xiàn)狀，同時(shí)對(duì)通信設(shè)備擴(kuò)容以及提高機(jī)房安全等級(jí)等方面都具有非常重要的積極作用，同時(shí)可以增強(qiáng) X 市分公司在城北綜合新區(qū)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力，提高企業(yè)整體形象和業(yè)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)力。 項(xiàng)目建設(shè)期本項(xiàng)目建設(shè)前期工作時(shí)間為 2022 年 5 月至 2022 年 12 月底，施工階段計(jì)劃時(shí)間為 2022 年 1 月至 2022 年 3 月底。建筑形式和外立面應(yīng)與周圍建筑協(xié)調(diào)，建設(shè)規(guī)模、周邊道路及綠化、消防等問題應(yīng)滿足國家現(xiàn)行規(guī)范的要求。建筑的抗震設(shè)防烈度等級(jí)按 6 度設(shè)計(jì)。 建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容 X 市通信綜合樓項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告2（1）建設(shè)規(guī)模征地面積： 15 畝新建通信綜合樓總建筑面積： 平方米其中：機(jī)房樓建筑面積： 平方米層數(shù)： 地上四層，局部地下（上線間 平方米）建筑高度： ≤24 米生產(chǎn)調(diào)度樓建筑面積： 平方米層數(shù)： 地上六層建筑高度： ≤24 米地下水泵房： 平方米（2）建設(shè)內(nèi)容本項(xiàng)目在 X 市城北綜合新區(qū)內(nèi)建設(shè)生產(chǎn)調(diào)度樓和通信機(jī)房樓各 1 棟，其中生產(chǎn)調(diào)度樓內(nèi)設(shè)置各類生產(chǎn)管理用房、檔案資料室、圖書閱覽室、電視電話會(huì)議室、多功能廳、營業(yè)廳、保安中控室等；通信機(jī)房樓內(nèi)設(shè)置移動(dòng)交換機(jī)房（GSM 、WCDMA ）、數(shù)據(jù)機(jī)房、傳輸機(jī)房、 IDC 托管機(jī)房、電力機(jī)房等。生產(chǎn)調(diào)度樓的使用功能定位為：X 市分公司的通信指揮中心和本部生產(chǎn)管理用房。生產(chǎn)調(diào)度樓和通信機(jī)房樓的使用功能應(yīng)以滿足近期（建成后 5～10 年）的需要為主，統(tǒng)籌考慮遠(yuǎn)期發(fā)展和變化等使用需求，適當(dāng)留有發(fā)展空間。生產(chǎn)調(diào)度樓的建設(shè)應(yīng)落實(shí)以人為本的原則，同時(shí)兼顧生產(chǎn)管理效率的提高。 建設(shè)目標(biāo)與定位為滿足中國聯(lián)通 X 市分公司企業(yè)發(fā)展的需要，在 X 市城北綜合新區(qū)擬征土地內(nèi)建設(shè)通信綜合樓項(xiàng)目。 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)擬征建設(shè)用地位于 X 市城北綜合新區(qū)，東連青陽北路，西臨長江路，南接行政中心一條街清風(fēng)路，北靠長江，周圍環(huán)繞有樟樹灣小區(qū)、城北花園和泰星城等一批新興小區(qū)以及市國土資源局、市銀監(jiān)局、市水務(wù)局、市安全生產(chǎn)管理局、市公安局、X 九華商業(yè)銀行等行政、事業(yè)及商業(yè)單位。i目 錄1 概述 ...............................................................................................................................1 項(xiàng)目概述 ............................................................................................................1 可行性研究?jī)?nèi)容 ................................................................................................3 編制依據(jù) ............................................................................................................32 項(xiàng)目建設(shè)必要性和可行性 ...........................................................................................4 項(xiàng)目提出的背景 ................................................................................................4 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 .....................................