【正文】 優(yōu)化建筑規(guī)劃設(shè)計，在建筑規(guī)劃階段要慎重考慮建筑物的朝向、間距、體型、體量和綠化配置等因素對節(jié)能的影響，改善熱環(huán)境。在建筑物的規(guī)劃、設(shè)計、建造和使用過程中，執(zhí)行節(jié)能標準，根據(jù)建筑功能要求和當(dāng)?shù)氐臍夂騾?shù)，在總體規(guī)劃和單體設(shè)計中科學(xué)合理地確定建筑朝向、平面形狀、空間布局、外觀體型、間距、層高，選用節(jié)能型建筑材料，保證建筑外維護結(jié)構(gòu)的保溫隔熱等熱工特性，并對建筑周圍環(huán)境進行綠化設(shè)計，同時有利于施工和維護，盡量應(yīng)用節(jié)能技術(shù)措施，最大限度減少建筑物能耗量，以獲得理想建筑節(jié)能效果。第四章 節(jié)能措施評估節(jié)約能源是落實可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要舉措，是一個地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展和社會進步的標志，也是項目建設(shè)必須遵守的原則。本項目所采用的工程方案合理、可靠，設(shè)備技術(shù)成熟、運行穩(wěn)定、效率高，在滿足能量需求的同時降低能耗。無功補償后。項目采用低壓配電室集中補償方式。本項目配備1臺SCB111000/10變壓器，5臺SCB11800/10變壓器變壓器變壓器負載率約為78%；SCB11型變壓器較S9型變壓器節(jié)能30%以上，變壓器自身損耗低，節(jié)約電力消耗。力求使變壓器的實際負荷接近設(shè)計的最佳經(jīng)濟運行區(qū)，提高變壓器的技術(shù)經(jīng)濟效益，減少變壓器能耗。變壓器本項目將變壓器設(shè)置在負荷中心，減少低壓側(cè)線路長度，降低線路損耗。項目全部采用節(jié)能產(chǎn)品或設(shè)備，主要耗能設(shè)備選型合理，其能效指標和能效水平達到了國家標準要求。本項目所選用的主要耗能設(shè)備符合國家相關(guān)標準規(guī)范，嚴格執(zhí)行國家明令推廣和淘汰的設(shè)備、產(chǎn)品目錄，所選設(shè)備均為節(jié)能產(chǎn)品，并優(yōu)先采用了節(jié)能產(chǎn)品推薦目錄中的產(chǎn)品和設(shè)備，沒有采用國家明令禁止和淘汰的的用能產(chǎn)品和設(shè)備。h折標煤tce比例%1照明 2電梯 3損耗 4供水 5插座 6通風(fēng) 7合 計 100注：①能耗計算詳見第五章計算。本項目主要用能工序為照明、插座、電梯、供水、通風(fēng)及損耗。（2）(標準限值)。節(jié)能設(shè)計（1）平時通風(fēng)機采用高效率低噪聲產(chǎn)品。（6）配電房的平時機械排風(fēng)系統(tǒng)兼作火災(zāi)后事故排風(fēng)系統(tǒng)。該閥自動熔斷關(guān)閉后，反饋信號至消防控制室連鎖停止排煙風(fēng)機運行?；馂?zāi)時手動或由消防中心自動開啟相應(yīng)的加壓風(fēng)機。（2）地下部分防煙樓梯間設(shè)機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，設(shè)計余壓40~50Pa，風(fēng)口采用單層百葉風(fēng)口，火災(zāi)時手動或由消防中心自動開啟相應(yīng)的加壓風(fēng)機。C平均風(fēng)速大氣壓力通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計（1）設(shè)置機械通風(fēng)的房間及其設(shè)計標準見下表表38 設(shè)置機械通風(fēng)的房間及其設(shè)計標準房間名稱換氣次數(shù) （次/h）房間名稱換氣次數(shù)（次/h）配電房15發(fā)電機房、儲油間6水泵房、報警閥間6車庫6（2）地下汽車庫設(shè)計換氣次數(shù)為6次/h，通過車道自然送風(fēng)或機械進風(fēng)。