陽光假日公寓廣告策劃(參考版)
2025-01-22 07:51本頁面
【正文】 溫泉l “福房網(wǎng)”的專題報道利用福房網(wǎng)在項目的推廣期，做一個整體的樓盤的項目的專題報道，及該項目在不同時期的狀況第五部分：分階段推廣策劃本部分的主要內(nèi)容：對上面六個推廣策劃的具體安排和整合。推廣形式：l 項目自身網(wǎng)站的建設主要是介紹項目的整體概況，使消費者對這個項目有個整體的了解。l 邀請一些名人來預約看房，產(chǎn)生一種“名人效用”“銷售現(xiàn)場兒童區(qū)”的建議（1）推廣主題：打動客戶，從打動客戶的孩子開始（2）推廣目標：鼓勵消費者帶領孩子前來參觀，這從另外一個層面上看也客戶自身尊貴身份的體現(xiàn)。推廣形式：l 在高端客戶資源的基礎上，采用預約看房。（3）推廣形式：售樓部裝修總體構想l 售樓部內(nèi)設三角鋼琴、咖啡座、書香角、另裝修一間溫泉設計的獨立觀景浴室等，可以讓人與精裝修的現(xiàn)成房聯(lián)系在一起的。品味讓顧客親身體驗”陽光溫泉回歸生活”體驗營銷 項目稀缺、尊貴 特點的預約看房 售樓部現(xiàn)場設計福州首個用豪華車 接送看房顧客“銷售現(xiàn)場兒童區(qū)” 的建議售樓部現(xiàn)場設計（1）推廣主題：售樓部、房展會設計風格：高雅溫泉溫泉推廣形式：在項目開盤前、樣板房及實品區(qū)投入使用后，邀請潛在高端客群前來鑒賞本項目。細節(jié)備忘錄：在媒體體驗之旅之前，先行錄制好陽光品牌宣傳片，贈送給媒體做為素材備用。 推廣形式：邀請媒體前往上海、廈門、福州參觀陽光的明星產(chǎn)品?？梢猿浞掷藐柟庠谄渌椖糠e累的高端客戶,實現(xiàn)直接、有效的宣傳 （三）事件營銷策劃推廣主題：利用奔馳車制造懸念，吸引消費者和媒體的眼球推廣目標：吸引媒體及消費者關注，并以此為契機，借助媒體話語權宣傳陽光的品牌及產(chǎn)品推廣形式：在外圍面向五一廣場周邊安裝大型液晶電視，夜間播放陽光的品牌宣傳片和陽光集團用奔馳車接送觀房顧客的現(xiàn)場視頻。媒體策略——廣播l 推廣形式：電臺廣播l 主題口號：陽光假日公寓是溫泉、生活的歸所l 口號釋意： 生活是一種境界，是一種歸所，在工作完回到家里，用溫泉中洗去一切塵土，用溫泉洗去疲憊。泡著溫泉喝著咖啡，拿著書本。l 口號主題：陽光假日公寓決不將工作和生活捆綁銷售陽光假日公寓把生活與工作徹底剝離l 口號釋意：工作就是工作，生活就是生活，將生活和工作徹底脫離l 目的：進一步對陽光假日公寓生活進行宣傳，強烈引起消費者關注l 雜志文章的主題：離開Office Building，關掉手機和呼機，找一方安靜的角落，想想這個周末怎么過。l 主題口號：這里有生活，有溫泉，有美，唯獨沒有壓力l 口號釋義：在煩瑣的生活面前，當你回到家里，發(fā)現(xiàn)原來只有這里才有真正的生活，并且有著可以讓人放松心情的溫泉時，相信你一定會感慨這種生活真是很美，而此時連壓力都沒有了。工作就是工作，生活就是生活；在陽光假日公寓這片洋溢著浪漫情緒的土地上，一次次被證明。l 報紙文章的主題：陽光假日公寓，一門居住的藝術。將生活與溫泉相結(jié)合 。l 理由：（1）時下的房地產(chǎn)廣告中，都在竭盡全力地賣產(chǎn)品、賣景觀、賣配套、賣環(huán)境，物質(zhì)的因素越來越有趨同的勢頭，很容易被人輕松仿效。l 目標2：通過各種體驗式營銷的整合，不斷制造新聞熱點，吸引媒體對項目的不斷有利報道，促進項目的宣傳，同時也實現(xiàn)陽光品牌良好傳播。第四部分：項目整合傳播策略本部分的主要內(nèi)容：圍繞項目的核心口號，展開具體的六大傳播策劃。2：在較遠的地方定期設置咨詢，豪華車負責接送。精裝修便利城市核心地段白領成功的私營主注重品牌注重面子結(jié)論：在利用口號進行宣傳中，因該利用陽光品牌和溫泉優(yōu)勢規(guī)避劣勢跟威脅，以及應用一些對策擬補這方面的不足，將回歸生活更深刻的容入到消費者的心中，要讓消費者感覺到，這并不是在賣產(chǎn)品而是在賣生活。（二）揚長避短揚長：充分發(fā)揮陽光集團的優(yōu)勢，還有本項目溫泉、地段的優(yōu)勢。二、口號傳播中的注意事項（一）充分利用陽光集團優(yōu)質(zhì)形象為什么要進行品牌推廣（1）目前房地產(chǎn)公司都在強調(diào)自身品牌優(yōu)勢，消費者的品牌意識正不斷地被加強，房地產(chǎn)品牌建設已成主流；（2）陽光集團是一個綜合性集團，還有許多產(chǎn)品即將推出，比如丹寧頓小鎮(zhèn)也將在2012年推出，提高陽光品牌的知名度、美譽度有利于后續(xù)項目的推出。溫泉：溫泉是陽光假日公寓一個很強的塑造點，有機地把這個融合在口號中，使湯文化的傳播更能得到廣大消費
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