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行政綜合服務(wù)中心改造工程可行性研究報告政府辦公樓項(xiàng)目可行性研究報告-文庫吧資料

2025-05-12 01:28本頁面
  

【正文】 膜,水性漆是高分子成膜,是濃紋型膜,后者才是真正的高級漆膜,屬高科技產(chǎn)品。而且,硝基漆、聚酯漆大都是以溶液聚合的高分子樹脂作為主要基料,在生產(chǎn)與施工中極易造成環(huán)境污染。選擇適當(dāng)油漆涂料以減少苯污染目前市場上的涂料主要分為水性涂料和溶劑性涂料?,F(xiàn)經(jīng)常采用的各種除味劑和甲醛清除劑,這類產(chǎn)品一般采用絡(luò)合技術(shù),破壞甲醛、苯等有害氣體的分子結(jié)構(gòu),中和空氣中的有害氣體,進(jìn)而逐步清除,最終達(dá)到改善室內(nèi)空氣質(zhì)量的目的。催化技術(shù)也被稱為冷觸媒技術(shù),以多元多相催化為主,結(jié)合超微過濾,從而保證在常溫常壓下使多種有害有味氣體分解成無害無味物質(zhì),由單純的物理吸附轉(zhuǎn)變?yōu)榛瘜W(xué)吸附,邊吸附邊分解,提高了吸附污染顆粒物種類、吸附效率和飽和容量,不產(chǎn)生二次污染,而且吸附材料的的壽命是普通材料的20倍以上,針對性比較強(qiáng),可以對室內(nèi)甲醛等有害氣體進(jìn)行催化分解。主要吸附空氣中的懸浮物,對室內(nèi)甲醛等污染物質(zhì)也有很好的吸附作用。 一是物理吸附技術(shù)。在辦公家具使用方面,從有利于室內(nèi)辦公人員身體健康方面看,要注意以下幾點(diǎn):新買的家具不要急于放進(jìn)居室,有條件最好放在空房間里,過一段時間再用,讓家具里的有害氣體盡快釋放;在室內(nèi)和家具內(nèi)采取一些有效的凈化措施及材料,可以降低家具釋放出的有害氣體。辦公家具造成的室內(nèi)空氣污染防治。建筑材料來源來自源資源,其中有些是不可再生資源,如鋼材,有些是我國現(xiàn)在比較缺乏的資源,如木材。采用高效能低耗能的施工機(jī)械,盡量避免施工機(jī)械無效運(yùn)轉(zhuǎn),減少能源消耗。能源消耗。在人行道上設(shè)置分類垃圾桶等設(shè)施設(shè)備,并配置清潔工及時清掃、處理、集中,每天由市政垃圾車運(yùn)送到垃圾場處理。投入使用僅有少量生活污水,經(jīng)化糞池初步處理后排入市政納污管道。污水。施工會產(chǎn)生廢棄木材、陶瓷、磚等廢棄物,這此物品必須嚴(yán)格按照環(huán)衛(wèi)部門要求,及時清運(yùn)至指定地點(diǎn)堆放,不能任意棄置或亂堆放。而這些有害物質(zhì)都具有揮發(fā)性的,在室內(nèi)改造完畢后應(yīng)充分開窗換氣一段時間之后進(jìn)駐辦公,完全可以避免甲醛對人的影響。 苯主要來自于合成纖維、塑料、燃料、橡膠等,它可以抑制人體造血功能,致使白細(xì)胞、紅細(xì)胞、血小板減少。新室內(nèi)改造的室內(nèi)氡的來源主要由混凝土、碳化磚(最嚴(yán)重)、水泥、磚頭、石膏板、花崗巖及供水系統(tǒng)所含的放射性元素衰變后釋放而來的。具體有五種有毒的放射性物質(zhì)依次為:鐳、甲醛、苯、酯、三氯乙烯。 項(xiàng)目建成后環(huán)境影響因子的識別項(xiàng)目運(yùn)營期間無污染物排放。根據(jù)有關(guān)文獻(xiàn)資料,一般建筑物新室內(nèi)改造后,對人體有一定的影響。甲醛是種原生毒物,空氣中甲醛對室內(nèi)暴露者的健康影響主要是嗅到異味、刺激眼和呼吸道粘膜、產(chǎn)生變態(tài)反應(yīng)、免疫功能異常、肝肺損傷等。本項(xiàng)目總建筑面積為6000m2,則共需消耗油漆2400kg,向周圍大氣環(huán)境排放廢氣240kg,其中甲苯和二甲苯約48kg,影響比較細(xì)微。在油漆過程中約有10%溶劑揮發(fā)形成廢氣。因此,該部分廢氣的排放對周圍環(huán)境的影響也較難預(yù)測,本報告僅對油漆廢氣作一般性估算。項(xiàng)目施工階段有機(jī)廢氣包括油漆廢氣和甲醛廢氣。從綜合性能上來說,乳膠漆優(yōu)于水性漆,其基本上由水、顏料、乳液等組成,這些原材料是不含什么毒性的,而它可能含毒的地方是成膜劑中的乙二醇和防霉劑中的有機(jī)汞。例如苯、游離甲醛、VOC(揮發(fā)性有機(jī)化合物)等。室內(nèi)裝飾用的油漆、膠合板、刨花板、內(nèi)墻涂料等均含有甲醛、苯等有害物質(zhì)。