【文章內(nèi)容簡介】 備房內(nèi)設(shè)置五臺800kVA干式變壓器為住宅供電，另設(shè)一臺1000KVA干式變壓器為公共照明、消防控制室、消防水泵、防排煙風(fēng)機(jī)、警衛(wèi)照明、商鋪、地下室等供電。為保證消防負(fù)荷的供電可靠性，設(shè)一臺713kW柴油發(fā)電機(jī)組作為備用電源，當(dāng)市電失電時，自備柴油發(fā)電機(jī)組在15S內(nèi)啟動。天然氣系統(tǒng)本項目燃?xì)庖允姓細(xì)夤艿溃谛^(qū)內(nèi)設(shè)置一處燃?xì)庹{(diào)壓站，將市政管道引入的燃?xì)庹{(diào)至低壓，供各個用戶燃?xì)饽┒嗽O(shè)備使用。、用能設(shè)備的選擇設(shè)備選型的原則主要供用能設(shè)備選擇應(yīng)能夠滿足使用需求，為節(jié)約能源，在保證產(chǎn)品質(zhì)量的前提下盡可能選用節(jié)能設(shè)備。設(shè)備選型根據(jù)本項目用能情況，選擇電梯設(shè)備、給排水設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備如下：表23 主要耗能設(shè)備一覽表序號設(shè)備名稱型號參數(shù)單位數(shù)量單臺功率（kW）裝機(jī)容量（kW）1電梯日立HGPN=，載重量1000kg部465292中區(qū)生活疊壓設(shè)備Q=160m3/h，H=62m，其設(shè)備包括：供水泵 ，Q=55 m3/h，H=50 m，N= kW，三用一備，套2453高區(qū)生活疊壓設(shè)備Q=130m3/h，H=95m，其設(shè)備包括：供水泵 ，Q=45m3/h，H=95 m，N= kW，三用一備，套14潛污排水泵Q=40m3/h，H=20m，N=臺6335高效混流風(fēng)機(jī)SWFI11風(fēng)量：48729m3/h，風(fēng)壓370Pa，功率11kW臺611666高效混流風(fēng)機(jī)風(fēng)量：3060m3/h，風(fēng)壓306Pa，臺67高效混流風(fēng)機(jī)風(fēng)量：12255m3/h，風(fēng)壓350Pa，臺68高效混流風(fēng)機(jī)SWFI3風(fēng)量：1606m3/h，風(fēng)壓236Pa，臺39高效混流風(fēng)機(jī)SWFI10風(fēng)量風(fēng)量：44050m3/h，風(fēng)壓288Pa，臺310高效混流風(fēng)機(jī)SWFI7風(fēng)量16500m3/h，風(fēng)壓370Pa，功率3kW臺40312011干式變壓器SCB111000/10/Po=1600W，Pk=7720W，臺112干式變壓器SCB11800/10/Po=1370W，Pk=6610W，臺513合計圖21 能源流向圖電力供應(yīng)賓陽縣電力供應(yīng)由xx電網(wǎng)接南方電網(wǎng)，電力供應(yīng)具有足夠的保障。本項目電源由當(dāng)?shù)毓╇姴块T從兩個不同的區(qū)域變電站提供兩路10kV電源，完全滿足本項目的用電需求。供水情況目前賓陽縣城區(qū)95%以上區(qū)域的自來水生產(chǎn)與供應(yīng)是由賓陽縣自來水廠提供。本項目周邊的用水水源（含生活、綠化、沖洗及商業(yè)用水、消防用水）全部采用賓陽縣市政自來水，從室外市政的環(huán)狀給水管的兩側(cè)分別引入一根DN250的給水管，并于本建筑群外連成環(huán)網(wǎng)，保證供水安全可靠。天然氣供應(yīng)項目用天然氣由賓陽縣海源燃?xì)庥邢挢?zé)任公司供給，直接從項目地塊相鄰燃?xì)夤芫W(wǎng)接入即可。本項目的天然氣只用于廚房及燃?xì)鉄崴?，用量較小，天然氣的供給有保障。綜上所述，本項目生活所需的電、水、天然氣等能源均能得到有效保證。2010年xx市生產(chǎn)總值（GDP）?！笆濉卑l(fā)展的主要目標(biāo)是：地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)3000億元以上，年均增長7%左右，單位GDP能耗累計下降15%。