【正文】 電氣豎井應(yīng)在電纜、電線全部敷設(shè)完成后根據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行封堵。管線在墻體內(nèi)敷設(shè)時(shí)應(yīng)切割好管線槽把管埋入并固定好，保護(hù)層厚度不小于15mm，避免產(chǎn)生墻面裂縫。當(dāng)電氣線路采用PVC管時(shí)，管徑不應(yīng)大于20mm，三層及三層以上管線不應(yīng)交錯(cuò)疊放。電纜總截面積和托盤內(nèi)橫斷面積的比值，電力電纜不應(yīng)大于40%；控制電纜不應(yīng)大于50%。穿導(dǎo)管的絕緣電線（兩根除外）其總截面積（包括外護(hù)層）不應(yīng)超過(guò)導(dǎo)管內(nèi)截面積的40％。室外地下埋設(shè)管路不宜采用絕緣電線穿金屬導(dǎo)管的布線方式。安全出口標(biāo)志距地面高度不低于2m，且安裝在疏散出口和樓梯口里側(cè)的上方?；舻蹉^圓鋼直徑不應(yīng)小于燈具掛銷直徑，且不應(yīng)小于6mm?；馂?zāi)應(yīng)急照明應(yīng)根據(jù)不同的最少持續(xù)供電時(shí)間規(guī)定，采取相應(yīng)的配電線路防火措施。二類高層居住建筑的疏散樓梯間可不設(shè)疏散方向標(biāo)志燈。(2)一類、二類高層居住建筑的安全出口必須設(shè)置標(biāo)志燈，并應(yīng)沿疏散方向迎面安裝，其指示標(biāo)志應(yīng)采用“安全出口”。并應(yīng)符合下列規(guī)定：(1)符合《民用建設(shè)電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ162008）。燈具應(yīng)設(shè)置在墻面上部、頂棚上。 照明燈具安裝居住建筑中符合《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ162008） 條的場(chǎng)所應(yīng)設(shè)置火災(zāi)備用照明。相線應(yīng)經(jīng)開關(guān)控制；精裝修民用住宅嚴(yán)禁裝設(shè)移動(dòng)床頭開關(guān)。洗衣機(jī)、空調(diào)及電熱水器插座宜選用帶開關(guān)控制的插座；廚房、衛(wèi)生間應(yīng)選用防濺水型插座。衛(wèi)生間開關(guān)宜設(shè)于門外，必須設(shè)在衛(wèi)生間內(nèi)的開關(guān)、插座不應(yīng)設(shè)在0、1及2區(qū)內(nèi)。嚴(yán)禁導(dǎo)線在柜、箱內(nèi)接頭或并接。配電箱、柜內(nèi)裸露帶電部分必須用絕緣板進(jìn)行有效防護(hù)。當(dāng)大型配電箱嵌入到墻上安裝時(shí)，應(yīng)采取有效的措施，以減少對(duì)住戶的影響。應(yīng)明確配電箱安裝高度及預(yù)埋要求。樓中樓上、下層均設(shè)配電箱時(shí)，應(yīng)把由電度表箱引來(lái)的主PE線同引到上層配電箱的PE線壓接到同一銅鼻子后接到首個(gè)配電箱PE匯流排。非鍍鋅電纜橋架、線槽應(yīng)用不小于4mm2銅芯線跨接在橋架、線槽之間的連接板。施工圖應(yīng)明確要求在強(qiáng)弱電豎井中設(shè)置通長(zhǎng)接地扁鋼，并有不少于兩處接地點(diǎn)?？刹捎媒拥仉娮铚y(cè)試儀進(jìn)行電氣連通性測(cè)試，接地電阻應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。在主體施工時(shí)必須引出兩條接地扁鋼，在柴油發(fā)電機(jī)、UPS設(shè)備就位時(shí)，將柴油發(fā)電機(jī)、UPS中性點(diǎn)與接地扁鋼相連接。突出屋面的電氣設(shè)備、金屬物等應(yīng)增設(shè)避雷接閃器。10的圓鋼作為接地跨接線。(2)當(dāng)基礎(chǔ)圈梁頂部埋地深度小于600mm時(shí)，應(yīng)在基礎(chǔ)圈梁底部主鋼筋焊接形成閉合回路。（焊接）五層及以上建筑物屋檐、屋角、屋面四周等易受雷擊部位的避雷帶不應(yīng)暗敷。第13章 建筑電氣工程質(zhì)量通病防治的技術(shù)措施 一般規(guī)定 設(shè)計(jì)要求在多專業(yè)管線交叉重疊部位應(yīng)提供管線布置綜合圖。