房地產(chǎn)合作開發(fā)合同協(xié)議書新版-wenkub.com
2025-05-14 13:15 本頁面
【正文】 你必須努力，當(dāng)有一天驀然回首時(shí)，你的回憶里才會(huì)多一些色彩斑斕，少一些蒼白無力。既糾結(jié)了自己，又打擾了別人。2. 若不是心寬似海，哪有人生風(fēng)平浪靜。 本協(xié)議書一式 份，其中正本 份、副本 份。 本協(xié)議未盡事宜由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致解決。 各類合同統(tǒng)一由綜合部專人負(fù)責(zé)管理,綜合部應(yīng)對(duì)收集、整理各類合同進(jìn)行歸檔管理。 洽談部門負(fù)責(zé)收集、記錄、整理、保管與合同有關(guān)的協(xié)議、 往來函件等。 本項(xiàng)目所涉合同一律采用書面形式簽訂，嚴(yán)禁口頭合同和非正式的書面協(xié)議。 合同的洽談根據(jù)合同所涉內(nèi)容，由項(xiàng)目部牽頭，所涉各部派員參加。 財(cái)務(wù)人員未經(jīng)項(xiàng)目部同意擅自支付費(fèi)用的，由派出單位按實(shí)際支付費(fèi)用的倍承擔(dān)違約責(zé)任。第十五條、違約責(zé)任 任何一方未按本協(xié)議第六章的約定支付費(fèi)用的,每逾期1日,按應(yīng)交金額的‰支付違約金。第十四條 本協(xié)議的變更和終止 經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致,可以變更或終止本協(xié)議。如一方承擔(dān)了責(zé)任，其有權(quán)向保修單位予以追償。除工程出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題時(shí)，保修單位不得再要求追加保修費(fèi)用。第十一條、竣工驗(yàn)收和竣工材料的報(bào)批： 工程的竣工驗(yàn)收工作,由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)統(tǒng)一組織,各方當(dāng)事人予以積極配合?！渡唐贩抠I賣合同》文本。第十條、 房屋銷售： 根據(jù)本協(xié)議當(dāng)事人分得的房屋,分別辦理《商品房預(yù)售許可證》。 工程款的撥付日期由項(xiàng)目部決定，由財(cái)務(wù)部統(tǒng)一支付。第九條、工程營(yíng)造（第三條所指范圍的工程） 合作項(xiàng)目工程施工單位的選擇，應(yīng)通過招標(biāo)或其他本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致的方式確定。 除竟買不成的，任何一方已支付的竟買保證金和傭金不再退還。 《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》由甲方代本協(xié)議當(dāng)事人簽訂。竟買不成的，應(yīng)在拍賣機(jī)構(gòu)退還保證金到帳后 日內(nèi)退還本協(xié)議當(dāng)事人。本協(xié)議當(dāng)事人按竟買保證金的比例分?jǐn)偱馁u傭金。 1號(hào)地塊的基本情況和規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)1. 地塊位置:長(zhǎng)沙市大河西先導(dǎo)區(qū)梅溪湖片區(qū)K13地塊2. 地塊總面積:約85畝3．土地用途：二類居住用地4．容積率： 5. 建筑密度： 24% 綠地率：40%7. 規(guī)劃建筑面積：約130000平方米（不含地下室面積） 本協(xié)議當(dāng)事人一致同意，竟買K13號(hào)地塊的樓面地價(jià)的竟買應(yīng)價(jià)不超過人民幣 2200 元/平方米?！督ㄔO(shè)工程監(jiān)理合同》的約定,屆時(shí)由項(xiàng)目部確定具體的支付監(jiān)理費(fèi)日期。 合作項(xiàng)目各項(xiàng)稅收的繳納按稅法和稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定各自繳納。 。第五條、房屋的分配施工圖通過審批后，由項(xiàng)目部確定分房方案。為便于資金的管理，其資金設(shè)立獨(dú)立帳戶，該帳戶須預(yù)留不少于兩方法定代表人的印鑒。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)偂７址糠桨复_定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)偂?合作項(xiàng)目發(fā)生的竟買保證金、拍賣傭金、出土出讓金、行政性事業(yè)性收費(fèi)，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分?jǐn)?。分房方案確定后，按分得房屋建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?。房屋竣工測(cè)繪后，按實(shí)際測(cè)繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。經(jīng)理的職責(zé)：組織和協(xié)調(diào)項(xiàng)目部的日常工作，主持項(xiàng)目部的例會(huì)。專職記錄人員由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商后確
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