由上述指標(biāo)，可以得知xx市“十二五”，預(yù)計到2015年實現(xiàn)3000億元，“十二五”末全社會綜合能源消費(fèi)總量為3060萬tce。第三章 項目建設(shè)方案節(jié)能評估、總平面布置節(jié)能評估場址選擇與地理位置該項目位于賓陽縣縣城城東新區(qū)，項目用地大地塊三面臨街，東面為經(jīng)一路，西面為城東大道，北面為文明路；項目用地小地塊位于城東大道西側(cè)，文明路北側(cè)。規(guī)劃中的榕湖公園位于地塊的西面，景觀條件優(yōu)越，地理位置十分顯要，交通非常便捷。用地范圍內(nèi)地勢平坦，適宜開發(fā)建設(shè)。選址節(jié)能評估項目選址場地外部交通、通訊條件便利，各種建筑材料及施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)退場方便。場址內(nèi)供水、供電、供氣配套到位，地質(zhì)狀況良好，利于工程建設(shè)的實施。項目所處地塊與多條城市道路相鄰，交通方便，目前，區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)已全面實現(xiàn)。項目選址有穩(wěn)定的供水、供電、供氣等能源供應(yīng)，供電、供水、供氣、通信等各項基礎(chǔ)設(shè)施均可就近配套利用，建設(shè)條件良好。一、總平面布置建筑布局由于居住密度的制約和節(jié)約土地的訴求，不同高度、密度、戶型的住宅混合規(guī)劃，是一種有效利用土地的方式，讓景觀、土地、配套等資源得以充分利用，優(yōu)勢互補(bǔ)，滿足客戶不同的精神需求，利于形成活潑現(xiàn)代的居住組群，形成空間層次豐富的人居環(huán)境?？紤]到居住空間采光、通風(fēng)及景觀價值最大化的要求，住宅區(qū)住宅盡量南北向行列式布置，并在住宅區(qū)南部形成半圍合式中心園林景觀，充分體現(xiàn)“圍而不合”的東方哲學(xué)內(nèi)涵，營造“藏風(fēng)納氣，生生不息”的傳統(tǒng)精神，“圍形納氣，以形藏風(fēng)”，盡可能使每戶都有最好的日照、通風(fēng)及景觀視野，有利于社區(qū)內(nèi)部空間“小氣候”的平衡。既避免了“行列式”布局易產(chǎn)生的呆板的空間感受，又使整個小區(qū)在周邊的任一個角落看都能形成錯落有致，富有韻律感的空間層次和臨街面景觀。交通系統(tǒng)交通系統(tǒng)的設(shè)計盡可能實現(xiàn)人車分流，并兼顧社區(qū)物業(yè)管理及統(tǒng)一智能化管理設(shè)計，從而在交通組織上形成一個有利于生態(tài)環(huán)境的交通系統(tǒng)，以提高機(jī)動性和可達(dá)性，滿足住區(qū)居民生活出行的便捷、安全、安靜的需要。住宅區(qū)共設(shè)有三個出入口，西面為主出入口，東面及北面為次出入口，小區(qū)道路在住宅間形成環(huán)路，交通流線清晰、簡潔、快捷。2號地下室頂部為車輛限行區(qū)域，僅限消防車緊急通行，并在小區(qū)西南面增設(shè)一條消防通道，較好解決了小區(qū)消防問題。景觀格局整個小區(qū)景觀設(shè)計以中國傳統(tǒng)園林與法式園林風(fēng)格相結(jié)合的表達(dá)方式，完善綠化生態(tài)功能，“因地制宜，適地植樹”。依托和保留現(xiàn)有自然風(fēng)貌和環(huán)境條件，結(jié)合水體，精心設(shè)計，布置豐富多變的庭院空間和大面積的通透空間，把自然引入建筑，達(dá)到人與自然、建筑與自然的和諧交融。形式上土要利用點線面景觀的有機(jī)的結(jié)合，創(chuàng)造出立體，全方位，多層次的景觀效果。給現(xiàn)代人的生活節(jié)奏帶來緩沖，讓人在一種安寧與自在的感受中生活。生命韻律的路線“生命的韻律，生活的情趣?！毙^(qū)內(nèi)設(shè)有豐富的體閑活動空間，使人們在互動交流之中體會到生活的樂趣，在運(yùn)動娛樂之中感受生命的律動。小區(qū)規(guī)劃設(shè)計大尺度的公共綠化活動空間，營造了一個為人們提供駐足體閑、娛樂健身等功能的公共體閑場所。