水泵吸水管和出水管的管道應(yīng)設(shè)置防晃動(dòng)支架。橡膠減振墊上下應(yīng)加設(shè)鋼板。水力警鈴應(yīng)按設(shè)計(jì)或規(guī)范要求安裝在過(guò)道或靠近值班室。嚴(yán)禁給噴頭附加任何涂層。管道井或穿墻洞應(yīng)按消防規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行封堵。水泵房相鄰的套房，必須進(jìn)行噪聲測(cè)試。排水立管不得穿越住宅臥室，并不宜靠近與臥室相鄰的內(nèi)墻。管道井、水泵房應(yīng)采取有效的隔聲措施，隔聲措施設(shè)計(jì)應(yīng)明確。生活水箱（池）進(jìn)水管浮球閥噪聲應(yīng)采用如下措施進(jìn)行控制：一；二、出水口加裝短管使之淹沒在開閥水位下500mm或在出水口處安裝消能筒；三、浮球閥與進(jìn)水管保持一定的距離減少液面波動(dòng)對(duì)浮球閥的影響。地下室生活加壓泵房宜避開住宅臥室正下方地下室，屋頂消防穩(wěn)壓設(shè)備不宜布置在需要安靜的房間（如住宅的臥室等）的上下及毗鄰的位置；生活加壓泵房，屋頂消防穩(wěn)壓設(shè)備應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范要求采取減振降噪措施。衛(wèi)生潔具接管應(yīng)采用耐久性材料（如不銹鋼軟管、硬質(zhì)塑料管等）。敷設(shè)于外墻的排水、雨水管道的管卡間距應(yīng)符合規(guī)范要求，每隔三層至少設(shè)置一個(gè)型材支吊架。（2）管道轉(zhuǎn)彎連接處兩端應(yīng)設(shè)置支吊架，距轉(zhuǎn)彎接頭間距不大于50㎝。管道支、吊架應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)范要求設(shè)置；采用卡箍連接的管道應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）兩個(gè)卡箍間應(yīng)設(shè)置支、吊架。室外塑料給水管道安裝完成后按要求做好防護(hù)及隔紫外線措施。可不受角度的限制。屋面雨水篦子不應(yīng)設(shè)于女兒墻外，屋面重力流雨水斗宜采用87型、65型雨水斗，水平式雨水斗嚴(yán)禁平板式排水栓。在室外明設(shè)的給水管道，應(yīng)避免受陽(yáng)光直接照射，塑料給水管還應(yīng)有有效保護(hù)措施，且設(shè)計(jì)應(yīng)明確其防曬、隔熱措施。投入使用前進(jìn)行管道通球和通水試驗(yàn)并做好記錄。僅設(shè)伸頂通氣管時(shí)，最低排水橫支管與立管連接處距排水立管管底垂直距離應(yīng)符合規(guī)范要求，各種功能的通氣管應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)置。 施工要求管道安裝前清理檢查，安裝完成后及時(shí)做好臨時(shí)封堵。1陽(yáng)臺(tái)排水應(yīng)根據(jù)廈門地區(qū)生活習(xí)慣合理設(shè)置洗衣廢水立管。立管底部間接排水承水口設(shè)置位置不應(yīng)影響交通和造成潮濕。 構(gòu)造內(nèi)無(wú)存水彎的衛(wèi)生器具，必須在排水口以下設(shè)存水彎，存水彎的水封深度不得小于50mm，衛(wèi)生器具排水管段上不得重復(fù)設(shè)置水封。住宅地漏水封宜采用直通地漏加設(shè)存水彎。洗衣機(jī)地漏應(yīng)采用防止干涸防反溢的洗衣機(jī)專用地漏；廚房、衛(wèi)生間地面如設(shè)置地漏(除淋浴器和洗衣機(jī)的部位外)應(yīng)采用密閉地漏，嚴(yán)禁采用鐘罩（扣碗）式地漏。通氣管不得與風(fēng)道、煙道連接（除地下人防工程外）。廚房排水和衛(wèi)生間排水應(yīng)分別設(shè)置排水立管。 排水系統(tǒng)防臭、排水管道堵塞或排水不暢 設(shè)計(jì)要求雨水排水設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)廈門地區(qū)的氣候條件，遵循防止有害氣體和臭氣進(jìn)入室內(nèi)、防止雨水倒灌到室內(nèi)和有利于雨水利用的原則。