【正文】 郵政通信企業(yè)繳納企業(yè)所得稅問(wèn)題的通知 。 鐵道部所屬單位恢復(fù)征收印花稅問(wèn)題的補(bǔ)充通知 上海市稅務(wù)稽查工作規(guī)程 上海市財(cái)政局 《資源稅幾個(gè)應(yīng)稅產(chǎn)品范圍問(wèn)題的解答》的通知 金融保險(xiǎn)企業(yè)計(jì)稅工資的通知 煤炭企業(yè)資產(chǎn)保值增值審計(jì)實(shí)施辦法 福建省國(guó)家稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部 四川省國(guó)家稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)《財(cái)政部 印發(fā)《北京市地方稅務(wù)局關(guān)于實(shí)現(xiàn)稅務(wù)檢查四化目標(biāo)的階段性工作計(jì)劃》的通知 上海市財(cái)政局 :// 企事業(yè)單位出售存量房產(chǎn)均應(yīng)征收土地增值稅的通知 印發(fā)《福建省國(guó)家稅務(wù)局普通發(fā)票定點(diǎn)印刷企業(yè)管理規(guī)定》的通知 《中國(guó)監(jiān)察》《長(zhǎng)安》《檢察日?qǐng)?bào)》享受宣傳文化出版物增值稅先征后返政策的 軍隊(duì)系統(tǒng)所屬企業(yè)征收增值稅問(wèn)題的通知 財(cái)政部 核定中國(guó)新型建筑材料公司所屬企業(yè)1997總機(jī)構(gòu)管理費(fèi)稅前扣除標(biāo)準(zhǔn)的通知 印發(fā)《企業(yè)所得稅減免稅管理辦法》的通知 企業(yè)實(shí)行銷售包干辦法繳納所得稅扣除問(wèn)題的通知 中港總公司第二航務(wù)工程局第四工程公司上繳總機(jī)構(gòu)管理費(fèi)稅前扣除的通知 財(cái)政部對(duì)政協(xié)八屆全國(guó)委員會(huì)第五次會(huì)議第2569號(hào)提案的答復(fù) 北京市地方稅務(wù)局委托農(nóng)業(yè)銀行北京市分行儲(chǔ)蓄機(jī)構(gòu)代收代繳自行車車船使用稅 省證券公司要求所屬地市營(yíng)業(yè)部年終決算匯表統(tǒng)一繳納企業(yè)所得稅的復(fù)函 日本全日空航空公司有關(guān)稅收問(wèn)題的通知 核定中國(guó)物資再生利用總公司所屬企業(yè)1997總機(jī)構(gòu)管理費(fèi)稅前扣除標(biāo)準(zhǔn)的通 加強(qiáng)匯總納稅企業(yè)所得稅管理的幾點(diǎn)意見(jiàn) 中國(guó)航空油料總公司繳納企業(yè)所得稅問(wèn)題的通知》的通知 煤炭?jī)?nèi)部審計(jì)機(jī)構(gòu)收集 吉林省契稅實(shí)施辦法 印發(fā)《企業(yè)財(cái)產(chǎn)損失稅前扣除管理辦法》的通 福建省國(guó)家稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部 通報(bào)企業(yè)所得稅專項(xiàng)檢查情況的函 貫徹實(shí)施＜注冊(cè)稅務(wù)師資格制度暫行規(guī)定＞有關(guān)問(wèn)題的通知 福建省財(cái)政廳 :// 國(guó)有生產(chǎn)企業(yè)出口貨物未取得法定的退稅憑證稅務(wù)處理問(wèn)題批復(fù)的通知 轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)涉稅行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目發(fā)票管理的通知 企業(yè)所得稅若干業(yè)務(wù)問(wèn)題的通知》的通知 調(diào)整1998年信息聯(lián)系點(diǎn)的通知 廈門市財(cái)政局 煤炭社會(huì)保障基金審計(jì)實(shí)施辦法 進(jìn)一步做好企業(yè)所得稅匯算清繳工作的通知 印發(fā)我國(guó)對(duì)外簽訂稅收協(xié)定學(xué)生和實(shí)習(xí)人員條款相關(guān)法規(guī)2018最新一覽表的通知 中遠(yuǎn)集團(tuán)對(duì)所屬公司提取1997總機(jī)構(gòu)管理費(fèi)問(wèn)題的通知 對(duì)外承包工程項(xiàng)目出口退稅提供專用稅票有關(guān)問(wèn)題的批復(fù) 貫徹實(shí)施《契稅暫行條例》的通知 調(diào)整省局機(jī)關(guān)各單位掛鉤和聯(lián)系點(diǎn)制度的通知 上海市國(guó)家稅務(wù)局 《1998年全省國(guó)稅工作要點(diǎn)》的通知 企業(yè)財(cái)產(chǎn)損失稅前扣除管理辦法的通知 在估價(jià)方法上，應(yīng)以《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)程》來(lái)確定估價(jià)技術(shù)路線。