陽光假日公寓廣告策劃(編輯修改稿)
2025-02-15 07:51 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 綜合性集團，還有許多產(chǎn)品即將推出，比如丹寧頓小鎮(zhèn)也將在2012年推出，提高陽光品牌的知名度、美譽度有利于后續(xù)項目的推出。如何傳播陽光品牌 邀請媒體參觀陽光集團明星產(chǎn)品、慈善事件，做宣傳邀請媒體采訪陽光集團高層，了解企業(yè)理念推廣中與陽光其他產(chǎn)業(yè)相聯(lián)系，讓陽光集團深入人心結(jié)論：陽光集團是陽光假日公寓的強大后盾，起到品牌帶動效果。（二）揚長避短揚長：充分發(fā)揮陽光集團的優(yōu)勢，還有本項目溫泉、地段的優(yōu)勢。產(chǎn)品劣勢精裝修優(yōu)勢不明顯周邊環(huán)境不夠幽雅廣告投入比較少潛在競爭對手比較多主要對策1：請名設(shè)計師設(shè)計，擬幾套精裝修供消費者選擇2：對售樓部進行裝修1：可在社區(qū)內(nèi)種植一些擋音樹木2：安裝隔音玻璃在市場調(diào)研基礎(chǔ)上，有針對性的做宣傳1：先對大堂、電梯進行裝修2：對看房通道進行布置。結(jié)論：在利用口號進行宣傳中，因該利用陽光品牌和溫泉優(yōu)勢規(guī)避劣勢跟威脅，以及應(yīng)用一些對策擬補這方面的不足，將回歸生活更深刻的容入到消費者的心中，要讓消費者感覺到，這并不是在賣產(chǎn)品而是在賣生活。（三）如何與消費者溝通的問題WhereeWhatWho] 社會成功認識注重面子跟風性強注重品牌有品位職業(yè)成功的私營主政府官員白領(lǐng)公務(wù)員附加值城市核心地段私湯文化精裝修便利身份象征消費者是誰看中什么來自哪里How 1：除了傳統(tǒng)的媒體告知以外還可以充分利用陽光城一區(qū)/二區(qū)對陽光假日公寓進行口碑上宣傳。2：在較遠的地方定期設(shè)置咨詢，豪華車負責接送。結(jié)論：陽光假日公寓面對的是中高階級他們有著豐富人生閱歷的，具有深層次的文化品味和審美價值，大多數(shù)受過良好的教育，有一定的藝術(shù)鑒賞力，有自己的觀點，對諸多事物都有自己的獨到見解，廣告應(yīng)試圖引起他們期望，富有內(nèi)涵。第四部分：項目整合傳播策略本部分的主要內(nèi)容：圍繞項目的核心口號，展開具體的六大傳播策劃。一、整合推廣的核心目標（整合傳播在不同媒介如何表達）l 目標1：給消費者以體驗式消費的親切體驗，從各個細節(jié)感動消費者，在無形中進行品牌的宣傳及項目的推廣，并直接促進消費。l 目標2：通過各種體驗式營銷的整合，不斷制造新聞熱點，吸引媒體對項目的不斷有利報道，促進項目的宣傳，同時也實現(xiàn)陽光品牌良好傳播。二、整合傳播策略概況 以下圖表是整體傳播的一個基本框架：事件營銷媒體營銷SP營銷策劃策劃體驗營銷網(wǎng)絡(luò)營銷溫泉文化精裝修回歸生活客戶資源營銷（一）媒體營銷策劃媒體營銷全面覆蓋重點覆蓋大眾媒體分眾媒體物料和現(xiàn)場報紙《家園》戶外廣告《福州房地產(chǎn)》l 媒體營銷整體廣告定位：陽光假日公寓的廣告不單單是賣產(chǎn)品，更是賣生活方式，將陽光集團、溫泉、生活聯(lián)系起來。l 理由：（1）時下的房地產(chǎn)廣告中，都在竭盡全力地賣產(chǎn)品、賣景觀、賣配套、賣環(huán)境，物質(zhì)的因素越來越有趨同的勢頭，很容易被人輕松仿效。（2）真正成功的房地產(chǎn)項目，應(yīng)該站位更高些，不賣產(chǎn)品，而是售賣一種生活態(tài)度，將生活與溫泉相結(jié)合 這是徹底擺脫競爭、超越對方的唯一之路。將生活與溫泉相結(jié)合 。（3）通過媒體整體的整合宣傳，不僅宣傳陽光假日公寓，并且在不經(jīng)意間宣傳了陽光集團大眾媒體——報紙l 實施方式：《福州晚報》主要針對福州市區(qū)潛在客群《海峽都市報》主要針對輻射地區(qū)如福州市中心的以外等地區(qū)潛在客群 l 主題口號：陽光假日公寓，發(fā)現(xiàn)居住的真意l 口號釋義 ： 居住的真意，意指回復到生活最真切的一面，徹底拋開工作，拋開壓力，過一種“簡單的幸福生活”，回到家泡一泡溫泉，享受生活，發(fā)現(xiàn)是有觸而發(fā)，是受陽光假日公寓的生活所觸動 l 目的：主要是對陽光假日公寓的生活進行宣傳，勾起消費著購買欲望。l 報紙文章的主題：陽光假日公寓，一門居住的藝術(shù)。Enjoy Your Life這里有生活、有溫泉、有美，唯獨沒有壓力。工作就是工作，生活就是生活；在陽光假日公寓這片洋溢著浪漫情緒的土地上，一次次被證明。 大眾媒體——戶外廣告l 實施方式：第一層次：項目樓體、售樓處： 核心地段優(yōu)越性的最佳展示點 第二層次：五一廣場、附近的路牌 第三層次：市中心公交車上的車身廣告 福州車流、人
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