【正文】 日24h2綠化用水2L/m2d813未預見水量及管網漏失水量10%Qd24h4生活用水合計序號用水類型用水定額用水時間時變化系數最高日用水量 (m3/d)最高時用水量 (m3/h)1居民用水200L/人日24h2未預見水量及管網漏失水量10%Qd24h3生活用水合計用 水 量 表 （B60501）表56序號用水類型用水定額用水時間時變化系數最高日用水量 (m3/d)最高時用水量 (m3/h)1居民用水200L/人日24h2綠化用水2L/m2日24h2綠化用水2L/m2日24h2綠化用水2L/m2日24h4842綠化用水2L/m2B60302居民總戶數為：648戶，總人數為：2074人。B40202居民總戶數為：612戶，總人數為：1959人。B0504居民總戶數為：972戶，總人數為：3111人。B40302居民總戶數為：666戶，總人數為：2132人。2）B20402居民總戶數為：756戶，總人數為：2420人。(市政水源壓力和水量穩(wěn)定)九個宗地分別從兩條不同市政道路各引兩條DN200給水管入各宗地內。（1）設計依據：《建筑給水排水設計規(guī)范》GB500152003(2009年版)《高層民用建筑設計防火規(guī)范》GB5004595(2005年版)《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》GB500842001（2005年版）《建筑滅火器配置設計規(guī)范》GB501402005《住宅設計規(guī)范》GB500962011《住宅建筑規(guī)范》GB 503632005《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》GB5006797《全國民用建筑工程設計技術措施－給水排水》2009年版（2）設計范圍本工程給水排水專業(yè)的設計內容為生活給水系統(tǒng)、污水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、滅火器配置。本項目的消防用水從城市供水管網直接供給，消防用水采用雙水源，由龍湖外環(huán)路市政供水管網和小區(qū)自建消防水池結合供給，接入區(qū)內消防管網，合理設置室內外消火栓給水系統(tǒng)，壓力、用水量能夠滿足小區(qū)內建筑物的消防需求。室內消防水壓需0．25MPA。 場地內應設置便捷的道路系統(tǒng)，可以方便、快捷的通向小區(qū)內部及城市道路，該道路系統(tǒng)同時滿足消防規(guī)范的要求，使消防車能夠便捷地到達小區(qū)內的每個角落。（9）人防地下室抗力等級說明人防抗力級別：常六級人防防護類別：乙類消防是建筑設計的重要部分，應根據城市規(guī)劃、消防設計規(guī)范，合理確定建筑位置及防火間距、消防通道、消防水源等。（8）基坑支護、降水與止水帷幕設計基礎開挖深度在4~，場地四周較為開闊，根據場地條件，對局部可放坡開挖地段，可采用放坡開挖方案；如不具備放坡開挖條件，可采用土釘墻噴錨網支護措施。建筑物的抗震類別，住宅、車庫、物業(yè)商業(yè)、社區(qū)用房為丙類，幼兒園為乙類，且抗震設計按8度。地基可采用復合地基，基礎形式依據地質勘探再結合各建筑物具體情況確定?；A埋置深度則應根據地質情況、土的凍結深度以及地下水位等情況綜合考慮后確定。（4）設計要求和條件結構設計使用年限：50年建筑結構安全等級：依據各建筑物使用功能具體確定根據建筑功能和工藝等要求確定的主要使用荷載住宅：／㎡廚房：／㎡餐廳：／㎡走廊、門廳：／㎡衛(wèi)生間：／㎡樓梯：／㎡商業(yè)網點：／㎡上人屋面：／㎡不上人屋面：／㎡（5）項目結構型式本項目的結構設計包括地基基礎的設計和主體結構的設計。屬黃河一級階地，適宜建筑。項目所在地位于鄭東新區(qū)龍湖的東北角內，總體地勢平坦，略有坡度，平均地形坡度約1．5％左右。（3）自然條件基本風壓值：，地面粗糙度C類基本雪壓：本地區(qū)抗震設防烈度為7度，設計地震分組為第二組,。（1）設計依據《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》(GB50068—2001 )；《建筑工程抗震設防分類標準》(GB502232008)；《建筑結構荷載規(guī)范》(GB50009—2001)(2006年版)；《混凝土結構設計規(guī)范》（GB500102010）；《砌體結構設計規(guī)范》(GB50003—2011)；《建筑抗震設計規(guī)范》(GB50011—2010)；《建筑樁基技術規(guī)范》(JGJ942008)；《建筑地基基礎設計規(guī)范》(GB500072011)；《住宅工程質量通漏防治技術規(guī)程》(DBJ41/0702005)；國家現行的其它有關技術規(guī)范規(guī)程等。