【正文】 等系統(tǒng)引入接洽工作，保證項(xiàng)目總的供電要求，保證各系統(tǒng)滿足項(xiàng)目設(shè)計(jì)功能。 1 充分熟悉和理解項(xiàng)目 的結(jié)構(gòu)功能要求及裝修、裝飾與設(shè)備安裝工程的定位，對(duì)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)提出合理化建議并實(shí)施全過(guò)程監(jiān)理。 1 發(fā)生工程安全質(zhì)量事故，及時(shí)向上級(jí)報(bào)告，參與事故的處理。 1 嚴(yán)格按照國(guó)家的施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行檢查驗(yàn)收，對(duì)不符合工程質(zhì)量評(píng)定要求的分部分項(xiàng)工程，勒令其停工整改。 負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的原料、設(shè)備、構(gòu)件等進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量、型 號(hào)和規(guī)格進(jìn)行監(jiān)督檢查，監(jiān)督施工單位、監(jiān)理單位對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的驗(yàn)收、檢驗(yàn)和報(bào)驗(yàn)工作。 負(fù)責(zé)對(duì)乙方的工程質(zhì)量、技術(shù)資料的整理歸檔進(jìn)行監(jiān)督管理。 協(xié)調(diào)基建工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)配套工作及開工前的準(zhǔn)備工作。 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程施工技術(shù)變更處理和現(xiàn)場(chǎng)簽證管理，確認(rèn)設(shè)計(jì)變更。 負(fù)責(zé)對(duì)建設(shè)工程全過(guò)程的質(zhì)量、工期、安全、文 明施工管理，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管理和控制工作。 1 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。 加強(qiáng)與供應(yīng)商的信息溝通，及時(shí)了解重要物資生產(chǎn)廠家的價(jià)格變化趨勢(shì)及產(chǎn)品更新動(dòng)態(tài)。 貨物配送由供應(yīng)商送貨的，應(yīng)在訂立合同時(shí)談定預(yù)交信譽(yù)保證金與質(zhì)量保證金。 對(duì)于無(wú)法與各公司良好配合、出現(xiàn)重大問(wèn)題無(wú)法改善的或經(jīng)評(píng)定連續(xù)數(shù)月未達(dá)標(biāo)的供應(yīng)商將取消供貨資格。 對(duì)于履約能力強(qiáng) ，信譽(yù)好、送貨及時(shí)、提供高性價(jià)比物資的供應(yīng)商，給予及時(shí)結(jié)帳，并將其列入次年的合作對(duì)象。每月依據(jù)供應(yīng)商交貨的產(chǎn)品質(zhì)量、 交貨期限、服務(wù)態(tài)度、產(chǎn)品價(jià)格及履約能力等方面進(jìn)行評(píng)分并通知供應(yīng)商。 負(fù)責(zé)收集和建立供應(yīng)商信息數(shù)據(jù)庫(kù)，考察評(píng)估供應(yīng)商的資質(zhì)，建立《合格供應(yīng)商名冊(cè)》，隨時(shí)為開辟新的供貨渠道做好準(zhǔn)備。 第 13 節(jié) 材料設(shè)備 工程師職責(zé) 做好供應(yīng)商的開發(fā)工作，積極尋找貨源，開辟新的供貨渠道，對(duì)于同類產(chǎn)品，應(yīng)至少備有三家以上供應(yīng)商，以便做到價(jià) 格互補(bǔ)、貨源互補(bǔ)。 1 考核和培養(yǎng)所屬工程技術(shù)人員的工作責(zé)任心和處理技術(shù)問(wèn)題的能力。 