【正文】 電氣豎井應(yīng)在電纜、電線全部敷設(shè)完成后根據(jù)設(shè)計要求進(jìn)行封堵。管線在墻體內(nèi)敷設(shè)時應(yīng)切割好管線槽把管埋入并固定好，保護(hù)層厚度不小于15mm，避免產(chǎn)生墻面裂縫。當(dāng)電氣線路采用PVC管時，管徑不應(yīng)大于20mm，三層及三層以上管線不應(yīng)交錯疊放。電纜總截面積和托盤內(nèi)橫斷面積的比值，電力電纜不應(yīng)大于40%；控制電纜不應(yīng)大于50%。穿導(dǎo)管的絕緣電線（兩根除外）其總截面積（包括外護(hù)層）不應(yīng)超過導(dǎo)管內(nèi)截面積的40％。室外地下埋設(shè)管路不宜采用絕緣電線穿金屬導(dǎo)管的布線方式。安全出口標(biāo)志距地面高度不低于2m，且安裝在疏散出口和樓梯口里側(cè)的上方?；舻蹉^圓鋼直徑不應(yīng)小于燈具掛銷直徑，且不應(yīng)小于6mm。火災(zāi)應(yīng)急照明應(yīng)根據(jù)不同的最少持續(xù)供電時間規(guī)定，采取相應(yīng)的配電線路防火措施。二類高層居住建筑的疏散樓梯間可不設(shè)疏散方向標(biāo)志燈。(2)一類、二類高層居住建筑的安全出口必須設(shè)置標(biāo)志燈，并應(yīng)沿疏散方向迎面安裝，其指示標(biāo)志應(yīng)采用“安全出口”。并應(yīng)符合下列規(guī)定：(1)符合《民用建設(shè)電氣設(shè)計規(guī)范》（JGJ162008）。燈具應(yīng)設(shè)置在墻面上部、頂棚上。 照明燈具安裝居住建筑中符合《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（JGJ162008） 條的場所應(yīng)設(shè)置火災(zāi)備用照明。相線應(yīng)經(jīng)開關(guān)控制；精裝修民用住宅嚴(yán)禁裝設(shè)移動床頭開關(guān)。洗衣機、空調(diào)及電熱水器插座宜選用帶開關(guān)控制的插座；廚房、衛(wèi)生間應(yīng)選用防濺水型插座。衛(wèi)生間開關(guān)宜設(shè)于門外，必須設(shè)在衛(wèi)生間內(nèi)的開關(guān)、插座不應(yīng)設(shè)在0、1及2區(qū)內(nèi)。嚴(yán)禁導(dǎo)線在柜、箱內(nèi)接頭或并接。配電箱、柜內(nèi)裸露帶電部分必須用絕緣板進(jìn)行有效防護(hù)。當(dāng)大型配電箱嵌入到墻上安裝時，應(yīng)采取有效的措施，以減少對住戶的影響。應(yīng)明確配電箱安裝高度及預(yù)埋要求。樓中樓上、下層均設(shè)配電箱時，應(yīng)把由電度表箱引來的主PE線同引到上層配電箱的PE線壓接到同一銅鼻子后接到首個配電箱PE匯流排。非鍍鋅電纜橋架、線槽應(yīng)用不小于4mm2銅芯線跨接在橋架、線槽之間的連接板。施工圖應(yīng)明確要求在強弱電豎井中設(shè)置通長接地扁鋼，并有不少于兩處接地點?？刹捎媒拥仉娮铚y試儀進(jìn)行電氣連通性測試，接地電阻應(yīng)符合設(shè)計要求。在主體施工時必須引出兩條接地扁鋼，在柴油發(fā)電機、UPS設(shè)備就位時，將柴油發(fā)電機、UPS中性點與接地扁鋼相連接。突出屋面的電氣設(shè)備、金屬物等應(yīng)增設(shè)避雷接閃器。10的圓鋼作為接地跨接線。(2)當(dāng)基礎(chǔ)圈梁頂部埋地深度小于600mm時，應(yīng)在基礎(chǔ)圈梁底部主鋼筋焊接形成閉合回路。（焊接）五層及以上建筑物屋檐、屋角、屋面四周等易受雷擊部位的避雷帶不應(yīng)暗敷。第13章 建筑電氣工程質(zhì)量通病防治的技術(shù)措施 一般規(guī)定 設(shè)計要求在多專業(yè)管線交叉重疊部位應(yīng)提供管線布置綜合圖。