【正文】 A、傳輸 B、供熱 C、供風(fēng) D、供水 散熱器是房間里的散熱設(shè)備，俗稱暖氣片。 A、機械通風(fēng) B、通風(fēng) C、換風(fēng) D、強迫通風(fēng) 空氣調(diào)節(jié)簡稱 “ 空調(diào) ” ，是指能夠控制室內(nèi) ( )及氣流速度的技術(shù)。 A、屋面的雨水和冰雪融化水 B、建筑中排放的廢、污水及冷卻水、雨雪水 C、室外的雨水和冰雪融化水 D、工業(yè)廠房排放的 污水 通風(fēng)就是把室內(nèi) ( )直接或經(jīng)凈化后排到室外，把新鮮空氣補充進來，從而保持室內(nèi)的空氣環(huán)境符合衛(wèi)生標準的過程。 A、室外排水管網(wǎng) B、污水坑 C、污水井 D、室外 屋面水排水系統(tǒng)是收集和排除 ( )，以免屋面積水造成滲漏。 A、伸縮縫 B、沉降縫 C、防震縫 D、防水縫 2021 年物業(yè)管理師《管理綜合能力》精選習(xí)題 (11) 第十一章 建設(shè)設(shè)備基礎(chǔ)知識與應(yīng)用 一、單項選擇題 : ( )是根據(jù)建筑物高度、用水量、配水點布置及室外給水管網(wǎng)的壓力和水量等因素確定的。 A、樓板的設(shè)計應(yīng)滿足建筑的使用、結(jié)構(gòu)、施工等多方面的要求 B、樓板具有足夠的強度和剛度 C、滿足建筑保值增值的要求 D、滿足隔聲、防火、熱工等方面的要求 1平屋頂?shù)呐潘绞椒譃椋?( )。 A、基礎(chǔ) B、墻體 C、地基 D、室內(nèi) 1常用的隔墻有： ( )。 A、給排水施工圖 B、采暖施工圖 C、地下停車場施工圖 D、通風(fēng)空調(diào)施工圖 1墻身防潮層的構(gòu)造做法常用的有： ( )。 A、建筑物立面的外觀特征、形狀 及凹凸變化 B、建筑物各主要部位的開頭位置、尺寸及標高，如室內(nèi)外地面、窗臺、雨篷等處的標高及門窗洞口的高度尺寸等 C、立面圖兩端或分段定位軸線及編號 D、圍墻的裝飾裝修方法及注意事項等 建筑詳圖種類可分為： ( )。 A、建筑平面圖 B、立面圖 C、剖面圖 D、復(fù)雜圖 建筑平面圖包括的基本內(nèi)容： ( )。 A、各種型材 B、鋼板 C、鋼絲 D、鋼管 熱軋鋼筋是 ()在高溫狀態(tài)下軋制而成。 A、通用水泥 B、耐用水泥 C、專用水泥 D、特性水泥 混凝土是由 ()按一定比例，經(jīng)過攪拌、搗實、養(yǎng)護、硬化而成的一種人造石材。 A、結(jié)構(gòu)施工圖 B、總平面圖 C、建筑 平面圖 D、立面圖 二、多項選擇題： 建筑物按用途分類可分為 ()。 A、混合體 B、水 C、固體 D、氣體 1現(xiàn)代科技的發(fā)展，防水材料施工方法已逐步由 ( )發(fā)展。 A、導(dǎo)熱性 B、傳導(dǎo)性 C、傳遞性 D、互通性 1氣硬性膠凝材料是指只能在 ( A )中保持或繼續(xù)發(fā)展其強度的膠凝材料。 A、抗震性 B、抗?jié)B性 C、抗水性 D、抗旱性 材料在水飽和狀態(tài)下，能經(jīng)受多次凍融循環(huán)作用而不破壞，也不嚴重降低強度的性質(zhì)，稱為材料的 ( )。 A、致密程度 B、密度 C、密實度 D、堅固度 材料抵抗水的破壞作用的能力稱為 ( )。 A、材料在相對密實狀態(tài)下，單位體積的質(zhì)量 B、材料在絕對密實狀態(tài)下，單位面積的質(zhì)量 C、材料在絕對密實狀態(tài)下，單位體積的質(zhì)量 D、材料在相對密實狀態(tài)下，單位面積的質(zhì)量 建筑材料的密實度是指 ( )。 A、構(gòu)筑物 B、住宅建筑 C、公共建筑 D、建筑物 人們不能直接在其內(nèi)進行生產(chǎn)、生活的建筑稱為 ( )，如水塔、煙囪、橋梁、堤壩、紀念碑等。 