【正文】 報件58房地產開發(fā)企業(yè)土地增值稅鑒復憑稅57完算 稅務機關（蓋章）：備注：，主管稅務機關、納稅人分別留存；本表所列項目不能清楚表述的，可以根據實際情況報送明細表。 填表人（簽字）： 日 月 年　月　面面套 稅務機關（蓋章）：備注：，一式二份，主管稅務機關、納稅人分別留存；，可以根據實際情況報送明細表。 日至 月 年28=25填表日期：　　年　　月　　日清算項目所屬期間：4稅率或預征率（%）24六、速算扣除系數（%）25七、應繳土地增值稅稅額18=141619教育費附加八、414已繳土地增值稅稅額20財政部規(guī)定的其他扣除項目九、批準抵繳稅額21三、增值額14=1415其他房地產開發(fā)費用四、增值額與扣除項目金額之比（%）15=14247。6=787其中土地征用及拆遷補償費其中舊房及建筑物的重置成本價8前期工程費成新度折扣率9建筑安裝工程費與轉讓房地產有關的稅金等9=10+11+12+1310基礎設施費其中營業(yè)稅11公共配套實施費城市維護稅12開發(fā)間接費用印花稅13房地產開發(fā)費用4=5+6+95取得土地使用權所支付的金額取得土地使用權所支付的金額6房地產開發(fā)成本1=2+32其中貨幣收入其中貨幣收入3實物收入及其他收入實物收入及其他收入4二、扣除項目金額合計額1一、轉讓房地產收入總額證金目 單位：元土地增值稅清算納稅鑒證表55納稅人名稱（蓋章）注冊地址注冊類型計算機代碼稅款所屬期聯(lián)系電話郵政編碼項目名稱項目地址本攔由從事房地產開發(fā)的納稅人填寫本攔由非從事房地產開發(fā)的納稅人填寫土地使用證號土地使用證房地產證號行號項 月 月日扣除項目匯總表清算項目所屬期間：月年計　　　主管稅務機關審核意見：簽章： 月 月日與轉讓房地產有關的稅金明細表清算項目所屬期間：月年計　　主管稅務機關審核意見：簽章： 金額單位：元52利息支出附件：借款合同復印件；利息支出憑證復印件。 月 月日利息支出明細表清算項目所屬期間：月年 金額單位：元51項目行次納稅人申報數稅務機關審核允許列支利息金額金融機構名稱借款金額借款期限利率允許列支利息金額123467891011121314合 月 月日開發(fā)間接費用明細表清算項目所屬期間：月年費　　　勞動保護費　　　周轉房攤銷費　　　其他發(fā)生的間接費用　　　合電費　　　水公費　　　辦理費　　　修舊目納稅人申報數稅務機關審核數納稅人備注稅務機關備注管理人員工資　　　職工福利費　　　折50項 月 日至 年注物業(yè)管理用房費用　　　變電站費用　　　熱力站費用　　　水廠費用　　　居委會用房費用　　　派出所用房費用　　　幼兒園用房費用　　　學校用房費用　　　托兒所用房費用　　　公共廁所費用　　　自行車棚用房費用　　　郵電通訊用房費用　　　其他非營業(yè)性公共設施費用　　　合注稅務機關備目納稅人申報數稅務機關審核數納稅人備48項 月 月日基礎設施費明細表清算項目所屬期間：月年計　　　主管稅務機關審核意見：簽章：字通過發(fā)票查詢系統(tǒng)查詢結果46建筑安裝工程費發(fā)票開具明細表注：“通過發(fā)票查詢系統(tǒng)查詢結果”如果在系統(tǒng)查詢正確，填Ⅴ；如果未在系統(tǒng)查詢到相關發(fā)票信息，填。 金額單位：元45序號發(fā)票代碼發(fā)票號碼發(fā)票日期發(fā)票金額收款方名稱審核人簽 日 年 日至 年日前期工程費明細表清算項目所屬期間： 年 月 日至 年 月 日 金額單位：元43前期工程費附件：支付前期工程費所取得的發(fā)票復印件；其他與前期工程費有關憑證的復印件。月年計　　　主管稅務機關審核意見：簽章：號2（M額置換收款置換付款房積單價金額房產證面積補議如果納稅人拆遷取得土地，則需附拆遷情況明細表（附后）。 日 月 年計　　　土地征用費用　　　耕地占用稅　　　勞動力安置費　　　安置動遷用房支出　　　拆遷補償款　　　　　　　　　　　　　　　合 金額單位：元備注：本表按項目類型分別填寫。 日 月 年章：計主管稅務機關審核意見：簽日與收入相關的面積明細表清算項目所屬期間： 年 月 日至 年 月 日 單位：ｍ178。月年月日備注：本表按項目類型分別填寫。年 金額單位：元35視同銷售收入合 月 年目納稅人申報數稅務機關審核數納稅人備注稅務機關備注轉讓收入形式貨幣形式取得的收入非貨幣性收入消防、規(guī)劃、環(huán)保、城建等驗收文件或準許使用文件后，組織工程竣工驗收并編制完成《建設工程竣工驗收報告》?！督ㄔO工程竣工驗收報告》簡介工程竣工驗收是指建設工程依照國家有關法律、法規(guī)及工程建設規(guī)范、標準的規(guī)定完成工程設計文件要求和合同約定的各項內容，建設單位已取得政府有關主管部門（或其委托機構）出具的工程施工質量、34項，并經各負責主體（建設、監(jiān)理、勘測、設計、施工單位）簽字加蓋法人單位公章后，送質監(jiān)站審核通過后，提交一份至備案部門?！豆こ炭⒐を炇兆C明書》簡介33工程項目的竣工驗收是施工全過程的最后一道程序，也是工程項目管理的最后一項工作。A4（6）拒收理由：受送達人或其他簽收人拒收時，由送達人填寫此欄；（7）見證人簽名或蓋章：受送達人或其他簽收人拒收時，由見證人在此欄簽名或蓋章。：向當事人送達稅務文書時使用。說日稅務文書送達回證32使月年　分填發(fā)稅務機關稅務機關（公章）　時　日月分拒收情況　拒收理由見證人簽名或蓋章年時日月稅務機關(簽章)年 月 日31送達文書名稱送達文書字號受送達人送達地點受送達人簽名或蓋章年逾期未按規(guī)定辦理土地增值稅清算手續(xù)的，將依據《中華人民共和國稅收征收管理法》有關規(guī)定處理。90〔 〕 號：（納稅人識別號： ）你（單位）開發(fā)的_____________房地產項目，已符合土地增值稅清算的條件。如對本通知不服，可自收到本通知之日起六十日內依法向__________申請行政復議；或者自收到本通知之日起，三個月內依法向人民法院起訴。請你（單位）于接到本通知之日起15稅務機關(簽章)年 月 日稅務局29稅務事項通知書（審核通知）地稅通補正材料時間不計入你（單位）的_____________項目土地增值稅清算審核時限。30〔 〕 號：（納稅人識別號： ）經審查，你（單位）申請的_____________房地產項目的土地增值稅清算，需補正清算材料。如對本通知不服，可自收到本通知之日起六十日內依法向申請行政復議；或者自收到本通知之日起，三個月內依法向人民法院起訴?！?〕 號：（納稅人識別號： ）