某商品城營銷策劃報告之營銷推廣篇(參考版)
2025-07-12 17:53本頁面
【正文】 之三 主標(biāo)： 財富英雄 笑看天下風(fēng)云 縱橫眼光決勝 文案： 目光無垠 仰望長空 成功 源自對未來精準(zhǔn)的判斷 瀟灑 源自永遠(yuǎn)先人一步 中國南京 浙江商品城 讓財富英雄 指點間 運籌帷幄 談笑際 淡定天下 浙江商品城 —— 20xx 年南京十大最具投資潛力樓盤 標(biāo)準(zhǔn)文字 浙江商品城，江寧未來商業(yè)核心區(qū) 20 萬方超大規(guī)模商業(yè)巨艦 , 由浙江品牌批發(fā)市場、特色商業(yè)街、浙商大廈商務(wù)寫字樓和酒店式公寓四大板塊組成 , 是一個集文化、娛樂、休閑、餐飲、購物、商住等功能于一體的大型浙江商品集散地和交易平臺，更是一顆立足南京，輻射長三角地區(qū)璀璨的商業(yè)明珠。浙江商品城 城市財富新絲路 文案： 我聆聽著 深深為這古老而又熟悉的鈴聲打動 正是這千百年來 回響在商隊經(jīng)過的古道上的特殊旋律 常伴著旅人商賈展 開了一幅幅多姿多彩、震撼人心的傳奇故事 也為歷史與現(xiàn)實留下了多少恒久的價值 浙江商品城， 城市財富新絲路 將將見證新一代財富英雄的誕生。 文案： 浙商 勵精圖治數(shù)十載 終成就 笑傲風(fēng)云彈指間 浙江商品城 中國浙商又一熬心力作 它將 鑄造城市商業(yè)之傳奇 見證財富英雄之誕生 浙江商品 城 —— 20xx 年南京十大最具投資潛力樓盤 標(biāo)準(zhǔn)文字 浙江商品城，江寧未來商業(yè)核心區(qū) 20 萬方超大規(guī)模商業(yè)巨艦 , 由浙江品牌批發(fā)市場、特色商業(yè)街、浙商大廈商務(wù)寫字樓和酒店式公寓四大板塊組成 , 是一個集文化、娛樂、休閑、餐 飲、購物、商住等功能于一體的大型浙江商品集散地和交易平臺，更是一顆立足南京，輻射長三角地區(qū)璀璨的商業(yè)明珠。 浙江商品城形象廣告文案 之一 主標(biāo)： 中國南京當(dāng)開發(fā)商為消費者進(jìn)行投資擔(dān)保之后，消費者便會存在一定的心理依靠，對產(chǎn)品產(chǎn)生巨大的信賴度，從而產(chǎn)生購買的愿望。 江蘇：《現(xiàn)代快報》《金陵晚報》 浙江：《都市快報》《溫州都市報》 ◆ 網(wǎng)絡(luò) 宣傳內(nèi)容 1）浙江商品城 SP活動說明、剪輯 2）浙江商品城最新建設(shè)情況報導(dǎo) 3） 浙江商品城最新銷售動態(tài) 網(wǎng)絡(luò)選擇 1）搜房網(wǎng)或南京房地產(chǎn)網(wǎng) 2）溫州房產(chǎn) SP活動 買商鋪，送保險。 機會，不容錯過。 —— 浙江商品城幫您挖掘商鋪新價值。 —— 浙江商品城用真誠的行動感謝新老客戶的信賴與支持。 通過促銷活動，使得產(chǎn)品變相降價，使得產(chǎn)品得以順利去化。所以，我們來幫助消費者再次挖掘產(chǎn)品的優(yōu)勢，達(dá)到產(chǎn)品的去化。 媒體廣告投放 ◆ 報 紙 1） 產(chǎn)品賣點的再次發(fā)掘 每一個硬幣都有兩面。 此時的工作，則是通過一些促銷手段，將剩余房源進(jìn)行消化。 四、 第五階段：銷售清盤期（ —— ） （一）目標(biāo) 產(chǎn)品的銷售時間已經(jīng)較長了。 ４ .3 后續(xù)報道 相關(guān)報紙、網(wǎng)絡(luò)等媒體對本次活動后續(xù)報道。這種經(jīng)營規(guī)劃的差異化，就是使得浙江商品城成功的原因。例如：溫州商會等等。特別對于某些商業(yè)組織而言，其信息發(fā)布更具有權(quán)威性。 這里有什么？ —— 浙江商品城經(jīng)營產(chǎn)品解析 硬廣告 差異 滿足 3）報紙 媒體選擇 由于項目針對目標(biāo)人群的不同，選擇江蘇、浙江兩地主流報紙進(jìn)行形象推廣。 浙江商品城，擁有南京其他市場所沒有的經(jīng)營產(chǎn)品，消費者想要的，在南京其余市場購買不到的，都可以在這里得到消費需求的滿足。 （二）具體執(zhí)行 ★ 企劃工作 說明： 該階段企劃工作的重點是策劃一些活動，使得有些冷卻的市場熱度再次高漲，從而促進(jìn)產(chǎn)品的銷售。剩余的房源可能是價格過高或位置較差的鋪位。 銷售工作落實 1）銷售情況匯總、分析、反饋 2）根據(jù)現(xiàn)實情況進(jìn)行銷售方案的調(diào)整 3）開盤活動的參與 4）聯(lián)動活動的參與 5） 商業(yè)市場資料收集、不間斷市場調(diào)查。 ★ 銷售執(zhí)行配合 二三級市場聯(lián)動執(zhí)行配合 二三級市場聯(lián)動需要大量的資料收集、市場調(diào)查，然后進(jìn)行聯(lián)動對象的選擇、落實。 聯(lián)動形式 利用江、浙兩省知名的房地產(chǎn)二三級市場經(jīng)營公司進(jìn)行產(chǎn)品的銷售，使得產(chǎn)品擁有了比以往更大的售樓處、更多的銷售人員，則面對更多的消費人群，從而增加了更大的銷售可能性。 二三級市場聯(lián)動 目的 ◇ 泛銷售結(jié)果 泛銷售就是通過銷售點或銷售人員的增加，達(dá)到增加銷售人群的覆蓋面作用。 活動目的 通過浙江商品城的盛大開盤，再次掀起項目銷售的熱潮。 ２）發(fā)布時間：根據(jù)各地房展會時間而定。并且，其廣告價格并不昂貴。 ２）發(fā)布地點：南京 ３）發(fā)布時間：在開盤當(dāng)天進(jìn)行戶外飛艇的廣告投放。采用該種方式對于本項目形象的推廣將產(chǎn)生積極的作用。 ◆ 戶外飛艇 １）發(fā)布說明： 雇飛艇在城市上空飛行，產(chǎn) 生十分轟動的廣告效果。在項目進(jìn)行全方位宣傳時，在市區(qū)繁華地段（效果與市區(qū)大牌相似，起到形象推廣作用）或天元路附近（起到指示作用）制作燈箱（市區(qū)是否設(shè)置不定），必定會達(dá)到良好的宣傳效果。 燈箱價格比較昂貴，大范圍制作發(fā)布會增加一定的宣傳費用。 江蘇：《揚子晚報》《現(xiàn)代快報》《金陵晚報》《南京日報》 浙江：《錢江晚報》《都市快報》《溫州都市報》《溫州晚報》 ◆ 網(wǎng)絡(luò) 宣傳內(nèi)容 1） 浙江商品城開工盛典網(wǎng)絡(luò)直播 2） 浙江商品城房展會剪輯 3） 浙江商品
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