A、組織參與者 B、組織技術(shù) C、組織措施 D、組織環(huán)境 1物業(yè)管理與社區(qū)文化的關(guān)系是： ( )。 A、社會強制性 B、主觀能動性 C、終身持續(xù)性 D、自我封閉性 1社會化過程使得人類社會明顯地區(qū)別于其他動物世界，社會化的條件主要有下列()。 A、社會關(guān)系 B、社會行為 C、社會不良現(xiàn)象 D、社會基層結(jié)構(gòu) 社會化是指作為個體的、生物的人成長為社會人，并逐步適應(yīng)社會生活的過程。 A、物業(yè)管理保證了物業(yè)本身功能充分發(fā)揮 B、物業(yè)管理促進了城市管理的社會化和專業(yè)化程度 C、物業(yè)管理為業(yè)主創(chuàng)造了安全舒適的人居環(huán)境 D、物業(yè)管理還保證了社區(qū)治安和車輛管理的安全 物業(yè)管理在和諧社會建設(shè)中的努力方向包括： ( )。 A、有以一定的社會關(guān)系為基礎(chǔ)組織起來共同生活的人口 B、有人們賴以從事社會活動的、具有一定界限的地域條件 C、有一整套相對完備的生活服務(wù)設(shè)施 D、有共同的生產(chǎn)經(jīng)營活動 物業(yè)管理企業(yè)在社區(qū)文化建設(shè)中的作用包括： ( )。 A、群體成員具有經(jīng)常性的社會互動 B、群體成員間具有直接、明確、持久的關(guān) 系 C、群體成員沒有共同的群體意識和規(guī)范 D、群體成員具有共同的行為期待與行動能力 社會群體研究的基本范疇包括： ( )。 A、自覺地以馬克思主義、毛澤東思想、鄧小平理論和 “ 三個代表 ” 重要思想為指導(dǎo) B、堅持理論聯(lián)系實際 C、認真地進行社會調(diào)查 D、與物業(yè)管理實際相結(jié)合 文化的特點是： ( )。所以社區(qū)文化屬于一種 ( )。 A、精神財富 B、無形財富 C、有形財富 D、健康財富 1社區(qū)文化主要是狹義文化，而狹義文化不包括物質(zhì)因素，主要是指人類創(chuàng)造的精神財富的總和。 A、農(nóng)村社區(qū) B、城市社區(qū) C、精神社區(qū) D、流動社區(qū) 1文化有廣義和狹義之分。 A、科層制 B、家長制 C、等級制 D、職業(yè)經(jīng)理人制 社區(qū)的分類是根據(jù)一定的標準將社區(qū)分為不同的類型。 A、正式成員 B、正式結(jié)構(gòu) C、正式群體 D、非正式結(jié)構(gòu) 在組織管理上，家長制和 ( )是兩種主要的管理方式。 A、再社會化 B、繼續(xù)社會化 C、基本社會化 D、持續(xù)社會化 社會組織的 ( )指組織內(nèi)部各種職位、各個部門之間正式確定的、比較穩(wěn)定的相互關(guān)系模式。 A、再社會化 B、連續(xù)社會化 C、持續(xù)社會化 D、反復(fù)社會化 ( )是指一個人在兒、青少年時期的社會化，是個人社會化的初級階段，也是社會化最主要的內(nèi)容。 A、社會化 B、成人化 C、成熟化 D、人的進化 社會化是一個 ( )的過程，個體往往要經(jīng)歷各種類型的社會化，才能在社會中得以生存和發(fā)展。 A、財產(chǎn)保險 B、雇主責(zé)任保險 C、公眾責(zé)任保險 D、人壽保險 2021 年物業(yè)管理師《管理綜合能力》精選習(xí)題 (9) 第九章 社會學(xué)基礎(chǔ)知識與應(yīng)用 一、單項選擇題： 社會學(xué)是屬于以探計社會現(xiàn)象或行為為主的一門學(xué)科，是一門高度生活化的 ( )。 