建筑工程項目合同管理中索賠與反索賠的研究doc-文庫吧資料
2024-12-15 09:01本頁面
【正文】 至業(yè)主方的經(jīng)濟(jì)利益受損。再者，變化的工程量還會導(dǎo)致承包方已備材料的浪費(fèi)或損耗，以至引起費(fèi)用的索賠。主要引起的索賠有以下兩個方面：一方面，因為工程量的變化而導(dǎo)致工期的變化，引起工期的索賠。 工程量變化引起的索賠 第四版 FIDIC條款中規(guī)定，當(dāng)合同價格變化幅度大于 15%時，能夠要求對合同價 格進(jìn)行相應(yīng)地調(diào)整。施工圖紙中改變了工程任何一部分的施工程序或施工方案，改變?nèi)魏喂ぷ鞯臄?shù)量和性質(zhì)，都稱為工程變更，都將改變承包方的預(yù)算，從而導(dǎo)致承包方的重新估價。在招標(biāo)和合同簽訂時，建設(shè)方常常利用自身處于主導(dǎo)地位的優(yōu)勢，轉(zhuǎn)移風(fēng)險，采取不法手段，將風(fēng)險轉(zhuǎn)嫁給承包方，從而使利益各方產(chǎn) 生嚴(yán)重分歧，同時也增大了承包方的風(fēng)險，因此，承包方為維護(hù)自身利益而提出索賠要求。 現(xiàn)行的國 實際操作中常見的索賠類型 風(fēng)險引起的索賠 在日新月異的今天，風(fēng)險的存在不可避免，如物價暴漲、自然條件的變化、施工現(xiàn)場條件復(fù)雜等等 4 肖露 建筑工程項目合同管理中索 賠與反索賠的研究 都會造成風(fēng)險的存在，一般包括政治風(fēng)險、合同風(fēng)險、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險。但隨著國內(nèi)部分大型建設(shè)項目利用世界銀行貸款，按國際慣例實行公開招標(biāo)，以及參與國際工程項目增多，對《 FIDIC土木工程施工合同條件》國際通用的合同條件的研究與實踐的深入，人們逐漸意識并體會到承包人與發(fā)包人合理的索賠與反索賠行為，索賠行為是合同賦予承包人的權(quán)利，這不僅能夠使雙方企業(yè)的管理水平得到提升，還能使經(jīng)濟(jì)建設(shè)沿法制化軌道發(fā) 展，也體現(xiàn)了索賠與反索賠對立與統(tǒng)一的地位。在招標(biāo)工程中，工程建設(shè)管理的核心內(nèi)容就是合同管理，對于利益雙方而言，索賠和反索賠都起著同等的至關(guān)重要的作用。特別對于施工企業(yè)而言，索賠是為了保全企業(yè)，保證生存而必須走的道路。通過摸索和總結(jié)，合同雙方都意識到改革和發(fā)展中非常重要的一環(huán)即是加強(qiáng)合同管理。 建筑工程項目合同的反索賠 反索賠一般是指反駁、反擊或者防止對方提出的索賠，不讓對方索賠成功或者全部成功，即對合同另一方要求的各種索賠請求予以嚴(yán)格的審核和修正，努力做到公平公正，實事求是。而合同管理則是建設(shè)工商行政部門、建設(shè)方、承包方等依據(jù)相關(guān)行政條例、法律法規(guī)等，采取行政的、法律的強(qiáng)制手段，對合同雙方的權(quán)利、義務(wù)進(jìn)行組織協(xié)調(diào)及監(jiān)督管理，以防止合同糾紛中出現(xiàn)違法違規(guī)行為的活動，更好地維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益 [3]。 研究的內(nèi)容 首先是建設(shè)工程項目合同的定義，索賠與反索賠的定義以及其在合同管理中的作用和意義，其次分 2 肖露 建筑工程項目合同管理中索賠與反索賠的研究 析了實際操作中索賠與反索賠的類型，原因，條件，程序和解決方法，從而指出了索賠與反索賠的應(yīng)對措施，最后結(jié)合具體實例分析了建筑工程項目合同管理中索賠與反索賠的處理。小浪底工程的深刻教訓(xùn)：黃河小浪底工程在全過程中，索賠信函甚至達(dá)到 3000 多封，索賠問題亦然變成拉大中國與外國建筑行業(yè)差距的焦點。 研究的意義 在當(dāng)今國際建筑業(yè)市場競 爭日益激烈的形式下，我國建筑行業(yè)明顯暴露出了越來越多的弊端，其中我國工程索賠水平低，嚴(yán)重滯后國際發(fā)達(dá)國家的問題最為突出。 研究的目的、意義、 研究的目的 我國應(yīng)當(dāng)建立并完善一套有關(guān)索賠與反索賠的體制，與此同時，建筑企業(yè)也應(yīng)當(dāng)積極地將工程索賠運(yùn)用到實踐中去，并在實踐過程當(dāng)中不斷地完善索賠與反索賠的技巧及方法，從而不斷積累經(jīng)驗，總結(jié)教訓(xùn)，以從整體上提高我國建筑業(yè)的水平。 一般在實際施工索賠中，并不是以廣義的角度來理解索賠和反索賠兩者之間的關(guān)系，而是按照它們實際的意義，把承包方向業(yè)主方提出的補(bǔ)償請求，叫做 “索賠 ”；反之，習(xí)慣上叫做 “反索賠 ”[2]，此過程一般包括兩個方面：一方面是指承包方在履行合同的過程中的存在過錯，比如說工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，亦或是拖延工程進(jìn)度，對此要求進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。 國外的研究現(xiàn)狀 對于承包商而言，指望通過招標(biāo)獲得一個優(yōu)惠的高價合同是不現(xiàn)實的，低中標(biāo)、高索賠是承包商在工程造價中的國際慣例。由此，便產(chǎn)生了索賠與反索賠。他們認(rèn)為，索賠是雙向的選擇，甲方有向乙方索賠的權(quán)利，乙方也有向甲方索賠的權(quán)利，因為甲乙雙方之間是一個平等的民事主體，地位是平等的。 [1] 國 國內(nèi)的研究現(xiàn)狀 對索賠與反索賠內(nèi)涵的認(rèn)識，目前我國尚沒有統(tǒng)一的觀點。但是，人們對索賠及反索賠的理解的差異，導(dǎo)致部分承包方與建設(shè)方對此存在許多爭議及分歧。 現(xiàn)在，我國在工程施工承包合同中普遍存在索賠與反索賠的現(xiàn)象。 關(guān)鍵詞：建筑工程項目 索賠 反索賠 Abstract： In this dissertation, the meaning and significance of claim and counterclaim in
研究報告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1