1 深入施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)關(guān)鍵部位和工序進(jìn)行定時(shí)和不定時(shí)的檢查與抽查，確保結(jié)構(gòu)安全和使用功能；組織工程質(zhì)量檢查，地基基礎(chǔ)、主體和工程竣工驗(yàn)收、資料整理歸檔工作；組織銜接和及時(shí)處理施工過(guò)程中的質(zhì)量技術(shù)問(wèn)題；配合抓好工程進(jìn)度，安全和成本控制，以及各施工單位的工作協(xié)調(diào)工作 。 1 組織編寫施工組織設(shè)計(jì)，審查各施工單位的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案，并督促在施工過(guò)程中嚴(yán)格按其執(zhí)行；認(rèn)真閱讀圖紙、組織設(shè)計(jì)技術(shù)交底，圖紙會(huì)審工作，審查圖紙會(huì)審紀(jì)要。 1 按審批要求組織施工圖設(shè)計(jì)和審查工作。 主持工程相關(guān)工作會(huì)議及重大技術(shù)專題會(huì)議。 組織對(duì) 施工圖會(huì)審及工程的檢查、驗(yàn)收等工作，并向 領(lǐng)導(dǎo)上報(bào) 審核及結(jié)果。 負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目組 織設(shè)計(jì)及新技術(shù)、新工藝的審查。 審核項(xiàng)目的前期技術(shù)文件，并跟蹤項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，確保建設(shè)項(xiàng)目在技術(shù)上的先進(jìn)和合理。 審定、審查重大技術(shù)實(shí)施方案，整理施工方案專項(xiàng)特殊技術(shù)施工方案。 1 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。 配合財(cái) 務(wù)其他人員完成任務(wù)。 按時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的轉(zhuǎn)款任務(wù)。 登記現(xiàn)金和銀行存款日記帳； 保管庫(kù)存現(xiàn)金和各種有價(jià)證券，對(duì)于現(xiàn)金和各種有價(jià)證券，要確保其安全和完整無(wú)缺，如有短缺，要負(fù)責(zé)賠償，保險(xiǎn)箱密碼要保密，保管好鑰匙，不得轉(zhuǎn)交他人。 對(duì)于填寫錯(cuò)誤的支票必須加蓋“作廢”戳記，與存根一并保存。逾期未用的空白轉(zhuǎn)帳支票要及時(shí)收回注銷。收付款后要在收付款憑證上簽章。 第 11 節(jié) 出納 職責(zé) 辦理現(xiàn)金 收付和銀行結(jié)算業(yè)務(wù) 嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)現(xiàn)金管理和銀行結(jié)算制度的規(guī)定，根據(jù)有關(guān)人員審核簽章的收、付款憑證，進(jìn)行復(fù)核，辦理款項(xiàng)收付。 1 認(rèn)真審核公司各部門的費(fèi)用報(bào)銷及開支； 1 積極配合工程部 等部門 處理好工程款支付問(wèn)題； 1 制訂財(cái)務(wù)系統(tǒng)年度、月度工作目標(biāo)和工作計(jì)劃，經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行。 年終辦完財(cái)務(wù)決算后，應(yīng)將全年的會(huì)計(jì)資料收集、整理、分類排列。 負(fù)責(zé)編制公司的轉(zhuǎn)帳憑證，記帳憑證并分月編號(hào)，做到規(guī)格化。 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 增強(qiáng)時(shí)間觀念，嚴(yán)格遵守出車時(shí)間，杜絕領(lǐng)導(dǎo)等車現(xiàn)象的發(fā)生 。 工作責(zé)任心強(qiáng)，熟悉本市交通法規(guī)和行駛路 線。 嚴(yán)格管理車輛，及時(shí)掌握車輛性能及路況動(dòng)態(tài)，做好車輛的日常維護(hù)保養(yǎng)工作。 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。 科學(xué)分類、合理編目、整理所有歸檔資料。 