【正文】 電氣線路配管金屬導管的壁厚和剛性塑料導管的抗壓及抗沖擊能力應分別滿足《民用建筑電氣設計規(guī)范》（JGJ162008）。大型花燈的固定及懸吊裝置，應按燈具重量的2倍做過載試驗。對明敷或吊頂內敷設的管線應在施工圖明確其采用的材質和防火措施。(4)當疏散方向標志燈的安裝間距接近現(xiàn)行規(guī)范要求的最大值時，應在施工設計圖明示控制性定位尺寸。(3)一類高層居住建筑的疏散樓梯間應設疏散方向標志燈，并安裝在便于人員選擇疏散線路的部位。疏散方向標志燈和安全出口標志燈的安裝部位、疏散方向標志燈的安裝間距應符合《民用建設電氣設計規(guī)范》（JGJ162008）。消防疏散標志燈的疏散導向應與建筑專業(yè)關于疏散方向與安全出口的設計相符合，避免相互脫節(jié)。高層居住建筑防煙樓梯間前室以及符合《民用建筑電氣設計規(guī)范》（JGJ162008）。采用插座測試儀器進行插座接線檢查。公共部位插座應在主體施工時預留好接線盒，如預留位置與實際使用位置不符，應重新設置一個接線盒。當其安裝在禁區(qū)界面附近時，施工圖設計應明示控制性定位尺寸。 開關、插座安裝衛(wèi)生間的建筑空間設計應滿足開關、插座安裝的安全距離要求。配電柜、箱內配線整齊，回路標識清晰，進出線纜留有適當余量。配電柜、箱內N、PE匯流排應使用不小于4mm厚度的銅排。電表箱至各戶配電箱的配管穿過混凝土梁，暗敷時不應破壞混凝土梁的結構安全。 配電箱安裝用于室外的配電箱應按照防護等級要求選用防水型的戶外配電箱。 電氣線路連接PE線嚴禁串聯(lián)連接，導線應用纏繞連接或用質量好的壓接帽連接。應嚴格執(zhí)行《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范》、線槽不少于兩處接地（橋架、線槽長度超過30m時，每20m30m應增設一個接地點）的要求。 橋架接地在施工圖上標明電纜橋架、線槽不少于兩處接地點的具體位置。智能化機房應在主體施工時，就近引出接地線，并與強電接地保護分開。水泵房、冷凍機房等應在主體施工時引出兩條接地扁鋼，以便在設備及動力配電柜就位時做接地。衛(wèi)生間局部等電位連接應嚴格執(zhí)行02D5012第16頁標準圖集要求，嚴禁與衛(wèi)生間外的防雷引下線相連。(3)暗敷時應使用248。利用基礎內的鋼筋作為接地極時，應符合下列要求：(1)基礎無孔樁的應在基礎底筋形成閉合回路。對與套房相鄰的柴油發(fā)電機房、變配電室等噪聲源、震動源應采取有效的防治措施。離心式水泵吸水管應采用偏心異徑管與水泵平頂連接。可曲撓橡膠接頭安裝應符合產(chǎn)品說明書的要求。應按要求設置減振裝置，并應由監(jiān)理組織專項驗收。安裝報警閥組的地面應有相應的排水措施。消防系統(tǒng)的閥門應明確采用能明顯顯示其開啟或關閉狀態(tài)的產(chǎn)品。消火栓箱半埋或暗埋于墻體時，應采取相應措施，不應影響墻體耐火等級要求。管道支、吊架和管道穿墻、樓板處應有防止固體傳聲措施。加壓供生活給水立管及消火栓、噴淋給水系統(tǒng)最高處應設自動排氣閥。給排水管道穿越樓板和墻體時，應有隔聲措施，其孔口與管道間應采用玻璃纖維、巖棉等材料填充。設計應明確水泵隔振裝置使用的型號、規(guī)格等，水泵基礎應避開地梁，水泵進、出水管應采用可曲撓橡膠接頭，管道固定應采用彈性吊架及彈性托架，設計應明確其做法或注明套用的圖集號及頁次。采用卡箍連接的鋼管厚度應符合連接要求。 材料要求室外給水管防曬材料應選用能有效防紫外線的材料。