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正文內(nèi)容

安糧中央花園一期物業(yè)管理服務項目-文庫吧資料

2025-04-23 05:38本頁面
  

【正文】 件復印件為評審依據(jù))本項目要求投標人需具備的特定資格條件符合第一章采購公告二投標供應商資格、要求(以投標文件中證件復印件為評審依據(jù),具體證件以投標文件(資格評審資料)格式的要求為準。出現(xiàn)上述除外情形的,評標委員會應當現(xiàn)場修改評審結(jié)果,并在評審報告中明確記載。評標委員會要對評分匯總情況進行復核,特別是對排名第一的、報價最低的、投標或響應文件被認定為無效的情形進行重點復核。③修正后的投標報價低于原投標報價的,按原投標報價計算報價得分,如中標,修正后的投標報價為中標價。修正后的投標報價按不利于投標人的原則計算報價得分和確定中標價:①修正后的投標報價超過最高投標報價的,其投標按無效標處理。各個評委應根據(jù)采購文件要求獨立對投標文件主觀項進行打分,計算平均值,作為此主觀項得分。響應性評審有一項未通過的,為響應性評審不合格,其投標文件按無效標處理。、評審程序初步評審詳細評審、初步評審評標委員會按照初步評審標準表的響應性評審因素和評審標準對投標文件進行響應性評審。) 中標人的證件得分情況將在中標公告中公告。若匯總投標文件得分相同,對投標文件得分相同的以投標報價得分高的優(yōu)先;若投標報價得分也相同,以證件得分高的優(yōu)先;若證件得分也相同,由證件得分相同的投標人隨機抽簽確定排序,依次推薦中標候選人。 投標人在規(guī)定時間內(nèi)拒絕確認資格審查未通過、無效標、證件得分,或未申明不同意的理由,視為同意評審。各個評委應根據(jù)采購文件要求對投標文件主觀項各自獨立進行打分,計算平均值,作為此主觀項得分。對通過響應性評審的投標文件按照本章詳細評審標準表進行詳細評審。響應性評審有一項不通過的其投標文件按無效標處理。資格審查通過的投標文件提交評標委員會進行評審。資格審查有一項不通過的其投標文件按無效標處理。 第三章 評標辦法、評標方法本次采購評標采用綜合評分法。 需要補充的其他內(nèi)容見投標人須知前附表。同一文件就同一事項的約定不一致的,以邏輯順序在后者為準;同一文件不同版本之間不一致的,以形成時間在后者為準;按本條前述約定仍不能形成結(jié)論的,由采購人或其委托的采購代理機構(gòu)負責解釋。(十一)其他事項 采購文件的解釋權(quán)構(gòu)成本采購文件的各個組成文件應互為解釋、互為說明。對評標委員會成員的紀律要求評標委員會成員不得與任何投標人或者與采購結(jié)果有利害關(guān)系的人進行私下接觸,不得收受投標人、中介人、其他利害關(guān)系人的財物或者其他好處,不得向采購人征詢其確定中標人的意向,不得接受任何單位或者個人明示或者暗示提出的傾向或者排斥特定投標人的要求,不得有其他不客觀、不公正履行職務的行為。(十)紀律和監(jiān)督對采購人的紀律要求采購人不得與投標人串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權(quán)益,不得在采購過程中接受賄賂或者獲取其他不正當利益。提出質(zhì)疑的投標人對采購單位的答復不滿意或采購單位未在法定時間內(nèi)作出答復的,可以在答復期滿后個工作日內(nèi)向同級政府采購監(jiān)管部門投訴。投標人在經(jīng)其法定代表人簽字并蓋上投標人公章后,將該質(zhì)疑函當面提交至采購單位。投標人對中標結(jié)果公告以書面形式且署實名向采購人提出質(zhì)疑同時負有舉證的責任。中標結(jié)果公告發(fā)布后,投標人對中標結(jié)果有質(zhì)疑的,應當在法定時間向采購人書面提出質(zhì)疑。需要采取其他采購方式的,按《政府采購非招標方式管理辦法》進行。(八) 重新采購 重新采購在采購采購中,有政府采購法第三十六條第一款第(二)至第(四)項規(guī)定情形之一的,采購單位應當予以廢標。中標人無正當理由拒簽合同的,采購人取消其中標資格,其投標保證金不予退還;給采購人造成的損失超過投標保證金數(shù)額的,中標人還應當對超過部分予以賠償。