室外空氣計算參數(shù)（參照xx市）表37室外空氣計算參數(shù)表計算參數(shù)夏季冬季通風(fēng)計算干球溫度176。通風(fēng)系統(tǒng)：充分利用自然通風(fēng)，當(dāng)自然通風(fēng)不能滿足要求時，設(shè)置機械通風(fēng)?？照{(diào)系統(tǒng)：本項目所有建筑單體均不設(shè)置中央空調(diào)系統(tǒng)，用戶分體空調(diào)自行解決，本設(shè)計只預(yù)留空調(diào)室外機位置及冷凝水排放位置。室外管網(wǎng)管材使用無縫鋼管，管道敷設(shè)采用直埋方式，%，加強防腐。年），則年總用氣量：2303MJ/4992人247。年)，天然氣低位發(fā)熱值取35544kJ/m3（數(shù)據(jù)引自《綜合能耗計算通則》GBT25892008）。氣源本項目氣源為管道天然氣，小區(qū)用燃氣引自市政燃氣管道，在小區(qū)設(shè)置一處燃氣調(diào)壓站，將市政管道引入的燃氣調(diào)至低壓，供用戶燃氣末端設(shè)備使用。五、過電壓保護為了保護電氣系統(tǒng)和重要的設(shè)備免受雷電造成的危害，低壓配電系統(tǒng)裝設(shè)電涌保護器（SPD）。照明控制（1）走道，機房等處的照明采用就地設(shè)置照明開關(guān)控制；（2）公共場所的照明采用照明配電箱就地控制并納入消防聯(lián)動系統(tǒng)。應(yīng)急照明采用雙電源末端互投供。（3）公共場所，其疏散通道上設(shè)置蓄電池型疏散導(dǎo)流標志。表36建筑照明設(shè)計節(jié)能指標序號場所照度標準Lx功率密度W/m2顯色指數(shù)Ra1起居室100≤7802臥式75≤7803餐廳150≤7804廚房100≤7805衛(wèi)生間100≤7806風(fēng)機房100≤5807車庫75≤3808水泵房100≤5809發(fā)電機室200≤78010配電室200≤78011消防控制室300≤780應(yīng)急照明（1）電梯前室、樓梯間等的照明100%為應(yīng)急照明。（2）住戶樓梯間等照明燈具開關(guān)采用聲控開關(guān)（3）照明配電在施工時（裝修時）應(yīng)以節(jié)能型光源為主，嚴格執(zhí)行國家節(jié)能政策，不得超出國家標準規(guī)范《GB500342004》的要求。（2），其配電線路管線配合如下：1~3根PC16， 4~5根PC20，6~7根PC25，8根以上分兩根管敷設(shè)。供電電源照明配電系統(tǒng)電源為380/220V三相四線制，電源進線由小區(qū)變電所引來。接地線應(yīng)采用黃綠相間的銅芯導(dǎo)線以便區(qū)別。（2）本設(shè)計采用TNS接地保護。（2）本工程所選設(shè)備、材料必須具有國家檢測中心的檢測合格證書（3C認證）；必須滿足與產(chǎn)品相關(guān)的國家規(guī)范；供電產(chǎn)品、消防產(chǎn)品應(yīng)具有入網(wǎng)許可證。要求建筑物內(nèi)的PE干線、接地干線及各類金屬管道作總等電位聯(lián)接。（2）各普通用電回路電纜與各消防用電回路電纜應(yīng)分橋架敷設(shè)，在同一橋架敷設(shè)時中間做防火隔板分開敷設(shè)。表34變壓器損耗序號規(guī)格型號空載損耗P0(kW)負載損耗PK(kW)負載率（β）年工作時間（T）最大負荷損耗小時(τ）變壓器數(shù)量年耗電量萬kWh1SCB111000/108760350012SCB11800kVA/10/876035005計算公式ΔWt =P0T+β178。（5）變配電所位于地下一層，內(nèi)設(shè)高壓開關(guān)柜9臺，固定式低壓開關(guān)柜27臺，1000kVA干式變壓器1臺，變壓器采用帶外殼節(jié)能型具有IP3X防護等級的干式變壓器，為小區(qū)部分的商業(yè)、雜物房、單元公共照明、路燈照明、綠化景觀照明、地下室照明及動力、各單元電梯及風(fēng)機等用電。電源由電網(wǎng)10kV線路源引致變壓器，項目變壓器型號參數(shù)詳見變壓器選型表。④到變壓器高壓側(cè)總負荷有功功率Pc=；無功功率Qc=；視在功率Sc=。