房地產(chǎn)合作開發(fā)合同協(xié)議書新聞中心(參考版)
2025-05-20 13:15本頁(yè)面
【正文】 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：2010年 月 日 2010年 月 日 于三亞第 8 頁(yè) 共 8 頁(yè)。正本本協(xié)議當(dāng)事人各方各執(zhí) 份，副本各方各執(zhí) 份。 本協(xié)議書自本協(xié)議當(dāng)事人簽字蓋章后生效。 本協(xié)議簽訂后,未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。協(xié)商不成的，通過(guò)變賣的方式處理，變賣所得的資金按房屋分配比例分配。，雙方本著友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向三亞市仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁。 項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同、工程監(jiān)理合同、建設(shè)工程施工合同以及與前述合同有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議機(jī)要、信函、電報(bào)、電傳、電話記錄、簽證、索賠報(bào)告、合同臺(tái)帳等資料均是合作的主要原始資料，應(yīng)定期按項(xiàng)目、合同分類建立詳細(xì)的臺(tái)帳，及時(shí)歸擋保存。協(xié)商不成的，根據(jù)合同的規(guī)定，在規(guī)定的時(shí)效內(nèi)向仲裁公司門申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。 合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，各部應(yīng)及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目公司，所涉部門的負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)組織本部門的人員及時(shí)分析查明原因，提出解決辦法。在實(shí)施前述行為時(shí)，必要時(shí)應(yīng)請(qǐng)求法律顧問(wèn)予以協(xié)助。杜絕合同履行在先，簽訂在后的現(xiàn)象發(fā)生。合同的批準(zhǔn)權(quán)由項(xiàng)目公司行使。根據(jù)洽談的內(nèi)容由參加人員起草合同要點(diǎn)或草擬合同。為保證合作項(xiàng)目的依法、規(guī)范開發(fā)，由本協(xié)議當(dāng)事人共同聘請(qǐng)法律顧問(wèn)。，由派出單位按實(shí)際支付費(fèi)用的 倍承擔(dān)違約責(zé)任。，如因甲方的原因?qū)е路ㄔ翰榉饣蚱渌蛩卦斐赏９ぃ荒茉谖鍌€(gè)工作日內(nèi)解決復(fù)工視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并申請(qǐng)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行拍賣過(guò)戶事宜，拍賣所得款項(xiàng)優(yōu)先償還乙方所投入的所有資金并賠償乙方就此項(xiàng)目應(yīng)獲收益和已投資公司分因查封而造成的損失。，并交付使用，如因乙方原因造成停工時(shí)間超過(guò)兩個(gè)月，甲方有權(quán)終止合同，并享有與他方繼續(xù)進(jìn)行合作開發(fā)的權(quán)利。 第十四章、違約責(zé)任 ，任何一方均不得單方終止合同，及其他形式的違約行為。 本項(xiàng)目開發(fā)銷售完畢，本協(xié)議自動(dòng)終止。 第十三章 本協(xié)議的變更和終止 經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致,可以變更或終止本協(xié)議。 物業(yè)管理單位的確定，由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致的方式確定。如一方
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