采購文件、中標人的投標文件及澄清文件等,均作為合同的附件。 中標人不能按前款要求提交履約擔保的,視為放棄中標,其投標保證金不予退還,給采購人造成的損失超過投標保證金數(shù)額的,中標人還應當對超過部分予以賠償。在公告中標結(jié)果的同時,采購人或者采購代理機構(gòu)應當向中標人發(fā)出中標通知書;對未通過資格審查的投標人,應當告知其未通過的原因。在確定中標人前,采購人不得與投標人就投標價格、投標方案等實質(zhì)性內(nèi)容進行談判。中標結(jié)果公告內(nèi)容應當包括采購人及其委托的采購代理機構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式,項目名稱和項目編號,中標人名稱、地址和中標金額,主要中標標的的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、單價、服務要求,中標公告期限以及評審專家名單。采購人應當自收到評審報告之日起個工作日內(nèi)在評審報告推薦的中標或者中標候選人中按順序確定中標人。 評標結(jié)果評標委員會應當按照規(guī)定的格式寫出評標報告,推薦三名中標候選人。商務條件和采購需求指標有區(qū)間規(guī)定的,評審因素應當量化到相應區(qū)間,并設置各區(qū)間對應的不同分值。評審因素應當在采購文件中規(guī)定。評審因素的設定應當與投標人所提供貨物服務的質(zhì)量相關(guān),包括投標報價、技術(shù)或者服務水平、履約能力、售后服務等。綜合評分法,是指投標文件滿足采購文件全部實質(zhì)性要求且按照評審因素的量化指標評審得分最高的投標人為中標候選人的評標方法。最低評標價法,是指投標文件滿足采購文件全部實質(zhì)性要求且投標報價最低的投標人為中標候選人的評標方法。除采購文件規(guī)定評標時需上網(wǎng)查詢的資料外,評標委員會判斷投標文件的響應性僅基于投標文件本身而不靠外部證據(jù)。 評標的準備在投標文件的評審、澄清、評價和比較以及授予合同過程中,投標人對交易中心、監(jiān)管部門、采購單位和評委施加影響的任何行為,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)都將導致取消其投標資格。第三章“評標辦法”沒有規(guī)定的評標方法、評審因素、評審標準和評審程序,不得作為評標依據(jù)。資格審查通過的投標文件提交評標委員會進行評審。 評標原則評標活動遵循公平、公正、科學和擇優(yōu)的原則。評標委員會成員對需要共同認定的事項存在爭議的,按照少數(shù)服從多數(shù)的原則做出結(jié)論。采購代理機構(gòu)應核實評標委員會成員身份,宣布投標人名單,告知回避要求。評標委員會成員人數(shù)和技術(shù)、經(jīng)濟等方面專家的確定方式見投標人須知前附表。(六)評標 評標委員會評標由采購人依法組建的評標委員會負責。開標質(zhì)疑。未參加開標會的投標人視為默認開標的合法性,不得對開標提出質(zhì)疑或投訴。采購人邀請所有投標人派代表參加開標會。 投標人的修改書或撤回通知書,應按規(guī)定進行編制、密封、標記和提交,且在封套上標明“修改”或“撤回”字樣。修改的內(nèi)容為投標文件的組成部分。 逾期送達的投標文件,采購人不予接收。 投標人提交投標文件的地點:見投標人須知前附表。未按本章第款密封和標注的投標文件,采購人不予接收。如果采購分多個標包的,則投標文件應以標包為單位進行包裝。(四) 投標 投標文件的密封和標記 投標人應將投標文件正本和所有副本包裝在一起(也可分別包裝,分別包裝的,包裝袋上應標明“正本”或“副本”)。投標文件應盡量避免涂改、行間插字或刪除。如由委托代理人簽字或蓋章的,投標文件中應有“授權(quán)委托書”。為便于歸檔和節(jié)約,提倡使用軟封面包裝。采購分標包的,投標文件應分標包編制。當副本和正本不一致時,以正本為準。投標文件正本、副本份數(shù)見投標人須知前附表。 