物業(yè)維修工程部上墻公示制度匯篇-文庫吧資料
2025-04-13 23:17本頁面
【正文】 班員的陪同下方可進(jìn)這入發(fā)電機(jī)房，其它人員不得隨意進(jìn)入，平時(shí)機(jī)房門應(yīng)加鎖；機(jī)房內(nèi)禁止存放易燃、易爆物品，嚴(yán)禁吸煙；發(fā)電機(jī)平時(shí)置于自動(dòng)待發(fā)狀態(tài)，蓄電池置于浮充電狀態(tài)，須定期進(jìn)行充放電；配電房值班員必須熟悉機(jī)組開停操作及機(jī)組正常運(yùn)行參數(shù)，發(fā)電機(jī)運(yùn)行時(shí)，應(yīng)派專人值班；每月起動(dòng)機(jī)組運(yùn)轉(zhuǎn)檢查半小時(shí)，確保機(jī)組正常自動(dòng)投入；發(fā)電機(jī)油箱內(nèi)儲(chǔ)備送電合閘順序與此同時(shí)與其相反，嚴(yán)禁帶負(fù)荷拉刀閘為防止誤操作，市電與備用電源的閉鎖裝置的解鎖用具應(yīng)定點(diǎn)放置,專人保管，按規(guī)定使用所有投運(yùn)的閉鎖裝置未經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)同意不得退出和解鎖；停電檢查時(shí)，必須先完配電安全操作規(guī)程值班人員必須熟悉本規(guī)程和技術(shù)管理規(guī)程，嚴(yán)禁盲目操作；作業(yè)人員必須熟悉各高低壓柜的操作程序和操作方法，并確認(rèn)無誤后方可操作；計(jì)劃停送電至倒閘操作一律填寫操作票或請(qǐng)示主任方能操作。消防設(shè)施須做定期檢查，保持完好、有效，并有手持式氣體滅火器。40嚴(yán)禁變壓器空載運(yùn)行；須有專人對(duì)巡查記錄、抄表記錄進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、制圖、分析。值班員必須做好值班記錄，認(rèn)真作好交接班；配電房、電表房計(jì)量電能表須每月定時(shí)抄表；變壓器嚴(yán)禁超負(fù)荷或極低負(fù)荷運(yùn)行，應(yīng)有計(jì)劃的向供電局報(bào)?；騿⒂谩２僮骷皺z修時(shí)必須按規(guī)定使用電工絕緣工具、絕緣鞋、絕緣手套等。224配電房管理制度為了貫徹安全第一的方針，確保大廈供電系統(tǒng)安全正常運(yùn)行及保證服務(wù)質(zhì)量，特制定配電房管理制度。并辦理退料手續(xù)；禁止維修人員利用工作之便，多領(lǐng)材料搞關(guān)系，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，從嚴(yán)處理；1庫房保管員應(yīng)按材料的品種、質(zhì)量、 性能不同，采取不同的保管措施。日前報(bào)管理處主任；主任審批。材料管理制度負(fù)責(zé)維修班下個(gè)月的材料計(jì)劃，并于維修交接班制度交接人員要負(fù)責(zé)清理打掃好值班室的衛(wèi)生，整理好有關(guān)資料、工具、桌椅等，方可交接；當(dāng)值員要按統(tǒng)一的排班表值日，不得遲到、早退、無故缺席，不擅離職位，不私自調(diào)班、頂班，因故不能值班者，必須提前征得班長的同意，方可進(jìn)行；交接班時(shí)雙方人員必須做好交接的準(zhǔn)備工作，正點(diǎn)交接，其內(nèi)容包括：查看運(yùn)行記錄、介紹運(yùn)行狀況和方式、以及設(shè)備是否有檢修、變更等情況，清點(diǎn)儀器、工具，檢查設(shè)備狀況等。維修工職責(zé)為使小區(qū)設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，給住戶營造一個(gè)良好的生活環(huán)境，并做到及時(shí)供電、供水、供
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