金屬支、吊架應先清理表面附著物及除銹后做防腐。管道長度小于3m時，設置1個；管道長度不小于3m時，設置2個。衛(wèi)生潔具排水承接管應采用耐久材料；并做好管口的密封。生活水箱（池）進水管當采用浮球閥時不應少于兩個，DN50及以上不應采用直接浮球閥，且閥前應設檢修閥門；生活水箱（池）應設水位監(jiān)視和溢流報警裝置，信息應傳至監(jiān)控中心。室外排水管道連接處的水流偏轉角不得小于90176。室內給水干管與室外供水總管連接處應有伸縮及剪切補償裝置。 材料要求選用地漏和管道S彎、P彎等產(chǎn)品的有效水封高度應滿足規(guī)范要求。當排水立管在中間層有橫向拐彎時，排水支管與排水立管、排水橫管連接應符合《建筑給水排水設計規(guī)范》（GB500152003）。排水管道橫管特別是污水排水橫管的坡度應滿足設計或規(guī)范要求，坡度應均勻，坡向正確。1每戶陽臺均不少于一個防止干涸防反溢洗衣機專用地漏和洗衣池排水承水口；洗衣池排水承水口可接至多通道洗衣機專用地漏，或另設供洗衣池排水承水口，洗衣機專用地漏和洗衣池排水承水口均必須接至污（廢）水管道。陽臺雨水地漏不應設水封，若設水封雨水立管排水能力應按污水立管計算，地面應坡向雨水地漏。空調器冷凝水應有組織排水，且其立管底部應間接排水；陽臺雨水立管底部應間接排水，不得直接排入室外雨水檢查井。室內的排水系統(tǒng)在受水口處，應注明水封的位置和選用的水封配件類型。帶水封的地漏水封深度不得小于50mm。十層（住宅樓層計）及十層（住宅樓層計）以上住宅生活污水立管應設專用通氣立管或特殊配件單立管排水系統(tǒng)。住宅排水系統(tǒng)應雨、污分流。給水管道交付使用前必須進行通水試驗并做好記錄。給水管道施工完成后必須進行水壓試驗并做好記錄。室外給水、排水剛性連接管道應設置預防不均勻沉降造成管道或接口斷裂等措施。 施工要求管道穿伸縮縫、沉降縫時應采取補償措施。生活給水系統(tǒng)豎向分區(qū)時，套內分戶用水點的給水壓力（動壓），入戶管的給水壓力（動壓）。住宅熱水供應管道應按規(guī)范的要求設置補償措施。根據(jù)管徑大小和所承受的壓力等級及使用溫度，可采用全銅、全不銹鋼、鐵殼銅芯和全塑閥門等。泵房內加壓給水管不應采用塑料管。生活給水系統(tǒng)所用材料必須達到飲用水衛(wèi)生標準。室外埋地管道應在地面回填夯實后再挖溝敷設，隱蔽時符合相關技術規(guī)程。嚴禁在浴室內安裝直接排氣式燃氣熱水器等在使用空間內積聚有害氣體的加熱設備。在多專業(yè)管線交叉重疊部位應提供管線布置綜合圖。毛胚房住宅每個衛(wèi)生間、廚房及其他用水點給水設計都應有一個配水點，以滿足初裝飾標準要求；精裝修房給水應設計到位。石材固定構件（如螺栓、角鋼等）必須滿足標準及設計要求，同時滿足防銹、防腐蝕要求；所選用的鋁材、鋼材等型材，都必須符合國家的規(guī)范要求。其他外飾面預埋構件應進行安全性能檢測。對于幕墻工程，應對鋁塑復合板的剝離強度，石材的彎曲強度進行復驗；應對玻璃幕墻用結構膠的邵氏硬度、標準條件拉伸粘結強度、相容性，石材用結構膠的粘結強度，進行復驗；應對建筑幕墻腳進行抗風壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能和平面變形能進行復驗。 檢測要求外立面使用飾面磚的工程，應對粘貼用水泥的安定性、凝結時間與強度性能進行復驗。建筑外裝飾構件應與主體結構可靠連接。對于國家和地方暫無應用技術標準的外墻外保溫漿料類砂漿，原則上不應在工程中使用。