排水管道施工完成后必須進(jìn)行灌水試驗(yàn)并做好記錄。埋地金屬管道、金屬?gòu)?fù)合管的防腐措施應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工。毛胚房戶內(nèi)管道暗敷應(yīng)標(biāo)明管道的走向及位置。生活給水不應(yīng)采用減壓閥分區(qū)（支管減壓閥除外）。給水及熱水系統(tǒng)必須明確系統(tǒng)工作壓力。所選閥門應(yīng)有型號(hào)和規(guī)格，閥門選型應(yīng)根據(jù)各種使用要求（用途及位置）選用合適的閥門。給水管道上使用的各類閥門的材質(zhì)，應(yīng)耐腐蝕和耐壓。 給水、排水管道滲漏 設(shè)計(jì)要求生活給水管材應(yīng)符合衛(wèi)生、耐腐蝕和耐壓要求。 材料要求給水管道必須采用與管材相適應(yīng)的管件。 施工要求各種承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)做水壓試驗(yàn)，非承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)做灌水試驗(yàn)。燃?xì)鉄崴?、電熱水器必須帶有保證使用安全的裝置。飲用水水箱或蓄水池應(yīng)專用，不得滲漏，箱（池）；且排水管道不得穿越生活飲用水箱（池）部位的上方。第12章 給排水工程質(zhì)量通病防治的技術(shù)措施住宅給水分戶表應(yīng)設(shè)于戶外，水表間應(yīng)有排水措施。 材料要求外飾面構(gòu)件的連接應(yīng)采用無(wú)機(jī)或金屬材料，不得采用有機(jī)材料。干掛石材的后置預(yù)埋件必須做現(xiàn)場(chǎng)拉拔強(qiáng)度試驗(yàn)，符合要求后才能鋪貼石材。應(yīng)對(duì)飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度進(jìn)行檢驗(yàn)，其檢驗(yàn)方法和結(jié)果判定應(yīng)符合《建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ110）的規(guī)定。對(duì)后裝建筑外裝飾構(gòu)件的錨固節(jié)點(diǎn)，設(shè)計(jì)應(yīng)出具細(xì)部節(jié)點(diǎn)詳圖，避免設(shè)置后置預(yù)埋件，確保有效使用年限。外墻保溫層上不宜粘貼飾面磚，否則應(yīng)按有關(guān)規(guī)定試驗(yàn)合格后方可使用。當(dāng)保溫層設(shè)計(jì)厚度超過(guò)30mm時(shí)，不得采用漿料類外墻外保溫系統(tǒng)，應(yīng)改用其他保溫體系。濕貼石材其粘貼層中必須設(shè)置鋼筋網(wǎng)，其固定間距不應(yīng)大于500mm，鋼筋網(wǎng)設(shè)置在空心磚或輕質(zhì)砌塊的墻體上時(shí)，固定點(diǎn)應(yīng)采用穿墻鋼筋等可靠的連接措施方法。 建筑飾面和裝飾構(gòu)件安全隱患限制建筑外墻采用水泥砂漿現(xiàn)場(chǎng)粘貼石板飾面。 飄窗弧形玻璃的安全隱患不應(yīng)采用弧形玻璃的凸窗（可采用折線形式替代）。玻璃欄桿安裝時(shí)不得在玻璃周邊造成破損或缺陷。玻璃欄桿螺栓固定：每塊玻璃應(yīng)用不少于四顆螺栓固定。 材料要求 現(xiàn)場(chǎng)使用的安全玻璃應(yīng)有明確的安全認(rèn)證標(biāo)識(shí)。暗埋管線的孔槽處必須鋪設(shè)抗裂鋼絲網(wǎng)或耐堿玻纖網(wǎng)。（3）抹灰應(yīng)分層進(jìn)行（），每一層抹灰前，必須對(duì)前一層抹灰質(zhì)量檢查合格后才能進(jìn)行。當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于150mm，并應(yīng)位于抹灰層中部。墻面抹灰空鼓、開裂（1）抹灰應(yīng)在砌體砌筑完畢后至少7天，且驗(yàn)收合格后進(jìn)行。頂棚抹灰空鼓、開裂對(duì)平整度好，且無(wú)外露鋼筋的非潮濕環(huán)境混凝土板，應(yīng)采用直接刮膩?zhàn)诱移?。