【正文】 注冊商標使用許可是什么_注冊商標使用許可的形式 。 如何申請商標注冊補正_商標注冊申請補正注意哪些事項 申請工商局認定馳名的途徑有哪些_怎么申請法院認定 對未在我國注冊的馳名商標保護規(guī)定是什么_如何保護 建設用地使用權注銷登記的程序是如何的 自營項目的土地使用權的規(guī)定(2018)有哪些 關于土地征收的相關法律法規(guī)規(guī)定(2018)2018最新 許昌局堅持措施保障被征地農(nóng)民利益 土地使用權有哪些 (2018)了改造賠償標準(2018年) 香港高鐵為何遲遲不上馬 收回出讓土地使用權都需要經(jīng)歷什么程序2018最新 農(nóng)村宅基地自建房所有權如何申請 拆遷過程中的賠償?shù)降缀蛻艨谟袥]有關系 房屋拆遷賠償安置協(xié)議書（2018最新）范本 土地承包長久不變 征地范圍縮小強制 股東是否能以劃撥土地使用權出資 土地承包經(jīng)營權糾紛的管轄法院 房屋土地使用期限到期怎么處理 江西省撫州市臨川區(qū)征地賠償標準(2018年) 亟待破解征地拆遷難題 山東省煙臺市開發(fā)區(qū)征地賠償標準(2018年) 山西省太原市小店區(qū)征地賠償標準(2018年) 征地補償安置協(xié)議書(2) 廣東省潮州市湘橋區(qū)征地賠償標準(2018年) 法律對農(nóng)村宅基地的歸屬是如何規(guī)定(2018)的 農(nóng)村拆遷賠償標準(2018年),按時拆遷賠償多少 工業(yè)土地使用權轉讓條件有哪些 宅基地審批程序是什么樣子的 山東省萊陽市征地賠償標準(2018年) 土地使用權是永久性的嗎 農(nóng)村戶口遷入城鎮(zhèn)戶口，土地承包權是否就意味著要被收回 為多要賠償有人搶種青苗 撤銷土地證的法律依據(jù) 宅基地證怎么變更 :// 宅基地證不小心丟失了如何補辦 土地使用權的攤銷年限法律法規(guī)規(guī)定(2018)2018最新 農(nóng)村宅基地批復能查嗎 濟寧市征地地面附著物和青苗補償標準 土地轉讓申請書（2018最新）寫格式2018 土地經(jīng)營權可以進行轉包和出租嗎 宅基地使用權如何進行注銷登記 拆遷補償安置協(xié)議 安徽省公布執(zhí)行新的征地補償標準 淺談城市房屋強制拆遷形式選擇 長沙市人民政府令 長沙市國有土地上房屋征收與賠償實施辦法 以國有土地使用權作價入股成立公司的程序 惠州提高房屋拆遷賠償標準(2018年)是什么 安置房有使用年限安置房的土地使用權是多少年 土地經(jīng)營權是怎樣抵押的裝修質量對價值的影響在評估時應考慮總造價的百分之五至十的質量影響值，以反映市場狀況。上述費用通常在總價的百分之十到十五。價格構成在計算裝修造價時，除了按照工程預算定額或單項單價計算施工造價外，還應計算工程的間接費用如：設計費、管理費、監(jiān)理費、審批費用、稅金等。此時應按照裝修當時造價扣除折舊予以補償。這是因為作為被拆遷人不是主動的到市場上將其房屋賣出而是被動無奈的。五、裝修估價時計算的注意事項價格時點由于建筑裝飾材料價格變化較快，應注意采用兩個時點，即裝修作業(yè)當時與拆遷時點。計算裝修的工程造價并考慮成新狀況下的價格。合理的評估出裝修利益是確定裝修補償價格的依據(jù)。我們認為應按照就高原則予以補償。在房屋買賣中，裝修往往只是修正因素之一，對于舊房買賣，裝修基本上是不考慮的，因為買方認為其設計、用材不符合其要求、偏好。因為由于拆遷行為造成甲的合同違約使得乙無法在合同期限內(nèi)實現(xiàn)收回投資。此時，承租人尚須收回裝修投資20萬元，而現(xiàn)時價值僅18萬元。