具體如下:  對于室內(nèi)改造造成的污染,很多裝飾材料都含有甲醛、苯等有機(jī)物質(zhì),因此少量的污染在室內(nèi)改造中無可避免。施工機(jī)械運(yùn)作產(chǎn)生的輕微噪聲。針對建設(shè)過程中的各種污染情況,在本項(xiàng)目實(shí)施時遵循預(yù)防為主、環(huán)境影響最小化和資源循環(huán)利用的原則。 項(xiàng)目對環(huán)境的影響 概述本工程建于中心城區(qū),在施工過程中產(chǎn)生的氣味、噪音、固廢會給周圍環(huán)境帶來一些輕微污染,在建設(shè)中需使用的一定量有揮發(fā)性氣味的材料源,施工機(jī)械需要消耗電能并產(chǎn)生一定噪聲。 環(huán)境現(xiàn)狀***市***區(qū)西南街道健力寶南路17號婦兒活動中心,周圍無大的工業(yè)污染源和其他污染源。這些,都應(yīng)該再三個局的日常工作中加以細(xì)化和落實(shí)。8)要達(dá)到節(jié)電要求,必須注意工作生活中的一些習(xí)慣和細(xì)節(jié)。首先應(yīng)從長期用電的設(shè)備入手,選擇節(jié)電的電器、燈具。例如明黃色的墻面,會增加居室內(nèi)20%的照度,選用這樣的環(huán)境色,當(dāng)然可以節(jié)約電能。5)電路完善設(shè)計與回路合理布置。和燈具相比,自然光無疑是最好的選擇,既節(jié)能又對身體有益。現(xiàn)時變頻空調(diào)技術(shù)已經(jīng)比較先進(jìn),可實(shí)現(xiàn)較大幅度的節(jié)能。8小時的工作中空調(diào)的耗電量是比較大的,其用電量甚至可以占整個辦公場所總用電量的40%以上。電器本身也有變頻裝置,可根據(jù)空間環(huán)境及狀態(tài)自動切換工作效果,節(jié)省電能。合理設(shè)計墻面開關(guān)、插座,盡量減少連線插板,不頻繁插拔的插座應(yīng)選擇有控制開關(guān)的插座,并設(shè)置等電位設(shè)備的連接。本改造工程以暗線敷設(shè),必須配阻燃PVC管。在室內(nèi)改造中,要求做到不同的辦公樓區(qū)域應(yīng)有不同的照明方式,即接待前廳以突出單位形象為主,照明度很高;走道的燈光因?yàn)殚L期打開,宜低功率的節(jié)能型燈具;辦公室則應(yīng)以高亮度,但柔和的燈光照明為主等等。合理設(shè)置電梯開啟數(shù)量和時間,加強(qiáng)運(yùn)行調(diào)節(jié)和維護(hù)保養(yǎng)。2)改進(jìn)空調(diào)運(yùn)行管理,嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)空調(diào)室內(nèi)溫度控制的規(guī)定,充分利用自然通風(fēng)。以后每年耗電量保持在此基礎(chǔ)上或?qū)崿F(xiàn)遞減。開展公共機(jī)構(gòu)節(jié)能宣傳、培訓(xùn),對能源管理負(fù)責(zé)人進(jìn)行培訓(xùn)。 節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 本工程節(jié)能工作目標(biāo)和節(jié)能指標(biāo)節(jié)能目標(biāo)全面貫徹落實(shí)《節(jié)約能源法》、《公共機(jī)構(gòu)節(jié)能條例》,明確三局內(nèi)部節(jié)能管理人員及其工作職責(zé),并建立節(jié)能目標(biāo)責(zé)任制,將節(jié)能目標(biāo)分解落實(shí),建立機(jī)構(gòu)能耗統(tǒng)計制度。按照全省20萬臺保有量計算,如果其中80%每天減少待機(jī)時間4小時(含午休時間),每年可節(jié)電1040萬千瓦時。采用變頻調(diào)速技術(shù)、永磁同步電機(jī)、能量回饋技術(shù)等進(jìn)行改造或替換可節(jié)能50%以上。通過更換白熾燈等低效照明器具及采用智能開關(guān)控制方式等措施,全省公共機(jī)構(gòu)可實(shí)現(xiàn)照明節(jié)電10%以上,每年可節(jié)約用電2億千瓦時。全省公共機(jī)構(gòu)的變壓器有相當(dāng)一部分屬于國家明令淘汰的產(chǎn)品,用新型變壓器替代后,每臺每年平均可減少損耗7166千瓦時,全年200臺可減少損耗143萬千瓦時。對部分建筑的能源審計結(jié)論表明,通過合理匹配冷水機(jī)組的運(yùn)行、控制水系統(tǒng)流量、及時清洗各種熱交換設(shè)備等管理控制措施,可實(shí)現(xiàn)中央空調(diào)節(jié)電10%以上,年節(jié)約用電2億千瓦時。