水泵吸水管和出水管的管道應(yīng)設(shè)置防晃動支架。橡膠減振墊上下應(yīng)加設(shè)鋼板。水力警鈴應(yīng)按設(shè)計或規(guī)范要求安裝在過道或靠近值班室。嚴(yán)禁給噴頭附加任何涂層。管道井或穿墻洞應(yīng)按消防規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行封堵。水泵房相鄰的套房，必須進(jìn)行噪聲測試。排水立管不得穿越住宅臥室，并不宜靠近與臥室相鄰的內(nèi)墻。管道井、水泵房應(yīng)采取有效的隔聲措施，隔聲措施設(shè)計應(yīng)明確。生活水箱（池）進(jìn)水管浮球閥噪聲應(yīng)采用如下措施進(jìn)行控制：一；二、出水口加裝短管使之淹沒在開閥水位下500mm或在出水口處安裝消能筒；三、浮球閥與進(jìn)水管保持一定的距離減少液面波動對浮球閥的影響。地下室生活加壓泵房宜避開住宅臥室正下方地下室，屋頂消防穩(wěn)壓設(shè)備不宜布置在需要安靜的房間（如住宅的臥室等）的上下及毗鄰的位置；生活加壓泵房，屋頂消防穩(wěn)壓設(shè)備應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范要求采取減振降噪措施。衛(wèi)生潔具接管應(yīng)采用耐久性材料（如不銹鋼軟管、硬質(zhì)塑料管等）。敷設(shè)于外墻的排水、雨水管道的管卡間距應(yīng)符合規(guī)范要求，每隔三層至少設(shè)置一個型材支吊架。（2）管道轉(zhuǎn)彎連接處兩端應(yīng)設(shè)置支吊架，距轉(zhuǎn)彎接頭間距不大于50㎝。管道支、吊架應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)范要求設(shè)置；采用卡箍連接的管道應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）兩個卡箍間應(yīng)設(shè)置支、吊架。室外塑料給水管道安裝完成后按要求做好防護(hù)及隔紫外線措施?？刹皇芙嵌鹊南拗?。屋面雨水篦子不應(yīng)設(shè)于女兒墻外，屋面重力流雨水斗宜采用87型、65型雨水斗，水平式雨水斗嚴(yán)禁平板式排水栓。在室外明設(shè)的給水管道，應(yīng)避免受陽光直接照射，塑料給水管還應(yīng)有有效保護(hù)措施，且設(shè)計應(yīng)明確其防曬、隔熱措施。投入使用前進(jìn)行管道通球和通水試驗并做好記錄。僅設(shè)伸頂通氣管時，最低排水橫支管與立管連接處距排水立管管底垂直距離應(yīng)符合規(guī)范要求，各種功能的通氣管應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計要求進(jìn)行設(shè)置。 施工要求管道安裝前清理檢查，安裝完成后及時做好臨時封堵。1陽臺排水應(yīng)根據(jù)廈門地區(qū)生活習(xí)慣合理設(shè)置洗衣廢水立管。立管底部間接排水承水口設(shè)置位置不應(yīng)影響交通和造成潮濕。 構(gòu)造內(nèi)無存水彎的衛(wèi)生器具，必須在排水口以下設(shè)存水彎，存水彎的水封深度不得小于50mm，衛(wèi)生器具排水管段上不得重復(fù)設(shè)置水封。住宅地漏水封宜采用直通地漏加設(shè)存水彎。洗衣機地漏應(yīng)采用防止干涸防反溢的洗衣機專用地漏；廚房、衛(wèi)生間地面如設(shè)置地漏(除淋浴器和洗衣機的部位外)應(yīng)采用密閉地漏，嚴(yán)禁采用鐘罩（扣碗）式地漏。通氣管不得與風(fēng)道、煙道連接（除地下人防工程外）。廚房排水和衛(wèi)生間排水應(yīng)分別設(shè)置排水立管。 