所有人與承租人之間屬于租賃合同關系。而其中的20萬元應由所有人支付給承租人。經(jīng)估價師現(xiàn)場勘察測量，按照拆遷時的裝修定額及材料市場價格計算，全新狀態(tài)的造價為150萬元(假定物價上漲)，現(xiàn)狀成新率為30%。如房主甲與房客乙簽定房屋租賃協(xié)議，約定乙對房屋進行裝修，租賃期為五年，租賃期滿，裝修殘值全部無償交給甲。當然，對于明知該房要拆遷，訂立虛假合同圖謀非法獲利的應堅決不予補償。不能拆除的，也可以折價歸財產(chǎn)所有人，造成財產(chǎn)所有人損失的，應當負賠償責任”。最高人民法院《關于貫徹執(zhí)行若干問題的意見》第86條規(guī)定，“非產(chǎn)權人在使用他人的財產(chǎn)上增添附屬物，財產(chǎn)所有人同意增添，并就財產(chǎn)返還時附屬物如何處理有約定的，按約定辦理。裝修利益損失指裝修人就其改良房屋的使用利益因基礎法律關系終止而當然產(chǎn)生的損失。裝修利益是指裝修人就其改良房屋的使用利益。同時，裝修人是趨向于自己的使用、依據(jù)自己的審美偏好去裝修的。房屋最基本的粉刷、油漆、涂料等均應含在市場評估價中，只有住宅的二次裝修、商業(yè)用房的裝修改造等需要單獨評估。當然，我們應該認識到，國務院拆遷管理條例中的房地產(chǎn)市場評估價格不包含裝修因素，并不是指房屋建筑中的裝飾部分工程。拆遷目的下的房地產(chǎn)市場價格評估時所選取的修正因素是不應包括裝修因素的。如果要對裝修進行補償，應當由拆遷人和被拆遷人在簽訂協(xié)議時協(xié)商確定。四川省人民政府第五篇：城市房屋拆遷裝修評估的補償遇到征地拆遷問題？贏了網(wǎng)律師為你免費解惑！訪問城市房屋拆遷裝修評估的補償一、國務院305號令有關裝修評估補償?shù)囊?guī)定《城市房屋拆遷管理條例》(國務院305號令)第24條的立法釋義明確了：條例的立法原意在評估時是不考慮裝修的。第二十二條在四川省城市規(guī)劃區(qū)外國有土地上拆遷房屋，其補償評估活動參照本辦法執(zhí)行。第二十條本辦法第十九條規(guī)定的行政處罰的具體標準，由市、州人民政府確定后在該市、州行政區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一執(zhí)行。估價機構違反本辦法有關規(guī)定，有下列行為之一的，由縣級以上房屋拆遷管理部門處３萬元罰款，由授予房地產(chǎn)評估資格的機關取消其評估資格，將估價機構領導人和直接責任人記入行業(yè)檔案，５年內(nèi)禁止其再從事房地產(chǎn)價格評估業(yè)務；情節(jié)嚴重的，永久禁止其再從事房地產(chǎn)價格評估業(yè)務，給拆遷當事人造成損失的，依法予以賠償：（一）故意降低或者提高評估價格的；(二)與一方當事人串通損害另一方當事人合法權益的；（三）編造虛假評估結果的。給拆遷當事人造成損失的，依法予以賠償。拆遷當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起３個月內(nèi)向人民法院起訴。裁決機關可以聘請專家協(xié)助審查。裁決機關收到裁決申請后，應當在３０日內(nèi)作出書面裁決。實行分戶評估的，拆遷當事人對分戶評估結果均無異議時，分戶評估結果即為被拆遷房屋補償金額或者零星安置房屋價格。第十五條有條件實行房屋產(chǎn)權調換的，被拆遷房屋補償價格和安置該被拆遷人房屋價格應當由同一估價機構進行評估；被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調換。