【正文】 綜合服務(wù)樓項(xiàng)目可行性研究報(bào)告干管為 DN100，管材采用 PE 管，15cm 厚砂墊層基礎(chǔ)，埋地敷設(shè)，埋深為 。室外生活給水管道沿各設(shè)計(jì)道路順自然坡度直埋在冰凍線以下,主干管選用 DN200 管。給水管網(wǎng)供水水壓為 35m 水柱。管材選用 PE 管。(二) 用水量預(yù)測(cè)辦公樓用水量估算，最大日用水量 4m 3/d、最大小時(shí)用水量 1m3 /h。采用框架結(jié)構(gòu)，樓層面為梁板式，垂直荷載主要由框架體系承擔(dān)，水平荷載由剪刀墻和框架共同承擔(dān)，柱截面 500500 毫米。五 、 結(jié) 構(gòu) 方 案(一)設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB500092022《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500112022《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500102022《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB500682022《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500072022《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB502232022《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500032022《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502042022(二)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)抗震設(shè)防裂度為 7 度場(chǎng)地土類別：Ⅱ類建筑抗震類別為乙類建筑抗震等級(jí)：二級(jí)砼強(qiáng)度等級(jí)為 C30墻體采用混凝土空心磚，內(nèi)隔墻均采用輕質(zhì)材料，以減小梁柱截面尺寸，節(jié)省投資。.運(yùn)輸管理綜合服務(wù)樓項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（5）刷水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）。（3）高分子防水層，周邊卷起 500 高。衛(wèi)生間、洗漱間樓面防水做法：（1）通體磚 810 厚，干水泥擦縫。外墻：地下墻體采用 MU5 空心磚，M10 水泥砂漿砌筑，一層采用 MU5 空心磚，M10 混合砂漿砌筑，二層采用 MU5 空心磚，M10 混合砂漿砌筑，三—八層采用 MU5 空心磚， 混合砂漿砌筑?；A(chǔ)采用筏板基礎(chǔ)，主體為墻梁、板、承重，墻體采用混凝土空心磚，屋面為剛性防水屋面。項(xiàng)目計(jì)劃新建某縣運(yùn)輸管理綜合服務(wù)樓及附屬用房，總占地面積 平方米，總建筑面積 平方米，其中綜合服務(wù)樓 3250平方米，四層框架結(jié)構(gòu)；附屬用房 平方米，包括車庫(kù) 260 平方米、宿舍和食堂 平方米。建筑的內(nèi)裝修應(yīng)適應(yīng)工作人員生活和工作的需要，并宜采用明快和容易清洗的裝修材料。四 、 土 建 工 程 方 案《建筑結(jié)構(gòu)荷載設(shè)計(jì)規(guī)范》GB J9839。在外立面上應(yīng)體現(xiàn)簡(jiǎn)潔、大.運(yùn)輸管理綜合服務(wù)樓項(xiàng)目可行性研究報(bào)告方、莊重、嚴(yán)肅之感。建筑高為 4層，12 米，項(xiàng)目總占地面積 ㎡，建設(shè)總體分為辦公樓、附屬用房、室外場(chǎng)地等。在明確其功能分區(qū)的前提下，考慮更多的是各功能區(qū)自身使用的舒適性，互相聯(lián)系的便捷及組織的科學(xué)性。三、總平面布置(一)平面布置利用現(xiàn)狀自然構(gòu)成，建立一個(gè)環(huán)境優(yōu)美、布局合理、適用性強(qiáng)的現(xiàn)代行政辦公建筑。(三)項(xiàng)目建設(shè)的目標(biāo)本項(xiàng)目硬件設(shè)施參照國(guó)家計(jì)委印發(fā)的《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》要求的相關(guān)規(guī)范指標(biāo)，結(jié)合某縣運(yùn)輸管理所在編人數(shù)，確定建設(shè)面積為 平方米。