無功補償容量Q=Pc[tg(arcosφ1)tg(arcosφ2)]=[tg() tg()]=1300kvar補償后低壓側(cè)電力系統(tǒng)視在功率為Sc=，補償后低壓側(cè)電力系統(tǒng)功率因數(shù)cosΦ=。②補償容量的計算經(jīng)電力負荷計算，有功功率為Pc=，平均功率因數(shù)cosΦ=，按要求必須進行無功補償。①變電所的計算負荷（數(shù)據(jù)詳見用電負荷表）有功功率Pc=K∑p∑KxPe kW；無功功率Qc=K∑q∑（KxPetgφ）kvar；視在功率Sc=kVA。（3）本設(shè)計采用金屬化自愈式電容器在戶內(nèi)變電所及箱式變電站的低壓側(cè)進行集中自動補償,。10/（1）本變電所高壓側(cè)采用單母線的結(jié)線方式。消防水泵用電，消防風(fēng)機用電，消防電梯用電，應(yīng)急照明用電，消防控制室用電均為一級負荷。如無特殊標記每個消火栓箱下設(shè)置兩具。地下一層發(fā)電機房及變配電間采用七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)。噴頭采用K＝80的68℃玻璃球噴頭。（3）自動噴水系統(tǒng)平時管網(wǎng)壓力由屋頂消防水箱維持；火災(zāi)時噴頭打開，水流指示器動作向消防中心顯示著火區(qū)域位置，此時濕式報警閥處的壓力開關(guān)動作自動啟動噴水泵并向消防中心報警。（2）地下室水泵房內(nèi)設(shè)自噴加壓水泵兩臺（互為備用）。（7）室外設(shè)置兩組地上式室外消火栓。（6）室內(nèi)消火栓箱布置項目采用單出口室內(nèi)消火栓采用單栓乙型室內(nèi)消火栓箱，型號為SG24A65J，外形尺寸800650240。）消防水池一座，樓屋頂設(shè)18m179。（其中消火栓水量144m179。（4）室外設(shè)兩套地上式消防水泵接合器與室內(nèi)消火栓給水管網(wǎng)相連。（3）室內(nèi)設(shè)專用消火栓給水管網(wǎng)，消火栓系統(tǒng)不分區(qū)。（2）地下室水泵房內(nèi)設(shè)消火栓加壓水泵兩臺（互為備用）。五、消防系統(tǒng)消火栓給水系統(tǒng)（1）本子項工程按建筑高度50m的二類住宅樓進行消防給水設(shè)計。單篦雨水口連接管為dn200。屋面雨水斗采用87型雨水斗，屋面女兒墻上設(shè)置雨水溢流口。100m178。d2合計經(jīng)計算。三、熱水系統(tǒng)本項目住宅和商業(yè)根據(jù)用戶自行選擇熱水制備設(shè)備，可以是燃氣熱水器或電熱水器，推薦使用太陽能熱水器。連接大便器數(shù)量多于6個的公共衛(wèi)生間設(shè)環(huán)形通氣管；住宅衛(wèi)生間、廚房設(shè)伸頂通氣管。二、生活污水系統(tǒng)本工程污、廢水采用合流制，室內(nèi)+。共計四套生活疊壓設(shè)備。13—20層為高區(qū)，由生活無負壓（疊壓設(shè)備）供水，其中13—14層采用支管減壓。d41未預(yù)見及管網(wǎng)漏失水量按最高日用水量的10%計算合計給水分區(qū)給水系統(tǒng)分3個區(qū)1—4層為長區(qū)，由室外市政給水管網(wǎng)直接供水。d61道路廣場澆灑用水平方米1L/m2d12配套公建平方米8L/m2表32 用水量計算表項目數(shù)量用水定額用水小時（h）最高日用水量（m3/d）時變化系數(shù)最大時用水量（m3/h）住宅4992人130L/人d；未預(yù)見水量及管網(wǎng)漏失水量按最高日用水量的10%計算。d；道路廣場澆灑用水：1L/m2根據(jù)《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（GB500152003 2009年版），最高日用水量應(yīng)按不同建筑的使用類別，分別取用用水定額來計算。用水量本項目用水主要為居民的生活用水及綠化道路澆灑用水。六、住宅計算參數(shù)和結(jié)果住宅計算參數(shù)和結(jié)果屋面熱工參數(shù)計算外墻熱工參數(shù)計算外門窗熱工參數(shù)計算七、商鋪計算參數(shù)和結(jié)果商鋪計算參數(shù)和結(jié)果屋面熱工參數(shù)計算外墻熱工參數(shù)計算外門窗熱工參數(shù)一、設(shè)計范圍本設(shè)計范圍包括紅線以內(nèi)的生活給水系統(tǒng)、生活污水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)。