【正文】 （四）符合免試部分科目條件的考生還須提供相關資料的原件和復印件各一份。（二）本人有效身份證、學歷（位）證書原件和復印件各一份。其中《物業(yè)管理基本制度與政策》和《物業(yè)經營管理》科目為客觀題試卷，使用2B鉛筆在答題卡上作答；《物業(yè)管理綜合能力》和《物業(yè)管理實務》科目為主客觀題混合試卷，考生答題前須仔細閱讀位于試卷封二的應試人員注意事項和位于答題卡首頁的作答須知，使用規(guī)定的作答工具在專用答題卡劃定的區(qū)域內作答2011年考試時間：2011年9月1718日9月17日 上午9:00－11:30 物業(yè)管理基本制度與政策下午2:00－4:30 物業(yè)經營管理9月18日 上午9:00－11:30 物業(yè)管理綜合能力下午2:00－5:00 物業(yè)管理實務考試費用基礎考試每人每科75元，專業(yè)考試每人每科80元。報考科目與時間考試時間分為4個半天，采用閉卷、筆試的方式進行。（四）免試1個科目（報考級別為“3”）的條件：符合第（一）條，且在2006年10月底前，參加了《物業(yè)管理實務》科目的考試并合格的人員，可免試《物業(yè)管理實務》科目，只參加《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經營管理》和《物業(yè)管理綜合能力》3個科目的考試。（三）免試2個科目（報考級別為“2”）的條件：符合第（一）條，并于2004年12月31日前，評聘工程類或經濟類高級專業(yè)技術職務，且從事物業(yè)管理工作滿10年的人員，可免試《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經營管理》2個科目，只參加《物業(yè)管理實務》、《物業(yè)管理綜合能力》2個科目的考試。（二）免試3個科目（報考級別為“1”）的條件：符合第（一）條，在2006年10月底前參加了《物業(yè)管理實務》科目的考試并合格的人員，且于2004年12月31日前，評聘工程類或經濟類高級專業(yè)技術職務，從事物業(yè)管理工作滿10年的人員，可免試《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經營管理》和《物業(yè)管理實務》科目，只參加《物業(yè)管理綜合能力》科目的考試。取得其他專業(yè)相應學歷、學位的，工作年限及從事物業(yè)管理工作年限均增加2年。取得經濟學、管理科學與工程或土建類碩士學位，從事物業(yè)管理工作滿2年。取得經濟學、管理科學與工程或土建類大學本科學歷，工作滿4年，其中從事物業(yè)管理工作滿3年。第五篇：物業(yè)管理師報考報考條件（一）考全部科目（報考級別為4）的條件：凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備以下條件之一者，均可申報參加物業(yè)管理師資格考試：取得經濟學、管理科學與工程或土建類中專學歷，工作滿10年，其中從事物業(yè)管理工作滿8年。、執(zhí)行、檢查等都必須規(guī)范。8.()是指用于物業(yè)界定管理參與者權利與義務，規(guī)范實施物業(yè)管理過程中各方當事人的行為，協(xié)調各方主體間關系的規(guī)定。6.《城市綠化規(guī)劃建設指標的規(guī)定》中，要求新建居住區(qū)紀地占居住區(qū)總用地比率不低于()。4.()是項目決策的基礎，是分析項目在技術、財務、經濟上的或行性以作出決策的關鍵步驟。2.()是在業(yè)主業(yè)主大會選聘物業(yè)管理企業(yè)之前，由建設單位選聘物業(yè)管理企業(yè)實施的物業(yè)管理。