省直機(jī)關(guān)有44%的單位采用中央空調(diào)制冷。墻體不滿足隔熱要求。3)建筑熱工性能普遍較差,制冷設(shè)備運(yùn)行效率較低??照{(diào)、照明及辦公設(shè)備各占總用電量的30%左右,其它如加熱設(shè)備及電梯等約占10%。2)電力消耗主要集中在空調(diào)、照明與辦公設(shè)備。同一地區(qū)公共機(jī)構(gòu)由于建筑類型、系統(tǒng)設(shè)計、設(shè)備選用及運(yùn)行管理不同,能耗差異也較大。公共機(jī)構(gòu)能耗特點(diǎn)及節(jié)能潛力分析1)不同地區(qū)、不同單位能耗相差較大。全省公共機(jī)構(gòu)單位面積用電量差距較大,其中政府機(jī)關(guān)辦公建筑平均單位面積年總用電量分布在20~200 kWh/m2, kWh/m2。省直機(jī)關(guān)抽樣調(diào)查數(shù)據(jù)表明:電力約占黨政機(jī)關(guān)總能源消費(fèi)量的70%;汽油、柴油約占27%,主要為公務(wù)車輛消耗;天然氣、管道煤氣及液化石油氣約占3%,主要為職工食堂消耗。公共機(jī)構(gòu)用能現(xiàn)狀,%,%?! 〗⑼晟凭G色節(jié)能建筑和節(jié)能產(chǎn)品的認(rèn)證標(biāo)識制度是順利開展建筑節(jié)能的有力保證,一是建立綠色節(jié)能建筑的認(rèn)證標(biāo)識制度,啟動節(jié)能建筑驗(yàn)收測評體系;二是建立節(jié)能產(chǎn)品包括綠色節(jié)能建材和空調(diào)通風(fēng)設(shè)備等產(chǎn)品的認(rèn)證備案制度;三是通過定期發(fā)布節(jié)能技術(shù)、產(chǎn)品、設(shè)備的推薦、限制和淘汰目錄,正確引導(dǎo)建設(shè)開發(fā)、技術(shù)研究和生產(chǎn)企業(yè)的資源投入,實(shí)現(xiàn)資源的最優(yōu)化配置,提高節(jié)能產(chǎn)品的市場應(yīng)用率,進(jìn)一步推動全市綠色節(jié)能產(chǎn)品市場的健康發(fā)展。對可再生能源的利用,規(guī)劃要求,到2010年,全市太陽能、淺層地能應(yīng)用面積占新建建筑面積比例30%以上;到2020年,全市太陽能、淺層地能應(yīng)用面積占新建建筑面積比例60%以上?!?**市建筑節(jié)能中長期專項(xiàng)規(guī)劃(20062020)》提出,到2010年,全市城鎮(zhèn)新建建筑實(shí)現(xiàn)節(jié)能50%的目標(biāo);到2020年,全市城鎮(zhèn)新建建筑實(shí)現(xiàn)節(jié)能65%的目標(biāo)?!稄V東省節(jié)約能源條例》是根據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》和有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本省實(shí)際制定。該規(guī)劃期分五個部分:我省能源利用現(xiàn)狀,節(jié)能工作面臨的形勢和任務(wù),節(jié)能工作的指導(dǎo)思想、原則和目標(biāo),節(jié)能的重點(diǎn)領(lǐng)域和重點(diǎn)工程以及保障措施。大力發(fā)展新型墻體材料。大力發(fā)展節(jié)能省地型建筑,推動新建住宅和公共建筑嚴(yán)格實(shí)施節(jié)能50%的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),直轄市及有條件的地區(qū)要率先實(shí)施節(jié)能65%的標(biāo)準(zhǔn)。照明器具方面,則推廣稀土節(jié)能燈等高效熒光燈類產(chǎn)品、高強(qiáng)度氣體放電燈及電子鎮(zhèn)流器,減少普通白熾燈使用比例,逐步淘汰高壓汞燈,實(shí)施照明產(chǎn)品能效標(biāo)準(zhǔn),提高高效節(jié)能熒光燈使用比例。加快太陽能、地?zé)岬瓤稍偕茉丛诮ㄖ锏睦谩?。該?guī)劃指出今后尤其是“十一五”期間,建筑、商用和民用是節(jié)能的重點(diǎn)領(lǐng)域。國家發(fā)改委節(jié)能中長期專項(xiàng)規(guī)劃在論述我國目前能源利用情況時指出,目前我國單位建筑面積采暖能耗相當(dāng)于氣候條件相近發(fā)達(dá)國家的23倍?!