【正文】 《惠州市市區(qū)給水專項(xiàng)規(guī)劃》（ 1991~2020） 《惠州市汝湖鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃》（中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院） 《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》 《城市排水工程規(guī)劃規(guī)范》 （ 2）規(guī)劃原則 ① 按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)定 和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，借鑒國(guó)內(nèi)外基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合規(guī)劃片區(qū)的具體條件和特點(diǎn)，制定先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)、合理的規(guī)劃方案，使規(guī)劃具有現(xiàn)代水平。 （ 4）為了便于規(guī)劃管理和對(duì)下層次修建性，本次規(guī)劃編制了分圖圖則，將總體控制要求分解落實(shí)到每個(gè)街坊。 （ 3）規(guī)劃地塊控制要素包括兩部分：功能控制要素和形體環(huán)境控制要素，功能控制主要分為土地利用和開發(fā)強(qiáng)度、道路交通及豎向交通，涉及的要素主要有：用地性質(zhì)、用地面積、容積率、建筑覆蓋率、綠化率、建筑限高、居住人口、配建停車位及公共配套設(shè)施，其中前 5項(xiàng)為規(guī)定 性指標(biāo)，后 4項(xiàng)為指導(dǎo)性指標(biāo)。 地塊控制規(guī)劃 （ 1）區(qū)內(nèi)分為九個(gè)街坊， 87 個(gè)地塊。 （ 2）建筑色彩：區(qū)內(nèi)建筑以白色、乳白色、淺灰 色、米黃色等淺色調(diào)顏色為基調(diào)色，建筑的屋頂陽(yáng)臺(tái)、檐口等重點(diǎn)部位，均采用紅、黃、藍(lán)等色彩作點(diǎn)綴，使整個(gè)區(qū)內(nèi)建筑色彩統(tǒng)一中有變化，清新淡雅中煥發(fā)出勃勃生機(jī)。 （ 3）建筑高度與尺度 標(biāo)準(zhǔn)廠房控制在 5~6層，部分專業(yè)廠房 2~3層，體量較大，多層住宅 5~6層，別墅 2~3層，商業(yè)建筑 3~5層，局部可達(dá) 10~12層，以豐富空間輪廓線。建筑形態(tài)強(qiáng)調(diào)一種生活的態(tài)勢(shì)，由生動(dòng)、簡(jiǎn)練的幾何形體和線條構(gòu)成。 （ 2）正式交流空間：包 括展覽廳等一類文化建筑，依湖而建，富有韻味和標(biāo)志性。別墅區(qū)采用智能化設(shè)計(jì)，為來(lái)此旅游觀光的人提供先進(jìn)、舒適的居住空間，而舊民居則以小巷的形式而存在，富有情趣，也是該區(qū)最具特色景觀之一。住 宅小區(qū)采用院落式布置方式， 分別形成各自的組團(tuán)中心綠地。 商業(yè)空間：商業(yè)空間是該區(qū)的重要功能空間之一，也是該區(qū)最具活力的地區(qū)，整個(gè)商業(yè)街區(qū)大多以步行街的形式存在，給予人在該空間中以最大的自由和安全，建筑空間突出了鮮明的開放性、公眾性和時(shí)代性的特點(diǎn)，以廣場(chǎng)、組團(tuán)綠地作為建筑群體的中介空間，強(qiáng)調(diào)室內(nèi)外空間的過(guò)度和交融。 （ 4）綠化節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)則采用了現(xiàn)代園林的造園手法，并吸收了嶺南園林、日本園林的一些手法，通過(guò)疊山、理水、植物配置、雕塑小品的設(shè)置等創(chuàng)造出了音樂(lè)意境，為該區(qū)營(yíng)造出了清新、典雅的氛圍。對(duì)防洪堤也進(jìn)行了規(guī)劃，避免鋼筋混凝土單調(diào)構(gòu)造。規(guī)劃的二處公園，為人們提供了良好的休憩場(chǎng)所。規(guī)劃廣場(chǎng)、步行街各一處，公園綠地二處，廣場(chǎng)位于 5號(hào)路南，靠近東江，環(huán)境優(yōu)美。 （ 1）廣場(chǎng)、步行街、公園綠地是該區(qū)的主要景觀節(jié)點(diǎn)。 景觀節(jié)點(diǎn) 為了創(chuàng)造富有層次與變化的空間序列，規(guī)劃設(shè)計(jì)了若干空間景觀節(jié)點(diǎn)及綠化節(jié)點(diǎn)。以大面積的林地為景觀特色，配置了相協(xié)調(diào)的江邊小品。規(guī)劃中的建筑空間富有變化，具有較好的空間序列，兩側(cè)的沿街綠化具有特色，還規(guī)劃了一定的街景布置。它是城市居民生活中感知最多、關(guān)系最密切的城市景觀，也稱城市道路景觀。 （ 2）灌木 選擇觀賞性和耐剪性較強(qiáng)的黃金葉、福建茶、杜鵑。 ?。 （ 1）喬木 ?。避免破壞山體輪廓，于是規(guī)劃該區(qū)建筑中低層搭配。 規(guī)劃以汝湖周圍的山林、農(nóng)田作為規(guī)劃的綠色環(huán)境背景，通過(guò)沿水渠和道路的綠化，將大環(huán)境背景與湖泊公園、街頭綠地、單位附屬綠地聯(lián)系起 來(lái)，形成了點(diǎn)、線、面相結(jié)合的綠地系統(tǒng)。公共建筑或文化娛樂(lè)設(shè)施用地自行配備，以分散為主。區(qū)內(nèi)共規(guī)劃集中停車場(chǎng)三處，分別位于西區(qū)的工業(yè)區(qū)、行政中心、及濱江地帶。 （ 3）支 路：紅線寬 11米，道路斷面為：人行道（ ） ~機(jī)動(dòng)車道（ 8m） ~人行道（ ）。 ② 4號(hào)路（六號(hào)街）：紅線寬 20米，道路斷面為：人行道（ 3m）~綠化帶（ ） ~機(jī)動(dòng)車道（ 11m） ~綠化帶（ ） ~人行道（ 3m）。 ⑤ 3~5號(hào)街：紅線寬 34米，路中留有 3米的綠化帶，道路斷面為：人行道（ 3m） ~綠化帶（ ） ~機(jī)動(dòng)車道（ 11m） ~中央分隔帶（ 3m） ~機(jī)動(dòng)車道（ 11m）~綠化帶（ ） ~人行道（ 3m）。 ③一號(hào)街：紅線寬 32 米，路中留有 2米的綠化帶，道路斷面為：人行道（ 3m） ~綠化帶（ 1m） ~機(jī)動(dòng)車道（ 11m） ~中央分隔帶（ 2m） ~機(jī)動(dòng)車道（ 11m） ~綠化帶（ 1m） ~人行道（ 3m）。 （ 1） 主干路： ① 3號(hào)路（先科大道）紅線寬 60米，路中留有 11米的綠化帶，道路斷面為：人行道（ ） ~綠化帶（ ） ~機(jī)動(dòng)車道（ ） ~中央分隔帶（ 11m） ~機(jī)動(dòng)車道（ ） ~綠化帶（ ） ~人行道（ ）。其中3號(hào)（先 科大道）、 7號(hào)路（廣仍公路）和 5號(hào)路（濱江路），主要承企業(yè) ()大量管理資料下載 擔(dān)連接鎮(zhèn)區(qū)三個(gè)級(jí)團(tuán)的交通聯(lián)系，其中 3號(hào)路（先科大道）也是連接高速路出入口和城區(qū)的主要干 道，一號(hào)街和二號(hào)街主要承擔(dān)西部組團(tuán)內(nèi)居住區(qū)和工業(yè)區(qū)的聯(lián)系。 五、道路交通及豎向規(guī)劃 對(duì)外交通 汝湖鎮(zhèn)境內(nèi)對(duì)外交通主要依靠東西向的小金口至仍圖的 3902縣道 以及已經(jīng)規(guī)劃的廣惠高速公路。 區(qū)級(jí)公共配套設(shè)施：是西區(qū)功能重要組成部分，布置在主干 道上，以步行街區(qū)的方式來(lái)組織，包括藝術(shù)中心（展覽館、俱樂(lè)部），體育中心（足球場(chǎng)、藍(lán)球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、高爾夫練習(xí)場(chǎng)），購(gòu)物中心（商鋪、商業(yè)步行街），餐飲中心（餐廳、風(fēng)味小吃）、書店、旅館、銀行、郵政局、電信局、醫(yī)療中心，派出所、小學(xué)、中學(xué)、幼兒園。其處于 5號(hào)路北側(cè)，靠近主要廣場(chǎng)與停車場(chǎng)，特殊用地占地 ，占總用地的 %。 發(fā)展備用地占地 ，占總用地的 %，主要分布在 3號(hào)路的東側(cè)，由于 3號(hào)路是對(duì)外交通的最佳路線，這為后期發(fā)展提供了很好的條件。 （ 3）規(guī)劃在兩條高壓走廊分別設(shè)置 45米和 30米的防護(hù)綠帶。 