麗沙花都商業(yè)街營(yíng)銷(xiāo)策劃(參考版)
2025-03-06 18:58本頁(yè)面
【正文】 2023年 3月 23日星期四 6時(shí) 15分 53秒 06:15:5323 March 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 3月 23日星期四 上午 6時(shí) 15分 53秒 06:15: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :15:5306:15Mar2323Mar23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 , March 23, 2023 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 2023年 3月 23日星期四 6時(shí) 15分 53秒 06:15:5323 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 。 :15:5306:15:53March 23, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 :15:5306:15Mar2323Mar23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 , March 23, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 2023年 3月 23日星期四 6時(shí) 15分 53秒 06:15:5323 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 。 :15:5306:15:53March 23, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 :15:5306:15Mar2323Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 , March 23, 2023 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。因此，我司認(rèn)為推廣費(fèi)用上不能低于本預(yù)算，否則，商業(yè)形象無(wú)法塑造起來(lái)，可能會(huì)造成又一次的招商困難的局面。 開(kāi)發(fā)商、世華、沙井 30000元 五四青年節(jié) 五月四日 其他 活動(dòng) 電影放映周、娛樂(lè)演出、商家促銷(xiāo)等 不定期 開(kāi)發(fā)商、世華、 禮儀公司 20230元 合計(jì) 70000元 注：以上活動(dòng)安排為暫時(shí)羅列的安排內(nèi)容，在招商過(guò)程中，可以根據(jù)實(shí)際情況，另行增設(shè)活動(dòng)及其相關(guān)的費(fèi)用，本報(bào)告暫不一一羅列。 開(kāi)發(fā)商、世華、禮儀公司 10000元 三八婦女節(jié) 拔河比賽 三月八日 與婦聯(lián)及各國(guó)有企事業(yè)單位 工會(huì)、工廠工會(huì)聯(lián)系。通過(guò)大量地、持續(xù)的活動(dòng)，必然能吸引大量的人流、帶動(dòng)消費(fèi)，同時(shí)長(zhǎng)期的活動(dòng)使消費(fèi)者形成消費(fèi)習(xí)慣，因此活動(dòng)推廣是針對(duì)消費(fèi)者非常有效重要手段。 懸掛位置： （ 1）項(xiàng)目本身；面向中心路 2塊，南面 1塊，北面 1塊。 第五章 經(jīng)營(yíng)氛圍營(yíng)造階段 （一）促銷(xiāo)單張： 世華直銷(xiāo)組組成聯(lián)合推廣小組，定向定期到項(xiàng)目周邊的商業(yè)集中區(qū)，人流聚集區(qū)域進(jìn)行派發(fā)宣傳單張。 招商工作要點(diǎn) （ 1）資料： 證書(shū)的準(zhǔn)備 商鋪資料的制定和準(zhǔn)備 宣傳單張的準(zhǔn)備 租賃須知、價(jià)格表、付款方式的制定和準(zhǔn)備 租賃合同等資料的制定和準(zhǔn)備 其他所需資料的確定和準(zhǔn)備 （ 2）物料： 看板、展板的物料準(zhǔn)備 售樓處的辦公用品準(zhǔn)備 售樓處其他所需物料的設(shè)定和準(zhǔn)備 （ 3）銷(xiāo)售員管理及培訓(xùn) 客戶(hù) 100問(wèn)定稿并發(fā)放給售樓員 實(shí)地參觀培訓(xùn) 全面招商培訓(xùn) 銷(xiāo)售人員管理及安排確定 資料發(fā)放及準(zhǔn)備 利用手上客戶(hù)推薦 收款人員及租賃程序確定 一、營(yíng)造時(shí)機(jī)選擇： 在整個(gè)招商工作開(kāi)展之后，選取節(jié)假日作為營(yíng)造經(jīng)營(yíng)氛圍的時(shí)機(jī)，以活動(dòng)為主，輔以適當(dāng)?shù)膹V告推廣。