稐l例》的實(shí)施,對于推進(jìn)公共機(jī)構(gòu)節(jié)能,降低公共機(jī)構(gòu)運(yùn)行成本、建設(shè)節(jié)約型政府都具有十分重要的意義,主要是通過以下幾方面體現(xiàn)其優(yōu)越性:一是明確了公共機(jī)構(gòu)節(jié)能管理體制;二是規(guī)定了公共機(jī)構(gòu)節(jié)能規(guī)劃的編制和實(shí)施;三是規(guī)定了公共機(jī)構(gòu)節(jié)能管理的基本制度。為了解決上述問題,國務(wù)院通過制定頒布《民用建筑節(jié)能條例》確立相應(yīng)的法律制度和措施,加強(qiáng)對民用建筑節(jié)能的管理,降低民用建筑使用過程中的能源消耗,提高能源利用效率。二是既有建筑節(jié)能改造舉步維艱。目前,我國在建筑節(jié)能方面包括以下情況和問題:一是新建建筑尚未全部達(dá)到民用建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。節(jié)約能源是我國的一項(xiàng)長期戰(zhàn)略方針,是落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會可持續(xù)發(fā)展的要求。禁止采購國家明令淘汰的用能產(chǎn)品、設(shè)備。公共機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行能源審計,并根據(jù)能源審計結(jié)果采取提高能源利用效率的措施。該法首次把節(jié)約資源確定為我國的基本國策,并明確國家實(shí)施節(jié)約與開發(fā)并舉、把節(jié)約放在首位的能源發(fā)展戰(zhàn)略。此法旨在推動全社會節(jié)約能源、提高能源利用效率、保護(hù)和改善環(huán)境、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展,不僅有助于從根本上扭轉(zhuǎn)某些行業(yè)節(jié)能減排意識薄弱、責(zé)任不明確的現(xiàn)狀,而且針對當(dāng)前節(jié)能工作的薄弱環(huán)節(jié),對工業(yè)、建筑、交通運(yùn)輸?shù)阮I(lǐng)域新增了節(jié)能管理規(guī)定。 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范本道路照明工程遵循以下節(jié)能法律、條例和規(guī)范:《中華人民共和國節(jié)約能源法》(2008年4月1日起施行);《民用建筑節(jié)能條例》(國務(wù)院令第530號),《公共機(jī)構(gòu)節(jié)能條例》(531號國務(wù)院令);《國家發(fā)展改革委節(jié)能中長期專項(xiàng)規(guī)劃》(發(fā)改環(huán)資[2007]2505號),《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》(國發(fā)[2006]28號);《廣東省節(jié)能中長期專項(xiàng)規(guī)劃》以及《廣東省“十一五”后兩年公共機(jī)構(gòu)節(jié)能計劃》,《廣東省節(jié)約能源條例》(2003);《***市建筑節(jié)能管理辦法》,《***市建筑節(jié)能中長期專項(xiàng)規(guī)劃(20062020)》;《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50034—2004)。工程按《民用建筑節(jié)能條例》(國務(wù)院令第530號)、《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50034—2004)等做好建筑物節(jié)能的設(shè)計和改造。 工程實(shí)施方案本次改造工程含建筑物結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)、節(jié)能改造、室內(nèi)環(huán)境改造、配電工程、防盜系統(tǒng)工程、給排水系統(tǒng)等。衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置前室,衛(wèi)生間潔具采用易于清潔和節(jié)約用水的衛(wèi)生設(shè)備,并設(shè)置機(jī)械排風(fēng)設(shè)備和垃圾收集存放設(shè)施。