【正文】 【訴訟原因及過程】 2020年 3月我方因被告大量轉(zhuǎn)移資金而要求恢復(fù)原補充合同的銀行支付擔保和被告增加投資規(guī)模導(dǎo)致我方墊資額增加了 1 倍，要求改變合同墊資條款及付款方式而停工開始談判，經(jīng)過 3 個月的拉鋸戰(zhàn)，迫使被告解除合同終止協(xié)議，原先的 439 萬元工程投入由被告在 2020年 12月 30 日前返還 230萬元，余額在 2020年6 月 30 日還清。合同金額 億元人民幣。 2020年 6月 30 原告與被告就“北海商城”工程簽訂了《北海商城補充合同》。 手續(xù)不齊全，非法施工，后患無窮 —— 廣西北海商城項目拖欠款工程訴訟案 【案情簡介】 原告：中國建筑第八工程局廣西公司 被告：北海實業(yè)發(fā)展有限公司 廣西北海商城工程由北海實業(yè)開發(fā)有限公司投資建設(shè)。因此簽證、索賠就成為保證效益的最后一個來源。 低中標，勤簽證，重索賠，合約出效益，這應(yīng)該成為我們項目管理人員的共識。盡管最后效果不錯，但是多余付出的努力與辛苦也是不可以忽視的。 重視資料（證據(jù)）的獲取、整理與保存 項目施工過程中的資料客觀上會成為事后訴訟的證據(jù)，因此，訴訟風(fēng)險意識應(yīng)該貫穿整個項目管理過程。如果在工程量變更的時候，我們跟對方重新商定合同，核對工程量、竣工時間等因素重新約定，那么這類型的訴訟完全可以避免。 合同約定不明確，沒有對新增工作量如何計算或是否是合同的補充沒有明確。 【教訓(xùn)】 正式合同不能口頭約定。經(jīng)過積極的交流， 2020 年 1 月 12 日雙方達成《和解協(xié)議》，樂金公司同意支付工程款 萬元，安裝公司在 2020年 2月 2日前撤訴 ，雙方就本案再無其他爭議。 由于事實真實存在，證據(jù)充分，樂金公司代表立即要求談判解決問題，希望安裝公司撤訴。 2020 年 7 月 22 日，我方給對方發(fā)說明。明確工期，對方施工負責(zé)人在表格中簽字確認“延誤工期 19天是指合同款 293萬及增加部分”。 經(jīng)過努力，取得了有力的證據(jù)： 2020 年 3月 15 日《工程竣工資料交付明細》交予對方接收并簽字蓋章，完成竣工圖紙、竣工資 料及竣工結(jié)算書的交付； 2020年 3月 20 日，樂金公司就工程量確認《備忘 錄》簽字蓋章，對 253 萬的土建合同款及 40 萬水電安裝款予以認可，對 128 萬元簽證增加款項雖未予確認，但是樂金公司提出認可的暫定價格為 95 萬元。 基于這三點認識，訴訟準備工作按部就班。合同補充條款中雙方約定：工期 60 天；實際施工 120有重新約定。在結(jié)算中，雙方在調(diào)增部分的工程量計算上出現(xiàn)了分歧。 工程量計算雙方存在分歧?？梢宰鳛樽C據(jù)的只有與樂金公司簽定的實驗樓土建部分的《建設(shè)工程施工合同》和《工程竣工報告》。至 2020年 1月，樂金公司共支付工程款 ，其余工程款樂金公司以種種理由不予確認，不予支付。 2020 年 12 月 8 日，安裝公司根據(jù)樂金公司工程實際竣工后的簽證單等情況單方計算增加工作量部分的工程價款為128萬元，樂金公司認為增加工程量計算存在分歧，未審核確認。工程采用合同價款一次性包死（包括材料）、調(diào)增部分除外（工程結(jié)算按實際價格調(diào)增）的方式，合同一次性包死價款定為 253 萬元；計劃竣工日期 2020 年 9 月 30日。甲因作生意失敗外欠債 60 萬元。甲公司遂暫時不向乙公司交貨。合同約定甲公司先交貨。如果員工 已在該合同上簽字，該合同條款 ( ) ，對當事人雙方有效 ，自 ( ) 同約束時合同成立 意見時合同成立 ，被代理人的追認權(quán)在性質(zhì)上屬于 ( ) ，急需用錢又借貸無 門，某乙趁機表示愿意借給 2020元，但半年后須加倍償還，否則以甲的房子代償，甲表示同意。該合同關(guān)系的主體是 ( ) 、乙和丙 式訂立合同時，屬于要約性質(zhì)的行為是 ( ) “正在出售”，并且標示了價格，則“正在出售”的標示視為 ( ) ，此種義務(wù)在學(xué)術(shù)上稱為后契約義務(wù)。 