小區(qū)總建筑面積小于兩萬平方米的，按照不低于80平方米的標準配套建設。 本項目將建成一批集“辦公、養(yǎng)老、健身、娛樂、醫(yī)療、信息、閱讀、培訓”等功能于一體的社區(qū)服務中心，基本達到“六室四站二欄一校一廳一場所”標準：不僅擁有社區(qū)工作辦公室、由社區(qū)民警和專職保安駐守的警務室、多功能活動室、矛盾糾紛調解室、資料檔案室，還要有不少于千種圖書的圖書閱覽室，黨務、居務等公開欄和宣傳欄、居民學校、服務大廳和健身娛樂場所。 幼兒園的配置參照《***市城市中小學校幼兒園規(guī)劃建設管理條例》，每兩萬人口區(qū)域要預留一所36個班的中學建設用地……每五千人口要預留一所6個班規(guī)模的幼兒園建設用地。在整體建筑造型中，采用簡潔的立面，使精致的細部與環(huán)境融為一體，并結合單側坡頂處理，對建筑元素的立面進行錯落處理，形成新穎獨特的建筑風格。住宅的布局依據現代人的生活模式，以起居室為中心，做到公私、潔污相對分區(qū)，體現住宅的適應性與可變性，以滿足不同居住對象的實際要求。鄭東新區(qū)合村并城祭城北安置區(qū)戶型設計要做到明廚、明廁、明廳，每種戶型均有良好的采光、通風，動靜區(qū)分明確。建筑風格上突破了一般住宅單調呆板的模式，其大氣且活潑的造型使得建筑形式浪漫多姿，從而滿足了人們的居住生活要求和人們在文化上、心理上對于居住環(huán)境的熱愛，使居民感受到一種“回家”的氛圍。住宅平面設計中強調采光和通風，每戶主要房間均能得到南向的采光，同時強調舒適性和經濟性。每幢建筑都獨具個性并富有極強的整體感和標志性，整個建筑更具風格的明確指向。住宅設計要符合居住水平發(fā)展的多元化、多層次需求，房型具有靈活性、多樣性、前瞻性、高得房率。整個住宅地塊的景觀布局以綠化為主，給小區(qū)居民營造身在大自然環(huán)境中的舒適與愜意。在入口處設置居住區(qū)景觀節(jié)點，設置有雕塑等，營造舒適的生活氛圍與文化品位。其間設置人工景觀，將人工景觀與自然景觀巧妙結合，互為補充點綴，交相輝映，形成小區(qū)完整的景觀體系。居住小區(qū)的綠化景觀設計中心綠地與住宅間綠地相結合為主要綠化方式，并在建筑之間點綴景觀雕塑，從而突出小區(qū)將優(yōu)美然環(huán)境與現代人工景觀相結合的設計理念，使得小區(qū)的整體風格和諧統(tǒng)一。道路路面結構為水泥砼路面。 入口廣場為綠化和鋪裝組成的交通廣場，主要為緩解人流、車流及消防安全考慮。小區(qū)內道路路網的布置，采用環(huán)形路網的布置形式，將各相對獨立的建筑物聯系起來，形成快捷、有序的功能體系，同時滿足消防規(guī)范的要求，使消防車能夠便捷地到達每個角落。 鄭東新區(qū)合村并城祭城北安置區(qū)內道路系統(tǒng)以加強建筑組團功能組織和便利內外交通聯系為原則，有效地實施人車分流。 公建部分 公建部分的設置應以同時滿足小區(qū)需要為原則，形成便捷、舒適、安全的生活服務流線。 住宅部分 住宅部分以居住聯體為基本單元，以高層為主，克服傳統(tǒng)住宅組團存在的平面布局松散，空間缺乏變化與層次，鄰里認同感、場地感較弱的缺憾。 這九個宗地內的每個小區(qū)內，均設計獨立的環(huán)形道路網，兼做消防通道，滿足居住小區(qū)的消防需求。 在宗地八(B60504)小區(qū)總體規(guī)劃中， 設置兩個出入口，分別通向該宗地周邊的龍翼六街和龍北二路等城市道路，主要方便小區(qū)行人與輕型車輛出入。 在宗地六(B601—02)小區(qū)總體規(guī)劃中，設置四個出入口，分別通向該宗地周邊的龍湖外環(huán)路、龍翼四街、龍北二路和龍翼五街等城市道路，主要方便小區(qū)行人與輕型車輛出入。 在宗地四(B403—02)小區(qū)總體規(guī)劃中，設置兩個出入口，分別通向該宗地周邊的龍湖外環(huán)路、龍翼三街等城市道路，主要方便小區(qū)行人與輕型車輛出入。 在宗地二(B20503)小區(qū)總體規(guī)劃中，設置四個出入口，分別通向該宗地周邊的龍湖外環(huán)路、龍翼一街、龍北二路和龍翼二街等城市道路，主要方便小區(qū)行人與輕型車輛出入。通過布局將各種建筑用地、道路用地、綠化用地和公共設施等居住區(qū)的組成要素，有機的組合成一個和諧的整體。 