A、最大誠信原則 B、最大收益原則 C、賠償原則 D、公平互利原則 物業(yè)保險的作用包括： ( )。 A、融資職能 B、經(jīng)濟補償 C、保險金給付職能 D、防災(zāi)防損職能 保險的分類有： ( )。 A、風(fēng)險是保險產(chǎn)生和存在的前提 B、風(fēng)險的發(fā)展是保險發(fā)展的客觀依據(jù) C、保險是風(fēng)險處理的傳統(tǒng)有效的措施 D、保險經(jīng)營 效益不受風(fēng)險管理技術(shù)的制約 保險的基本要素包括： ( )。 A、物業(yè)管理 B、社會穩(wěn)定 C、業(yè)主與保險公司的關(guān)系 D、業(yè)主委員會建設(shè) 二、多項選擇題： 物業(yè)管理中風(fēng)險管理方法分為 ( )兩大類。一般保險實務(wù)中，投保人填寫投保單為要約，保險人經(jīng)審查后同意承保為承諾。 A、融資職能、保險金給付職能 B、融資職能、防災(zāi)防損職能 C、防災(zāi)防損職能、經(jīng)濟補償 D、經(jīng)濟補償、保險金給付職能 如果投了保，一旦事故發(fā)生，物業(yè)管理者應(yīng)可以將意外的經(jīng)濟損失分散、轉(zhuǎn)移到()身上，以減輕物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主的經(jīng)濟損失。 A、未知收益 B、危險性 C、不確定 D、可預(yù)測 風(fēng)除法管理是經(jīng)濟單位透過對風(fēng)險的認識、衡量和分析，以 ()的成本取得最大安全保障的管理方法。 A、總量指標反映出總體大小和范圍，是其他指標分析的基礎(chǔ) B、相對指標反映各部分構(gòu)成與相互 關(guān)系，抽掉了整體規(guī)模 C、平均指標反映總體的一般水平和集中趨勢，抽掉了差異性 D、總量指標的參考價值大于相對指標和平均指標 2021 年物業(yè)管理師《管理綜合能力》精選習(xí)題 (8) 第八章 保險知識與應(yīng)用 一、單項選擇題： 風(fēng)險一般有兩種含義，一是可能存在的損 。 A、反映總體規(guī)模、水平的綜合指標，是以統(tǒng)計單位以及標志值匯總而得 B、統(tǒng)計 單位標志值匯總而成，所以沒有實物量計算單位 C、對總體認識的起點，是總體范圍大小的直接體現(xiàn) D、是相對指標、平均指標構(gòu)造的基礎(chǔ) 平均指標作用是： ( )。 A、確定調(diào)查的目的和任務(wù) B、確定調(diào)查對象 C、確定調(diào)查的時間和時限 D、確定調(diào)查的地點和工具 物業(yè)管理統(tǒng)計調(diào)查表的結(jié)構(gòu)包括： ( )。 A、準確性 B、及時性 C、全面性 D、局部性 物業(yè)管理統(tǒng)計調(diào)查的分類包括： ( )。 A、信息職能 B、咨詢職能 C、管理職能 D、監(jiān)督職能 物業(yè)管理統(tǒng)計的工作過程包括： ( )。 A、 n 個變量值的和的 n 次方根，記為 G B、 n 個變量值的乘積的 n 次方根，記為 G C、 n 個變量值的比值的 n 次方根，記為 G D、 n 個變量值相減值的 n 次方根，記為G 眾數(shù)是指 ( )。 A、在同一對象不同時間之間的對比 B、在不同對象不同時間之間的對比 C、在同一對象同一時間之間的對比 D、在不同對象同一時間之間的對比 計劃完成程度相對指標是 ( )。 A、同一總體中各部分之間不同種指標之比值，用以說明總體之中各局部之間的比例關(guān)系，是否有比例失調(diào)問題 B、同一總體中各部分之間同一種指標之比值，用以說明總體之中各局部之間的比例關(guān)系，是否有比例失調(diào)問題