排水系統(tǒng)防臭、排水管道堵塞或排水不暢 設(shè)計要求雨水排水設(shè)計應(yīng)根據(jù)廈門地區(qū)的氣候條件，遵循防止有害氣體和臭氣進(jìn)入室內(nèi)、防止雨水倒灌到室內(nèi)和有利于雨水利用的原則。排水管道施工完成后必須進(jìn)行灌水試驗并做好記錄。埋地金屬管道、金屬復(fù)合管的防腐措施應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計要求施工。毛胚房戶內(nèi)管道暗敷應(yīng)標(biāo)明管道的走向及位置。生活給水不應(yīng)采用減壓閥分區(qū)（支管減壓閥除外）。給水及熱水系統(tǒng)必須明確系統(tǒng)工作壓力。所選閥門應(yīng)有型號和規(guī)格，閥門選型應(yīng)根據(jù)各種使用要求（用途及位置）選用合適的閥門。給水管道上使用的各類閥門的材質(zhì)，應(yīng)耐腐蝕和耐壓。 給水、排水管道滲漏 設(shè)計要求生活給水管材應(yīng)符合衛(wèi)生、耐腐蝕和耐壓要求。 材料要求給水管道必須采用與管材相適應(yīng)的管件。 施工要求各種承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)做水壓試驗，非承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)做灌水試驗。燃?xì)鉄崴鳌㈦姛崴鞅仨殠в斜ＷC使用安全的裝置。飲用水水箱或蓄水池應(yīng)專用，不得滲漏，箱（池）；且排水管道不得穿越生活飲用水箱（池）部位的上方。第12章 給排水工程質(zhì)量通病防治的技術(shù)措施住宅給水分戶表應(yīng)設(shè)于戶外，水表間應(yīng)有排水措施。 材料要求外飾面構(gòu)件的連接應(yīng)采用無機或金屬材料，不得采用有機材料。干掛石材的后置預(yù)埋件必須做現(xiàn)場拉拔強度試驗，符合要求后才能鋪貼石材。應(yīng)對飾面磚粘結(jié)強度進(jìn)行檢驗，其檢驗方法和結(jié)果判定應(yīng)符合《建筑工程飾面磚粘結(jié)強度檢驗標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ110）的規(guī)定。對后裝建筑外裝飾構(gòu)件的錨固節(jié)點，設(shè)計應(yīng)出具細(xì)部節(jié)點詳圖，避免設(shè)置后置預(yù)埋件，確保有效使用年限。外墻保溫層上不宜粘貼飾面磚，否則應(yīng)按有關(guān)規(guī)定試驗合格后方可使用。當(dāng)保溫層設(shè)計厚度超過30mm時，不得采用漿料類外墻外保溫系統(tǒng)，應(yīng)改用其他保溫體系。濕貼石材其粘貼層中必須設(shè)置鋼筋網(wǎng)，其固定間距不應(yīng)大于500mm，鋼筋網(wǎng)設(shè)置在空心磚或輕質(zhì)砌塊的墻體上時，固定點應(yīng)采用穿墻鋼筋等可靠的連接措施方法。 建筑飾面和裝飾構(gòu)件安全隱患限制建筑外墻采用水泥砂漿現(xiàn)場粘貼石板飾面。 飄窗弧形玻璃的安全隱患不應(yīng)采用弧形玻璃的凸窗（可采用折線形式替代）。玻璃欄桿安裝時不得在玻璃周邊造成破損或缺陷。玻璃欄桿螺栓固定：每塊玻璃應(yīng)用不少于四顆螺栓固定。 材料要求 現(xiàn)場使用的安全玻璃應(yīng)有明確的安全認(rèn)證標(biāo)識。暗埋管線的孔槽處必須鋪設(shè)抗裂鋼絲網(wǎng)或耐堿玻纖網(wǎng)。（3）抹灰應(yīng)分層進(jìn)行（），每一層抹灰前，必須對前一層抹灰質(zhì)量檢查合格后才能進(jìn)行。當(dāng)采用加強網(wǎng)時，加強網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于150mm，并應(yīng)位于抹灰層中部。