【正文】 這對(duì)我以后的工作有非常大的意義。在后來(lái)的操作 中對(duì) 的實(shí)際應(yīng)用，很快就 解決了 一些 數(shù)據(jù)庫(kù)開(kāi)發(fā)技術(shù) 的問(wèn)題 。由于以前從對(duì) 掌握的不是很熟練 ， 又因?yàn)榘滋煲ぷ?，只能晚上做設(shè)計(jì)，間斷很不連貫，周?chē)鷽](méi)有可詢(xún)問(wèn) 的伙伴，缺乏學(xué)習(xí)氛圍，所以一開(kāi)始時(shí)很難 。 經(jīng)過(guò)兩個(gè)多月的辛勤努力工作，本次畢業(yè)設(shè)計(jì)已圓滿(mǎn)完成。不斷完善本課題并對(duì)其進(jìn)行多方向多層次的研究將是本課題的研究方向。 軟件工程的方法在本次設(shè)計(jì)中得到了充分的體現(xiàn)，實(shí)踐證明只有按照軟件工程的方法實(shí)施軟件項(xiàng)目，才能提高軟件開(kāi)發(fā)的效率和軟件本身的利用效率，減少一些不必要的彎路。其次，通過(guò)對(duì)房地產(chǎn)銷(xiāo)售流程的 了解，提出了房地產(chǎn)銷(xiāo)售管理信息系統(tǒng)的建設(shè)目標(biāo)，進(jìn)行了系統(tǒng)需求分析。本課題的完成，緊緊圍繞研究選題。系統(tǒng)測(cè)試與維護(hù)不只是系統(tǒng)設(shè)計(jì)中一個(gè)重要的環(huán)節(jié)，而且是一個(gè)必不可少的環(huán)節(jié)。 在登錄本系統(tǒng)時(shí)首先要進(jìn)入登錄界面，在登錄界面只有輸入正確的用戶(hù)名和密碼，才能進(jìn)入該系統(tǒng)；如果輸入錯(cuò)誤，則無(wú)法進(jìn)入，這就保證了系統(tǒng)的安 全性。系統(tǒng)的維護(hù)分為 :完善性維護(hù)、適應(yīng)性維護(hù)、糾錯(cuò)性維護(hù)。有人說(shuō)系統(tǒng)創(chuàng)建容易維護(hù)難，也不是沒(méi)有道理。 白盒測(cè)試應(yīng)用 數(shù)據(jù)類(lèi)型的檢驗(yàn) ： 在添加修改數(shù)據(jù)庫(kù)信息時(shí)，經(jīng)常遇到的問(wèn)題是類(lèi)型不匹配而出現(xiàn)的錯(cuò)誤，解決的辦法：（ 1）輸入控件設(shè)置類(lèi)型校驗(yàn)（ 2）掌握類(lèi)型轉(zhuǎn)換函數(shù)的用法。 調(diào)整按鈕的可用順序 在進(jìn)行房源基本信息窗口設(shè)計(jì)中，由于自己對(duì) PB 的有些功能掌握的不熟練，在設(shè)計(jì)中經(jīng)常忽略的一個(gè)問(wèn)題就是控件的可用順序，如果在單擊添加按鈕時(shí)，輸入部分?jǐn)?shù)據(jù)，再單擊添加按鈕將會(huì)出現(xiàn)錯(cuò)誤。 在整個(gè)設(shè)計(jì)過(guò)程中，對(duì)系統(tǒng)的測(cè)試與調(diào)試是比較難的。這種方法按照程序內(nèi)部的邏輯測(cè)試程序，檢驗(yàn)程序中的每條通道是否都能按預(yù)定的要求正確工作，白盒測(cè)試又稱(chēng)為結(jié)構(gòu)測(cè)試。黑盒測(cè)試又稱(chēng)為功能測(cè)試。如圖 528 所示： 圖 528 密碼更改 第一章 引 言 51 第一章 第六章 系統(tǒng)測(cè)試與運(yùn)行 測(cè)試方法簡(jiǎn)介 黑盒測(cè)試：黑盒測(cè)試是把程看成一個(gè)黑盒子，完全不考慮程序的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和處理過(guò) 程。 + + 39。“職工信息管理”表單用來(lái)管理職工， 其 功能包括瀏覽、新增、查詢(xún)、修改和刪除職工數(shù)據(jù)。以管理好每一位客戶(hù)的來(lái)訪(fǎng)信息，建立好客戶(hù)信息資源，以備日后的客戶(hù)第一章 引 言 49 群體資源 的擴(kuò)充。) return end if （詳細(xì)代碼見(jiàn)光盤(pán)） 購(gòu)房 客戶(hù)信息搜索 第一章 引 言 48 通過(guò)條件檢索搜索出客戶(hù)的相關(guān)信息 ，當(dāng)點(diǎn)擊客戶(hù)姓名時(shí)，可以在下面的一欄里顯示出其購(gòu)買(mǎi)的房屋的信息，并可以查詢(xún)其簽訂的合同，如圖525 所示： 圖 525 購(gòu) 房客 戶(hù) 信息 查詢(xún) 其實(shí)現(xiàn)代碼為 ： integer currentrow integer key currentrow=( ) if currentrow0 then key=( currentrow, contractnumber) OpenWithParm(w_viewcontractmessage,string(key)) end if 客戶(hù)聯(lián)系日志 圖 526 是與客戶(hù)聯(lián)系時(shí)的管理日志。