第 7 節(jié) 辦公室總務(wù) 職責(zé) 承辦公司的人員招聘、考評(píng)和人員異動(dòng)工作； 負(fù)責(zé)公司員工的工資福利、人事檔案、員工關(guān)系等管理； 負(fù)責(zé)落實(shí)公司辦公環(huán)境、辦公設(shè)施設(shè)備、辦公用品及通訊管理； 負(fù)責(zé)落實(shí)公司的印信管理、分文管理、會(huì)議管理、證照管理、檔案管理； 負(fù)責(zé)落實(shí)公司的宿舍管理、車輛使用管理、餐飲管理安全管理； 負(fù)責(zé)落實(shí)公司管理信息的上傳下達(dá)及辦公秩序的管理； 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。 第 5 節(jié) 銷售副總經(jīng)理職責(zé) 全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售的管理工作； 根據(jù)公司發(fā)展規(guī)劃和銷售目標(biāo)任務(wù)，制定年度、季度和月度銷售工作目標(biāo)和計(jì)劃，報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)后組織分解與實(shí)施； 協(xié)助策劃代理公司 建立健全營(yíng)銷組織 ，制定和完善營(yíng)銷管 理的工作流程和規(guī)章制度； 協(xié)助建設(shè)全國(guó) 營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò) ，提高銷售業(yè)績(jī)和市場(chǎng)占有率； 負(fù)責(zé)銷售系統(tǒng)日常工作管理， 定期主持營(yíng)銷例會(huì) ； 負(fù)責(zé)審核策劃代理公司 統(tǒng)計(jì) 的 銷售傭金 等； 完成總經(jīng)理安排的其他事務(wù)。 1協(xié)助總經(jīng)理主持召開各種專題會(huì)議、總經(jīng)理辦公會(huì)議，在授權(quán)范圍內(nèi)主持與施工單位日常工作 。 檢查、 監(jiān)督下屬部門的工作計(jì)劃的執(zhí)行落實(shí)情況。 制定下屬員工職務(wù)說(shuō)明書，并對(duì)其工作進(jìn)行定期考核。 參與公司重大決策，協(xié)助總經(jīng)理制定公司發(fā)展規(guī)劃和年度經(jīng)營(yíng)方針和目標(biāo)。 控制、監(jiān)督監(jiān)理單位對(duì)工程施工的正常管理和監(jiān)督工作。 健全技術(shù)管理、質(zhì)量管理、安全控制等管理制度及相應(yīng)的工作流程。 協(xié)助董事長(zhǎng)簽閱、審批和處理相關(guān)文件、報(bào)告、財(cái)務(wù)票據(jù)等； .負(fù)責(zé)董事長(zhǎng)辦重要客戶接待及公關(guān)外聯(lián)工作； .完成董事長(zhǎng)交辦的其它事項(xiàng)。 第 3 節(jié) 董事長(zhǎng)助理職責(zé) 負(fù)責(zé)完成董事長(zhǎng)交辦的各項(xiàng)任務(wù)。 出席企業(yè)重要公關(guān)活動(dòng)，建立和維護(hù)與各相關(guān)部門、單位 ，媒體和重要客戶的良好關(guān)系。 負(fù)責(zé)企業(yè)投資管理，工程項(xiàng)目管理，房產(chǎn)營(yíng)銷管理，人力資源管理，行政管理、財(cái)務(wù)管理的決策工作。 根據(jù)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，制定公司各階段經(jīng)營(yíng)管理計(jì)劃，并對(duì)計(jì)劃執(zhí)行情況予以監(jiān)督。 負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目政府批文、證件的辦理 。 處理公司內(nèi)外的重大突發(fā)性事件。 日常經(jīng)營(yíng)工作中的重大事項(xiàng)進(jìn)行決策。 完善房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案，制定執(zhí)行系統(tǒng)并監(jiān)控執(zhí)行結(jié)果。 審核策劃代理公司上報(bào)的 銷售目標(biāo) 和 銷售計(jì)劃 ，協(xié)助策劃代理公司 完成銷售任務(wù)。 