墻面抹灰空鼓、開裂（1）抹灰應(yīng)在砌體砌筑完畢后至少7天，且驗收合格后進(jìn)行。頂棚抹灰空鼓、開裂對平整度好，且無外露鋼筋的非潮濕環(huán)境混凝土板，應(yīng)采用直接刮膩子找平。砂應(yīng)采用中粗砂，其含泥量不應(yīng)大于3%，%。施工完成后，應(yīng)保持室內(nèi)通風(fēng)，防止室內(nèi)外溫差過大。地面面層施工7天內(nèi)應(yīng)進(jìn)行彈線切割，間距按開間或不大于6m進(jìn)行分倉?！　? 地面找平層起砂、空鼓、開裂的預(yù)防 施工要求地面水泥砂漿面層施工前，基層應(yīng)清理干凈并濕潤，然后均勻涂刷素水泥漿或水泥膠漿，隨刷隨鋪水泥砂漿面層。室內(nèi)墻體粉刷僅做水泥砂漿抹灰層，不宜使用膩子罩面。第10章 室內(nèi)初裝修工程質(zhì)量通病防治的技術(shù)措施　　 一般規(guī)定室內(nèi)頂棚宜直接批防水膩子，不宜抹灰。監(jiān)理單位應(yīng)在施工單位自檢的基礎(chǔ)上，抽取室內(nèi)房間不少于20%、不少于10間（且不少于4戶）進(jìn)行抽檢。并在檢測部位進(jìn)行標(biāo)記。實測值與基準(zhǔn)值相比在允許偏差范圍內(nèi)時判定為合格，當(dāng)超出允許偏差時應(yīng)在此實測值記錄上畫圈做出不合格記號，實測值應(yīng)全數(shù)記錄。1裝修階段應(yīng)嚴(yán)格按所彈出的標(biāo)高和軸線控制線施工，并對陰陽角方正和開間不規(guī)則的房間進(jìn)行復(fù)核，不符合要求時應(yīng)及時處理。樓面標(biāo)高存在高差處，現(xiàn)澆樓板面層鋼筋應(yīng)采用分離式配置，以確保設(shè)計標(biāo)高的準(zhǔn)確。先支梁底模綁扎梁鋼筋和柱抗震核心箍筋，后支梁側(cè)模板和板底模，其平整度應(yīng)滿足5mm/2m要求，對樓面平整度要求高、地基承載力不均勻或有其它特殊要求的模板支撐架可進(jìn)行支架堆載預(yù)壓試驗。樓層開間尺寸和上、下層軸線測設(shè)應(yīng)從建筑物的一端大角作起點量尺，以后每層則從同一端作起點發(fā)尺；每層軸線定點后，其終點和中間點應(yīng)與上、下層軸線核對無誤；每次用同一把鋼尺測量，整尺拉通后計量，分尺寸累加。施工層標(biāo)高的傳遞，宜采用懸掛鋼尺代替水準(zhǔn)尺的水準(zhǔn)測量方法進(jìn)行，傳遞點的數(shù)目，應(yīng)根據(jù)建筑物的大小和高度確定（多層民用建筑，宜從2處分別向上傳遞，高層民用建筑，宜從3處向上傳遞）。5mm。在建筑物外圍，應(yīng)建立線板或軸線控制樁，首層放線驗收后，應(yīng)可控制軸線引測至結(jié)構(gòu)的外表面上，并作為各施工層主軸線豎向投測的基準(zhǔn)。放樣前，應(yīng)對建筑物施工平面控制網(wǎng)和高程控制點進(jìn)行檢核。 施工要求 墻柱混凝土應(yīng)使用鋼木定型模板，樓板混凝土應(yīng)使用鋼管支架和U型頂托豎向傳力體系。采購用于建筑物的安全玻璃必須具有強制性認(rèn)證標(biāo)志且提供證書復(fù)印件，對國產(chǎn)安全玻璃提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證，對進(jìn)口產(chǎn)品提供檢驗檢疫證明。單位工程由一個生產(chǎn)單位承擔(dān)的，至少抽取一組樣品，單位工程由多個生產(chǎn)單位承擔(dān)的，應(yīng)按不同生產(chǎn)單位分別抽取一組樣品進(jìn)行門窗三性檢測。建筑門窗進(jìn)場應(yīng)進(jìn)行三性見證送樣檢測。組合門窗拼樘料必須進(jìn)行抗風(fēng)壓、變形驗算。密封毛條安裝時必須選用與塑料型材坑槽尺寸相符合加工時膠條及毛條應(yīng)留有30mm余量，密封毛條的驗收必須隨安裝進(jìn)度隨機驗收。