xxxx年物業(yè)管理師(參考版)
2025-04-17 12:48本頁面
【正文】 某個業(yè)主不繳費，就等于侵犯了公眾利益?！ 、萦欣谔岣呤召M率?！ 、苡欣谖锕芷髽I(yè)專業(yè)化?！ 、塾欣诜盏轿??！ 、诳杀O(jiān)控。你完成了這項任務，就給你多少酬勞?！ 、菽硞€業(yè)主不繳費，認為只是他與物管企業(yè)的矛盾，似乎與其它業(yè)主無關。 ?、凼盏藉X花不花都行，有可能出現(xiàn)只收錢、少服務或不服務的現(xiàn)象?！ 、诳科髽I(yè)自律。類似計劃經濟下?lián)芤还P錢給你，讓你去完成某項任務。業(yè)主裝飾裝修房屋的規(guī)范利用共用部位、共用設施設備進行經營的相關規(guī)定物業(yè)使用和維護的相關法律規(guī)范物業(yè)服務企業(yè)的責任物業(yè)服務企業(yè)的義務前期物業(yè)服務合同的時效前期物業(yè)服務合同的特征前期物業(yè)服務合同的主要條款物業(yè)管理資料的移交物業(yè)服務合同的主要內容物業(yè)服務企業(yè)代收代交各項公用事業(yè)費用的規(guī)定物業(yè)服務費的繳納和督促實行酬金制的物業(yè)服務企業(yè)的義務物業(yè)服務定價成本審核的方法和標準物業(yè)服務定價成本的原則和依據(jù)物業(yè)服務費用的成本構成物業(yè)服務定價成本監(jiān)審物業(yè)服務費用的計費方式物業(yè)服務收費的定價形式物業(yè)服務收費的原則物業(yè)管理服務標準物業(yè)服務合同約定以外的服務物業(yè)管理服務的內容物業(yè)管理服務的特點 （三）要點說明 了解：物業(yè)服務企業(yè)的安全防范協(xié)助義務，利用物業(yè)共用部位、共用設施設備進行經營活動的有關規(guī)定。 熟悉：普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務的標準，物業(yè)服務定價成本審核的方法和標準，前期物業(yè)服務合同的特征和時效，物業(yè)服務企業(yè)維護秩序的方式，物業(yè)服務企業(yè)在安全事故中的法律義務。 掌握：物業(yè)管理服務的特點、物業(yè)管理服務的內容、物業(yè)服務成本的構成、物業(yè)服務定價成本監(jiān)審的原則、包干制和酬金制收費形式，（前期）物業(yè)服務合同的主要內容、物業(yè)使用和維護的有關規(guī)定。 （一）考試目的 第二章 16.《條例》法律責任的特點 14.《條例》創(chuàng)設的法律制度及其內容 12.《條例》頒布后物業(yè)管理制度建設的主要特點 10.《條例》頒布前物業(yè)管理制度建設的主要特點 9. 8. 7. 6. 5. 4. 3. 2. （三）要點說明 了解：物業(yè)管理產生和發(fā)展，我國物業(yè)管理制度建設的歷史沿革。 熟悉：物業(yè)管理的基本特征，物業(yè)管理在社會經濟中的地位和作用，《條例》確立的基本制度，《條例》涉及的主要問題。 掌握：《條例》對物業(yè)管理的定位，《條例》的指導思想以及確立的基本法律關系。 （一）考
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