海南房地產的現(xiàn)狀與展望-文庫吧資料
2024-09-13 18:57本頁面
【正文】 1994年下半年）。隨著全國經濟治理整頓全面結束，海南省全面落實中央 24 號、 26 號文件精神，實行“大開放”政策，尤其是國務院批準建立洋浦經濟開發(fā)區(qū)和?？诒６悈^(qū)后，掀起了建省后第二次“海南熱”，境內外投資者大量涌入，房地產市場極度升溫，土地、商品房價格平均上漲 80%以上，有的地區(qū)（如?？谑薪鹳Q區(qū)）漲幅達 2倍以上。?？谑猩唐贩科骄蹆r從每平方米 1000元上升到 1700元左右。 三、恢復發(fā)展期（ 1990 下半年 到 1991 年）。這期間，一方面房地產投資較大，竣工面積不斷增加；另一方面由于受到特殊因素影響，以及緊跟而來的全國經濟治理整頓，需求大受影響。海口市商品房平均銷售價格為每平方米 800元，大大超過建省前的價格，且呈上升趨勢，至 1989年上半年已突破 1000元。 1988 是海南房地產市場起步的 一年。 18 年來，海南房地產市場經歷了開創(chuàng)期、治理整頓期、恢復發(fā)展期、高峰期、調整期、低迷期、萌動期、復蘇期 8個階段。 2020 年世貿雅苑公寓，公布價格 4000元 /平方米。 1996年，位于?？谑袊Q的珠江廣場商住樓，多戶型現(xiàn)房起價是 5000元 /平方米。 以下是在網上找到的 18 年以來海口房地產之路的風風雨雨，可以用來做個見證，為2020點的展望做個鋪墊： 從 1996 年的 2242 元 /平方米到 2020 年的 2500 元 /平方米，?？跇鞘惺晟蠞q了258元 /平方米。這些因素每條都很大限度上限制了它的發(fā)展。 海南房地產市場可說是一波三折，春節(jié)前后市場很紅火，之后市場開始轉淡，近期開始回暖。 不過，其實 2020年的海南房地產狀況遠遠不只是這樣而已，對于整個房地產業(yè)而言，2020毫無疑問是一個政策年。一直以來，海南房地產的主要市場在島外，這是不爭的事實。今年，對于海南房地產開發(fā)展商來說，日子是最難過的一年。省處置積壓房地 產工作小組辦公室有關負責人介紹，處置積壓房地產工作已基本結束，影響海南省房地產業(yè)發(fā)展的積壓房地產問題得到根本性解決，為海南省房地產業(yè)健康發(fā)展打下堅實基礎，提供了廣闊空間。 看了這些新聞之后其實不難 發(fā)現(xiàn)喜的是積壓房地產處置完
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