采用漿料類產(chǎn)品作為外墻外保溫的工程項目，設計時應嚴格控制在該系統(tǒng)的適用范圍之內，保溫層設計厚度不宜超過30mm。確需采用水泥砂漿現(xiàn)場粘貼石板的，應有可靠的嵌固措施，且石板墻面的離地高度不得大于10米。如需采用弧形玻璃凸窗時，設計應考慮充分有效的措施保證其用料和安裝的可靠性，且驗收前應進行淋水檢驗。固定玻璃用的螺栓直徑不應小于8mm，且必須是不銹鋼或銅質螺栓，不銹鋼螺栓應采用314μ。對于用螺栓固定的玻璃欄桿，玻璃上預先鉆孔的位置必須準確，并用膠墊圈或氈墊圈隔開，若發(fā)現(xiàn)玻璃留孔位置與螺栓配合時沒有間隙，不得安裝。安裝時，玻璃孔內和兩側均應墊尼龍墊圈或墊片，金屬不得直接接觸玻璃。 設計要求禁止使用直接用玻璃作為主要受力構件的插夾式懸臂玻璃欄板和外掛式玻璃欄板。第11章 外立面裝修工程質量通病防治的技術措施 一般規(guī)定住宅工程的外立面裝修（裝飾）設計應考慮材料、構件、構造的耐久性，確保公共安全。（4）抹灰層總厚度不宜超過35mm，當抹灰層總厚度超過35mm（含基層修補厚度）時，必須采用掛大孔鋼絲網(wǎng)片的措施，且固定鋼絲網(wǎng)片的固定件錨入混凝土基體的深度不應小于25mm，其他基體的深度不小于50mm；當抹灰層總厚度超過50mm時，應由設計單位提出加強措施。鋼絲網(wǎng)應展平，與梁柱或墻體連接可用射釘或預埋的鋼筋點焊固定，間距不宜大于250mm，以保證鋼絲網(wǎng)不變形起拱；網(wǎng)材搭接應平整、連續(xù)、牢固。（2）不同材料基體交接處表面的抹灰，應采取防止開裂的加強措施。刮膩子前應先清理干凈板底污物，先刮一至兩遍水泥膩子，再刮白水泥膩子，每遍厚度不應大于3mm，總厚度不宜大于8mm，刮膩子前宜在已抹灰天棚墻面四周彈線并貼膠帶紙,確保天棚四周線條水平、防止污染。 　　 墻面、頂棚抹灰空鼓、開裂的預防當采用無機保溫砂漿作墻體內保溫時，保溫砂漿厚度不宜大于30mm。 材料要求水泥采用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥，不同品種、不同強度等級的水泥嚴禁混用，嚴禁使用立窯水泥。分倉縫寬度不宜小于5mm，深度與砂漿面層厚度相同，宜用切割機具切割整齊、平直。地面面層施工后，應及時進行養(yǎng)護，并加強對成品保護，連續(xù)養(yǎng)護時間不應小于7天；當環(huán)境溫度低于5℃或高于25℃時，宜采用覆蓋砂或采用其他材料進行養(yǎng)護。 檢測要求5A級住宅建筑應按規(guī)定進行隔聲測量。樓地面宜采用原漿找平，不宜使用水泥砂漿找平層。室內標高、軸線位置的檢測數(shù)量，監(jiān)理單位按每檢驗批10％的房間數(shù)且不少于5間進行平行檢驗。測量后，監(jiān)理、施工單位應認真填寫《建筑物室內層高、開間尺寸、樓板厚度測量記錄》。 層高：共測取5個點，房間對角線交叉點以及距離4個邊緣50cm的交叉點。 檢測要求在分戶驗收時，建設單位應組織施工單位按每三層為一個檢驗批進行室內開間尺寸、層高檢測： 開間尺寸：應對各個開間每個方向分別測量3處（沿軸線均勻分布），同時對室內的陰陽角、墻面平整度、垂直度分別測量五個點。1應確定實測值的基準值，記錄在抽查點分布圖空白處。1主體施工階段應及時彈出標高和軸線的控制線（如墻面1m線、地面方正控制線等），準確測量，認真記錄，并確保現(xiàn)場控制線標識清楚。嚴格按照設計墻、柱軸線位置及幾何尺寸立模，墻、柱模板的立模應優(yōu)先采用焊接鋼件的方法限位，即在伸出樓面的墻、柱縱筋外側，按彈線位置，點焊鋼筋頭，以控制墻、柱立模的幾何尺寸。