收集有關(guān)房地產(chǎn)的信息，掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)，分析銷售和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)發(fā)展?fàn)顩r，提出改進(jìn)方案和措施。 1 及時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)變更、簽證進(jìn)行處理。 1 負(fù)責(zé)設(shè)備備件及專用工具的管理。 1 負(fù)責(zé)收集、整理、保管好材料設(shè)備檔案（包括合格證、說(shuō)明書、隨機(jī)技術(shù)文件 、運(yùn)轉(zhuǎn)記錄等）。 1 監(jiān)督材料設(shè)備采購(gòu)合同執(zhí)行情況。 協(xié)助材料設(shè)備的市場(chǎng)調(diào)查、招投標(biāo)工作。 負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收及移交工作。 負(fù)責(zé)對(duì)承包商、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位的管理工作。 負(fù)責(zé)工程開工前的準(zhǔn)備及審查工作。 1 負(fù)責(zé)公司員工工資的發(fā)放工作，現(xiàn)金收付工作。 1 負(fù)責(zé)先進(jìn)管理，審核收付原始憑證。 負(fù)責(zé)公司全年的會(huì)計(jì)報(bào)表、帳薄裝訂及會(huì)計(jì)資料保管工作。 負(fù)責(zé)公司總賬及所有明細(xì)分類賬的記賬、結(jié)賬、核對(duì)，每月 5 日前完成會(huì)計(jì)報(bào)表的編 制，并及時(shí)清理應(yīng)收、應(yīng)付款項(xiàng)。 負(fù)責(zé)銷售樓款的收款工作，并及時(shí)送交銀行。編制月、季、年度財(cái)務(wù)情況說(shuō)明分析，向公司領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告公司經(jīng)營(yíng)情況。 負(fù)責(zé)對(duì)財(cái)務(wù)工作有關(guān)的外部及政府部門，如稅務(wù)局、財(cái)政局、銀行、會(huì)計(jì)事務(wù)所等聯(lián)絡(luò)、溝通工作。 負(fù)責(zé)對(duì)員工進(jìn)行遵守勞動(dòng)紀(jì)律的教育及考勤工作的管理； 負(fù)責(zé)公司資產(chǎn)的管理，建立固定資產(chǎn)、低值易耗品等物品的購(gòu)買、驗(yàn)收、使用登記及定期檢查使用情況的制度； 負(fù)責(zé)公司印章和介紹信的管理，嚴(yán)格執(zhí)行印章和介紹信的使用規(guī)定；負(fù)責(zé)公司文件的管理工作； 1 根據(jù)公司行政管理制度，做好電話、傳真和復(fù)印機(jī)等設(shè)備的使用和管理； 1 負(fù)責(zé) 公司車輛的管理和調(diào)度工作；建立車輛檔案，做好車輛的維修、保養(yǎng)工作，定期檢查車輛使用情況，加強(qiáng)對(duì)司機(jī)、非司機(jī)的安全教育工作； 1 負(fù)責(zé)公司外圍環(huán)境衛(wèi)生的管理； 1 負(fù)責(zé)公司辦公地點(diǎn)安全、保衛(wèi)、消防工作的管理； 1 負(fù)責(zé)員工食堂工作的管理； 1 負(fù)責(zé)對(duì)外的接待及票務(wù)、住宿等工作； 1 根據(jù)總經(jīng)理的指示，積極組織好公司級(jí)的重大會(huì)務(wù)活動(dòng)和日常的辦公會(huì)議； 1 負(fù)責(zé)公司大事紀(jì)工作； 1 負(fù)責(zé)對(duì)派出所、安委會(huì)、居委會(huì)等單位的聯(lián)系工作； 負(fù)責(zé)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、代碼證、統(tǒng)計(jì)證、稅務(wù)證等的換發(fā)年檢工作 。 