三、建議完善有關(guān)配套文件，確定科學(xué)的估價(jià)方法在基準(zhǔn)價(jià)格的確定上，應(yīng)以《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》為依據(jù)。如在拆遷補(bǔ)償價(jià)格上不考慮其性質(zhì)的劃分，那么，勢(shì)將導(dǎo)致我國(guó)土地使用權(quán)出讓處于難以實(shí)施階段，也必處于非?；靵y階段。這是他們最基本的生活保障(住房)所決定的。另外房地產(chǎn)交易信息還很不規(guī)范，還掌握在有些部門手里，很不暢通，房地產(chǎn)信息化體系還沒(méi)完全建立。其次，表現(xiàn)在補(bǔ)償價(jià)的確認(rèn)上，有些政府及相關(guān)部門為了他們的政績(jī)，搞“形象工程”，有意壓低補(bǔ)償價(jià)，降低成本費(fèi)用，至使難以實(shí)行的項(xiàng)目得以實(shí)行(如安徽省五河縣一文化休閑廣場(chǎng))。估價(jià)內(nèi)容上需政府及有關(guān)部門來(lái)界定。但是，城市的居民經(jīng)濟(jì)存在著嚴(yán)重的兩級(jí)分化問(wèn)題，特別是拆遷范圍內(nèi)的居民，他們是弱勢(shì)群體，大多為下崗職工、無(wú)業(yè)居民，有的長(zhǎng)期生病臥床不起，生活來(lái)源靠子女及周邊社區(qū)居民來(lái)接濟(jì)，就是屋子很破，也能起擋風(fēng)避雨的作用，一旦這些居民被拆遷，他們將失去原有的穩(wěn)定生產(chǎn)、生活的秩序，當(dāng)他們獲得拆遷補(bǔ)償費(fèi)后，這一微薄的補(bǔ)償費(fèi)能對(duì)他們又起什么作用呢?一小套住房都購(gòu)不起的。在安置房?jī)r(jià)格的確定上存在的問(wèn)題眾所周知，安置房是由拆遷人(一般由開(kāi)發(fā)商)提供的，其價(jià)格的確定應(yīng)是由開(kāi)發(fā)商隨行就市，而被拆遷房是否也是完全市場(chǎng)價(jià)呢?當(dāng)然是有差距的，首先在房屋的拆遷補(bǔ)償價(jià)的確定存在著問(wèn)題、其次，安置房?jī)r(jià)格滯后于拆遷房(因存在著開(kāi)發(fā)期)，不是同一時(shí)點(diǎn)的價(jià)，這樣必然導(dǎo)致在安置房?jī)r(jià)、拆遷補(bǔ)償價(jià)之間存在著有失“公正、公平”性。而有些城市一味強(qiáng)調(diào)手續(xù)的完善，在房屋性質(zhì)的認(rèn)定上刻板教條，不考慮實(shí)際用途和使用價(jià)值。(2)政府部門干預(yù)較多，甚至于有的地方政府為了體現(xiàn)其政績(jī)，壓價(jià)、壓成本、坑民、損民、與民爭(zhēng)利有損政府形象的行為。有些城市現(xiàn)行的房屋的拆遷補(bǔ)償價(jià)，是結(jié)合成新得出的房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)，其最終結(jié)果也只能最大程度上反映的是房屋這一物理本身固有的有形狀態(tài)價(jià)，而不能正確反映這一房屋實(shí)體帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效用價(jià)值，更不能反映土地這一無(wú)形資產(chǎn)價(jià)，當(dāng)然這一最終結(jié)果普遍反映補(bǔ)償價(jià)低這一結(jié)論。確定房屋基準(zhǔn)價(jià)格存在的問(wèn)題房屋基準(zhǔn)價(jià)的測(cè)算，首先是由政府來(lái)認(rèn)定估價(jià)機(jī)構(gòu)，后由該機(jī)構(gòu)來(lái)測(cè)算，再由政府會(huì)同有關(guān)部門來(lái)確認(rèn)其測(cè)算結(jié)果，實(shí)際上還是一種政府行為，擺脫不了政府的干預(yù)，因此房屋基準(zhǔn)價(jià)還不是市場(chǎng)行為，不能準(zhǔn)確反映市場(chǎng)房屋價(jià)格變化，甚至還存在著政府及其部門有意壓低基準(zhǔn)價(jià)的行為。例如：房地產(chǎn)周邊環(huán)境這一影響因素，同一房地產(chǎn)所處同一區(qū)位，但不代表周邊環(huán)境是相同的，這是因?yàn)榉康禺a(chǎn)特性(個(gè)別性)決定的，因此我們僅僅以基準(zhǔn)價(jià)格來(lái)測(cè)算房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)是沒(méi)有說(shuō)服力的。