四、建設(shè)領(lǐng)域重點推廣十項技術(shù)應(yīng)用，本工程應(yīng)用以下技術(shù)：建筑防水技術(shù)新Ⅲ級鋼技術(shù)自隔熱混凝土砌塊技術(shù)五、可再生能源設(shè)計利用說明由于本工程為住宅項目，無集中供熱水系統(tǒng)，也無集中采暖和空調(diào)系統(tǒng)，技術(shù)上無法統(tǒng)一采用可再生能源，因此本項目暫不設(shè)計使用可再生能源。屋面保溫材料選用：泡沫玻璃。門窗框與洞口之間均采用發(fā)泡填充劑堵塞，以避免形成冷橋。外墻大面積采用淺色涂料，減少墻體吸熱。合適的窗墻比，采用活動（或固定）遮陽阻檔太陽輻射，降低夏季空調(diào)能耗。五、其他本工程所取荷載值是依據(jù)國標《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》而取用。四、材料混凝土：基礎(chǔ)C30；1層樓面以下梁板C30，其余各層樓面梁板C25；墻柱C25~C40。~，墻柱截面及鹼強度等級從下往上逐步變化，豎向體型規(guī)則、均勻，結(jié)構(gòu)的側(cè)向剛度下大上小，逐漸均勻變化，滿足規(guī)范要求。二、上部結(jié)構(gòu)設(shè)計各棟建筑結(jié)構(gòu)均平面規(guī)則，上下剛度變化均勻，高寬比滿足《抗規(guī)》要求，均是受力明確，傳力直接，抗震性能良好的結(jié)構(gòu)體系?；撅L(fēng)壓:Wo=（樓高小于60m，采用50年一遇風(fēng)壓）。賓陽抗震設(shè)防烈度為6度，本工程住宅部分的抗震設(shè)防分類屬標準設(shè)防類。配套公建設(shè)計本區(qū)設(shè)有停車庫、物業(yè)管理、變配電房、垃圾收集點等配套設(shè)施，滿足小區(qū)居民的正常需要。（6）精心的立面設(shè)計住宅立面要符合內(nèi)部的空間要求，在立面造型上采用了新法式風(fēng)格的設(shè)計手法，在現(xiàn)代建筑中融入法式建筑風(fēng)格的元素并加以提煉，結(jié)合現(xiàn)代的材料與色調(diào)，使其體現(xiàn)出法式建筑優(yōu)雅、高貴和浪漫的不凡氣質(zhì)，營造出高雅、豪華又與眾不同的品味，符合高尚住宅的要求。由客廳、餐廳、廚房組成的公共活動區(qū)和由臥室、衛(wèi)生問組成的私密區(qū)互不干擾、簡潔方便，滿足不同的要求。（4）合理的功能分區(qū)隨著人們生活水平的提高對住宅的要求也開始從生存型向健康型發(fā)展了。很多戶型都為臥室或者主臥室設(shè)計了大面積低窗臺的觀景凸窗，以增加臥室的采光和景觀系數(shù)。戶型設(shè)計實際上是一種人的生活方式的設(shè)計，建筑師的職責(zé)就是為居住者創(chuàng)造適合于他們生活方式所需要的各種空間形狀、大小及各房間之間的空間相互關(guān)系的設(shè)計，戶型內(nèi)的平面和空間布局是住宅戶型設(shè)計的靈魂。戶型數(shù)的減少從根本上保證了住宅的私密性，這對一些高品質(zhì)的住宅小區(qū)來說，尤為重要。住宅設(shè)計的核心問題即是住宅的套型結(jié)構(gòu)問題。如果條件允許，套型平面不應(yīng)是一個終結(jié)的平面，而是能讓住戶可改變、可創(chuàng)造、可再設(shè)計的套型平面。總上所述，本項目總平面布局合理可行，建筑朝向布置合理，各建筑相互聯(lián)系又各自獨立，建筑之間有機結(jié)合，交通組織流暢，可以節(jié)省在運輸過程中的能源消耗。項目注重對建筑自身所處的具體環(huán)境加以充分利用和改善，以創(chuàng)造能充分迎合師生放松休閑、時尚享受的室內(nèi)外環(huán)境。充分利用原有地形、地貌，人流、車流組織合理，減少能源在輸送過程中的消耗，能夠達到節(jié)能設(shè)計標準的要求。項目交通系統(tǒng)設(shè)計采取“人車分流”的原則，地面均使用可綠化連鎖磚，道路力求通