砂?yīng)采用中粗砂，其含泥量不應(yīng)大于3%，%。施工完成后，應(yīng)保持室內(nèi)通風(fēng)，防止室內(nèi)外溫差過(guò)大。地面面層施工7天內(nèi)應(yīng)進(jìn)行彈線切割，間距按開間或不大于6m進(jìn)行分倉(cāng)?！　? 地面找平層起砂、空鼓、開裂的預(yù)防 施工要求地面水泥砂漿面層施工前，基層應(yīng)清理干凈并濕潤(rùn)，然后均勻涂刷素水泥漿或水泥膠漿，隨刷隨鋪水泥砂漿面層。室內(nèi)墻體粉刷僅做水泥砂漿抹灰層，不宜使用膩?zhàn)诱置?。?0章 室內(nèi)初裝修工程質(zhì)量通病防治的技術(shù)措施　　 一般規(guī)定室內(nèi)頂棚宜直接批防水膩?zhàn)?，不宜抹灰。監(jiān)理單位應(yīng)在施工單位自檢的基礎(chǔ)上，抽取室內(nèi)房間不少于20%、不少于10間（且不少于4戶）進(jìn)行抽檢。并在檢測(cè)部位進(jìn)行標(biāo)記。實(shí)測(cè)值與基準(zhǔn)值相比在允許偏差范圍內(nèi)時(shí)判定為合格，當(dāng)超出允許偏差時(shí)應(yīng)在此實(shí)測(cè)值記錄上畫圈做出不合格記號(hào)，實(shí)測(cè)值應(yīng)全數(shù)記錄。1裝修階段應(yīng)嚴(yán)格按所彈出的標(biāo)高和軸線控制線施工，并對(duì)陰陽(yáng)角方正和開間不規(guī)則的房間進(jìn)行復(fù)核，不符合要求時(shí)應(yīng)及時(shí)處理。樓面標(biāo)高存在高差處，現(xiàn)澆樓板面層鋼筋應(yīng)采用分離式配置，以確保設(shè)計(jì)標(biāo)高的準(zhǔn)確。先支梁底模綁扎梁鋼筋和柱抗震核心箍筋，后支梁側(cè)模板和板底模，其平整度應(yīng)滿足5mm/2m要求，對(duì)樓面平整度要求高、地基承載力不均勻或有其它特殊要求的模板支撐架可進(jìn)行支架堆載預(yù)壓試驗(yàn)。樓層開間尺寸和上、下層軸線測(cè)設(shè)應(yīng)從建筑物的一端大角作起點(diǎn)量尺，以后每層則從同一端作起點(diǎn)發(fā)尺；每層軸線定點(diǎn)后，其終點(diǎn)和中間點(diǎn)應(yīng)與上、下層軸線核對(duì)無(wú)誤；每次用同一把鋼尺測(cè)量，整尺拉通后計(jì)量，分尺寸累加。施工層標(biāo)高的傳遞，宜采用懸掛鋼尺代替水準(zhǔn)尺的水準(zhǔn)測(cè)量方法進(jìn)行，傳遞點(diǎn)的數(shù)目，應(yīng)根據(jù)建筑物的大小和高度確定（多層民用建筑，宜從2處分別向上傳遞，高層民用建筑，宜從3處向上傳遞）。5mm。在建筑物外圍，應(yīng)建立線板或軸線控制樁，首層放線驗(yàn)收后，應(yīng)可控制軸線引測(cè)至結(jié)構(gòu)的外表面上，并作為各施工層主軸線豎向投測(cè)的基準(zhǔn)。放樣前，應(yīng)對(duì)建筑物施工平面控制網(wǎng)和高程控制點(diǎn)進(jìn)行檢核。 施工要求 墻柱混凝土應(yīng)使用鋼木定型模板，樓板混凝土應(yīng)使用鋼管支架和U型頂托豎向傳力體系。采購(gòu)用于建筑物的安全玻璃必須具有強(qiáng)制性認(rèn)證標(biāo)志且提供證書復(fù)印件，對(duì)國(guó)產(chǎn)安全玻璃提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證，對(duì)進(jìn)口產(chǎn)品提供檢驗(yàn)檢疫證明。單位工程由一個(gè)生產(chǎn)單位承擔(dān)的，至少抽取一組樣品，單位工程由多個(gè)生產(chǎn)單位承擔(dān)的，應(yīng)按不同生產(chǎn)單位分別抽取一組樣品進(jìn)行門窗三性檢測(cè)。建筑門窗進(jìn)場(chǎng)應(yīng)進(jìn)行三性見證送樣檢測(cè)。組合門窗拼樘料必須進(jìn)行抗風(fēng)壓、變形驗(yàn)算。密封毛條安裝時(shí)必須選用與塑料型材坑槽尺寸相符合加工時(shí)膠條及毛條應(yīng)留有30mm余量，密封毛條的驗(yàn)收必須隨安裝進(jìn)度隨機(jī)驗(yàn)收。拐角處斷開，并采用45176。