在空調(diào)的選擇上,考慮節(jié)約資金和日后運(yùn)行費(fèi)用,應(yīng)該選擇能效級別高的分體式空調(diào)系統(tǒng)。節(jié)能各個辦公室、會議室采用直接采光,照明應(yīng)采用普通節(jié)能燈具,門廳、會議室根據(jù)需要采用節(jié)能裝飾燈具。主要入口部分可適當(dāng)重點(diǎn)美化;入口門廳、電梯廳內(nèi)墻面采用普通大理石、花崗巖;入口門廳地面采用普通大理石或花崗巖,其余樓、地面采用普通陶瓷磚。標(biāo)準(zhǔn)各主要部門室內(nèi)環(huán)境改造如下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行:外墻面可采用原有的普通馬賽克,不在重新改造,但在結(jié)構(gòu)上加固補(bǔ)強(qiáng)需要的話,必須不惜拆除改造。要以滿足使用要求為主,因地制宜、就地取材、原則上不用進(jìn)口材料。中心大院改建為停車場。七至九層均設(shè)辦公室、局長室等。區(qū)審計局安排于大院北側(cè)樓六至九層。四層設(shè)辦公室和局長室。二層設(shè)辦公室、局長室等。區(qū)統(tǒng)計局安排于大院北側(cè)樓一至五層。四層設(shè)辦公室和2個副局長室。二層設(shè)辦公室、副局長室等。區(qū)文廣新局安排于大院東側(cè)樓一至五層。 工程方案 布局規(guī)劃區(qū)行政綜合服務(wù)中心改造工程主要系供區(qū)文廣新局、區(qū)統(tǒng)計局、區(qū)審計局三個局使用,并在十層、十一層設(shè)合用的會議室、娛樂活動室。 設(shè)計范圍包括***區(qū)健力寶南路17號區(qū)婦兒活動中心內(nèi)大樓整體的室內(nèi)環(huán)境改造。在設(shè)計中融入環(huán)保觀念,裝飾材料中油漆、涂料、復(fù)合板及各種粘合劑都必須使用環(huán)保產(chǎn)品;節(jié)能設(shè)計。在現(xiàn)代行政辦公中,電腦不可缺,較大型的行政服務(wù)中心經(jīng)常使用網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng),規(guī)劃通訊、電腦及電源、開關(guān)、插座是必須注意其整體性和實(shí)用性;舒適標(biāo)準(zhǔn)。并且必須依據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的文件進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計、施工、拔款,任何單位和個人不得擅自擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模,提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),增加投資概算。三個局的公用設(shè)施如樓梯電梯、停車場、會議室等統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一管理、共同使用。本大樓由三個局共同使用,符合國家提倡的由各級政府統(tǒng)建行政中心或部門合用的綜合辦公樓。第四章 工程建設(shè)方案 工程規(guī)劃和設(shè)計 工程設(shè)計依據(jù)《黨政機(jī)關(guān)行政辦公樓建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》(計投資〔1999〕2250號);《民用建筑節(jié)能條例》(國務(wù)院令第530號);《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50034—2004);《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》(GB 5022295);《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》(GB5005295);《低壓配電設(shè)計規(guī)范》(GB5005495);《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》(GB 500152003);建設(shè)單位要求。 施工條件道路交通方便,施工用電充足,***當(dāng)?shù)貏趧恿?、建筑室?nèi)改造材料、機(jī)械設(shè)備完善充足。 公共設(shè)施***
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