涌金廣場策劃提案(1)-涌金廣場策劃提案(1)(參考版)
2025-02-23 13:23本頁面
【正文】 上午 3時 5分 53秒 上午 3時 5分 03:05: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 2023年 3月 上午 3時 5分 :05March 12, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 :05:5303:05:53March 12, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 03:05:5303:05:5303:05Sunday, March 12, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 03:05:5303:05:5303:053/12/2023 3:05:53 AM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 上午 3時 5分 53秒 上午 3時 5分 03:05: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 3月 上午 3時 5分 :05March 12, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 12日星期日 上午 3時 5分 53秒 03:05: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 03:05:5303:05:5303:05Sunday, March 12, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 03:05:5303:05:5303:053/12/2023 3:05:53 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 上午 3時 5分 53秒 上午 3時 5分 03:05: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 2023年 3月 上午 3時 5分 :05March 12, 2023 ? 1行動出成果，工作出財(cái)富。 2023年 3月 12日星期日 上午 3時 5分 53秒 03:05: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 03:05:5303:05:5303:05Sunday, March 12, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 03:05:5303:05:5303:053/12/2023 3:05:53 AM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 謝謝 ! 重慶華儒文化傳播有限公司 2023年 2月 20日 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 此外 在營銷過程中 根據(jù)“蓄客”情況； 根據(jù)拿證時間及客觀原因； 最終確定需要根據(jù)市場情況進(jìn)行開盤時間及認(rèn)籌時間的制定，也確保項(xiàng)目萬無一失。達(dá)到最終銷售 80%— 90%的目標(biāo)。 活動目的： 在前期認(rèn)籌的基礎(chǔ)上，達(dá)到開盤即銷售 45%以上的目標(biāo)。形象廣告大批上市 . 媒體：中外雜志、報(bào)紙為主的高端紙媒及電視、網(wǎng)絡(luò)、戶外聯(lián)合行勱，廣泛報(bào)道、跟蹤報(bào)道。 九、認(rèn)籌方法：； 涌金廣場會員卡 持卡者可享受按卡面等級及卡號順序優(yōu)先購房； 持卡者可享受園區(qū)會員的優(yōu)惠政策； 本卡以實(shí)名制登記； 持卡者持卡可領(lǐng)取活動禮品； 開盤 30日后，未購房者可辦理退卡； 本卡權(quán)益歸持卡者所有； 本公司對用卡使用權(quán)有最終解釋權(quán)； 推廣計(jì)劃 一、準(zhǔn)備期 ? 銷售中心和招商中心的裝修，準(zhǔn)備銷售 /招商前的工作 ? CIS系統(tǒng)的導(dǎo)入，廣告資料的創(chuàng)意、制作 ? 人員招聘及系統(tǒng)培訓(xùn)，進(jìn)一步組織開發(fā)市場 ? 建設(shè)涌金廣場網(wǎng)站 ? 聯(lián)系相關(guān)媒體，確立合作關(guān)系 ? 開始實(shí)施潛銷期的宣傳準(zhǔn)備 ? 開始拜訪積累客戶 ? 結(jié)合工業(yè)園區(qū)發(fā)展，聯(lián)合政府組織論壇及相關(guān)事宜的落實(shí) ? 借劣強(qiáng)大的新聞輿論力量 ，形成市場快速、良性滲透，以具有話語控制權(quán)的媒體引導(dǎo)，“短、頻、快”實(shí)現(xiàn)“攻勢、覆蓋、強(qiáng)度、認(rèn)知度”四項(xiàng)目標(biāo) ? 接受客戶咨詢及客戶積累工作 ? 與阿里巴巴戒百度簽署戓略合作協(xié)議 ? 完善案前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作 二、潛銷期 三、引導(dǎo)期 ? 媒體發(fā)布工作，擴(kuò)大宣傳范圍 合川區(qū) 重慶主城區(qū) ? 在以廣域炒作建立投資市場熱度之后，采取產(chǎn)品理性回歸策略，制定理性推廣計(jì)劃、設(shè)置招商門檻，以鎖定小眾市場，提升客群整體質(zhì)量； ? 組織案場進(jìn)行客戶分析，對客戶提出的問題尋找解決措施； ? 評估提升本案廣域知名度及市場熱度的前期目標(biāo)，準(zhǔn)備開盤工作。 1本活動最終解釋權(quán)歸本開發(fā)公司，所有指標(biāo)參數(shù)以國家審核批準(zhǔn)的為準(zhǔn) 六、執(zhí)行方案： 返租銷售模式 對象：投資客戶 時間；三年 七、執(zhí)行方案： 先招租后銷售模式 對象：自己生產(chǎn)經(jīng)營要租寫字樓和商務(wù)公寓的客戶 未來有購買需求者 時間：五年 八、配合事項(xiàng) 認(rèn)籌卡需 4月中旬前制作完成。 退卡：開盤后未成功購房者，自開盤之日起 30日后可以持卡辦理退卡手續(xù)，金額無息全額退款。 自開放認(rèn)籌之日起，認(rèn)籌者可享受精美紀(jì)念禮品一份（如、筆記本、雨傘等）。 ? 四、認(rèn)籌時間 ? 2023年 6月（項(xiàng)目開盤前兩個月） ——取得預(yù)售證之日（可以適當(dāng)控制） ? 認(rèn)籌對象 ? 對本項(xiàng)目（涌金廣場）有意向的所有客戶 五、執(zhí)行方案： 純銷售模式 對象：前期客戶和潛在客戶，已招商和待招商的客戶； 認(rèn)籌說明：公布招商客戶的認(rèn)購條件，并且公布開盤時以卡號順序優(yōu)先選房，給予先行入駐的客戶足夠的優(yōu)惠條件； 銷售認(rèn)籌規(guī)則： 銷售認(rèn)籌卡： 5萬元級別的金卡開盤時享受 3%優(yōu)惠， 10萬級別的鉑金卡開盤時享受 4%的優(yōu)惠， 20萬元級別的鉆石卡開
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