陽光假日公寓廣告策劃(編輯修改稿)
2025-02-15 07:51 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 綜合性集團(tuán)，還有許多產(chǎn)品即將推出，比如丹寧頓小鎮(zhèn)也將在2012年推出，提高陽光品牌的知名度、美譽(yù)度有利于后續(xù)項(xiàng)目的推出。如何傳播陽光品牌 邀請媒體參觀陽光集團(tuán)明星產(chǎn)品、慈善事件，做宣傳邀請媒體采訪陽光集團(tuán)高層，了解企業(yè)理念推廣中與陽光其他產(chǎn)業(yè)相聯(lián)系，讓陽光集團(tuán)深入人心結(jié)論：陽光集團(tuán)是陽光假日公寓的強(qiáng)大后盾，起到品牌帶動(dòng)效果。（二）揚(yáng)長避短揚(yáng)長：充分發(fā)揮陽光集團(tuán)的優(yōu)勢，還有本項(xiàng)目溫泉、地段的優(yōu)勢。產(chǎn)品劣勢精裝修優(yōu)勢不明顯周邊環(huán)境不夠幽雅廣告投入比較少潛在競爭對手比較多主要對策1：請名設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)，擬幾套精裝修供消費(fèi)者選擇2：對售樓部進(jìn)行裝修1：可在社區(qū)內(nèi)種植一些擋音樹木2：安裝隔音玻璃在市場調(diào)研基礎(chǔ)上，有針對性的做宣傳1：先對大堂、電梯進(jìn)行裝修2：對看房通道進(jìn)行布置。結(jié)論：在利用口號(hào)進(jìn)行宣傳中，因該利用陽光品牌和溫泉優(yōu)勢規(guī)避劣勢跟威脅，以及應(yīng)用一些對策擬補(bǔ)這方面的不足，將回歸生活更深刻的容入到消費(fèi)者的心中，要讓消費(fèi)者感覺到，這并不是在賣產(chǎn)品而是在賣生活。（三）如何與消費(fèi)者溝通的問題WhereeWhatWho] 社會(huì)成功認(rèn)識(shí)注重面子跟風(fēng)性強(qiáng)注重品牌有品位職業(yè)成功的私營主政府官員白領(lǐng)公務(wù)員附加值城市核心地段私湯文化精裝修便利身份象征消費(fèi)者是誰看中什么來自哪里How 1：除了傳統(tǒng)的媒體告知以外還可以充分利用陽光城一區(qū)/二區(qū)對陽光假日公寓進(jìn)行口碑上宣傳。2：在較遠(yuǎn)的地方定期設(shè)置咨詢，豪華車負(fù)責(zé)接送。結(jié)論：陽光假日公寓面對的是中高階級他們有著豐富人生閱歷的，具有深層次的文化品味和審美價(jià)值，大多數(shù)受過良好的教育，有一定的藝術(shù)鑒賞力，有自己的觀點(diǎn)，對諸多事物都有自己的獨(dú)到見解，廣告應(yīng)試圖引起他們期望，富有內(nèi)涵。第四部分：項(xiàng)目整合傳播策略本部分的主要內(nèi)容：圍繞項(xiàng)目的核心口號(hào)，展開具體的六大傳播策劃。一、整合推廣的核心目標(biāo)（整合傳播在不同媒介如何表達(dá)）l 目標(biāo)1：給消費(fèi)者以體驗(yàn)式消費(fèi)的親切體驗(yàn)，從各個(gè)細(xì)節(jié)感動(dòng)消費(fèi)者，在無形中進(jìn)行品牌的宣傳及項(xiàng)目的推廣，并直接促進(jìn)消費(fèi)。l 目標(biāo)2：通過各種體驗(yàn)式營銷的整合，不斷制造新聞熱點(diǎn)，吸引媒體對項(xiàng)目的不斷有利報(bào)道，促進(jìn)項(xiàng)目的宣傳，同時(shí)也實(shí)現(xiàn)陽光品牌良好傳播。二、整合傳播策略概況 以下圖表是整體傳播的一個(gè)基本框架：事件營銷媒體營銷SP營銷策劃策劃體驗(yàn)營銷網(wǎng)絡(luò)營銷溫泉文化精裝修回歸生活客戶資源營銷（一）媒體營銷策劃媒體營銷全面覆蓋重點(diǎn)覆蓋大眾媒體分眾媒體物料和現(xiàn)場報(bào)紙《家園》戶外廣告《福州房地產(chǎn)》l 媒體營銷整體廣告定位：陽光假日公寓的廣告不單單是賣產(chǎn)品，更是賣生活方式，將陽光集團(tuán)、溫泉、生活聯(lián)系起來。l 理由：（1）時(shí)下的房地產(chǎn)廣告中，都在竭盡全力地賣產(chǎn)品、賣景觀、賣配套、賣環(huán)境，物質(zhì)的因素越來越有趨同的勢頭，很容易被人輕松仿效。（2）真正成功的房地產(chǎn)項(xiàng)目，應(yīng)該站位更高些，不賣產(chǎn)品，而是售賣一種生活態(tài)度，將生活與溫泉相結(jié)合 這是徹底擺脫競爭、超越對方的唯一之路。將生活與溫泉相結(jié)合 。（3）通過媒體整體的整合宣傳，不僅宣傳陽光假日公寓，并且在不經(jīng)意間宣傳了陽光集團(tuán)大眾媒體——報(bào)紙l 實(shí)施方式：《福州晚報(bào)》主要針對福州市區(qū)潛在客群《海峽都市報(bào)》主要針對輻射地區(qū)如福州市中心的以外等地區(qū)潛在客群 l 主題口號(hào)：陽光假日公寓，發(fā)現(xiàn)居住的真意l 口號(hào)釋義 ： 居住的真意，意指回復(fù)到生活最真切的一面，徹底拋開工作，拋開壓力，過一種“簡單的幸福生活”，回到家泡一泡溫泉，享受生活，發(fā)現(xiàn)是有觸而發(fā)，是受陽光假日公寓的生活所觸動(dòng) l 目的：主要是對陽光假日公寓的生活進(jìn)行宣傳，勾起消費(fèi)著購買欲望。l 報(bào)紙文章的主題：陽光假日公寓，一門居住的藝術(shù)。Enjoy Your Life這里有生活、有溫泉、有美，唯獨(dú)沒有壓力。工作就是工作，生活就是生活；在陽光假日公寓這片洋溢著浪漫情緒的土地上，一次次被證明。 大眾媒體——戶外廣告l 實(shí)施方式：第一層次：項(xiàng)目樓體、售樓處： 核心地段優(yōu)越性的最佳展示點(diǎn) 第二層次：五一廣場、附近的路牌 第三層次：市中心公交車上的車身廣告 福州車流、人
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