小區(qū)南部的綠化組團(tuán)作為小區(qū)最大的一處集中公共活動平臺，不僅在規(guī)劃上成為區(qū)域中心標(biāo)志，同時又為提升小區(qū)生態(tài)環(huán)境起到了積極的作用。生態(tài)自然的路線在設(shè)計中充分考慮了自然、建筑、環(huán)境與人之間的關(guān)系，強(qiáng)調(diào)生態(tài)自然與居住空間融為一體，打造出清新雅致的自然特色。生動的雕塑，柔情的流水，跳躍的噴泉。每個角落似乎都講述著人與自然的故事，落日下、樹蔭下、泉水旁，一切都充滿著詩情畫意。駐足于木棧道旁的體憩亭，在這里享受視覺、聽覺、觸覺、味覺的靈動，淺水區(qū)特地配置荷花，坐在亭中賞荷，使人流連忘返，樂在其中。將人們的生活融入綠意盎然、曲徑通幽的景色中，巧綴于繁華之上，這才是現(xiàn)代居住環(huán)境的真諦。在整個景觀設(shè)計上，本項目不僅注重平面空間劃分的韻律感，還注重立體綠化空間體系的構(gòu)建以及與水景觀的結(jié)合，起伏的地形，跌宕的溪流，多樣化、自然化的道路系統(tǒng)，豐富的地被、色帶以及熱帶植被所組成的植物景觀，讓戶外充滿綠色，陽光和新鮮的空氣，給人以自然靈動的立體空間享受。在材料的應(yīng)用上，為創(chuàng)造更加自然、公園般的氛圍，多采用碎石、木質(zhì)及其他天然或人造路面材料，建立了富有自然林園氛圍的居住環(huán)境。二、總平面布置節(jié)能評估本項目所有建筑單體均選擇良好的朝向，為南北向或接近南北向，采用合理布局，主立面和開口迎向夏季主導(dǎo)風(fēng)向，避開冬季主導(dǎo)風(fēng)向，整個小區(qū)自然通風(fēng)順暢。提高綠地率和綠化率，可起到遮陽、降溫、導(dǎo)風(fēng)的作用，對節(jié)能有利。本項目在建筑組群空間處理方面，從平面上考慮日照要求與樓間綠地的空間安排，在豎直方向考慮防止建筑物之間視線的相互阻隔與干擾，以最大限度滿足擁有良好的景觀視線。同時，收放有序，組合有序的建筑空間造就了開敞流動的視覺景觀效果。保證通風(fēng)采光需求，降低建筑成本及相關(guān)能耗。項目交通系統(tǒng)設(shè)計采取“人車分流”的原則，地面均使用可綠化連鎖磚，道路力求通順、方便、實用并滿足消防的需要。項目的總平面布置緊湊、合理，總平面功能分區(qū)明確。充分利用原有地形、地貌，人流、車流組織合理，減少能源在輸送過程中的消耗，能夠達(dá)到節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的要求。項目變配電所設(shè)于負(fù)荷中心（設(shè)于各個區(qū)塊的地下車庫），建筑單體各層配電室設(shè)于各樓層中間位置，均處于負(fù)荷中心，縮短了供電半徑。項目注重對建筑自身所處的具體環(huán)境加以充分利用和改善，以創(chuàng)造能充分迎合師生放松休閑、時尚享受的室內(nèi)外環(huán)境。在建筑周圍種植樹木、植被，即可有效阻擋風(fēng)沙、凈化空氣，又同時起到遮陽、降噪的效果?？偵纤?，本項目總平面布局合理可行，建筑朝向布置合理，各建筑相互聯(lián)系又各自獨立，建筑之間有機(jī)結(jié)合，交通組織流暢，可以節(jié)省在運(yùn)輸過程中的能源消耗。一、建筑體系設(shè)計住宅設(shè)計住宅設(shè)計其實是一項復(fù)雜又要求極其仔細(xì)地設(shè)計，是真正以人為本、為人服務(wù)的設(shè)計。如果條件允許，套型平面不應(yīng)是一個終結(jié)的平面，而是能讓住戶可改變、可創(chuàng)造、可再設(shè)計的套型平面。我們的理念是讓住宅能適應(yīng)不同人的需求，而不是讓人來適應(yīng)住宅。住宅設(shè)計的核心問題即是住宅的套型結(jié)構(gòu)問題。（1）本住宅小區(qū)主要建筑均為高層住宅高層住宅設(shè)計的一個明顯的優(yōu)勢在于，每一個標(biāo)準(zhǔn)樓面戶型的數(shù)目大大減少。戶型數(shù)的減少從根本上保證了住宅的私密性，這對一些高品質(zhì)的住宅小區(qū)來說，尤為重要。（2）合理的戶型設(shè)計戶型結(jié)構(gòu)布局的合理與否是真正直接關(guān)系著居住人是否舒適健康的主要問題。