某商品城營(yíng)銷(xiāo)策劃推廣方案(參考版)
2025-05-03 23:55本頁(yè)面
【正文】 之三主標(biāo)：財(cái)富英雄笑看天下風(fēng)云 縱橫眼光決勝文案：目光無(wú)垠仰望長(zhǎng)空成功 源自對(duì)未來(lái)精準(zhǔn)的判斷瀟灑 源自永遠(yuǎn)先人一步中國(guó)南京浙江商品城讓財(cái)富英雄指點(diǎn)間 運(yùn)籌帷幄談笑際 淡定天下浙江商品城——2004年南京十大最具投資潛力樓盤(pán)標(biāo)準(zhǔn)文字浙江商品城，江寧未來(lái)商業(yè)核心區(qū)20萬(wàn)方超大規(guī)模商業(yè)巨艦, 由浙江品牌批發(fā)市場(chǎng)、特色商業(yè)街、浙商大廈商務(wù)寫(xiě)字樓和酒店式公寓四大板塊組成, 是一個(gè)集文化、娛樂(lè)、休閑、餐飲、購(gòu)物、商住等功能于一體的大型浙江商品集散地和交易平臺(tái)，更是一顆立足南京，輻射長(zhǎng)三角地區(qū)璀璨的商業(yè)明珠。浙江商品城 城市財(cái)富新絲路 文案：我聆聽(tīng)著深深為這古老而又熟悉的鈴聲打動(dòng)正是這千百年來(lái)回響在商隊(duì)經(jīng)過(guò)的古道上的特殊旋律常伴著旅人商賈展開(kāi)了一幅幅多姿多彩、震撼人心的傳奇故事也為歷史與現(xiàn)實(shí)留下了多少恒久的價(jià)值浙江商品城，城市財(cái)富新絲路將將見(jiàn)證新一代財(cái)富英雄的誕生。文案：浙商勵(lì)精圖治數(shù)十載終成就笑傲風(fēng)云彈指間浙江商品城中國(guó)浙商又一熬心力作它將鑄造城市商業(yè)之傳奇見(jiàn)證財(cái)富英雄之誕生浙江商品城——2004年南京十大最具投資潛力樓盤(pán)標(biāo)準(zhǔn)文字浙江商品城，江寧未來(lái)商業(yè)核心區(qū)20萬(wàn)方超大規(guī)模商業(yè)巨艦, 由浙江品牌批發(fā)市場(chǎng)、特色商業(yè)街、浙商大廈商務(wù)寫(xiě)字樓和酒店式公寓四大板塊組成, 是一個(gè)集文化、娛樂(lè)、休閑、餐飲、購(gòu)物、商住等功能于一體的大型浙江商品集散地和交易平臺(tái)，更是一顆立足南京，輻射長(zhǎng)三角地區(qū)璀璨的商業(yè)明珠。70 / 70浙江商品城形象廣告文案之一主標(biāo)：中國(guó)南京當(dāng)開(kāi)發(fā)商為消費(fèi)者進(jìn)行投資擔(dān)保之后，消費(fèi)者便會(huì)存在一定的心理依靠，對(duì)產(chǎn)品產(chǎn)生巨大的信賴度，從而產(chǎn)生購(gòu)買(mǎi)的愿望。江蘇：《現(xiàn)代快報(bào)》《金陵晚報(bào)》浙江：《都市快報(bào)》《溫州都市報(bào)》◆ 網(wǎng)絡(luò)宣傳內(nèi)容1）浙江商品城SP活動(dòng)說(shuō)明、剪輯2）浙江商品城最新建設(shè)情況報(bào)導(dǎo)3） 浙江商品城最新銷(xiāo)售動(dòng)態(tài)網(wǎng)絡(luò)選擇1）搜房網(wǎng)或南京房地產(chǎn)網(wǎng)2）溫州房產(chǎn)SP活動(dòng) 買(mǎi)商鋪，送保險(xiǎn)。機(jī)會(huì)，不容錯(cuò)過(guò)。——浙江商品城幫您挖掘商鋪新價(jià)值。 ——浙江商品城用真誠(chéng)的行動(dòng)感謝新老客戶的信賴與支持。通過(guò)促銷(xiāo)活動(dòng)，使得產(chǎn)品變相降價(jià)，使得產(chǎn)品得以順利去化。所以，我們來(lái)幫助消費(fèi)者再次挖掘產(chǎn)品的優(yōu)勢(shì)，達(dá)到產(chǎn)品的去化。媒體廣告投放◆ 報(bào)紙1） 產(chǎn)品賣(mài)點(diǎn)的再次發(fā)掘每一個(gè)硬幣都有兩面。此時(shí)的工作，則是通過(guò)一些促銷(xiāo)手段，將剩余房源進(jìn)行消化。四、第五階段：銷(xiāo)售清盤(pán)期（——）（一）目標(biāo) 產(chǎn)品的銷(xiāo)售時(shí)間已經(jīng)較長(zhǎng)了。 后續(xù)報(bào)道相關(guān)報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等媒體對(duì)本次活動(dòng)后續(xù)報(bào)道。這種經(jīng)營(yíng)規(guī)劃的差異化，就是使得浙江商品城成功的原因。例如：溫州商會(huì)等等。