公園內(nèi)水與綠交相互映，環(huán)境非常幽美，并設(shè)置了相應(yīng)的活動(dòng)設(shè)施，絕對(duì)是良好的觀賞、游憩場(chǎng)所。 綠化用地 規(guī)劃公共綠地面積為 ，人均公共綠地面積為 平方米，規(guī)劃綠地率為 35%，綠化覆蓋率為 40%。 企業(yè) ()大量管理資料下載 市政設(shè)施用地 市政設(shè)施用地 ，占總用地 %。其中規(guī)劃五處停車場(chǎng)，工業(yè)區(qū)東北二處，組團(tuán)生活區(qū)三處。 （ 1）該區(qū)由 3號(hào)路、 5號(hào)路承擔(dān)連接外界的交通樞紐，其中 3號(hào)路也是連接高速路出入口和城區(qū)的主要干道，一號(hào)街和二號(hào)街主要承擔(dān)聯(lián) 系該區(qū)居住區(qū)和工業(yè)區(qū)。 工業(yè)用地 由于該區(qū)的工業(yè)以電子、機(jī)械、建材、服裝等一類工業(yè)為主，規(guī)劃工業(yè)區(qū)主要分布在 3號(hào)路的西側(cè)，還有一處處于 5號(hào)路西側(cè)的已建工業(yè)區(qū)，工業(yè)區(qū)總用地面積為 ，占總用地 %。居住區(qū)內(nèi)有四類住宅：一類是新建的一批商住樓，第二類是滿足各種不同旅客需求的別墅區(qū)，第三類則為遺留下來(lái)的舊住宅，也是該次規(guī)劃主要保護(hù)對(duì)象，第四類則為農(nóng)民自建的民宅。文化建筑占地 ，占總規(guī) 劃用地 %。 （ 6）文化建筑用地 規(guī)劃該區(qū)將成為惠城近郊旅游、度假基地，特保留了一些具有地方特色的文化建筑：古廟、客家文化村、仙人腳印等。體育總用地為 ，占總用地的 %。總用地面積 ，占總用地的 %。為將來(lái)進(jìn)一步發(fā)展提供一定物質(zhì)保障。 為了招商引資，本次規(guī)劃商業(yè)金融用地主要集中在二號(hào)街和三號(hào)街兩側(cè)，以商業(yè)街的形式存在，規(guī)劃每個(gè)組團(tuán)中比較獨(dú)立的商業(yè)金融用地，則主要以步行街的方式存在。行政辦公用地占 地，占規(guī)劃總用地的 %。居住用地、工業(yè)用地、道路廣場(chǎng)用地，市政設(shè)施用地、綠化用地、發(fā)展備用地及特殊用地等八大類。 （ 4）工業(yè)生產(chǎn)區(qū)：位于先科大道以西，可充分利用惠城區(qū)雄厚的工業(yè)基礎(chǔ)，發(fā)展自身工業(yè)和批發(fā)商貿(mào)業(yè)，改善汝湖的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展步伐，為汝湖迅速成為繁榮、富裕的城鎮(zhèn)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。其間通過(guò)休閑商業(yè) 、廣場(chǎng)相聯(lián)接，渾然一體。分成南北兩個(gè)組團(tuán)。 功能分區(qū) （ 1）行政文化區(qū)：以原鎮(zhèn)政府為依托，擴(kuò)大辦公用地范圍，并在其周圍規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展所需的公建設(shè)施，加上進(jìn)一步發(fā)展原有的教育建筑，包括小學(xué)、中學(xué)、幼兒園以期使其成為鎮(zhèn)區(qū)的行政文化中心。行政文化中心位于汝湖鎮(zhèn)通向惠州城區(qū)與角洞水庫(kù)旅游開發(fā)區(qū)的交匯處，在鎮(zhèn)區(qū)對(duì)外聯(lián)系上扮演著重要角色，它不僅滿足自身功能的要求，而且是整個(gè)鎮(zhèn)區(qū)的形象代表，此外靠近規(guī)劃的廣惠高速公路汝湖出入口，布置了商業(yè)娛樂(lè)中心，一則可以發(fā)展對(duì)外經(jīng)濟(jì)，二則可以起到良好的宣傳作用。由先科大道兩側(cè)規(guī)劃的綠化帶及沿江綠化帶 共同組成，加上次干道兩側(cè)綠化帶的縱向聯(lián)系，形成貫穿整個(gè)西區(qū)的井字形 綠化結(jié)構(gòu)。 （ 1） 一軸：沿西區(qū)東西向的主要景觀干道。計(jì)算公式如下： Pn=Po(1+a+b)n（ Pn— 規(guī)劃年限未期、 Po— 現(xiàn)狀常駐人口數(shù)、a— 年人 口自然增長(zhǎng)率、 b— 年人口機(jī)械增長(zhǎng)率、 n— 規(guī)劃年限）。 規(guī)模 汝湖西區(qū)人口規(guī)模分常住人口和