商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商計(jì)劃書(shū)(參考版)
2025-05-17 21:53本頁(yè)面
【正文】 招商中心 機(jī)構(gòu)健全，人員到位 初定 3 人 職責(zé)明確，任務(wù)分解 規(guī)范、明確的工作手冊(cè) 。 宣傳冊(cè) 精裝、簡(jiǎn)裝版印刷成冊(cè) 汽配報(bào) 印刷完成。（ 需要提前與協(xié)會(huì)溝通，同時(shí)需要公司給予必要的資金自持）。 與國(guó)家協(xié)會(huì)專家、領(lǐng)導(dǎo)在全國(guó)會(huì)上進(jìn)行溝 通。 PR策劃活動(dòng) 舉行一個(gè)產(chǎn)品說(shuō)明會(huì)，可以專家論證為切入點(diǎn)。 專業(yè)推廣計(jì)劃 專業(yè)媒體推廣 做好文字方案和平面設(shè)計(jì)。 適時(shí)對(duì)項(xiàng)目定位進(jìn)行微調(diào)。 二、 圍繞招商目標(biāo)的有關(guān)工作 工作任務(wù) 工作內(nèi)容 工作結(jié)果 招商工作 繼續(xù)洽談意向客戶 促成本月經(jīng)濟(jì)招商目標(biāo)完成。 詳細(xì)內(nèi)容如下： 一、營(yíng)銷任務(wù) 四 月份 營(yíng)銷任務(wù) 總體任務(wù)指標(biāo) 24戶 招商一部 招商二部 其他人員 12 戶 12 戶 其他人員所談成商戶納入本月總?cè)蝿?wù)量，但不作為招商部的任務(wù)。 項(xiàng)目的物業(yè)條件繼續(xù)完善 制定計(jì)劃，按時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行工作任務(wù)的推進(jìn)。 PR活動(dòng)的策劃 項(xiàng)目（產(chǎn)品）說(shuō)明會(huì)的策劃方案 專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)投資講座的策劃方案。 確定我 們項(xiàng)目的待遇及政策 推廣計(jì)劃 專業(yè)媒體 專業(yè)媒體推廣計(jì)劃：網(wǎng)站、雜志獨(dú)家報(bào)道、報(bào)紙快訊 做好四月份全國(guó)會(huì)上的推廣準(zhǔn)備。 獲得職能部門(mén) /機(jī)構(gòu)的支持 國(guó)家行業(yè)協(xié)會(huì) 入會(huì)，成為副會(huì)長(zhǎng)單位 獲得行業(yè)協(xié)會(huì)和業(yè)內(nèi)專家的支持，邀請(qǐng)赴石。 根據(jù)考核情況最終確定各崗位人員 根據(jù)人員需求進(jìn)行人員的刪減和增補(bǔ)。 對(duì)所有人員進(jìn)行工作勝任能力的考核。 公司人員整合 第三 批招商人員到位 招商團(tuán)隊(duì)補(bǔ)充至 10人，每部 5 人；企劃部增加至 23人。 洽談石家莊周邊的汽配經(jīng)營(yíng)商戶。 適時(shí)對(duì)項(xiàng)目定位進(jìn)行微調(diào)。 促成本月經(jīng)濟(jì)招商目標(biāo)完成。 各招商部經(jīng)理負(fù)責(zé)具體任務(wù)指標(biāo)的分解； 招商人員的傭金比例，詳見(jiàn)《招商管理手冊(cè)》。 客戶走訪及約談情況 通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研，與客戶進(jìn)行第一輪接觸 重要客戶的第一輪拜訪 客戶資料庫(kù)進(jìn)行第一輪篩選 網(wǎng)站建設(shè) 域名注冊(cè) 網(wǎng)站方案完成 河北 商博（國(guó)際）汽配城 HEBEI SHANGBO INTERNATIONAL AUTO PARTS CENTER 10 河北商博國(guó)際汽配城 招商計(jì)劃分解表（三月份） 三月份正式啟動(dòng)招商工作，主要工作任務(wù)目標(biāo)完成三月份的任務(wù)指標(biāo)分解，各招商部完成招商任務(wù)。 工作 任務(wù) 工作內(nèi)容 工作結(jié)果 第二 批招商人員到位 兩組、 每組 至少 4人，企劃人員到位， 2人 企劃人員人員主要完成招商企劃工作和網(wǎng)站初建工作。 六、 工作任務(wù)分 解 （二、三、四月份） （ 詳見(jiàn)下表 ） 河北 商博（國(guó)際）汽配城 HEBEI SHANGBO INTERNATIONAL AUTO PARTS CENTER 9 河北商博國(guó)際汽配城 招商計(jì)劃分解表（二月份） 二月份為招商的籌備階段，主要工作任務(wù)目標(biāo)是做好招商正式啟動(dòng)之前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，為三月份啟動(dòng)正式招商提供依據(jù)，打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 以上標(biāo)記區(qū)段包括執(zhí)行優(yōu)惠政策之后的單價(jià)。 80 戶 四層 汽車用品占 50%（含關(guān)聯(lián)用品或延伸業(yè)態(tài)），汽保及檢測(cè)工具占 50%。 15 戶 一層內(nèi) 以大車重型件為主 80 戶 二層 大車輕型件、小車配件各占 50% 。 以上業(yè)態(tài)分布暫不包括汽車維修和汽車養(yǎng)護(hù)，也不包括項(xiàng)目南端原酒店、餐飲、娛樂(lè)的配套設(shè)置 四、 詳見(jiàn)（各樓層平面分布圖） 樓層鋪位 業(yè)態(tài)定位 擬招數(shù)量 備 注 一層外 底商以大車配件、單品消耗量大的配件和綜合實(shí)力較強(qiáng)的全車系商家為主要招商對(duì)象
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