房地產(chǎn)合作開發(fā)合同協(xié)議書(參考版)
2024-08-21 18:48本頁(yè)面
【正文】 第 11 頁(yè) 共 11 頁(yè)。12本合同一式兩份，雙方各持一份。12本合同標(biāo)題僅為方便閱讀,不構(gòu)成本合同的組成部分亦不作為本合同的解釋之用。12本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。12雙方因合同發(fā)生的全部爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方交XX仲裁委員會(huì)仲裁解決。12未經(jīng)甲乙雙方簽署書面文件，不得對(duì)本合同進(jìn)行更改；未盡事宜，由雙方當(dāng)事人另行協(xié)商確定。第十二條 其他12甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的通訊地址、傳真以郵寄或傳真方式送達(dá)；一方如果遷址或者變更電話，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方。第十一條 合同的解除或終止后遺留問(wèn)題的解決11本合同履行過(guò)程中，因一方違約另一方行使了單方解除權(quán)而終止時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)結(jié)算乙方對(duì)該項(xiàng)目的投資總額，增加或扣除違約方應(yīng)承擔(dān)的違約金和賠償金額后，由甲方向乙方返還投資款項(xiàng)。10乙方在B階段、D階段或E階段未能按照約定期限完成階段目標(biāo)任務(wù)時(shí)，每逾期一日應(yīng)按項(xiàng)目投資總額的萬(wàn)分之一向甲方支付違約金；乙方在對(duì)應(yīng)階段逾期120日仍未完成階段目標(biāo)任務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同。第九條 保密甲乙雙方必須對(duì)所獲取對(duì)方的機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，另一方不得向第三方泄露發(fā)布，否則合作方有權(quán)求對(duì)方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第七條 與合作項(xiàng)目有關(guān)的特別約定合作項(xiàng)目的物業(yè)管理由乙方或乙方委托的專業(yè)物業(yè)管理公司進(jìn)行管理。6項(xiàng)目公司的運(yùn)營(yíng)及管理合作項(xiàng)目的所有設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位及材料設(shè)備的供應(yīng)的招標(biāo)及開標(biāo)均以項(xiàng)目公司名義對(duì)外舉辦，中標(biāo)單位由項(xiàng)目公司確定。62甲乙雙方按照本合同所約定的股權(quán)分配比例享有及分配項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)收益。6項(xiàng)目公司的股權(quán)比例結(jié)構(gòu)及章程62甲方以項(xiàng)目用地入股占項(xiàng)目公司百分之____的股權(quán)。61項(xiàng)目公司的其他管理成員人選由雙方共同商定并形成書面的會(huì)議紀(jì)要。54其他甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致確定應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)辦理的事務(wù)。54負(fù)責(zé)辦理其他合作項(xiàng)目開發(fā)期間必須以乙方名義辦理的相關(guān)事務(wù)。5乙方的其他合同義務(wù)本合同履行過(guò)程中，乙方還須承擔(dān)如下合同義務(wù)，乙方履行如下合同義務(wù)時(shí)所發(fā)生的費(fèi)用均由項(xiàng)目公司承
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