由專人進行測量，各種測量儀器應定期校驗。每層標高的傳遞均應從首層開始。然后根據(jù)由下層投測上來的軸線，在樓板上分間彈線后，應用鋼尺進行校核合格后方可開始該層的施工。每層樓板中心線應測設長（列）線1～2條，短（行）線2～3條，其投點容差為177。當無可靠校核條件時，不得采用測設直角的方法進行中心線投點。建筑物施工控制網(wǎng)，應根據(jù)建筑物的設計形式和特點，布置成十字軸線或矩形控制網(wǎng)；控制網(wǎng)的坐標軸，應與工程設計所采用的主副軸線一致。第9章 室內標高和幾何尺寸偏差防治的技術措施 設計要求應充分預留出二次裝修的樓面面層所需的構造厚度，協(xié)調好建筑標高與結構標高的關系，確保窗臺距建筑面層凈高不小于900mm，否則應有防護措施。單位工程分戶驗收時，施工單位應對外門窗進行淋水試驗。單位工程門窗的三性檢測，每5000m2劃分為一個檢驗批，不足5000m2也應劃分一個檢驗批，每個檢驗批抽取一組，每組樣品為一式三樘。拼樘料應左右或上下貫通并直接錨入洞口墻體上，拼樘料與門窗框之間的拼接應為插接，插接深度不小于10mm。門窗鎖固裝置的安裝應準確到位，避免鎖閉時造成窗框扭曲、變形。組角粘貼方式，膠條接口處要保持嚴密。安裝密封膠條應在90176。門窗框外側應預留5mm寬打膠槽口，打膠面應清理干凈干燥后方可施打，并應選用中性硅硐密封膠，四周宜采用貼膠帶紙施打。鋁合金門窗框邊與墻體縫隙應根據(jù)設計要求選用填嵌材料并堵塞密實，同時應清除臨時固定木塞等墊塊。窗框下沿應低于窗臺外側5mm，形成立面膠縫。建筑物需要以玻璃作為建筑材料的下列部位必須使用安全玻璃: (1)7層及7層以上建筑物外開窗； (2)； (3)幕墻（全玻幕除外）；（4)傾斜裝配窗、各類天棚（含天窗、采光頂）、吊頂；(5)觀光電梯及其外圍護；(6)室內隔斷、浴室圍護和屏風；(7)樓梯、陽臺、平臺走廊的欄板和中庭內攔板；(8)用于承受行人行走的地面板；（9)出入口、門廳等部位；(10)易遭受撞擊、沖擊而造成人體傷害的其他部位。建筑設計應按推拉窗、平開窗等不同窗型氣密性、水密性的性能特點，合理選用窗型和使用部位，合理設計立面形式和桿件分格，以便于符合三性指標特征。采用多孔隙輕質材料或空心砌塊作外墻時，應設置配筋混凝土窗臺板（）。深化設計結果應由建筑設計單位審核確認。第8章外門窗滲漏防治的技術措施 一般規(guī)定 設計要求建筑設計單位應根據(jù)建筑物所在地的氣候、環(huán)境以及外門窗在建筑中的使用部位，確定外門窗抗風壓、氣密性和水密性三性性能指標。要求尺寸、位置正確。按分格縫的寬度和防水層的厚度加工或選用分格木條，木條應質地堅硬、規(guī)格正確，并事先于水中浸透，涂刷隔離劑。取木條時應避免破壞分格縫。待分格縫和周邊縫隙干燥后，用與密封材料相匹配的基層處理劑涂刷，待其表面干燥后立即嵌填防水油膏，底層應填背襯泡沫棒。細石混凝土防水屋面施工應滿足以下要求：(1)鋼筋網(wǎng)片應采用焊接型網(wǎng)片，鋼筋網(wǎng)片在分格縫應斷開。涂膜厚度選用規(guī)定 屋面防水等級III高聚物改性瀝青防水涂料≥3mm合成高分子防水涂料≥≥設防道數(shù)三道或以上設防二道設防涂膜防水施工完，應委托有資質的檢測機構進行涂膜防水層厚度和延伸率檢測。涂膜防水層應以厚度表示，不得用涂刷的遍數(shù)表示。胎體增強材料不得受潮或淋雨。不得一次涂成。施工期間應掌握天氣預報，并備好防雨塑料布，供下雨時及時