特別對(duì)于某些商業(yè)組織而言，其信息發(fā)布更具有權(quán)威性。這里有什么？ ——浙江商品城經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品解析硬廣告差異滿足3）報(bào)紙媒體選擇由于項(xiàng)目針對(duì)目標(biāo)人群的不同，選擇江蘇、浙江兩地主流報(bào)紙進(jìn)行形象推廣。 浙江商品城，擁有南京其他市場(chǎng)所沒(méi)有的經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品，消費(fèi)者想要的，在南京其余市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)不到的，都可以在這里得到消費(fèi)需求的滿足。（二）具體執(zhí)行★ 企劃工作說(shuō)明：該階段企劃工作的重點(diǎn)是策劃一些活動(dòng)，使得有些冷卻的市場(chǎng)熱度再次高漲，從而促進(jìn)產(chǎn)品的銷(xiāo)售。剩余的房源可能是價(jià)格過(guò)高或位置較差的鋪位。銷(xiāo)售工作落實(shí)1）銷(xiāo)售情況匯總、分析、反饋2）根據(jù)現(xiàn)實(shí)情況進(jìn)行銷(xiāo)售方案的調(diào)整3）開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的參與4）聯(lián)動(dòng)活動(dòng)的參與5） 商業(yè)市場(chǎng)資料收集、不間斷市場(chǎng)調(diào)查。 ★ 銷(xiāo)售執(zhí)行配合二三級(jí)市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)執(zhí)行配合 二三級(jí)市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)需要大量的資料收集、市場(chǎng)調(diào)查，然后進(jìn)行聯(lián)動(dòng)對(duì)象的選擇、落實(shí)。 聯(lián)動(dòng)形式利用江、浙兩省知名的房地產(chǎn)二三級(jí)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)公司進(jìn)行產(chǎn)品的銷(xiāo)售，使得產(chǎn)品擁有了比以往更大的售樓處、更多的銷(xiāo)售人員，則面對(duì)更多的消費(fèi)人群，從而增加了更大的銷(xiāo)售可能性。二三級(jí)市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)◇ 泛銷(xiāo)售結(jié)果 泛銷(xiāo)售就是通過(guò)銷(xiāo)售點(diǎn)或銷(xiāo)售人員的增加，達(dá)到增加銷(xiāo)售人群的覆蓋面作用。 活動(dòng)目的 通過(guò)浙江商品城的盛大開(kāi)盤(pán)，再次掀起項(xiàng)目銷(xiāo)售的熱潮。２）發(fā)布時(shí)間：根據(jù)各地房展會(huì)時(shí)間而定。并且，其廣告價(jià)格并不昂貴。２）發(fā)布地點(diǎn)：南京３）發(fā)布時(shí)間：在開(kāi)盤(pán)當(dāng)天進(jìn)行戶外飛艇的廣告投放。采用該種方式對(duì)于本項(xiàng)目形象的推廣將產(chǎn)生積極的作用?！?戶外飛艇１）發(fā)布說(shuō)明：雇飛艇在城市上空飛行，產(chǎn)生十分轟動(dòng)的廣告效果。在項(xiàng)目進(jìn)行全方位宣傳時(shí)，在市區(qū)繁華地段（效果與市區(qū)大牌相似，起到形象推廣作用）或天元路附近（起到指示作用）制作燈箱（市區(qū)是否設(shè)置不定），必定會(huì)達(dá)到良好的宣傳效果。燈箱價(jià)格比較昂貴，大范圍制作發(fā)布會(huì)增加一定的宣傳費(fèi)用。江蘇：《揚(yáng)子晚報(bào)》《現(xiàn)代快報(bào)》《金陵晚報(bào)》《南京日?qǐng)?bào)》浙江：《錢(qián)江晚報(bào)》《都市快報(bào)》《溫州都市報(bào)》《溫州晚報(bào)》◆ 網(wǎng)絡(luò)宣傳內(nèi)容1） 浙江商品城開(kāi)工盛典網(wǎng)絡(luò)直播2） 浙江商品城房展會(huì)剪輯3） 浙江商品城最新建
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