物業(yè)維修工程部上墻公示制度匯篇-閱讀頁(yè)
2025-04-22 23:17本頁(yè)面
【正文】 關(guān)柜，變壓器的編號(hào)無(wú)誤后，拉開(kāi)接地刀閘，在監(jiān)護(hù)人的口令下進(jìn)行送電；停電拉閘必須按照負(fù)荷開(kāi)關(guān)，負(fù)荷隔離開(kāi)關(guān)，母線隔離開(kāi)關(guān)的順序依次進(jìn)行。成下列工作：A、停電；B、驗(yàn)電；C、接地；D、懸掛“禁止合閘，有人工作”標(biāo)牌，并在開(kāi)關(guān)上設(shè)置障礙。8水泵房管理制度水泵房是提供住戶生活、小區(qū)消防用水的關(guān)鍵部位，水泵房能否正常工作是直接影響到住戶人身財(cái)產(chǎn)安全。作好日常運(yùn)行的巡查、點(diǎn)檢、抄表及狀態(tài)監(jiān)控，并做好記錄；水泵房?jī)?nèi)機(jī)電設(shè)備由維修班人員負(fù)責(zé)操作，無(wú)關(guān)人員不得進(jìn)入水泵房，停水須經(jīng)管理處批準(zhǔn)；消防泵、生活泵、污水泵在正常運(yùn)轉(zhuǎn)下，選擇開(kāi)關(guān)應(yīng)放在自動(dòng)位置，所有操作標(biāo)志簡(jiǎn)單明確；生活水泵平時(shí)各開(kāi)關(guān)放在自動(dòng)位置，接觸器主開(kāi)關(guān)每月檢查一次；消防泵每月進(jìn)行一次“自動(dòng)、手動(dòng)”切換操作檢查。鑰匙由水管員保管；水管員按規(guī)定定期取水送市防疫站進(jìn)行水質(zhì)檢查化驗(yàn)，化驗(yàn)結(jié)果交管理處存檔；各級(jí)水表須每月定時(shí)抄表，水管員須對(duì)抄表記錄進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，確定給水系統(tǒng)是否正常；嚴(yán)禁非火災(zāi)情況使用市政消防水，消防演習(xí)用水須向用水主管部門辦理申請(qǐng)手續(xù)。當(dāng)值員工必須熟悉本規(guī)程和泵房管理規(guī)程，嚴(yán)禁盲目操作；開(kāi)機(jī)前，先檢查配電柜內(nèi)總開(kāi)關(guān)，變頻控制柜內(nèi)空氣開(kāi)關(guān)，以及面板上轉(zhuǎn)動(dòng)開(kāi)關(guān)是否處于“關(guān)”的位置，水池內(nèi)水位是否過(guò)低或溢流；開(kāi)機(jī)時(shí)，先開(kāi)配電柜開(kāi)關(guān)，再開(kāi)控制柜內(nèi)空氣開(kāi)關(guān)，再將自動(dòng)開(kāi)關(guān)撥向左方，當(dāng)把控制電源開(kāi)關(guān)撥向左方時(shí)，系統(tǒng)應(yīng)開(kāi)始工作；控制面板可顯示設(shè)定壓力和實(shí)踐壓力，電流、電壓、轉(zhuǎn)速等數(shù)據(jù)；設(shè)定好壓力未經(jīng)許可不得隨意更改；關(guān)機(jī)時(shí)，先將控制電源開(kāi)關(guān)撥向中央，再將自動(dòng)開(kāi)關(guān)撥向中央，關(guān)控制內(nèi)空氣開(kāi)關(guān)，最后關(guān)配電柜開(kāi)關(guān)；按規(guī)定時(shí)間抄記運(yùn)行記錄和設(shè)備運(yùn)行情況，并定期搞+好各處的清潔衛(wèi)生，認(rèn)真執(zhí)行好泵房管理規(guī)定；“控制柜必須長(zhǎng)期保持通電，不啟動(dòng)水泵時(shí)應(yīng)使轉(zhuǎn)動(dòng)開(kāi)關(guān)處于“開(kāi)機(jī)”，手動(dòng)”位置，并保持泵房通風(fēng)，干燥，房門上鎖，不得外人入內(nèi)；開(kāi)機(jī)后發(fā)現(xiàn)水泵不啟動(dòng)，應(yīng)檢查水池水位是否過(guò)低，此時(shí)控制面板低水指示燈亮，待水池加滿后再啟動(dòng)；如變頻泵發(fā)生故障不能運(yùn)行時(shí)，將控制柜功能開(kāi)關(guān)撥向手動(dòng)位置；手動(dòng)供水，但必須控制在小時(shí)內(nèi)輪換運(yùn)行。24V，電解液比重是否正常，各接線端子是否緊固可靠；銷煙是否正常,風(fēng)機(jī)是否可靠。15平時(shí)應(yīng)將操作選擇開(kāi)關(guān)放在“自動(dòng)”位置，待命電源開(kāi)關(guān)閘放在閉合狀態(tài)，以免市電斷開(kāi)時(shí),機(jī)組能自動(dòng)啟動(dòng)和供電；1操作人員必須忠于職守，嚴(yán)禁酒后或神志不清，身體疲倦進(jìn)入機(jī)房和操
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