【正文】 ）；（四）提供室內連續(xù)開放空間的，且地面層必須開放；（五）向公眾開放綠地、廣場的應設置座椅、環(huán)衛(wèi)等設施；（六）建設竣工后，應設置相應的標志，并交有關部門管理或經批準由建設單位代管；（七）常年開放，且不得改變使用性質。開放空間必須同時符合下列條件：（一）沿城市道路、廣場留設，不得設置封閉設施；（二）在一方向的凈寬度在6米以上，實際使用面積不小于150平方米；（三），且與地面或道路的高差在177。第一百一條　本規(guī)定自公布之日起３０日后施行。第一百零八條　本規(guī)定施行前已按《建設工程規(guī)劃許可證》實施的建設工程，按原批準內容執(zhí)行，《建設工程規(guī)劃許可證》核發(fā)后6個月內未實施的，《建設工程規(guī)劃許可證》自行作廢。建筑物需擴建、改建時，原設計單位 和工程質量監(jiān) 督部門應出具對原有建筑物結構的安全 鑒定書。建筑裝修后的造型、色彩應美觀大方，與周圍環(huán)境相協調。 第一百零四條 沿城市道路原有建筑，一般不得增開門窗，如確有必要，必須經市城市規(guī)劃主管部門同意且不得破壞街道綠化和原建筑結構、造型。（五）注明尺寸和功能的建筑物各層平面圖。并形成相關單體方案分區(qū)圖紙。表示內容包括單體平面設計尺寸、 建筑物座標、層數、建筑間距、建筑物后退距離、主要出入口方位、場地 豎向設計、停車場設計、室外建 筑小品、綠化、環(huán)境工程以及各類配套基礎設施等。 第一百零三條 單體建筑設計方案必須達到《城市建筑方案設計文件編制深度規(guī)定》規(guī)定的方案深度，并提供三個以上建筑設計方案，每個方案包括下列內容：(一)方案設計說明書（包括各個方案的設計構思、經濟技術指標等主要內容）；（二）建設工程區(qū)位示意圖；(三)總平面圖；按國家統(tǒng)一基準測繪的附有現狀地形地物的 1∶500建筑總平面圖。（三）編制規(guī)劃設計成果必須使用市城市規(guī)劃主管部門認可的地形圖。第一百零二條 在東營市行政轄區(qū)內承接建設項目規(guī)劃、建筑設計任務的單位必須遵守下列規(guī)定：（一）必須具有與所承擔任務相適應的規(guī)劃設計資格，不得無證或超資質設計，外來規(guī)劃設計單位，需按規(guī)定辦理登記手續(xù)。第一百零一條 建設工程按下列程序進行報批：（一）建設單位具備計劃批文、土地權屬證明、已經批準的總平面（藍圖、并加蓋批準單位公章）后，向市城市規(guī)劃主管部門提出建設申請；（二）市城市規(guī)劃主管部門根據項目具體情況提出建筑設計要求；（三）建設單位根據建筑設計要求，委托具有相應資的設計單位進行方案設計或按規(guī)定進行方案競選；（四）報審設計方案，出示第（一）款原件，留存復印件；（五）建設工程方案經審查有明顯錯誤的（方案平、立、剖不相符、經濟技術指標弄虛作假、各類退讓不符合建筑設計要求），作退件處理，并必須進行方案競選；經市政府或城市規(guī)劃主管部門審查批準的，通知建設單位進行施工圖設計；（六）施工圖審查合格的，除非臨時建設工程外，一律核發(fā)《建設工程規(guī)劃許可證》 ；（七）核發(fā)《建設工程規(guī)劃許可通知書》后6個月未實施的，《建設工程規(guī)劃許可證》 自行作廢。建筑色彩在保證與環(huán)境相協調的前提下，辦求豐富多彩。第十一章 建設工程規(guī)劃設計及批后管理第一百條 城市各項建設必須堅持統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設的原則。 第九十八條 城市各類停車場（庫）應執(zhí)行下列規(guī)定： 停車庫的設計應按建設部CJJ1587汽車庫設計規(guī)范執(zhí)行。，用地面積根據日轉運量確定，詳見下附：，擬選位置應注意城市風向，要避開城市水源保護范圍、道路、綠化和管理用房，應有環(huán)境保護的處理措施，使用時間不少于10年。（二）生活垃圾收集點設置，用地面積不小于40M2。：主要繁華街道公共廁所之間的距離為300500米，流動人口高密集的街道宜小于300米，一般街道公廁之間的距離約7501000米為宜，未改造的老居民區(qū)為100150米，新建居民區(qū)為300500米。、機場、體育場（館）、加油站及農貿市場按集散人流1225M2/千人設置一座?！　?。 　　第九十六條 新建、改建城市橋梁必須遵循以下規(guī)定：　　 、改建橋梁的凈寬不應小于規(guī)劃的道路紅線寬。，應設有保證安全要求的緩和段。 %以下，特殊地段最大縱坡不得超過9%，坡長不得大于150米。