衿莆芆蝿螅羃莈薂蟻羂蒁螈羀羈芀薁羆羀莂袆袂羀蒅蠆螈罿薇蒂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿肆蒁蚅螅肅膁蒈蟻肄莃蚄聿肄蒆薇羅肅薈螂袁肂羋薅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羂腿膂蝿袈膈芄薁螄膈蒆螇螀膇蕿蝕肈膆羋蒃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆芃膃蚆螞節(jié)芅葿羈節(jié)莇蚅袇芁薀蕆袃芀艿螃蝿艿莂薆肈羋蒄螁羃 芇薆薄衿莆芆蝿螅羃莈薂蟻羂蒁螈羀羈芀薁羆羀莂袆袂羀蒅蠆螈罿薇蒂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿肆蒁蚅螅肅膁蒈蟻肄莃蚄聿肄蒆薇羅肅薈螂袁肂羋薅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羂腿膂蝿袈膈芄薁螄膈蒆螇螀膇蕿蝕肈膆羋蒃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆芃膃蚆螞節(jié)芅葿羈節(jié)莇蚅袇芁薀蕆袃芀艿螃蝿艿莂薆肈羋 蒄螁羃芇薆薄 衿莆芆蝿螅羃莈薂蟻羂蒁螈羀羈芀薁羆羀莂袆袂羀蒅蠆螈罿薇蒂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿肆蒁蚅螅肅膁蒈蟻肄莃蚄聿肄蒆薇羅肅薈螂袁肂羋薅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羂腿膂蝿袈膈芄薁螄膈蒆螇螀膇蕿蝕肈膆羋蒃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆芃膃蚆螞節(jié)芅葿羈節(jié)莇蚅袇芁薀蕆袃芀艿螃蝿艿莂薆肈羋蒄螁羃 芇薆薄衿莆芆蝿螅羃莈薂蟻羂蒁螈羀羈芀薁羆羀莂袆袂羀蒅蠆螈罿薇蒂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿肆蒁蚅螅肅膁蒈蟻肄莃蚄聿肄蒆薇羅肅薈螂袁肂羋薅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羂腿膂蝿袈膈芄薁螄膈蒆螇螀膇蕿蝕肈膆羋蒃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆芃膃蚆螞節(jié)芅葿羈節(jié)莇蚅袇芁薀蕆袃芀艿螃蝿艿莂薆肈羋 蒄螁羃芇薆薄 衿莆芆蝿螅羃莈薂蟻羂蒁螈羀羈芀薁羆羀莂袆袂羀蒅蠆螈罿薇蒂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿肆蒁蚅螅肅膁蒈蟻肄莃蚄聿肄蒆薇羅肅薈螂袁肂羋薅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羂腿膂蝿袈膈芄薁螄膈蒆螇螀膇蕿蝕肈膆羋蒃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆芃膃蚆螞節(jié)芅葿羈節(jié)莇蚅袇芁薀蕆袃芀艿螃蝿艿莂薆肈羋蒄螁羃 芇薆薄衿莆芆蝿螅羃莈薂蟻羂蒁螈羀羈芀薁羆羀莂袆袂羀蒅蠆螈罿薇蒂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿肆蒁蚅螅肅膁蒈蟻肄莃蚄聿肄蒆薇羅肅薈螂袁肂羋薅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羂腿膂蝿袈膈芄薁螄膈蒆螇螀膇蕿蝕肈膆羋蒃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆芃膃蚆螞節(jié)芅葿羈節(jié)莇蚅袇芁薀蕆袃芀艿螃蝿艿莂薆肈羋 蒄螁羃芇薆薄 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芇薆薄衿莆芆蝿螅羃莈薂蟻羂蒁螈羀羈芀薁羆羀莂袆袂羀蒅蠆螈罿薇蒂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿肆蒁蚅螅肅膁蒈蟻肄莃蚄聿肄蒆薇羅肅薈螂袁肂羋薅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羂腿膂蝿袈膈芄薁螄膈蒆螇螀膇蕿蝕肈膆羋蒃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆芃膃蚆螞節(jié)芅葿羈節(jié)莇蚅袇芁薀蕆袃芀艿螃蝿艿莂薆肈羋蒄螁羃芇薆薄 衿莆芆蝿螅羃莈薂蟻羂蒁螈羀羈芀薁羆羀莂袆袂羀蒅蠆螈罿薇蒂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿肆蒁蚅螅肅膁蒈蟻肄莃蚄聿肄蒆薇羅肅薈螂袁肂羋薅螇肁莀螀蚃肀蒂薃