立足運(yùn)輸管理工作實(shí)際，適度超前，保證十年內(nèi)不落后。.運(yùn)輸管理綜合服務(wù)樓項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第五章 建設(shè)方案設(shè)計(jì)一、建筑設(shè)計(jì)依據(jù)本項(xiàng)目所建運(yùn)輸管理綜合服務(wù)樓，建筑設(shè)計(jì)符合經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、安全、專用性、美觀的基本要求，以下列規(guī)范為依據(jù)進(jìn)行可行性研究：（1） 《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（2） 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 （GB503522022） ；（3） 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB500162022)；（4） 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB50011－2022） ；（5） 《建筑抗震分類標(biāo)準(zhǔn)》 （GB50223—2022） ；（6） 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 （DBJ03272022） ；（7） （房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T5 00012022)；（8） 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 （GB501892022） ；二、項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)思想及原則(一)項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)思想按照《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》的要求，本著低經(jīng)濟(jì)投入、高社會(huì)效益的原則，加快運(yùn)輸管理綜合樓建設(shè)步伐，完善運(yùn)輸管理體系，徹底解決業(yè)務(wù)用房不足的問(wèn)題，切實(shí)提高業(yè)務(wù)能力，進(jìn)而提升全縣運(yùn)輸管理水平，推動(dòng)某縣運(yùn)輸管理事業(yè)發(fā)展，促進(jìn)構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)。四、場(chǎng)址評(píng)價(jià)本項(xiàng)目所在地某縣橋南新區(qū)周邊地形較平坦，周邊無(wú)高層建筑并遠(yuǎn)離繁華鬧市與居民區(qū)，周圍無(wú)污染源及易燃易爆隱患，氣象條件較好，交通位置優(yōu)越，市政管網(wǎng)建設(shè)齊全，經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r顯著，符合黨政機(jī)關(guān)辦公用房選址要求。根據(jù)工程建筑物結(jié)構(gòu)形式，本工程施工技術(shù)無(wú)特殊要求，用常規(guī)施工方法就可解決。項(xiàng)目地位于城鎮(zhèn)中心，目前區(qū)域內(nèi)上下水管網(wǎng)、供電、通信等市政基礎(chǔ)設(shè)施十分健全，同時(shí)交通十分便捷。該項(xiàng)目屬縣城中心位置，交通十分便利。供電：直接使用縣電力局電網(wǎng)供電。(四)環(huán)境現(xiàn)狀項(xiàng)目建設(shè)地址位于某縣六官營(yíng)子中心敬老院內(nèi)，該區(qū)域環(huán)境無(wú)工業(yè)污染，大氣質(zhì)量良好，周邊產(chǎn)業(yè)也能滿足項(xiàng)目對(duì)環(huán)境現(xiàn)狀的要求。經(jīng)查《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》及《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》附錄 A，某縣設(shè)計(jì)地震分組第一組，設(shè)計(jì)基本地震加速度 。按國(guó)家規(guī)定建筑物抗震等級(jí)按 7 度設(shè)防。 