畢業(yè)論文建筑工程項目合同管理索賠與反索賠-文庫吧資料
2025-06-12 10:28本頁面
【正文】 同 雙方經(jīng)常發(fā)生的正常的管理業(yè)務(wù)，索賠的 目的主要是工 期和費用。 (2) 承商在 工 程保修期內(nèi)不 履 行維修義務(wù)。 反索賠的原因 對承包商履約中的違約責任進行索賠 (1)工期延誤反索賠。 。這 種 由 于 加速施 工 引起的費用增加，承包凡可依據(jù)原施 工 組織設(shè)計以及新施 工 方案 向 發(fā)包方提出索賠 申 請。費用索賠 包 含的情況就比較多，如果 因 為 工 期延誤造成原材料上漲價而引起索賠的，那發(fā)包方必然要對比施 工組織設(shè)計方案載明的工期和實際工期，合理計箅工期延誤的時間， 最 后 計算索賠數(shù) 11 額。在工期索賠 中 ， 承 包 方往往會提出由 于 發(fā)包方原因?qū)е铝斯て谕涎拥淖C據(jù)，在這種情況下 ， 發(fā)包方必然會審 查 施 工 進度計劃。 技術(shù)證據(jù) ： 用以支持索賠理由或費用的技術(shù)性證據(jù)，費用或造價鑒定報告 、技術(shù)標準規(guī)范等。 索賠的證據(jù) 事實證據(jù) :用以證明索賠事件 ,簽證聯(lián)系單、技術(shù)聯(lián)系單、 會議紀要、照片、錄像、物證、地質(zhì)報告、氣象記錄等等； 合同證據(jù)：用以證明索賠的合同依據(jù)，合同、屮標書、招 標文件、招標答疑、合同變更文件等，也括由合同性質(zhì)的其他文件 。同時，索賠也是對合同的 補允和完善，是承 包 、發(fā) 包 雙方之間承擔風險比例的合理再分配 ， 是合同 管 理的正常業(yè)務(wù)。 索賠現(xiàn)象 由于施工 中 現(xiàn)場條件、氣候條件、施工進度、物價的變化，以及合同條款、規(guī)范、標準文件和施 工 圖紙的變更、延誤等 因 素的影響 ， 使得工 程承包中不可避免地出現(xiàn)索賠 ， 索賠是 工 程承包 中 經(jīng)常發(fā)生的現(xiàn)象 。承包方可按 下 列程序以書面方式 向 發(fā)包方索賠： 索賠事項發(fā)生 后 28 天內(nèi)， 向工 程師發(fā)出索賠意向通知； 發(fā)出索賠意向通知 后 28 天內(nèi)，向工程師提出補償經(jīng)濟損失和 (或 )延長 工 期的索賠報 告 及有關(guān)資料； 工 程師在收到承包方送交的索賠報和有關(guān)資料后， 于 28 天 內(nèi)給予答復(fù)，或要求承 包 方進 一 步補 充 索賠理由和證據(jù)； 工程師在收到承包方送交的索賠報 告 和有關(guān)資料 28 天內(nèi)未予答 9 復(fù)或未對承包方作進 一 步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可； 當該索賠事件持續(xù)進行時，承 包 方 應(yīng) 當階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后 28 天內(nèi)，向 工 程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告，索賠答復(fù)程序同 4規(guī)定 相同 。因此，在客觀上索賠與反索 賠 產(chǎn)生的重要意義還在 兩者的對立與統(tǒng)一 ，促進了甲、乙雙方的業(yè)務(wù)管理水平。 在目 前市場經(jīng)濟條件下索賠與反索賠是合同管理 中 的必 然產(chǎn)物。 8 . 3 索賠與反索賠的關(guān)系 從合同管理的角度講 ， 索賠和反索賠屬甲方（業(yè)主方、下同）和 乙方（承包方， 下 同）雙方面的行為，均有可能發(fā)生 ， 但在實際 工 作 中因雙方所處的地位和條件不同，乙方索賠和甲方反索賠發(fā)生的頻率分別要高 一 些。由于承包商不履行或不完全履行約定的義務(wù) ， 或是由 工程 承 包 商的行為使業(yè)主受到損失時，業(yè) 主為了維護 自 己的利益，向來承 包 商提出的索賠。索賠是工 程承包 中 經(jīng)常發(fā)生的正常現(xiàn)象，由于施 工現(xiàn) 場條件、氣候條件的變化，施 工 進度、物價的變化，以及合同條款、規(guī)范、標準文件和施 工 圖紙的變更、差異、延誤等 因 素的影響，使得工程承包 中 不可避免地出現(xiàn)索賠。 研究的內(nèi)容 首先是建設(shè)工程項目合同的定義，索賠與反索賠的定義以及其在合同管理中的作用和意義，其次分析了實際操作中索賠與反索賠的類型，原因，條件，程序和解決方法，從而指出了索賠與反索賠的應(yīng)對措施，最后結(jié)合具體實例分析了建筑工程項目合同管理中索賠與反索賠的處理。小浪底工程的深刻教訓(xùn)：黃河小浪底工程在全過程中，索賠信函甚至達到 3000 多封，索賠問題亦然變成拉大中國與外國建筑行業(yè)差距的焦點。 6 研究的意義 在當今國際建筑業(yè)市場競爭日益激烈的形式下，我國建筑行業(yè)明顯暴露出了越來越多的弊端，其中我國工程索賠水平低，嚴重滯后國際發(fā)達國家的問題最為突出。 研究的目的、意義、內(nèi)容 研究的目的 我國應(yīng)當建立并完善一套有關(guān)索賠與反索賠的體制，與此同時，建筑企業(yè)也應(yīng)當積極地將工程索賠運用到實踐中去，并在實踐過程當中不斷地完善索賠與反索賠的技巧及方法，從而不斷積累經(jīng)驗，總結(jié)教訓(xùn)，以從整體上提高我國建筑業(yè)的水平。一般在實際施工索賠中，并不是以廣義的角度來理解索賠和反索賠兩者之間的關(guān)系， 5 而是按照它們實際的意義，把承包方向業(yè)主方提出的補償請求，叫做“索賠”；反之，習慣上叫做“反索賠”，此過程一般包括兩個方面：一方面是指承包方在 履行合同的過程中的存在過錯，比如說工程質(zhì)量不達標，亦或是拖延工程進度，對此要求進行相應(yīng)的補償。 國外的研究現(xiàn)狀 對于承包商而言，指望通過招標獲得一個優(yōu)惠的高價合同是不現(xiàn)實的，低中標、高索賠是承包商在工程造價中的國際慣例。由此，便產(chǎn)生了索賠與反索賠。他們認為，索賠是雙向的選擇，甲方有向乙方索賠的權(quán)利，乙方也
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