考試題： 一、單項選擇題 (本大題共 30 小題，每小題 1分，共 30 分 )在每小題列出的四個選項中只有一選項是符合題目要求的，請將正確選項前的字母填在題后的括號內(nèi)。 答案： 合同成立，因為買賣合同交付即成立 合同效力待定，因為劉曉系限制民事權(quán)利人，無權(quán)處理大額買賣合同，合同是否成立要看其監(jiān)護人是否追人合同效力。請回答如下問題。 7. 初三學(xué)生劉曉 15 歲，相貌成熟似 20 歲，在東風(fēng)車輛商店購買大風(fēng)牌摩托車一輛，價值一萬五千元 ，雙方已完成交易。服裝廠未盡到這一義務(wù)，所以服裝廠也是有過錯的。 服裝廠的行為中有無不當之處？ 此案如何處理？ 答案： 1 該中學(xué)拒絕支付提存費用是沒有根據(jù)的，服裝廠已經(jīng)按照合同的約定履行了合同的主要義務(wù)，但是在規(guī)定的時間交貨時由于學(xué)校這一債權(quán)人的原因?qū)е聼o法交貨，服裝廠才將該批服裝提存，其提存是合法的，提存的 費用應(yīng)該有債權(quán)人學(xué)校予以承擔，學(xué)校沒有依據(jù)拒絕支付。因此服裝廠只好將該校服提存，在提存之后，服裝廠認為既然某中學(xué)領(lǐng)導(dǎo)班子未定，待領(lǐng)導(dǎo)班子確定后再通知某中學(xué)來領(lǐng)校服； 15 天后服裝廠才通知某中 學(xué)領(lǐng)取提存物，某中學(xué)在領(lǐng)取提存物時被要求交付 15 天的保管費用，某中學(xué)拒交，認為服裝廠未能及時通知學(xué)校去取校服，導(dǎo)致校服提存 15天，應(yīng)由服裝廠支付提存費用。服裝廠在規(guī)定的時間里完成了服裝加工任務(wù)并收到貨款。因為后履行方的抗辯理由是叫別人先履行合同義務(wù)，所以后履行方享有的權(quán)利叫先履行抗辯權(quán)?？键c是合同中的抗辯權(quán)，三方面是，先履行方有不安抗辯權(quán)；后履行方有先履行抗辯權(quán)；未約定履行順序，大家都有同時抗辯權(quán)。但是畢竟合同約定的是甲方先履行，乙方可以基于先履行抗辯權(quán)來對抗甲方，所以按照合同約定，在甲方未先履行的情況下，乙方不履行，不是違約，所以在未違約，也不存在欺詐等存在締約過失責(zé)任的情況下，乙方不承擔賠償責(zé)任 要承擔，因為如果證明這種情況，那么就證明甲方?jīng)]有行使不安抗辯權(quán) 的理由，所以證明甲方未先履行，是一種違約行為 可以，沒約定履行順序，雙方可以行使同時履行抗辯權(quán)。 可以解除合同但不能要求賠償。 請問：（ 1） 8 月 28 日，中國家公司可否暫停交貨？（ 2） 9 月3日，甲公司可否暫定交貨？（ 3） 9月 15 日，甲公司可否解除合同并要求賠償？為什么？（ 4）如果地方法院查明 9月 3日后乙公司并不存在經(jīng)營狀況嚴重惡化的情況，則甲公司是否應(yīng)當賠償乙公司因此所遭受的損失？（ 5）若合同沒有約定一方先履行，則中國甲公司能否拒絕先為履行？ 答案： 1 和 2 都可以暫停交貨，按照合同法的規(guī)定，甲公司享有不安抗辯權(quán)。 9月 15 日，鄧某發(fā)現(xiàn)日本乙公司處境更加困難，幾近破產(chǎn)，于是提出解除合 同，并要求日本乙公司賠償因合同所遭受的損失。于是便通知乙公司暫停交貨，并要求乙公司提供擔保，否則將終止合同。合同約定，生產(chǎn)設(shè)備作價 3900 萬元，中國甲公司于 2020年 9月 4日前交貨，乙公司在收到貨物后 8日內(nèi)支付全部貨款。甲父應(yīng)對乙房屋裝修、搬家等信賴利益損失予以賠償，而房價上漲的損失不屬于賠償范圍。乙因此損失了部分房屋裝修、搬家等費用，還因未及時購得房產(chǎn)而遇到房產(chǎn)漲價導(dǎo)致?lián)p失，乙遂根據(jù)合同法狀告甲父。后因城市房屋增值，甲父擅自將房屋