有 中 小 型 水 庫(kù) 7 座 ， 其 中 中 型 水 庫(kù) 一 座 。某 縣 水 資 源 總 量 為 億 立 方 米 ， 其中 地 表 水 億 立 方 米 ， 占 總 量 的 66%,地 下 水 綜 合 補(bǔ) 給 量 億立 方 米 ， 可 開(kāi) 采 萬(wàn) 立 方 米 ， 占 總 量 的 34%。平均日照時(shí)數(shù)為 小時(shí)，平均無(wú)霜期 144 天。主要?dú)夂蛱攸c(diǎn)：春季少雨多旱風(fēng)，夏季炎熱雨集中，秋季晴朗日照足，冬季寒冷降雪稀。 某 縣 主 要 山 峰 有 ： 東部 的 樓 子 山 ， 海 拔 ； 西 部 的 金 花 山 ， 海 拔 917m； 南 部 有 白狼 山 （ 今 大 陽(yáng) 山 ） ， 海 拔 881m。 西 北有 努 魯 兒 虎 山 脈 ， 自 西 向 北 延 伸 ， 東 南 有 松 嶺 山 脈 ， 由 南 伸 向 東 北 。項(xiàng)目擬用地面積 ㎡。該場(chǎng)址位置相對(duì)較高，且處于城鄉(xiāng)結(jié)合地帶，周邊無(wú)高層建筑并遠(yuǎn)離繁華鬧市與居民區(qū)，.運(yùn)輸管理綜合服務(wù)樓項(xiàng)目可行性研究報(bào)告周圍無(wú)污染源及易燃易爆隱患。建筑基地內(nèi)應(yīng)設(shè)置機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車的停車場(chǎng)地，并結(jié)合主要出入口布置，停車數(shù)量除滿自身的專門(mén)功能需求外，還應(yīng)符合當(dāng)?shù)亟煌ü芾聿块T(mén)和城市規(guī)劃的規(guī)定。各類功能用房、附屬用房的規(guī)劃布局，應(yīng)考慮用房性質(zhì)和用途，按照有利工作和保護(hù)環(huán)境的原則進(jìn)行。.運(yùn)輸管理綜合服務(wù)樓項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第四章 項(xiàng)目建設(shè)地址與建設(shè)條件一、選址依據(jù)按照原國(guó)家計(jì)委發(fā)布的《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》 ，運(yùn)輸管理綜合服務(wù)樓的選址須滿足以下要求：工程地質(zhì)和水文地質(zhì)應(yīng)較好；周邊市政設(shè)施應(yīng)較完備；不應(yīng)選擇周邊環(huán)境有較強(qiáng)污染源的地區(qū)，及存有易燃易爆危險(xiǎn)品的區(qū)域。(五)社會(huì)各界大力支持該項(xiàng)目的實(shí)施，對(duì)于改善運(yùn)輸管理?xiàng)l件，提高運(yùn)輸管理所各項(xiàng)業(yè)務(wù)的工作效率有著舉足輕重的作用。同時(shí)，為推動(dòng)該建設(shè)項(xiàng)目的順利開(kāi)展，縣政府已經(jīng)成立了項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，由縣長(zhǎng)任組長(zhǎng)，主管副縣長(zhǎng)任副組長(zhǎng)，運(yùn)管所、發(fā)改局、財(cái)政局、城建局、國(guó)土資源局等部門(mén)為成員。.運(yùn)輸管理綜合服務(wù)樓項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(四)政策上可行某縣委、縣政府也高度重視和大力支持此項(xiàng)目建設(shè)，特別是近年來(lái)，隨著某縣運(yùn)輸管理事業(yè)的快速發(fā)展，運(yùn)輸管理工作質(zhì)量迅速提高，為該項(xiàng)目的實(shí)施提出了新的更高的要求。(二)工程施工上可行工程所需的主要建筑材料水泥、砂石、鋼材等均可從本地區(qū)和周邊地區(qū)購(gòu)進(jìn)；其他成品材料可根據(jù)價(jià)格直接到產(chǎn)地購(gòu)置，木材根據(jù)價(jià)格可在本地購(gòu)置或到產(chǎn)地購(gòu)置。二、項(xiàng)目建設(shè)的可行性(一)工程技術(shù)上可行從工程設(shè)計(jì)角度講，并沒(méi)有太大的難度。新辦公樓的建成有助于協(xié)調(diào)管理機(jī)關(guān)各個(gè)部門(mén)、各個(gè)單位的工作，附屬用房和設(shè)施得以共用，從而避免重復(fù)建設(shè)，減少浪費(fèi)，也提高了辦事效率。