第九十四條 管線工程穿越市區(qū)道路、郊區(qū)公路、鐵路、隧道、綠化地帶、人防設施、河道、建筑物以及涉及消防、凈空控制和其它管線的，應符合有關技術規(guī)定，并與有關部門協商、簽訂協議書。第九十二條 在城區(qū)范圍內，各單位的專用管線一般不得在道路紅線內敷設。第九十條 地下管線與綠化樹種間的最小水平凈距，宜符合附表17的規(guī)定。第八十九條 各種管線的敷設，除交叉處外不得上下重疊。原則上按電力電纜、污水管、熱水管、雨水管的順序依次排在路東或路南；按電訊線覽、煤氣管、供水管的順序依次排列在路西或路北寬度在四十米以上的道路，可采用雙管線布置。表15各種管線與建、構筑物之間的最小水平間距（米）名稱建筑物基礎地上桿柱（中心）鐵 路（中心）城市道路側石邊緣公路邊緣圍墻或籬笆給水管排水管煤氣管低壓中壓高壓熱力管電力電纜電信電纜電信管道第八十七條 在舊城區(qū)敷設各種地下管線，當道路狹窄、管線繁多時，經城市規(guī)劃行政主管部門批準并采取充分措施后可適當減小水平凈距，但不得低于附表16的數值。 各種地下管線交及時的垂直凈距應符合附表14的規(guī)定。表13 各種地下管線之間最小水平凈距（米）管線名稱給水管排水管煤 氣 管低壓 中壓 高壓熱力管電力電纜電信電纜電信管道排水管煤氣管低壓中壓高壓熱力管電力電纜電信電纜電信管道第八十五條 地下管線的埋設深度，應根據道路的結構、標高、管線的技術要求以及與其它管線交叉的相對位置等因素確定。第八十四條 城市新區(qū)開發(fā)時應按管線綜合規(guī)劃斷面安排敷設各種管線。第八十三條 在市區(qū)設置的各種管線，宜采用地下敷設的方式。（五）廣告不宜在道路中心隔離欄桿及車輛轉彎視距離范圍內設置。（三）城市戶外廣告應當配置燈光，５０平方米以上的大型城市戶外廣告應當配置霓虹燈設施。 第八十一條 戶外廣告設置除應符合《東營市戶外廣告設施規(guī)劃管理暫行辦法》的要求，并符合下列規(guī)定：　 （一）主要城市道路及商業(yè)集中區(qū)的廣告應當進行統(tǒng)一規(guī)劃設計。 第八十條 以下地區(qū)或建（構）筑物應當設置城市夜景燈飾：（一）城市橋梁、港口、汽（火）車站、機場、廣場、公園、街心花園和其他公共場所；（二）城市主干道及部分商業(yè)密集的次干道兩旁的建（構）筑物；（三）繁華窗口地區(qū)的臨街建（構）筑物；（四）城市標志性建（構）筑物；（五）按照市政府批準的城市夜景燈飾規(guī)劃應當設置城市夜景燈飾的其他地區(qū)或建（構）筑物。（五）見光不見燈，布燈時盡量避開人的視線，不要讓人直接看到燈或燈具，無法避免時，對支架、立柱的外形、高低、色彩應和被照物協調一致。 （三）城市夜景燈飾設計應創(chuàng)造與本中心區(qū)相適應的夜景，并在城市中形成特色，具有可識別性，使人很容易判斷出本區(qū)的屬性； （四）城市夜景燈飾應做到被照對象與周圍環(huán)境的亮度與色彩與周圍環(huán)境既有區(qū)別，又和諧統(tǒng)一。 提倡單位和個人按照城市夜景燈飾技術規(guī)范設置具有自己特色的城市夜景燈飾，商場、店堂、辦公樓、寫字樓可以根據實際情況加設“內光外透”燈飾。 第七十八條 城市夜景燈飾建設納入城市發(fā)展規(guī)劃，實行目標責任管理。 沿街建筑的建筑風格、形式及色彩應當協調統(tǒng)一，開合、進退有序，立面富于變化。城市道路兩側建筑物的鍋爐、煙囪、垃圾道等不得臨街布置，其太陽能、空調主機、廁所、廚房等應盡量避免臨街布置。城市主干道、主要景觀河道兩側及城市各類廣場、城市主要出入口、主要道路交叉口周圍建設用地應當進行城市設計，各項建設必須符合城市設計要求。 城市景觀設計的基本要求是：滿足人居民在綠化空間上的需求；使城市土地得到合理利用；保護和提高自然景觀在城市中的質量；保護和提高城市傳統(tǒng)的風貌特色；探索現有和新建的各區(qū)段空間之間的最佳關系?！　〉谄呤臈l　建筑用地機動車出入口一般不直接開向城市交通性主干道，并應當符合下列規(guī)定：　?。ㄒ唬谟玫刂苓呡^低級別的道路上安排，如需在不同等級的道路上開設二個或二個以上的機動車出入口時，應當按照道路等級由低到高的順序安排；　?。ǘ┚喑鞘械缆方徊婵诘木嚯x，自道路紅線直線段起點不應小70米；　?。ㄈ┚喙珗@、學校、兒童及殘疾人建筑的出入口不應小于20米；　　（四）距公共交通站臺邊緣不應小于10米；　?。ㄎ澹┚嗳诵羞^街天橋、人行過街地道、人行橫道線不應小于20米；　?。┚噼F路道路口、橋梁、隧道、引道端點等不應小于50米；　　（七）應有良好通行條件：當用地出入道路坡寬度較大時，應設緩沖段與用地外道路連接。當設兩個出入口有困難時，可改設一個出入口，但其進出通道的寬度不得小于9米。表12 建設工程配建停車