戶型設(shè)計實際上是一種人的生活方式的設(shè)計，建筑師的職責(zé)就是為居住者創(chuàng)造適合于他們生活方式所需要的各種空間形狀、大小及各房間之間的空間相互關(guān)系的設(shè)計，戶型內(nèi)的平面和空間布局是住宅戶型設(shè)計的靈魂。戶型設(shè)計充分考慮當(dāng)?shù)氐臍夂钐卣?，組織穿堂風(fēng)，通透明亮，動靜分區(qū)，并為何戶設(shè)計入戶花園，同時也是藏風(fēng)聚氣與天人合一、興家旺宅的場所。很多戶型都為臥室或者主臥室設(shè)計了大面積低窗臺的觀景凸窗，以增加臥室的采光和景觀系數(shù)。（3）舒適的房間尺度住宅的設(shè)計首先要建立在合理的空問尺度上，這就要求仔細(xì)的研究各個不同功能房間的最起碼的尺寸要求，因為住宅的面積不可能一味的大，在設(shè)計中合理分配各個不同功能的房間面積，使得各個房間達(dá)到居住最合理、最舒適的尺度。（4）合理的功能分區(qū)隨著人們生活水平的提高對住宅的要求也開始從生存型向健康型發(fā)展了。作為未來健康住宅平面最大的特點就是各功能分區(qū)要明確，要塑造家庭健康的生活環(huán)境，適當(dāng)?shù)目臻g劃分使居住生活空間和生活行為適得其所，從而獲得最佳的居住空間環(huán)境。由客廳、餐廳、廚房組成的公共活動區(qū)和由臥室、衛(wèi)生問組成的私密區(qū)互不干擾、簡潔方便，滿足不同的要求。（5）所有公共樓梯、電梯間直接對外通風(fēng)、采光。（6）精心的立面設(shè)計住宅立面要符合內(nèi)部的空間要求，在立面造型上采用了新法式風(fēng)格的設(shè)計手法，在現(xiàn)代建筑中融入法式建筑風(fēng)格的元素并加以提煉，結(jié)合現(xiàn)代的材料與色調(diào)，使其體現(xiàn)出法式建筑優(yōu)雅、高貴和浪漫的不凡氣質(zhì)，營造出高雅、豪華又與眾不同的品味，符合高尚住宅的要求。商業(yè)裙樓設(shè)計商業(yè)部分著眼于商業(yè)價值的提升和住區(qū)城市界面整體形象的營造，商鋪平面根據(jù)上部柱網(wǎng)結(jié)構(gòu)合理安排開間，臨街面布置沿街商鋪，將裙樓部分的商業(yè)價值最大化，為商家提供一個理想的經(jīng)營平臺，以親切的尺度、宜人的空間創(chuàng)造人性化體驗式商業(yè)的氛圍。配套公建設(shè)計本區(qū)設(shè)有停車庫、物業(yè)管理、變配電房、垃圾收集點等配套設(shè)施，滿足小區(qū)居民的正常需要。表31 主要建筑一覽表序號分區(qū)建筑名稱層數(shù)（層）建筑高度(m)基底面積（m2）建筑面積（m2）住宅商業(yè)地下室物業(yè)地下車庫架空綠化停車位單元數(shù)住戶1A區(qū)A1173476522A4173A5174A7178B區(qū)A817672659A9206717610A101710212811A112032285C區(qū)A21811021366A31811432047A622108375216812金湖公館512713合計41308021664一、設(shè)計要求擬建建筑的結(jié)構(gòu)安全等級為二級，結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為50年。賓陽抗震設(shè)防烈度為6度，本工程住宅部分的抗震設(shè)防分類屬標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類。擬采用剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震等級：剪力墻三級?；撅L(fēng)壓:Wo=（樓高小于60m，采用50年一遇風(fēng)壓）。主要荷載標(biāo)準(zhǔn)值（1）墻體：外墻為頁巖多孔磚240厚，；內(nèi)墻為普通混凝土空心小砌塊120厚，（2）樓面活載（kN/m2），，，走廊、門廳、通風(fēng)機(jī)房、。二、上部結(jié)構(gòu)設(shè)計各棟建筑結(jié)構(gòu)均平面規(guī)則，上下剛度變化均勻，高寬比滿足《抗規(guī)》要求，均是受力明確，傳力直接，抗震性能良好的結(jié)構(gòu)體系。剪