資格審查資料投標人在其投標文件中,應包括證明其有資格參加投標,以及中標后有能力履行合同所必需的技術(shù)、服務和管理等方面能力的證明文件,一般包括有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件等,并作為其投標文件的一部分,本項目具體要求見第三章評標辦法。中標人的投標保證金在采購合同簽訂后個工作日內(nèi)無息退還或者轉(zhuǎn)為中標人的履約保證金。未按前款要求提交投標保證金的投標,投標文件按無效標處理。不同意延長投標有效期的,投標保證金予以退還。投標人應以書面形式予以答復,投標人可以拒絕這種要求。 投標有效期在投標人須知前附表規(guī)定的投標有效期內(nèi),投標人不得要求撤銷或修改其投標文件。投標人必須保證采購單位在中華人民共和國境內(nèi)使用本次所采購貨物、資料、技術(shù)、服務或其任何一部分時,享有不受限制的無償使用權(quán),不會產(chǎn)生因第三方提出侵犯其專利權(quán)、商標權(quán)或其它知識產(chǎn)權(quán)而引起的法律或經(jīng)濟糾紛。投標報價為履行合同的最終價格?;驍M提供服務的項目名稱單位、數(shù)量、單價、合價和總價等內(nèi)容。投標報價不得采用總價優(yōu)惠或以總價百分比優(yōu)惠的方式進行投標報價,其優(yōu)惠應直接體現(xiàn)在各項投標報價的單價中,投標報價應與總價金額相同。每個項目(或每個包)只允許有一個方案、一個報價。 投標報價投標文件報價中的單價和總價全部采用人民幣表示和結(jié)算,并不得高于采購預算(或采購人設置的最高投標限價)。投標人一旦中標,其投標文件將作為合同的組成部分。(三) 投標文件 投標文件構(gòu)成投標文件格式一 評審因素索引表二 投標函格式三 相關(guān)證件復印件四 管理方案五 投標人認為需要說明的內(nèi)容六 投標文件(資格評審資料)投標人應按照采購文件中所提供的格式、內(nèi)容填寫(可按同樣格式擴展),并按上述順序要求編排、裝訂成冊及編制文件目錄以方便評審。采購文件修改的內(nèi)容是采購文件的組成部分,對參與采購活動的有關(guān)各方均具有約束力。采購文件修改的內(nèi)容是采購文件的組成部分,對參與采購活動的有關(guān)各方均具有約束力。采購文件澄清的內(nèi)容是采購文件的組成部分,對參與采購活動的有關(guān)各方均具有約束力。對需要澄清的部分將在投標人須知前附表規(guī)定的方式發(fā)布,但不說明問題的來源。 采購文件的澄清投標人可以要求采購單位對采購文件中的有關(guān)問題進行答疑、澄清。 投標人應認真閱讀采購文件中所有的事項、格式、條件、條款和規(guī)范等要求。 相關(guān)政策 本次采購活動適用于《中華人民共和國政府采購法》《中華人民共和國政府采購法實施條例》《政府采購貨物和服務采購投標管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的相關(guān)政策。 投標預備會后,采購人在投標人須知前附表規(guī)定的時間內(nèi),將對投標人所提問題的澄清,以書面方式通知所有潛在投標人。 投標預備會 投標人須知前附表規(guī)定召開投標預備會的,采購人按投標人須知前附表規(guī)定的時間和地點召開投標預備會,澄清投標人提出的問題。除非有特殊要求,采購文件不單獨提供采購貨物使用地的自然環(huán)境、氣候條件、公用設施等情況,投標人被視為熟悉上述與履行合同有關(guān)的一切情況。 除采購人的原因外,投標人自行負責在踏勘現(xiàn)場中所發(fā)生的人員傷亡和財產(chǎn)損失。 踏勘現(xiàn)場投標人須知前附表規(guī)定組織踏勘現(xiàn)場的,采購人按投標人須知前附表規(guī)定的時間、地點組織投標人踏勘項目現(xiàn)場。必要時專用術(shù)語應附有中文注釋。 保密參與采購投標活動的各方應對采購文件和投標文件中的商業(yè)和技術(shù)等秘密保密,違者應對由此造成的后果承擔法律責任。 投標費用無論投標結(jié)果如何,投標人應自行承擔投標所涉及的一切費用。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得參加同一合同項下的政府采購合同。