密封膠條應(yīng)連續(xù)不得遺漏，且要求粘接牢固、外表光滑、易于清洗。發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打，一次成型，充填飽滿。外側(cè)窗臺(tái)面層施工時(shí)應(yīng)做不小于5%的泛水坡，上窗楣應(yīng)有滴水措施。 施工要求窗臺(tái)內(nèi)側(cè)應(yīng)高于窗臺(tái)外側(cè)15mm。中高層及以上住宅不應(yīng)采用外平開窗。建筑設(shè)計(jì)門窗應(yīng)考慮裝飾面層厚度預(yù)留所需要的安裝縫尺寸，窗框與洞口之間的塞縫應(yīng)使用聚氨酯PU發(fā)泡或彈性閉孔材料填充飽滿，不得采用水泥砂漿填充。外門窗應(yīng)居外墻中或靠外墻內(nèi)側(cè)安裝，當(dāng)靠外墻外側(cè)安裝時(shí)，應(yīng)設(shè)置窗楣板。外門窗應(yīng)經(jīng)具有設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，應(yīng)按建筑設(shè)計(jì)確定的三性指標(biāo)要求，通過(guò)受力計(jì)算確定型材的截面形式、規(guī)格、壁厚，以及玻璃的種類、厚度；通過(guò)構(gòu)造設(shè)計(jì)，滿足氣密性水密性性能?；炷琉B(yǎng)護(hù)不小于28天。采用水泥素灰或水泥砂漿固定于彈線位置。如有棱角破壞受損，不要進(jìn)行修補(bǔ)，待密封處理時(shí)，用密封材料嵌填。分格縫的分格木條應(yīng)在混凝土終凝前取出。 (2)分格縫應(yīng)上下貫通，縫內(nèi)不得有雜物。涂膜厚度選用規(guī)定 屋面防水等級(jí)III高聚物改性瀝青防水涂料≥3mm合成高分子防水涂料≥≥設(shè)防道數(shù)三道或以上設(shè)防二道設(shè)防在出屋面管道、墻與防水層之間應(yīng)設(shè)置分格縫，縫寬20mm，并嵌填密封材料，上部鋪貼防水卷材，離縫邊每邊寬度不小于100mm。涂膜防水施工完，應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行涂膜防水層厚度和延伸率檢測(cè)。涂膜防水層應(yīng)以厚度表示，不得用涂刷的遍數(shù)表示。胎體增強(qiáng)材料不得受潮或淋雨。不得一次涂成。施工期間應(yīng)掌握天氣預(yù)報(bào)，并備好防雨塑料布，供下雨時(shí)及時(shí)覆蓋。滾壓過(guò)程中應(yīng)及時(shí)用針刺破氣泡，然后貼實(shí)。采用冷膠料鋪貼卷材時(shí)，要鋪平卷材壓實(shí)。屋脊處來(lái)自兩側(cè)的卷材，均應(yīng)越過(guò)屋脊不小于200mm，并且兩坡卷材要交替鋪貼。每個(gè)施工段應(yīng)合理安排施工順序，一般凡有檐口的施工段，應(yīng)先鋪檐口卷材，再向上鋪至屋脊；凡有天溝的施工段，應(yīng)先從水落口開始，向兩邊鋪到分水嶺，再向上鋪向屋脊或天窗側(cè)墻。大面積卷材鋪貼應(yīng)自標(biāo)高較低的部位開始，即由檐口向屋脊方向鋪貼。基層處理干燥后立即進(jìn)行卷材鋪貼，以防基層浸水。基層處理劑的涂刷順序應(yīng)先進(jìn)行復(fù)雜部位的涂刷，如屋面節(jié)點(diǎn)、轉(zhuǎn)角、周邊等，再進(jìn)行大面積的涂刷。對(duì)于斜屋面板在結(jié)構(gòu)驗(yàn)收前委托中介檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行取芯檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度，取樣數(shù)量：按每個(gè)屋面分項(xiàng)工程不少于一組。檢查屋面有無(wú)滲漏、積水和排水系統(tǒng)是否暢通，應(yīng)在雨后或持續(xù)淋水2小時(shí)后進(jìn)行。保溫層施工（1）保溫層應(yīng)延續(xù)到外墻；（2）板（塊）狀保溫材料宜儲(chǔ)存于室內(nèi)，若置于室外，應(yīng)有防雨淋、暴曬措施，并確保外形完整。（3）鋼筋網(wǎng)片在分格縫處應(yīng)斷開，鋼筋網(wǎng)片位于中上部，其面上保護(hù)層厚度不應(yīng)小于10mm。