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正文內(nèi)容

房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)合同協(xié)議書(shū)新聞中心-wenkub.com

2025-05-14 13:15 本頁(yè)面
   

【正文】 每份協(xié)議書(shū)均具有同等法律效力。 履行本協(xié)議過(guò)程中的有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議記錄等材料均作為本協(xié)議的組成公司分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。第十七章、其他約定事項(xiàng) 合作項(xiàng)目完成后,項(xiàng)目公司及下設(shè)各部的辦公家具、辦公車(chē)輛和其他用品由項(xiàng)目公司協(xié)商一致處理。 各類(lèi)合同統(tǒng)一由綜合部專(zhuān)人負(fù)責(zé)管理,綜合部應(yīng)對(duì)收集、整理各類(lèi)合同進(jìn)行歸檔管理。 洽談部門(mén)負(fù)責(zé)收集、記錄、整理、保管與合同有關(guān)的協(xié)議、 往來(lái)函件等。 本項(xiàng)目所涉合同一律采用書(shū)面形式簽訂,嚴(yán)禁口頭合同和非正式的書(shū)面協(xié)議。 合同的洽談根據(jù)合同所涉內(nèi)容,由項(xiàng)目公司牽頭,所涉各部派員參加。甲方放棄所有抗辯權(quán)并無(wú)條件配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。否則依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》有關(guān)規(guī)定處理,并賠償守約方 萬(wàn)元違約金及相關(guān)損失,守約方對(duì)于違約方享有要求解除合同或要求繼續(xù)履行合同的權(quán)利。 ,任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的項(xiàng)目向他人轉(zhuǎn)讓。 第十二章 物業(yè)管理 房屋交付后,實(shí)行統(tǒng)一的物業(yè)管理。 保修合同由本協(xié)議當(dāng)事人共同與保修單位簽訂。第十一章、工程保修: 房屋交付后,其保修單位的確定由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商的方式確定。 、營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用、購(gòu)置辦公家具費(fèi)用按分得的房屋的面積分?jǐn)偂? 工程款的撥付日期由項(xiàng)目公司決定,由財(cái)務(wù)公司統(tǒng)一支付。 第八章、工程營(yíng)造 合作項(xiàng)目工程施工單位的選擇,由項(xiàng)目公司通過(guò)招標(biāo)或其他法定方式確定。任何一方拒絕抓閹的,視為拒絕抓閹一方接收本協(xié)議其他當(dāng)事人抓閹分配后剩余的房屋。 通過(guò)銀行貸款解決合作項(xiàng)目建設(shè)資金的,不論以本協(xié)議當(dāng)事人任何一方的名義申請(qǐng)貸款,本協(xié)議其他當(dāng)事人應(yīng)為此提供有效擔(dān)保。為便于資金的管理,其資金設(shè)立獨(dú)立帳戶(hù),該帳戶(hù)須預(yù)留不少于兩方法定代表人的印鑒。 ,其他銷(xiāo)售人員的工資、福利、保險(xiǎn)以及在銷(xiāo)售工程中發(fā)生的全部費(fèi)用均由派出方負(fù)擔(dān)。以及項(xiàng)目公司及下設(shè)各部門(mén)專(zhuān)職人員的工資、辦公費(fèi)用、招待費(fèi)用、辦公家具和配備車(chē)輛等等所發(fā)生的全部費(fèi)用??偢苯?jīng)理的職責(zé):副經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理的工作。會(huì)議記錄由專(zhuān)職記錄人員負(fù)責(zé)保管。 ,項(xiàng)目公司設(shè)總經(jīng)理1人由乙方派任,副總經(jīng)理2人由雙方各派1人,其他各部門(mén)人員向社會(huì)公開(kāi)招聘。 第二章、項(xiàng)目概況: ;“ ”;: 見(jiàn)土地證 ; 、對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)單位、工程監(jiān)理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營(yíng)造、工程款支付、通過(guò)媒體推介合作項(xiàng)目、工
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