書名:物業(yè)管理師圖書編號:755310圖書《物業(yè)管理師》出版社:中央廣播電視大學出版社定價::730402592注冊物業(yè)管理師是指經過住房和城鄉(xiāng)建設部舉辦的全國統(tǒng)一考試，獲得《中華人民共和國物業(yè)管理師》證書后再經過人力資源和社會保障部進行注冊，獲得《中華人民共和國物業(yè)管理師》注冊證，專業(yè)考試每人每科80元。資格考試分4個半天進行。（七）取得其他專業(yè)相應學歷、學位的，工作年限及從事物業(yè)管理工作年限均增加2年。（五）取得經濟學、管理科學與工程或土建類碩士學位，從事物業(yè)管理工作滿2年。（三）取得經濟學、管理科學與工程或土建類大學本科學歷，工作滿4年，其中從事物業(yè)管理工作滿3年。一、物業(yè)管理師制度暫行規(guī)定(國人部發(fā)[2005]95號)第九條 凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規(guī)，恪守職業(yè)道德，并具備下列條件之一的，可以申請參加物業(yè)管理師資格考試：（一）取得經濟學、管理科學與工程或土建類中專學歷，工作滿10年，其中從事物業(yè)管理工作滿8年。A、業(yè)主大會B、人民法院C、居委會D、房地產行政主管部門第三篇：注冊物業(yè)管理師（范文模版）注冊物業(yè)管理師考試成績實行2年為一個周期的滾動管理辦法，參加全部4個科目考試的人員必須在連續(xù)兩個考試內通過全部科目。（）A．按照業(yè)主專有部分占建筑物總面積的比例確定B．由物業(yè)服務企業(yè)與業(yè)主委員會協(xié)商確定C．由物業(yè)服務企業(yè)依據物業(yè)服務合同確定D．按照依法登記的專有部分所有權人平均分攤、分配答案：A例題22．關于管理建筑物及其附屬設施的說法，錯誤的是（）。A．停止侵害B．消除危險C．排除妨害D．限期搬離E．賠償損失答案：ABCE例題20．根據《物權法》的規(guī)定，對于建筑區(qū)域內任何任意（）、侵占通道、拒付物業(yè)費等侵權行為，受到侵害的業(yè)主個人可以依據《民事訴訟法》等法律規(guī)定，向人民法院提起訴訟。（2010；53）A．參加業(yè)主大會，參與重大事項的決策B．監(jiān)督業(yè)主委員會規(guī)范運作C．監(jiān)督物業(yè)服務企業(yè)履行服務合同D．配合政府主管部門加強行政監(jiān)管答案：A例題18．對業(yè)主具有約束力的業(yè)主大會或者業(yè)主委員會的決定必須是（），上述要求必須同時具備，否則業(yè)主大會、業(yè)主委員會的決定對業(yè)主沒有約束力。（2011；49）A．占總人數 2／3 以上B．占總人數過半數C．占出席大會總人數 2／3 以上D．占業(yè)主代表總人數過半數答案：B；例題16．某住宅小區(qū)已銷售并交付住宅 300 套，其中業(yè)主張某擁有住宅 3 套，其余業(yè)主一人一套，已銷售但未交付住宅 60 套，未銷售 80 套，該小區(qū)全體業(yè)主決定重大事項時，應當認定的業(yè)主總人數是（）人。A． 改變共有部分的用途B． 利用共有部分從事經營性活動C． 更換業(yè)主委員會成員D． 制定臨時管理規(guī)約E． 維修資金的籌集答案：ABCE ；例題14．經建筑區(qū)劃內專有部分占建筑物總面積1/2 的業(yè)主且占總人數 1/2 的業(yè)主同意，才能做出有效決定的重大事項是（）。（2011；76）A．出售B．公告C．協(xié)商D．出租E．附贈答案：ADE例題12．侵害業(yè)主共有權行為的主體，包括（）。(2013,53)A、以不使用共用電梯為由，拒絕承擔相關維修費用B、違反規(guī)定，擅自改裝室內燃氣管道和灶具C、未事先告知物業(yè)服務企業(yè)而進行室內裝修D、未按規(guī)定辦理備案手續(xù)出租房屋，收取租金答案：A例題10．業(yè)主對共有部分行使權利