物業(yè)管理專項(xiàng)治理活動(dòng)方案-文庫吧資料
2025-05-20 06:48本頁面
【正文】 逐一進(jìn)行檢查。認(rèn)真總結(jié)物業(yè)管理專項(xiàng)治理工作，并對(duì)治理情況進(jìn)行認(rèn)真自查，于3月31日前報(bào)海西州住房保障辦公室。（二）專項(xiàng)治理階段（3月1目至3月31目）專項(xiàng)治理領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)小區(qū)物業(yè)自查情況進(jìn)行督查并對(duì)全市物業(yè)小區(qū)進(jìn)行排查，全面了解掌握專項(xiàng)治理工作進(jìn)展情況。四、工作步驟及時(shí)間安排從2017年2月開始，到12月25日結(jié)束，分四個(gè)階段進(jìn)行。 二、重點(diǎn)工作 明確物業(yè)管理專項(xiàng)治理工作的重點(diǎn)，將工作的著力點(diǎn)放在物業(yè)管理的熱點(diǎn)、難點(diǎn)、利益沖突，矛盾集中，歷史遺留等問題上，突出抓好矛盾糾紛多發(fā)、頻發(fā)、易發(fā)部位的排查調(diào)處，根據(jù)我市物業(yè)管理實(shí)際情況，重點(diǎn)圍繞八個(gè)方面進(jìn)行排查：一是未取得資質(zhì)證書從事物業(yè)管理的行為；二是不按合同約定提供服務(wù)的行為，物業(yè)管理的項(xiàng)目存在公共部位、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)不力，配套設(shè)施功能運(yùn)轉(zhuǎn)不暢，綠化、亮化不到位，環(huán)境衛(wèi)生臟亂差，冬季供暖不熱，管理秩序混亂，車輛亂停亂放、交通不暢等問題；三是收費(fèi)不明碼標(biāo)價(jià)和亂收費(fèi)行為；四是擅自改變物業(yè)管理用房、公共建筑及公共設(shè)施用途的行為，擅自占用、挖掘道路、場(chǎng)地，損害業(yè)主利益的行為；五是擅自利用公共部位、公共設(shè)施設(shè)備經(jīng)營，損害業(yè)主利益的行為；六是住宅專項(xiàng)維修基金使用違反法律法
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