物業(yè)維修工程部上墻公示制度匯篇-在線瀏覽
2025-05-25 23:17本頁面
【正文】 完成或重大設(shè)備啟動(dòng)正處于停機(jī)時(shí)；B、交接準(zhǔn)備工作未完成或衛(wèi)生不徹底時(shí)；C、接班人未到或其它手續(xù)不完全時(shí)；D、接班人有醉酒現(xiàn)象和其它神志不清而未找到頂班人時(shí)。25確定下月需購買材料；一般材料由所需物資部門購買；采購時(shí)要實(shí)行貨比三家，貨真價(jià)實(shí)；報(bào)銷時(shí)附采購計(jì)劃和購物清單；采購材料要認(rèn)準(zhǔn)質(zhì)量，相同質(zhì)量下應(yīng)取最底價(jià)進(jìn)行采購，供貨方應(yīng)為合格供應(yīng)商；材料購回后應(yīng)由管理員進(jìn)行驗(yàn)證，發(fā)票數(shù)量應(yīng)與貨相同，物品及數(shù)量應(yīng)與《采購記錄表》相同；材料入庫應(yīng)由維修班長(zhǎng)專門建立臺(tái)帳，采購人與驗(yàn)證人在發(fā)票反面簽上姓名，物品清單附在發(fā)票后面作為報(bào)銷憑據(jù)；應(yīng)急材料可以先口頭報(bào)告,同意購買后，再補(bǔ)填上述手續(xù)方可報(bào)銷；材料出庫需注明此材料用于什么地方、什么用途，領(lǐng)料人需在出庫臺(tái)帳上簽名；維修人員可以根據(jù)日常實(shí)際情況一次性領(lǐng)用若干材料，領(lǐng)料人需用在出庫臺(tái)帳上注明所領(lǐng)用材料的品種、規(guī)格、數(shù)量、用途并簽名；維修人員在領(lǐng)用配件時(shí)，需拿廢舊零部件換?。痪S修人員在完成維修任務(wù)后，所節(jié)余的材料應(yīng)如數(shù)退庫。否則，造成損失追究其經(jīng)濟(jì)責(zé)任；1發(fā)放材料要堅(jiān)持憑派工單發(fā)料；1材料出庫須遵循先進(jìn)先出的原則，對(duì)入庫的材料要作好日期標(biāo)識(shí)，以便于發(fā)放管理；1材料庫房每月要進(jìn)行一次庫房盤存，做到降低成本、節(jié)約開支、杜絕浪費(fèi)。負(fù)責(zé)供電系統(tǒng)操作、巡查、維修、養(yǎng)護(hù)的人員必須持證上崗，必須熟悉電氣設(shè)備情況和有關(guān)安全措施；配送電建立小時(shí)運(yùn)行值班制度，對(duì)變配電裝置及高壓室每小時(shí)巡查一次，做好巡查記錄；發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，并在值班記錄及巡查記錄中注明；不能解決的問題及時(shí)上報(bào)管理處；配電設(shè)備由專職人員負(fù)責(zé)管理和值班，配電設(shè)備的停送電由值班電工操作，非值班電工禁止操作，復(fù)雜的倒閘操作，必須執(zhí)行操作票制度、監(jiān)護(hù)制度，高壓環(huán)進(jìn)、環(huán)出柜嚴(yán)禁操作。高低壓柜開關(guān)狀態(tài)須作好警示、標(biāo)識(shí)。冬季可報(bào)停部分變壓器，夏季供電高峰時(shí)，按負(fù)荷的需求，恢復(fù)使用。監(jiān)視系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)，診斷系統(tǒng)故障，制定節(jié)能措施；停電時(shí)，應(yīng)提前向用戶發(fā)出通知；恢復(fù)送電時(shí)，在確認(rèn)供電線路正常、電氣設(shè)備完好后方可送電；配電房?jī)?nèi)設(shè)備及線路變更，要經(jīng)公司工程部同意；重大變更，要上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)；配電房室溫不可超過攝氏度。注意防止小動(dòng)物進(jìn)入；無關(guān)人員須經(jīng)管理處辦公室許可方可進(jìn)入；加強(qiáng)日常清潔、維護(hù)、檢修，確保供配電系統(tǒng)正常，配套設(shè)施、設(shè)備、裝置完好。如有疑點(diǎn)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告，無疑后方可操作；操作高壓柜時(shí)，必須二人以上執(zhí)行，根據(jù)所送電路，確認(rèn)電源開
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