估價機構對評估結果承擔法律責任。估價機構及其估價人員不得故意降低或者提高評估價格，不得與一方當事人串通損害另一方當事人的合法權益，不得編造虛假的評估結果，不得違反國家有關規(guī)定提高收費標準或者增加收費項目。評估應當從市場比較法、收益法、成本法等方法中選用兩種以上進行，并對其評估結果加權平均；不能選用兩種以上評估方法的，應當在評估報告中說明理由。拆遷當事人應當支持、配合估價機構開展評估工作。城市房屋拆遷（含期房安置）補償?shù)脑u估時點一般為房屋拆遷許可證頒發(fā)之日；拆遷規(guī)模大，分期分段實施超過１２個月的，以每期（段）房屋拆遷動員會召開之日為評估時點。第十條估價機構接受委托后應當自行完成評估業(yè)務，不得將受委托的評估業(yè)務轉讓、變相轉讓或者再委托。第九條估價機構或者估價人員是拆遷當事人，或者與拆遷當事人有利害關系的，應當回避。第八條抽簽或者協(xié)商確定估價機構必須堅持公開、公正原則。由拆遷人與被拆遷人共同協(xié)商確定或者抽簽確定估價機構。由拆遷人與估價機構簽訂委托評估合同，并承擔評估費用。第七條拆遷規(guī)模較小、零星安置或者有特殊情形的，可以直接實行分戶評估。報名參與該項評估業(yè)務的估價機構只有一戶或者無估價機構報名參與該項評估業(yè)務時，由房屋拆遷管理部門指定兩戶以上估價機構參加抽簽，當場以抽簽方式確定估價機構。第六條實行分類評估的，按以下規(guī)定進行：拆遷人取得房屋拆遷許可證后，應當在縣以上報紙、電視上以公告方式邀請估價機構報名申請參與項目評估，估價機構應當將其報名申請同時抄報房屋拆遷管理部門。分類評估是指估價機構根據(jù)被拆遷房屋和安置房屋的區(qū)位、用途、結構等類型及環(huán)境、設施配套等因素進行的每層房屋的房地產(chǎn)市場平均價格的評估。第五條城市房屋拆遷補償評估，分為分類評估和分戶評估。第四條城市房屋拆遷補償評估，由取得房地產(chǎn)價格評估資格的機構（以下簡稱估價機構）進行；設區(qū)城市建成區(qū)范圍內(nèi)的城市房屋拆遷補償評估，由取得三級以上房地產(chǎn)價格評估資格等級的估價機構進行。第三條省建設行政主管部門對全省城市房屋拆遷補償評估工作實施監(jiān)督管理。第二條在四川省城市規(guī)劃區(qū)國有土地上拆遷房屋（以下簡稱城市房屋拆遷），其補償評估活動應當遵守本辦法。 兒子過世兒媳獨占房產(chǎn)_父親要求繼承遺產(chǎn) 第四篇：四川省城市房屋拆遷補償評估管理辦法法規(guī)標題四川省城市房屋拆遷補償評估管理辦法頒布日期2003617 頒布單位四川省人民政府四川省城市房屋拆遷補償評估管理辦法四川省人民政府令 第１７３號《四川省城市房屋拆遷補償評估管理辦法》已經(jīng)２００３年５月２６日四川省人民政府第９次常務會議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自２００３年８月１日起施行。 