商業(yè)地產(chǎn)項目招商計劃書-預(yù)覽頁
【正文】 戰(zhàn)役。 成為河北 汽配 市場升級版的標志，具有在華北地區(qū)汽配產(chǎn)業(yè)獨有的地理位置、悠久歷史、優(yōu)質(zhì)管理和服務(wù)，成為河北汽車后市場服務(wù) 和趨勢發(fā)展的 風向標。 ④不能在較短時間內(nèi)升級改造的汽配城總?cè)菁{量受限，滿足不了潛在目標客戶的需求，客觀上阻礙了汽配市場的發(fā)展和良性循環(huán)。 整個團隊抗風險能力強，能夠與公司，與市場、與商戶共進退。 沿用“商博”二字，延續(xù)商博中心在消費者心目中知名度，給消費者可信任的感覺：我們只是業(yè)態(tài)變化了，項目本身并沒有移主，增強的項目在消費者心中的穩(wěn)定概念。整個建筑設(shè)計理念也來源于此，寓意著：踏實而又強健、充滿幸福憧憬、希望萬事亨通，成為開拓精神的象征。 注：經(jīng)濟指標（銷售單價與出租單價）待調(diào)研后確定。 月份 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 合計 數(shù)量（戶） 0 0 40 30 30 20 20 20 20 10 10 200 河北 商博（國際）汽配城 HEBEI SHANGBO INTERNATIONAL AUTO PARTS CENTER 7 （ 3）三點說明 ①凡享受優(yōu)惠的商戶，付款方式均為一次性付清。三層主要為汽車用品，以常規(guī)用品為主，另有小車配件；四層汽車用品以雙季產(chǎn)品和戶外產(chǎn)品等展示性強的產(chǎn)品為主；汽保工具占據(jù)四層一半。配套包括銀行、餐飲等。 四層：汽車用品占 50%（含關(guān)聯(lián)用品或延伸業(yè)態(tài)），汽保及檢測工具占 50%。配套包括銀行、餐飲等。 50 戶 五層 五、 租金標段 （元 /平米 /月） （詳見各樓層價位分布圖） 金額 樓層 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 負一層 一層外 一層內(nèi) 二層 三層 四層 五層 說明 招租均價 18元 /平米 /月。 詳細內(nèi)容如下。 詳細內(nèi)容如下： 一、營銷 任務(wù) 三月份 營銷任務(wù) 總體任務(wù)指標 16戶 招商一部 招商二部 其他人員 8 戶 8 戶 其他人員所談成商戶納入本月總?cè)蝿?wù)量，但不作為招商部的任務(wù)。 獲得資訊，掌握風向標。 走訪生產(chǎn)廠家。 考核依據(jù)：崗位說明書；工作任務(wù)完成情況； 職業(yè)操守、工作心態(tài)、對團隊和整體工作的促進作用等指標。 獲得在專業(yè)媒體上推廣的資格 正定當?shù)卣? 落實項目各項證件 完成項目綜合情況說明的文字性內(nèi)容。 二選一 新時期汽配商戶經(jīng)營之道策劃方案 項目啟動儀式（配合其他推廣計劃適時進行） 網(wǎng)站建設(shè) 優(yōu)化工作開始著手進行 網(wǎng)站上線 物業(yè)工作 招商辦公：一樓招商接待，二樓辦公 裝修完成，達到可以正常使用的標準。 各招商部經(jīng)理負責具體任務(wù)指標的分解； 招商人員的傭金比例，詳見《招商管理手冊》。 拓展新的客戶資源 全國會上搜集的客戶資料 走訪生產(chǎn)廠家。 做參加全國會的準備工作 在全國會上分發(fā)宣傳資料 積攢客戶資料；提高項目知名度。 營銷工具 宣傳片 如在全國會上搞活動，宣傳片是必須品。 工作流程健全和規(guī)范 主要是與招商的對接流程要全面無縫隙 河北 商博（國際）汽配城 HEBEI SHANGBO INTERNATIONAL AUTO PARTS CENTER 13 合同管理，客戶檔案建立 規(guī)范、健全、科學(xué)、完
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