須特別注明：加強(qiáng)保安員人數(shù)，維持現(xiàn)場(chǎng)秩序。 （ 8）人員組織和管理 ：全體銷(xiāo)售人員及富通公司若干人員。 （每個(gè)人的職責(zé)分工明確） 。 接洽處、洽談桌椅 飲水機(jī)及水、杯 室內(nèi)清潔，美化，盆景 臨時(shí)用水，電，衛(wèi)生間等 刷卡機(jī) 辦公用品 音響 （二）正式招商階段 正式招商時(shí)間以元旦為時(shí)間節(jié)點(diǎn)，利用節(jié)日的熱鬧喜氣，吸引眾多的人員聚集，最大程度地向沙井推廣麗沙花都商業(yè)街。 外墻美化 樓層環(huán)境衛(wèi)生整潔，各種影響形象的雜物清除 小區(qū)指示牌 (各路口 )制作及展示 保安人員進(jìn)駐并維護(hù)秩序 指示牌制作及展示 綠化及周邊美化 音響設(shè)置 燈光照明整改 主入口設(shè)置霓虹燈字：“麗沙花都商業(yè)街”。 創(chuàng)新路 中 心 路 1 0 7 國(guó) 道 南環(huán)路 麗沙花都 商業(yè)街 天虹商場(chǎng) 沙井 電子城 位置：創(chuàng)新路 1塊、南環(huán)路 1塊 數(shù)量： 2塊 規(guī)格： 具體另定 （ 9） 2023年 2月 25日前后廣告牌設(shè)計(jì) 、 制作與安裝 。 數(shù)量： 3個(gè) 懸掛位置：（ 2）萬(wàn)佳百貨； 面中心路 1塊 數(shù)量： 1個(gè) 懸掛位置：（ 3） 107國(guó)道上，沙井電子城 1塊，沙井車(chē)站 1塊。 沙井電視臺(tái)插播廣告： 30秒－ 60秒 設(shè)計(jì)制作：由電視臺(tái)制作 （ 7） 2023年 2月 25日前后布幅設(shè)計(jì)、制作與安裝。 派發(fā)對(duì)象：（ 1）周邊經(jīng)營(yíng)者；（ 2）工廠管理者；（ 3）市內(nèi)商業(yè)區(qū)經(jīng)營(yíng)者 數(shù)量： 20230份 規(guī)格： 8開(kāi) 形式：雙面 版式：橫版和豎版由廣告公司設(shè)計(jì)而定 內(nèi)容： A、正面 項(xiàng)目名稱(chēng) 推廣語(yǔ) 基本資料介紹 實(shí)景圖 B、反面 區(qū)域位置、配套設(shè)施及交通 區(qū)域升值 （ 5）報(bào)紙夾頁(yè)準(zhǔn)備 運(yùn)用報(bào)紙媒體，能很好地?cái)U(kuò)大推廣面，對(duì)項(xiàng)目的形象重塑有很好的作用。 （ 4）宣傳單張的制作與印刷。資料庫(kù)內(nèi)容如下； 項(xiàng)目基本情況說(shuō)明 房號(hào)表（含面積、鋪位說(shuō)明、價(jià)格） 項(xiàng)目區(qū)域位置圖 項(xiàng)目規(guī)劃圖 交通狀況 （ 2） 世華地產(chǎn)各聯(lián)動(dòng)分行人員推廣 深入挖掘世華地產(chǎn)客戶(hù)數(shù)據(jù)庫(kù)內(nèi)的意向客戶(hù) ， 進(jìn)行一對(duì)一推介 。 時(shí)間 2023年 2月 15日 — 2月 26日 宣傳推廣 （ 1）世華媒體資源信息發(fā)布。 （二）營(yíng)銷(xiāo)推廣示意圖 一、招商時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排 招商時(shí)間： 2023年 2月 26日－ 2023年 10月 2023年 2月 26日 準(zhǔn)備階段 正式招商階段 2023年 10月 1日 正式銷(xiāo)售階段 第四章 招商組織與實(shí)施 二 、 招商執(zhí)行細(xì)節(jié) （ 一 ） 前期準(zhǔn)備階段 根據(jù)麗沙花都商業(yè)街商業(yè)目前的經(jīng)營(yíng)情況 ， 在推廣方面必須有一個(gè)強(qiáng)勢(shì)推廣 ， 各種媒體資源在招商推廣之時(shí) ， 全面推出 ， 進(jìn)行強(qiáng)有力的造勢(shì) 。 使物業(yè)升值 ， 使投
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