一、在拆遷評(píng)估中主要存在著以下幾方面的問(wèn)題估價(jià)方法存在的問(wèn)題目前大多數(shù)城市房地產(chǎn)拆遷評(píng)估，采取基準(zhǔn)價(jià)格結(jié)合成新、區(qū)位、臨街等系數(shù)來(lái)綜合確定拆遷價(jià)，該計(jì)算方法與《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》精神以及《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)程》不符合。第五篇：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)如何評(píng)估遇到征地拆遷問(wèn)題？贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑！訪問(wèn)房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)如何評(píng)估新的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》提出拆遷貨幣化補(bǔ)償，對(duì)我國(guó)城市舊城改造推進(jìn)了一大步，也是我國(guó)拆遷改革中的一大舉措。如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0。本文為您詳細(xì)介紹2010城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2010城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分別包括房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。本協(xié)議條款由長(zhǎng)沙市城市房屋拆遷管理辦公室負(fù)責(zé)解釋。[]中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人各方不作約定的，應(yīng)在[]部位打╳，以示刪除。本協(xié)議文本中涉及到的選擇，填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)修改、增補(bǔ)或刪減。簽約之前，各有關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對(duì)協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向長(zhǎng)沙市城市房屋拆遷管理辦公室咨詢。第二十三條本辦法自２００３年８月１日起施行。第二十一條城市房屋拆遷管理部門及其他行政機(jī)關(guān)工作人員違反本辦法有關(guān)規(guī)定，或者玩忽職守、徇私舞弊、非法干涉城市房屋拆遷補(bǔ)償評(píng)估行為或者評(píng)估結(jié)果的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。估價(jià)人員違反本辦法有關(guān)規(guī)定，有上述規(guī)定情形之一的，依照國(guó)家建設(shè)行政主管部門有關(guān)城市房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)管理的規(guī)定處罰，情節(jié)嚴(yán)重、構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第十九條估價(jià)機(jī)構(gòu)違反本辦法有關(guān)規(guī)定，有下列行為之一的，由縣級(jí)以上房屋拆遷管理部門予以警告，可并處１萬(wàn)以上３萬(wàn)元以下罰款，給拆遷當(dāng)事人造成損失的，依法予以賠償： （一）將受委托的評(píng)估業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓、變相轉(zhuǎn)讓或者再委托的；(二)不執(zhí)行國(guó)家房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范的；（三）擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或者增加收費(fèi)項(xiàng)目的。第十八條違反本辦法第四條規(guī)定，非法從事城市房屋拆