著名望花都商業(yè)街經(jīng)典強(qiáng)勢(shì)營(yíng)銷(xiāo)策劃案(參考版)
2025-02-24 14:53本頁(yè)面
【正文】 下午 3時(shí) 55分 29秒 下午 3時(shí) 55分 15:55: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專(zhuān)家告訴 。 2023年 3月 下午 3時(shí) 55分 :55March 12, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 :55:2915:55:29March 12, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 15:55:2915:55:2915:55Sunday, March 12, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 15:55:2915:55:2915:553/12/2023 3:55:29 PM ? 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 下午 3時(shí) 55分 29秒 下午 3時(shí) 55分 15:55: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 3月 下午 3時(shí) 55分 :55March 12, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 12日星期日 下午 3時(shí) 55分 29秒 15:55: ? 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 15:55:2915:55:2915:55Sunday, March 12, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 15:55:2915:55:2915:553/12/2023 3:55:29 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 下午 3時(shí) 55分 29秒 下午 3時(shí) 55分 15:55: ? 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 2023年 3月 下午 3時(shí) 55分 :55March 12, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 3月 12日星期日 下午 3時(shí) 55分 29秒 15:55: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 15:55:2915:55:2915:55Sunday, March 12, 2023 ? 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 15:55:2915:55:2915:553/12/2023 3:55:29 PM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 提案結(jié)束 共賀商祺 ? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 工作計(jì)劃 2023年 12月 1日 —— 12月 15日 完成對(duì)項(xiàng)目的全面市場(chǎng)調(diào)查及分析策劃（銷(xiāo)售公司）； 2023年 12月 20日 前召開(kāi)開(kāi)發(fā)公司和銷(xiāo)售公司的聯(lián)席提案會(huì)，通過(guò)初步方案； 2023年 12月 25日 前再次甲乙方論證會(huì)，通過(guò)方案； 2023年 1月 前 甲方完成現(xiàn)場(chǎng)招商售樓部的裝修，及樓盤(pán)廣告包裝； 2023年 2月 開(kāi)始，招商廣告出街（電視廣告、戶外廣告、車(chē)體廣告、平面廣告）； 2023年 4月 —— 5月 全面展開(kāi)招商； 2023年 6月 —— 8月 發(fā)售商鋪和住宅優(yōu)先選房權(quán) VIP卡； 2023年 10月 商鋪和住宅開(kāi)盤(pán)發(fā)售； 2023年 11月 —— 12月 商鋪全面裝修； 2023年 月 商鋪開(kāi)業(yè)及住宅交樓。此階段 可提前回籠資金 1400萬(wàn)元。 建議 2023年 4月 —— 2023年 5月為認(rèn)購(gòu)登記期，此階段只登記， 不收誠(chéng)意金； 建議 2023年 6月 — 2023年 8月份為認(rèn)籌期，發(fā)售優(yōu)先選房權(quán)VIP 卡，商鋪 100張，住宅 300張。 銷(xiāo)售公司或本公司組建招商團(tuán)隊(duì)進(jìn)駐項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，派出 5— 10 人的招商團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)招商及走訪撫順、沈陽(yáng)等地的品牌商 家，訪問(wèn)招商。以利實(shí)現(xiàn)每個(gè)商鋪帶租約銷(xiāo)售。 如何招商？ 通過(guò)召開(kāi)多場(chǎng)招商推介 會(huì)，邀請(qǐng)品牌經(jīng)營(yíng)商前來(lái)參 會(huì)，并在會(huì)后組織商家前來(lái) 本案參觀考察，以此招商。裝修免租期 2個(gè)月（提前 2個(gè) 月交鋪裝修） B方案： 押金三個(gè)月，預(yù)付 1個(gè)月租金。 商鋪 2： 實(shí)行不間隔 “ 平方光地 ” 圈地方式定向招商； 主要招商對(duì)象：本地及外地的品牌經(jīng)營(yíng)商。 住宅賣(mài)給誰(shuí)？ 主要銷(xiāo)售給望花本地的公務(wù)員、企業(yè)主、房產(chǎn)投資商、領(lǐng)類(lèi) 人士（金領(lǐng)、白領(lǐng)等）、以及沈陽(yáng)等地的房產(chǎn)炒家及望花新移 民。 名店街 （二）住宅篇 詮釋豪宅新定義 ———————————— 望花都 住在都市里，居在白云中 ———————— 望花都 高層、高檔、高端 ——————————— 望花都 電梯洋房里的新家 ——————————— 望花都 繁華而不繁囂 ————————————— 望花都 大宅、大氣、大牌 ——————————— 望花都 與名店為鄰，與名人為鄰 ———————— 望花都 都市里的村莊 ————————————— 望花都 氣度、氣派 —————————————— 望花都 名店之上的優(yōu)生活 —————————— 望花都 （三）打造四大世界、三大優(yōu)勢(shì) 四大世界： 精彩 LIFE 主要把雷鋒路商鋪規(guī)劃成品牌形象店、銀行、數(shù)碼連鎖 潮流 BASE 主要把北鎮(zhèn)街商鋪規(guī)劃成潮流女裝、時(shí)尚服飾、精品箱包、 流行鞋帽 魅力 YARD 主要把法庫(kù)街商鋪規(guī)劃成 化妝品、各類(lèi)頭飾、指甲美容、休 閑茶吧 美味 TOWN 主要把朝陽(yáng)路商鋪規(guī)劃成 風(fēng)味小吃、特色餐飲 最終形成以下三大優(yōu)勢(shì)： 品牌匯集優(yōu)勢(shì) 主題經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì) 高
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