居住區(qū)的住宅布局，以科學使用原則為出發(fā)點，并考慮城市道路景觀的要求，適應北方居民對日照、采光、透風的要求，采用南北向的板樓布局，從物理上保證每套住宅的舒適性要求，板樓形狀不一，錯落相間，形成不同的組團綠地，在居住區(qū)中增強各個不同組團的可識別性，強化居民在自身庭園空間內的回屬感和占有感。鄭東新區(qū)合村并城祭城北安置區(qū)位于鄭東新區(qū)的龍湖區(qū)的東北角?？臻g布局經濟合理，在滿足居民需求同時，結合地形綜合考慮環(huán)境效益及社會效益，節(jié)約每一寸土地。通過入口景觀廣場、組團中心景觀帶及宅前生活景觀點三級開放互動的景觀層次，將社區(qū)融入一個豐富生動的景觀體系之中。規(guī)劃布局整體劃一，通過建筑、道路、景觀等元素的組合，將九個宗地合理融合為一個有機整體。居住區(qū)規(guī)劃的總體布局要強調統(tǒng)一，做到整體統(tǒng)一、布局協(xié)調，同時注意藝術表現效果，使居住區(qū)富有韻律。 規(guī)劃布局要留有余地。居住區(qū)總體規(guī)劃是在平面圖上進行布局，但考慮的問題絕不能局限在平面上各組成要素相互結合的合理性，而要擴大到空間角度來看。 創(chuàng)造“以人為本”的居住環(huán)境。 符合城市總體規(guī)劃的要求，符合統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設的原則。通訊安置區(qū)電話通信及有線電視信號可分別由龍湖區(qū)電信及有線電視主管部門提供，經干線傳輸至安置區(qū)通信專用交接設備間及有線電視前端，設備間及有線電視前端設備由各個系統(tǒng)運營商提供，可滿足小區(qū)通信需求。供熱市政熱力管網正在完善，待熱力管道等市政管網鋪設到本項目區(qū)域，可滿足本項目集中供熱需要。排水安置區(qū)實現雨污分流，生活污水經化糞池處理后排入周邊道路市政排水系統(tǒng)，最終匯入馬頭崗污水處理廠集中處理。如圖是鄭東新區(qū)龍湖區(qū)的控制性詳細規(guī)劃用地布局圖，可以分析本項目所在區(qū)域的基礎設施條件。本項目具體的地震設防標準應由地震安全性評價確定。地震根據《建筑抗震設計規(guī)范》（GB500112001），***市抗震設防烈度為七度，地震加速度為0．15g，設計地震分組為第一組。區(qū)內地下水位埋藏較淺，其穩(wěn)定水位埋深約為23米，對砼無侵蝕性。目前黃河是***市重要的供水水源，占全部供水總量的80%以上。水文、地質黃河從***市北部邊界自西向東流過，長約40公里，是馳名中外的地上懸河，河床高出堤外地面2~5米，常年補給地下水，補給寬度6~8公里。無霜期205235天。由于強盛的季風控制，降水多集中在汛期9三個月，其降水量占全年5056％。氣候***市屬溫帶氣候，年平均氣溫14．4℃，一月最低，平均氣溫0．2℃，七月最高，平均氣溫27．3℃，極端最高氣溫43．0℃，極端最低氣溫17．9℃。項目所在地位于鄭東新區(qū)龍湖的東北角內，總體地勢平坦，略有坡度，平均地形坡度約1．5％左右。詳細技術指標詳見表410。詳細技術指標詳見表49。 宗地八(B60504)技術指標表 表48序號項目名稱單位數量備注1總征地面積平方米2建設用地面積平方米3總建筑面積平方米103297其中高層住宅平方米97227物業(yè)平方米680衛(wèi)生站平方米2584商業(yè)及社區(qū)服務平方米28064地下建筑面積平方米345505道路廣場面積平方米6容積率7建筑密度%8戶數戶9729人數人311010停車位個105011綠地率%36宗地九(B60302)位于龍湖外環(huán)以南，龍翼六街以西，龍北二路以北，龍翼七街以東區(qū)域。()，()，總建筑面積103297平方米，其中高層住宅面積97227平方米，地下建筑面積34550平方米。詳細技術指標詳見表47。 宗地六(B60102)技術指標表 表46序號項目名稱單位數量備注1總征地面積平方米2建設用地面積平方米3總建筑面積平方米227666其中高層住宅平方米159436物業(yè)平方米1120商業(yè)及社區(qū)服務平方米1806幼兒園平方米4地下建筑面積平方米629205道路廣場面積平方米6容積率7建筑密度%8戶數戶16749人數人535710停車位個168511綠地率%36宗地七(B60501)位于龍北二路以南，龍湖中環(huán)路以北，龍翼五街以東區(qū)域。()，()，總建筑面積227666平方米，其中高層住宅面積159436平方米，地下建筑面積62920平方米。詳細技術