投標人資格其他要求:見投標人須知前附表。 本項目的采購范圍和標包劃分:見投標人須知前附表。本項目的采購代理機構(gòu):見投標人須知前附表。采購采購要求未分包的,投標人對要求提供的貨物或服務不得部分投標; 項目概況本項目的項目名稱:見投標人須知前附表。按照一定的程序,從采購單位獲取了采購文件,并參與了該項目投標活動的投標人。采購人:是指依法進行政府采購的國家機關(guān)、事業(yè)單位、團體組織,成交后按買方理解?!?注、中標結(jié)果公示期內(nèi),由采購人通過“信用中國”()或其他指定媒介查詢,有限制期限的按規(guī)定期限執(zhí)行,無限制期限的按投標截止時間前 月計算。信用記錄投標人不得存在以下不良信用記錄,對經(jīng)查詢存在以下不良信用記錄的單位將被取消其中標資格:()投標人被人民法院列入失信被執(zhí)行人的;()投標人被工商行政管理部門列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄的;()投標人被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單的;()投標人被列入政府采購嚴重違法失信名單的。如中標人發(fā)生以下違約行為,采購人不僅有權(quán)解除合同,還可扣留中標人的全部履約保證金,并依法接受處罰。、違約責任 中標人責任:中標人應當提供優(yōu)質(zhì)服務,保證服務質(zhì)量,且不能超越合同規(guī)定的范圍和種類。未按規(guī)定交納履約保證金的,中標無效,投標保證金不予退還。若因中標人原因造成投標保證金退還滯后,后果由中標人承擔。逾期不簽訂合同的視為中標人放棄中標,投標保證金不予退還。行賄犯罪檔案查詢潛在投標人在開標時提供有效的人民檢察院出具的檢察機關(guān)查詢行賄犯罪檔案結(jié)果告知函(查詢對象包括供應商、法定代表人、擬派本工程項目負責人,提供原件備查)投標注意事項投標人對所提供的各類材料真實性負責,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)提供虛假材料謀取中標,則取消中標資格,投標保證金不予退還,并對其不良行為作出網(wǎng)上披露、限制投標等處理。供應商代表按照本須知的規(guī)定,按照本須知的規(guī)定,只允許投標人法定代表人或授權(quán)委托人(授權(quán)委托人持本人身份證或法定代表人持法定代表人身份證明書和本人身份證)按時出席開標會議,并邀請監(jiān)督管理部門參加進行開標全過程的現(xiàn)場監(jiān)督。復印件應清晰,關(guān)鍵內(nèi)容可以辨認。采購文件要求提交的證件原件僅用于檢驗投標文件中相應的復印件。()以上證件原件應在投標截止時間前提交,逾期不予接收。□ 本次投標需提交證件原件。復印件應清晰,關(guān)鍵內(nèi)容可以辨認。(此項規(guī)定是為了保證復印件質(zhì)量)□√本次投標不需提交證件原件。需要補充的其他內(nèi)容證件證件:()因年檢、資質(zhì)增項、資質(zhì)升級或軟件升級等原因不能提供證件原件和復印件的,需由發(fā)證單位出具證明或下載發(fā)證單位網(wǎng)站證件證明截圖。()以下行為列入不良行為記錄名單:①提供虛假材料謀取中標、成交的;②采取不正當手段詆毀、排擠其他投標人的;③與采購人、其他投標人或者采購代理機構(gòu)惡意串通的;④向采購人、采購代理機構(gòu)行賄或者提供其他不正當利益的;⑤在招標采購過程中與采購人進行協(xié)商談判的;⑥捏造事實、提供虛假材料或者以非法手段取得證明材料進行投訴的。被判定無效質(zhì)疑的,采購人或其委托的采購代理機構(gòu)將以書面形式回復質(zhì)疑人其質(zhì)疑無效的理由,記錄無效質(zhì)疑一次,并向蕭縣公共資源交易監(jiān)督管理局報告。()質(zhì)疑函(格式)和投訴書(格式)見投標人須知附件。采購人或其委托的采購代理機構(gòu)應在法定時限內(nèi)予以
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