皇家壹號物業(yè)管理方案-文庫吧資料
2025-05-19 06:28本頁面
【正文】 房屋共用設施設備及其運行的維護和管理 共用設施設備是指共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、供電線路、通訊線路、照 明、供熱線路、供氣線路、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。 （四）、維養(yǎng)部工作職責 負責所管轄水、電、消防設備的運行、維護、檢修和保養(yǎng)計劃； 帶領所轄員工，遵守各種操作規(guī) 程和公司的有關規(guī)章制度，確保水、電、消防設備運行正常； 負責制定所管設備的檢修、保養(yǎng)計劃、采購備件計劃，送經理審批； 負責小區(qū)綠化管理工作； 完成領導安排的其他工作。 （三）、保安隊長職責： 負責轄區(qū)的安全、消防工作，實施監(jiān)督檢查； 負責協(xié)助物管處對保安人員的崗位培訓計劃的編制與組織實施工作； 負責協(xié)調所轄物業(yè)屬地與公安及城管等有關部門的聯(lián)系； 3 完成領導安排的其他工作。 1 “皇家壹號”物業(yè)管理方案 第一章 項目概況 項目名稱：皇家壹號花園 項目開發(fā)建設單位：河南凰鳳置業(yè)發(fā)展有限公司 項目建筑面積： 50083 m2 項目總用地面積： 26810 m2 項目住戶數(shù)： 402 戶 項目機動車位數(shù)：
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