拐角處斷開，并采用45176。密封膠條應(yīng)連續(xù)不得遺漏，且要求粘接牢固、外表光滑、易于清洗。發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打，一次成型，充填飽滿。外側(cè)窗臺面層施工時應(yīng)做不小于5%的泛水坡，上窗楣應(yīng)有滴水措施。 施工要求窗臺內(nèi)側(cè)應(yīng)高于窗臺外側(cè)15mm。中高層及以上住宅不應(yīng)采用外平開窗。建筑設(shè)計門窗應(yīng)考慮裝飾面層厚度預(yù)留所需要的安裝縫尺寸，窗框與洞口之間的塞縫應(yīng)使用聚氨酯PU發(fā)泡或彈性閉孔材料填充飽滿，不得采用水泥砂漿填充。外門窗應(yīng)居外墻中或靠外墻內(nèi)側(cè)安裝，當(dāng)靠外墻外側(cè)安裝時，應(yīng)設(shè)置窗楣板。外門窗應(yīng)經(jīng)具有設(shè)計資質(zhì)的單位進(jìn)行深化設(shè)計，應(yīng)按建筑設(shè)計確定的三性指標(biāo)要求，通過受力計算確定型材的截面形式、規(guī)格、壁厚，以及玻璃的種類、厚度；通過構(gòu)造設(shè)計，滿足氣密性水密性性能?；炷琉B(yǎng)護(hù)不小于28天。采用水泥素灰或水泥砂漿固定于彈線位置。如有棱角破壞受損，不要進(jìn)行修補，待密封處理時，用密封材料嵌填。分格縫的分格木條應(yīng)在混凝土終凝前取出。 (2)分格縫應(yīng)上下貫通，縫內(nèi)不得有雜物。涂膜厚度選用規(guī)定 屋面防水等級III高聚物改性瀝青防水涂料≥3mm合成高分子防水涂料≥≥設(shè)防道數(shù)三道或以上設(shè)防二道設(shè)防在出屋面管道、墻與防水層之間應(yīng)設(shè)置分格縫，縫寬20mm，并嵌填密封材料，上部鋪貼防水卷材，離縫邊每邊寬度不小于100mm。涂膜防水施工完，應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測機構(gòu)進(jìn)行涂膜防水層厚度和延伸率檢測。涂膜防水層應(yīng)以厚度表示，不得用涂刷的遍數(shù)表示。胎體增強材料不得受潮或淋雨。不得一次涂成。施工期間應(yīng)掌握天氣預(yù)報，并備好防雨塑料布，供下雨時及時覆蓋。滾壓過程中應(yīng)及時用針刺破氣泡，然后貼實。采用冷膠料鋪貼卷材時，要鋪平卷材壓實。屋脊處來自兩側(cè)的卷材，均應(yīng)越過屋脊不小于200mm，并且兩坡卷材要交替鋪貼。每個施工段應(yīng)合理安排施工順序，一般凡有檐口的施工段，應(yīng)先鋪檐口卷材，再向上鋪至屋脊；凡有天溝的施工段，應(yīng)先從水落口開始，向兩邊鋪到分水嶺，再向上鋪向屋脊或天窗側(cè)墻。大面積卷材鋪貼應(yīng)自標(biāo)高較低的部位開始，即由檐口向屋脊方向鋪貼。基層處理干燥后立即進(jìn)行卷材鋪貼，以防基層浸水?；鶎犹幚韯┑耐克㈨樞驊?yīng)先進(jìn)行復(fù)雜部位的涂刷，如屋面節(jié)點、轉(zhuǎn)角、周邊等，再進(jìn)行大面積的涂刷。對于斜屋面板在結(jié)構(gòu)驗收前委托中介檢測機構(gòu)進(jìn)行取芯檢測混凝土抗壓強度，取樣數(shù)量：按每個屋面分項工程不少于一組。檢查屋面有無滲漏、積水和排水系統(tǒng)是否暢通，應(yīng)在雨后或持續(xù)淋水2小時后進(jìn)行。保溫層施工（1）保溫層應(yīng)延續(xù)到外墻；（2）板（塊）狀保溫材料宜儲存于室內(nèi)，若置于室外，應(yīng)有防雨淋、暴曬措施，并確保外形完整。（3）鋼筋網(wǎng)片在分格縫處應(yīng)斷開，鋼筋網(wǎng)片位于中上部，其面上保護(hù)層厚度不應(yīng)小于10mm。