離婚前請先辦結婚證 最高人民法院關于馮虎山與王鏞撫養(yǎng)糾紛案請示的批復 裁判離婚的標準有哪些 繼承開始后怎樣分配遺產(chǎn)_繼承人可以多分遺產(chǎn)的情況 機關 哈爾濱免收婚姻登記工本費 以買房作結婚條件分手后被判侵權 韓國《文化日報》韓國老年人離婚率不容忽視 人民法院收到起訴狀后應在多長時間通知被告，被告收到起訴狀副本后怎么辦 怎樣辦理繼承權公證_繼承權公證所需材料 遺囑有哪幾種形式_怎樣認定遺囑無效 哪些人能繼承遺產(chǎn)_哪些遺產(chǎn)可以繼承 六兄妹爭奪父母百萬遺產(chǎn)_多盡贍養(yǎng)義務的可多分 人民法院判決乙在１９９８年６月前向甲支付貨款，１９９８年８月乙仍未向甲 丈夫悉心照料妻前夫女子帶癱瘓前夫同出嫁 軍婚相關規(guī)定 :// 立遺囑有哪些注意事項_怎么撤銷所立遺囑 同居關系析產(chǎn)糾紛同居關系析產(chǎn)糾紛 民事訴訟指南之[商標權糾紛案件訴訟指南]民事訴訟法條 女子申請廉租房被拒原來被前夫冒名領工資避稅關于離婚 14739對夫妻結婚證丟得冤 癡情女找人冒充男友領結婚證男友莫名“被結婚”離婚 記者走訪哈爾濱特殊婚檢婚姻醫(yī)院“號脈”婚姻婚約財產(chǎn) 死者生前訂立兩份遺囑_公證遺囑撤銷后自書遺囑有效嗎 離婚后女方獨享補償款有理 臨潼曲江征地拆遷賠償標準協(xié)議離婚賠償 自己怎樣寫遺囑_訂立口頭遺囑要滿足哪些條件 湖北省道路交通事故損害賠償標準2018傷殘賠償標準 男女相差幾歲是結婚最好年齡 怎么繼承國外遺產(chǎn)_繼承國外遺產(chǎn)需要哪些材料 重婚罪與一般重婚行為的界定 非法同居7年反目對簿公堂 養(yǎng)孫女有沒有繼承權_遺產(chǎn)繼承的順序是怎樣的 貴州省人民代表大會常務委員會關于預防和制止家庭暴力 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離婚糾紛中經(jīng)濟幫助加強對房屋估價活動的監(jiān)管，建設一支精良的評估隊伍評估機構及評估人員應在市場競爭中獲取，而不是指令性的認定，政府部門應配合齊抓共管，即使拆遷評估結論得到認可，也應考慮弱勢群體的實際困難，只有這樣才能使拆遷順利進行，有利于民有益于國的建設項目得以很好的實施。我國城市土地使用權是有償有限期使用制度(《城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定的一項制度)，但是，土地使用權在期限到期后，除可續(xù)期外，政府又如何進行收回的呢?是將地上建筑物連同土地一起無償收回呢?還是有所補償收回呢?這些都沒有法律條文明確規(guī)定，這必將影響到我們在房地產(chǎn)拆遷補償價評估中考慮其剩余價值(即殘值)，也無法測算出其價值的減損。沒有與《城市房屋拆遷管理條例》相配套實施細則，致使各地拆遷評估和補償措施千姿百態(tài)目前，我國的土地性質是多種多樣的，土地所有權有國有和集體所有之分，國有土地又有劃撥與出讓之分等。城市居民經(jīng)濟發(fā)展還很不平衡，兩級分化較嚴重被拆遷人大都是弱勢群體，他們不可能隨便將其房屋賣給拆遷人來拆遷的，就是超出他們現(xiàn)有房屋的現(xiàn)價，他們也不可能變賣的。其次，表現(xiàn)在補償價的確認上，有些政府及相關部門為了他們的政績，搞“形象工程”，有意壓低補償價，降低成本費用，至使難以實行的項目得以實行(如安徽省五河縣一文化休閑廣場)。二、造成上述問題的主要原因政企不分首先表現(xiàn)在確定拆遷補償基準價格上，拆遷補償基準價價格的主體評估單位是由政府及有關部門來認定，而不是以估價機構競爭市場來獲??；估價內(nèi)容上需政府及有關部門來界定。在安置房價格的確定上存在的問題眾所周知，安置房是由拆遷人(一般由開發(fā)商)提供的，其價格的確定應是由開發(fā)商隨行就市，而被拆遷房是否也是完全市場價呢?當然是有差距的，首先在房屋的拆遷補償價的確定存在著問題、其次，安置房價格滯后于拆遷房(因存在著開發(fā)期)，不是同一時點的價，這樣必然導致在安置房價、拆遷補償價