同時(shí)，根據(jù)國(guó)家計(jì)委計(jì)投資[1997]2250 號(hào)文件的精神，同級(jí)黨政機(jī)關(guān)及其直屬機(jī)關(guān)辦公用房集體建設(shè)或聯(lián)合建設(shè)有利于節(jié)約投資和提高辦事效率，集中或聯(lián)合建設(shè)充分利用公共服務(wù)和附屬設(shè)施。因此項(xiàng)目是實(shí)施建設(shè)職能，搞好交通運(yùn)輸管理事業(yè)的需要。該項(xiàng)目的實(shí)施將加快城市功能布局調(diào)整的步伐，一方面可以進(jìn)一步城鎮(zhèn)化進(jìn)程，另一方面有利于新的辦公、商業(yè)和居住區(qū)的快速形成，能夠有效解決目前城市建設(shè)和開(kāi)發(fā)工作中間熱、周邊冷的局面，最終形成“極化一點(diǎn)，構(gòu)筑一圈”的城市發(fā)展格局。因此該項(xiàng)目具有社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益同步提高的綜合效應(yīng)。項(xiàng)目的建設(shè)將大大強(qiáng)化某縣道路運(yùn)輸安全管理水平，提高運(yùn)管部門(mén)信息收集和指揮通信能力，加大道路運(yùn)輸和車輛監(jiān)督力度，提高車輛行駛的安全系數(shù)。為適應(yīng)新形勢(shì)上交通運(yùn)輸管理的需要，落實(shí)國(guó)家交通運(yùn)輸部明確各地要建立安全技術(shù)檢驗(yàn)站，負(fù)責(zé)本地的運(yùn)輸車輛安全技術(shù)檢驗(yàn)工作.運(yùn)輸管理綜合服務(wù)樓項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的要求，滿足“十二五”期間以及今后某縣交通運(yùn)輸發(fā)展對(duì)交通運(yùn)輸安全管理的需求，加大交通運(yùn)輸安全支持保障系統(tǒng)建設(shè)力度，某縣交通運(yùn)輸管理所擬在某縣橋南新區(qū)建設(shè)運(yùn)輸管理綜合服務(wù)樓及附屬用房，共計(jì)土建總規(guī)模 。但是就總體而言，由于歷史投入的不足，全縣交通運(yùn)輸支持保障設(shè)施仍處于較低水平，交通運(yùn)輸安全監(jiān)管能力與經(jīng)濟(jì)社會(huì)以及交通業(yè)發(fā)展對(duì)安全提出的要求不相適應(yīng)。隨著交通運(yùn)輸?shù)某掷m(xù)、快速增長(zhǎng)，道路交通事故風(fēng)險(xiǎn)日益加大。近年來(lái)，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，交通運(yùn)輸迎來(lái)新的發(fā)展契機(jī)，在某縣社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和對(duì)外開(kāi)放進(jìn)程中發(fā)揮著日益重要的作用。這些輝煌成就，反映出XX 快速發(fā)展的嶄新局面，充分展現(xiàn)了 XX 振興崛起的良好勢(shì)頭。2022 年，在某縣委、縣政府的領(lǐng)導(dǎo)下，全縣上下大力實(shí)施“工業(yè)強(qiáng)縣、項(xiàng)目支撐、城市牽動(dòng)、體制創(chuàng)新”的總體發(fā)展思路，經(jīng)濟(jì)社會(huì)實(shí)現(xiàn)了又好又快發(fā)展。在第九屆全國(guó)縣域經(jīng)濟(jì)基本競(jìng)爭(zhēng)力與科學(xué)發(fā)展評(píng)價(jià)中，列全國(guó) 2022 個(gè)縣(市)的第 825 位，較上屆前移 121 位，并成為 20222022 年度全國(guó)縣域經(jīng)濟(jì)最具成長(zhǎng)性百縣(市)。 有 中 小 型 水 庫(kù) 7 座 ， 其 中 中 型 水 庫(kù) 一 座 。某 縣 水 資 源 總 量 為 億 立 方 米 ， 其中 地 表 水 億 立 方 米 ， 占 總 量 的 66%,地 下 水 綜 合 補(bǔ) 給 量 億立 方 米 ， 可 開(kāi) 采 萬(wàn) 立 方 米 ， 占 總 量 的 34%。平均日照時(shí)數(shù)為 小時(shí)，平均無(wú)霜期 144 天。主要?dú)夂蛱攸c(diǎn)：春季少雨多旱風(fēng)，夏季炎熱雨集中，秋季晴朗日照足，冬季寒冷降雪稀。 某 縣 主 要 山 峰 有 ： 東部 的 樓 子 山 ， 海 拔 ； 西 部 的 金 花 山 ， 海 拔 917m； 南 部 有 白狼 山 （ 今 大 陽(yáng) 山 ） ， 海 拔 881m。 西 北有 努 魯 兒 虎 山 脈 ， 自 西 向 北 延 伸 ，