,39。 then messagebox(39。 圖 524 購(gòu) 房客 戶(hù)管 理 其實(shí)現(xiàn)代碼為： //處理編號(hào) ls_userid=trim() if ls_userid=39。欠費(fèi)管理窗口如圖 520 所示，欠款催收單如圖 521 所示： 圖 520 欠款催收管理表 圖 521 欠款催收單 樓盤(pán)房屋銷(xiāo)售統(tǒng)計(jì) 第一章 引 言 46 樓盤(pán)房屋銷(xiāo)售統(tǒng)計(jì) 房屋銷(xiāo)售統(tǒng)計(jì) 窗體是基于數(shù)據(jù) 表‘ ’ 的，用于 對(duì)已銷(xiāo)售的房屋 的統(tǒng)計(jì)。如圖 515 所示： 圖 515 退 換房 屋 管理 實(shí)現(xiàn)退房功能的代碼為： if rc1 then messagebox(提示 :,請(qǐng)選擇用戶(hù)搜索 !) else for i=1 to rc cli_flag=(i,cli_flag) if (cli_flag=2 and todayreturndate) then HouseNum = (i,number) bookname = ( i,bname) UPDATE salehouse （詳細(xì)代碼見(jiàn)光盤(pán)） 售后服務(wù) 管理界面 第一章 引 言 43 交樓入住 信息管理 客戶(hù)簽訂購(gòu)房合同 之后，房地產(chǎn)公司要按期交樓，并記錄下交樓 的 時(shí)間以及交樓時(shí) 的情況及客戶(hù)的意見(jiàn)與建議 等相關(guān)信息 。在認(rèn)購(gòu)客戶(hù)信息中，包含了客戶(hù)的基本信息資料，房屋資料，合同信息及經(jīng)辦人信息。 第一章 引 言 40 else = end if （詳細(xì)代碼見(jiàn)光盤(pán)） 房屋銷(xiāo)售信息管理 房屋銷(xiāo)售認(rèn)購(gòu)書(shū)管理 顧客現(xiàn)場(chǎng)看房滿(mǎn)意之后，但不能一次性付清房款的可以先簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，如圖 513 所示： 圖 513 房 屋銷(xiāo) 售信 息 管理 認(rèn)購(gòu)書(shū)等內(nèi)容要求準(zhǔn)確無(wú)誤，不得隨意涂改，在本系統(tǒng)中當(dāng)填好認(rèn)購(gòu)書(shū)的內(nèi)同后，點(diǎn)擊“認(rèn)購(gòu) ”按鈕之后，合同內(nèi)容不能夠再進(jìn)行修改，因此在確定認(rèn)購(gòu)之前一定要將合同內(nèi)容審查清楚。如圖 512 所示： 圖 512 房 屋基 本信 息查 詢(xún) 界面 實(shí)現(xiàn)組合查詢(xún)的程序代碼： string filterStr integer rc filterStr=1=1 if bname_flag=1 then //設(shè)置過(guò)濾條件 filterStr=filterStr + and bname = 39。OLE 無(wú)法連接 !39。OLE 錯(cuò)誤 39。 在窗口運(yùn)行時(shí)，需要定義一個(gè)在本窗口內(nèi)通用的變量 ti，用來(lái)存儲(chǔ)查詢(xún)所得的記錄集。在查詢(xún)依據(jù)的下拉框中，選擇要查詢(xún)的條件，然后在輸入關(guān)鍵字文本框里輸入相應(yīng)的關(guān)鍵字，點(diǎn)擊查詢(xún)就可以實(shí)現(xiàn)相應(yīng)的查詢(xún)功能。 if isnull(ib_emp_pic) then =false else (ib_emp_pic) =true end if （詳細(xì)代碼見(jiàn)光盤(pán)） 房屋信息普通查詢(xún) 該查詢(xún)界面可實(shí)現(xiàn)房屋的基本查詢(xún)，（如下圖 510）可以進(jìn)行條件的查詢(xún)。同時(shí)，下面的文本框里，可以看到每一條的詳細(xì)信息。房地產(chǎn)公司對(duì)于樓宇、房屋信息的管理同樓盤(pán)信息管理相同。 房源信息管理界面 點(diǎn)擊房源 管理后看到的界面如圖 55 所示： 圖 55 基本信 息管 理 菜單 房源信息管理界面 樓盤(pán)信息管理是對(duì)房地產(chǎn)公司的樓盤(pán)情況進(jìn)行添加，刪除，修改等操作。所以特意為經(jīng)常用到的窗口設(shè)計(jì)了常用工具欄，用戶(hù)可以通過(guò)常用工具欄直接調(diào)用菜單欄中的部分的功能，這樣不但提高了工作效率，而且窗體顯得簡(jiǎn)便快捷。通過(guò)菜單欄可以調(diào)用系統(tǒng)中的所有功能。關(guān)鍵之處是在于菜單欄和常用工具欄的設(shè)計(jì)。 （ 3） 程序代碼 如下： select workermessage.password, workermessage.qx into :ls_pwd, :li_id from workermessage where workermessage.workernumber=:yh_mc。 實(shí)現(xiàn)過(guò)程 ： （ 1）添加新窗體，設(shè)置窗體 title 屬性為 “房地產(chǎn)銷(xiāo)售管理系統(tǒng) ” ， 保存窗體為 w_main。如圖 52 所示： 圖 52 登陸界面 登錄流程圖： 選擇登陸模式 第一章 引 言 31 圖 53 登錄流程圖 為了使登錄窗口顯的簡(jiǎn)潔明了，所以只設(shè)置了用戶(hù)名和密碼兩個(gè)輸入條件。若密碼錯(cuò)誤，則彈出“密碼錯(cuò)誤”對(duì)話(huà)框。如果用戶(hù)不選擇模式直接登陸的話(huà)，則會(huì)彈出“請(qǐng)選擇用 戶(hù)模式 ” 對(duì)話(huà)框提醒用戶(hù)選擇相應(yīng)的模式。 本系統(tǒng)具有如下功能： 基本信息管理：系統(tǒng)操作日志的錄入、系統(tǒng)操作日志的查詢(xún)； 房源信息管理：房屋信息管理、房屋信息查詢(xún)； 客戶(hù)信息管理：來(lái)訪(fǎng)客戶(hù)登記、來(lái)訪(fǎng)客戶(hù)信息管理、認(rèn) 購(gòu)客戶(hù)信息管理、購(gòu)房客戶(hù)信息管理 、客戶(hù)投訴管理； 職工信息管理：職工基本信息管理、職工信息查詢(xún)； 樓房銷(xiāo)售管理：購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)的簽訂、購(gòu)房合同的簽訂、退房管理； 財(cái)務(wù)費(fèi)用管理：費(fèi)用清單、欠款催收清單； 系統(tǒng)功能管理：修改密碼、權(quán)限設(shè)置、用戶(hù)信息管理等； 工具窗口管理：各種常用工具； 幫助信息模塊：關(guān)于本系統(tǒng)。在第五章中對(duì)該系統(tǒng)進(jìn)行更加詳細(xì)的開(kāi)發(fā)。 密碼是否正確？ 系統(tǒng)登錄歡迎界面 系統(tǒng)登錄 驗(yàn)證用戶(hù)口令 調(diào)用系統(tǒng)選擇用戶(hù)模式 第一章 引 言 27 Y 圖 46 系統(tǒng)整體流程圖 通過(guò)對(duì)前幾章和這一章的設(shè)計(jì)、分析，我們對(duì)程序的總體設(shè)計(jì)有了充分的認(rèn)識(shí)與理解，對(duì)系統(tǒng)的各功能模塊有了總體的概念、深刻的理解，這為我們下一步所做的工作打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。在進(jìn)行任何一種操作的時(shí)候都應(yīng)該注意系統(tǒng)數(shù)據(jù)的完整性。 圖 42 樓盤(pán)實(shí)體及屬性 來(lái)訪(fǎng)客戶(hù) 客戶(hù)信息表 認(rèn)購(gòu)合同表 購(gòu)房合同表 客戶(hù)投訴表 樓盤(pán)名 房 號(hào) 總價(jià) 朝向 套內(nèi)面積 房屋銷(xiāo)售面積 單價(jià) 備注 房屋信息 第一章 引 言 20 圖 43 來(lái)訪(fǎng)客戶(hù)實(shí)體及屬性 圖 44 員工實(shí)體及屬性 員工 員工編號(hào)阿 備 注 職位 房 屋 認(rèn) 購(gòu) 認(rèn)購(gòu)客戶(hù) 購(gòu) 買(mǎi) 購(gòu)房客戶(hù) 來(lái)訪(fǎng)客戶(hù) 類(lèi)型 一般客戶(hù) 職 工 接待 交 費(fèi) 收款安排 收 款 簽訂 合 同 第一章 引 言 21 圖 45 系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì) ER 圖 數(shù)據(jù)庫(kù)的 實(shí)現(xiàn) 根據(jù)本系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)的功能，房地產(chǎn)銷(xiāo)售管理公司收費(fèi) 管理系統(tǒng)主要的數(shù)據(jù)表信息如下所示： 樓盤(pán)信息表： (樓盤(pán)信息 .db) 表 41 樓盤(pán)信息表 字段名稱(chēng) 數(shù)據(jù)類(lèi)型 大小 默認(rèn)值 可否為空 主鍵 樓盤(pán)名 Char 10 無(wú) 否 是 地理位置 Char 40 無(wú) 是 否 郵編 Int 無(wú) 是 否 占地面積 Int 無(wú) 是 否 建筑面積 Int 無(wú) 是 否 樓宇數(shù) Int 無(wú) 是 否 房屋數(shù)量 Int 無(wú) 是 否 建筑密度 Float 無(wú) 是 否 容積率 Float 無(wú) 是 否 規(guī)劃設(shè)計(jì)圖 Long binary