物業(yè)維修工程部上墻公示制度匯篇-文庫吧資料
2025-04-13 23:17本頁面
【正文】 班員的陪同下方可進這入發(fā)電機房，其它人員不得隨意進入，平時機房門應(yīng)加鎖；機房內(nèi)禁止存放易燃、易爆物品，嚴禁吸煙；發(fā)電機平時置于自動待發(fā)狀態(tài)，蓄電池置于浮充電狀態(tài)，須定期進行充放電；配電房值班員必須熟悉機組開停操作及機組正常運行參數(shù)，發(fā)電機運行時，應(yīng)派專人值班；每月起動機組運轉(zhuǎn)檢查半小時，確保機組正常自動投入；發(fā)電機油箱內(nèi)儲備送電合閘順序與此同時與其相反，嚴禁帶負荷拉刀閘為防止誤操作，市電與備用電源的閉鎖裝置的解鎖用具應(yīng)定點放置,專人保管，按規(guī)定使用所有投運的閉鎖裝置未經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)同意不得退出和解鎖；停電檢查時，必須先完配電安全操作規(guī)程值班人員必須熟悉本規(guī)程和技術(shù)管理規(guī)程，嚴禁盲目操作；作業(yè)人員必須熟悉各高低壓柜的操作程序和操作方法，并確認無誤后方可操作；計劃停送電至倒閘操作一律填寫操作票或請示主任方能操作。消防設(shè)施須做定期檢查，保持完好、有效，并有手持式氣體滅火器。40嚴禁變壓器空載運行；須有專人對巡查記錄、抄表記錄進行統(tǒng)計、制圖、分析。值班員必須做好值班記錄，認真作好交接班；配電房、電表房計量電能表須每月定時抄表；變壓器嚴禁超負荷或極低負荷運行，應(yīng)有計劃的向供電局報?；騿⒂谩２僮骷皺z修時必須按規(guī)定使用電工絕緣工具、絕緣鞋、絕緣手套等。224配電房管理制度為了貫徹安全第一的方針，確保大廈供電系統(tǒng)安全正常運行及保證服務(wù)質(zhì)量，特制定配電房管理制度。并辦理退料手續(xù)；禁止維修人員利用工作之便，多領(lǐng)材料搞關(guān)系，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，從嚴處理；1庫房保管員應(yīng)按材料的品種、質(zhì)量、 性能不同，采取不同的保管措施。日前報管理處主任；主任審批。材料管理制度負責維修班下個月的材料計劃，并于維修交接班制度交接人員要負責清理打掃好值班室的衛(wèi)生，整理好有關(guān)資料、工具、桌椅等，方可交接；當值員要按統(tǒng)一的排班表值日，不得遲到、早退、無故缺席，不擅離職位，不私自調(diào)班、頂班，因故不能值班者，必須提前征得班長的同意，方可進行；交接班時雙方人員必須做好交接的準備工作，正點交接，其內(nèi)容包括：查看運行記錄、介紹運行狀況和方式、以及設(shè)備是否有檢修、變更等情況，清點儀器、工具，檢查設(shè)備狀況等。維修工職責為使小區(qū)設(shè)備正常運轉(zhuǎn)，給住戶營造一個良好的生活環(huán)境，并做到及時供電、供水、供
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